TPHCM là nơi hội tụ của hàng ngàn doanh nghiệp đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau, vì vậy nhu cầu về văn phòng cho thuê HCM luôn sôi động và đa dạng. Thị trường văn phòng tại đây không ngừng mở rộng và phát triển với hàng loạt các tòa nhà văn phòng cao cấp, văn phòng chia sẻ, và văn phòng trọn gói được xây dựng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
Hiện nay, giá thuê văn phòng tại TpHCM có sự chênh lệch tùy thuộc vào khu vực, loại hình văn phòng và các tiện ích đi kèm. Các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7 luôn có mức giá cao hơn so với các khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều loại hình văn phòng khác nhau, từ văn phòng truyền thống trong các tòa nhà cao cấp, đến văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng công ty
Giá thuê tòa nhà văn phòng TpHCM 2025
Văn phòng cho thuê King Office
Văn phòng trọn gói là loại hình văn phòng được trang bị đầy đủ nội thất và các dịch vụ cần thiết như internet, điện, nước, bảo vệ, lễ tân… Doanh nghiệp chỉ cần thuê và có thể bắt đầu làm việc ngay lập tức mà không cần phải đầu tư thêm bất kỳ chi phí nào cho việc thiết lập văn phòng. Đây là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp startup, các công ty vừa và nhỏ hoặc những doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt.
Ưu điểm của văn phòng trọn gói:
Văn phòng chia sẻ là mô hình không gian làm việc chung, nơi nhiều doanh nghiệp và cá nhân có thể sử dụng cùng một không gian làm việc nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết. Mô hình này rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, các freelancer, hoặc các công ty startup muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Ưu điểm của văn phòng chia sẻ:
Văn phòng truyền thống là loại hình văn phòng mà doanh nghiệp sẽ thuê một không gian trong các tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM và tự setup theo nhu cầu của mình. Đây là lựa chọn phổ biến cho các công ty có quy mô lớn hoặc các doanh nghiệp muốn thiết kế không gian làm việc riêng biệt theo phong cách của mình.
Ưu điểm của văn phòng truyền thống:
Vị trí của tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp. Dưới đây là một số khu vực nổi bật với nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê:
Quận 1 là trung tâm tài chính và kinh tế của TPHCM, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp và các trụ sở ngân hàng, tập đoàn lớn. Văn phòng cho thuê tại Quận 1 thường có giá cao hơn so với các khu vực khác, nhưng bù lại, doanh nghiệp sẽ hưởng lợi từ vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc giao thương và giao dịch.
Quận 3 là một trong những khu vực kinh doanh sôi động và phát triển của TPHCM. Với các con đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Văn Sỹ, Quận 3 không chỉ thu hút nhiều doanh nghiệp mà còn là nơi lý tưởng để thuê văn phòng với mức giá hợp lý hơn so với Quận 1.
Quận 7 là khu vực phát triển mới của TPHCM, với nhiều dự án đô thị lớn như khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Văn phòng cho thuê tại Quận 7 thường có không gian rộng rãi, thoáng đãng và được trang bị các tiện ích hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc các tập đoàn quốc tế muốn thiết lập trụ sở tại đây.
Giá thuê văn phòng tại TpHCM rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí, loại hình văn phòng và tiện ích đi kèm. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình văn phòng tại các khu vực trung tâm:
| Loại hình văn phòng | Vị trí | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
|---|---|---|
| Văn phòng trọn gói | Quận 1, Quận 3 | 60 – 100 USD |
| Văn phòng chia sẻ | Quận 1, Quận 3 | 10 – 20 USD |
| Văn phòng truyền thống | Quận 1, Quận 3, Quận 7 | 8 – 50 USD |
| Văn phòng giá rẻ | Quận 7, Quận Tân Bình | 8 – 15 USD |
Lưu ý rằng mức giá trên có thể thay đổi tùy vào diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng. Các tòa nhà văn phòng cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa sẽ có giá thuê cao hơn so với các tòa nhà ở khu vực ngoại thành hoặc các văn phòng chia sẻ.
Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều khu vực trung tâm và ngoại thành, và mỗi quận có mức giá thuê văn phòng khác nhau. Giá thuê văn phòng tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 thường cao hơn so với các quận xa trung tâm như Quận 7, Tân Bình.
| Quận | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
|---|---|
| Quận 1 | 10 – 50 USD |
| Quận 3 | 10 – 35 USD |
| Quận 7 | 8 – 30 USD |
| Quận Bình Thạnh | 8 – 25 USD |
| Quận Tân Bình | 8 – 20 USD |
| Quận Phú Nhuận | 8 – 30 USD |
| Quận 4 | 8 – 28 USD |
Lưu ý rằng giá văn phòng cho thuê sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong mỗi quận và các tiện ích kèm theo. Các tòa nhà văn phòng cao cấp tại trung tâm Quận 1 thường có mức giá cao nhất, trong khi các quận xa hơn như Tân Bình, Bình Thạnh có mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích.
Các văn phòng cho thuê tại TP.HCM được phân chia thành ba hạng chính: hạng A, hạng B, và hạng C, dựa trên tiêu chuẩn thiết kế, tiện ích, và dịch vụ quản lý. Mức giá thuê cũng khác nhau tùy theo hạng văn phòng.
| Hạng văn phòng | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
|---|---|
| Văn phòng hạng A | 30 – 60 USD |
| Văn phòng hạng B | 18 – 30 USD |
| Văn phòng hạng C | 8 – 18 USD |
| Tòa nhà | Quận | Hạng | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
|---|---|---|---|
| Saigon Trade Center | Quận 1 | Hạng A | 28 – 30 USD |
| Bitexco Financial Tower | Quận 1 | Hạng A | 50 – 60 USD |
| Vietcombank Tower | Quận 1 | Hạng A | 50 – 55 USD |
| Lim Tower | Quận 3 | Hạng A | 28 – 30 USD |
| SC VivoCity Building | Quận 7 | Hạng B | 20 – 30 USD |
| Pearl Plaza | Bình Thạnh | Hạng A | 24 – 30 USD |
| Etown Building | Tân Bình | Hạng B | 21 – 27 USD |
| The Sun Building | Phú Nhuận | Hạng B | 18 – 28 USD |
| Pax Sky Building | Quận 3 | Hạng B | 18 – 22 USD |
| Zen Plaza | Quận 1 | Hạng B | 27 – 28 USD |
Các tòa nhà hạng A thường có vị trí đắc địa và được trang bị đầy đủ các dịch vụ cao cấp như lễ tân, bảo vệ 24/7, phòng họp, khu vực giải trí cho nhân viên, và các tiện ích khác. Trong khi đó, tòa nhà hạng B và hạng C cũng cung cấp đầy đủ các tiện nghi cơ bản nhưng với mức giá thấp hơn, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
KingOffice là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại TP.HCM trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê TpHCM. Khi lựa chọn KingOffice, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội, giúp doanh nghiệp có được không gian làm việc lý tưởng với chi phí hợp lý và dịch vụ hỗ trợ toàn diện.
KingOffice tự hào sở hữu mạng lưới hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên khắp TP.HCM, từ các văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ đến các văn phòng truyền thống trong các tòa nhà cao cấp. Điều này mang lại cho doanh nghiệp nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Với hệ thống dữ liệu được cập nhật liên tục, KingOffice cam kết cung cấp báo giá nhanh chóng và chính xác chỉ trong vòng 5 phút kể từ khi nhận được yêu cầu của khách hàng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm văn phòng và đưa ra quyết định nhanh chóng.
KingOffice hiểu rằng giá thuê văn phòng có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy chúng tôi luôn cập nhật giá
thuê văn phòng liên tục mỗi ngày. Điều này đảm bảo rằng khách hàng của KingOffice luôn nhận được mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, phù hợp với ngân sách và nhu cầu của doanh nghiệp.
KingOffice cam kết mọi báo giá văn phòng cho thuê đều minh bạch và chính xác. Không có chi phí ẩn hay các khoản phụ thu không rõ ràng, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng TpHCM thông qua chúng tôi. Chúng tôi luôn đặt uy tín và sự minh bạch lên hàng đầu để mang lại sự tin cậy tối đa cho khách hàng.
KingOffice cung cấp dịch vụ đưa rước khách hàng đi tham quan và xem xét các văn phòng miễn phí. Với dịch vụ này, khách hàng sẽ không cần phải lo lắng về việc di chuyển giữa các địa điểm văn phòng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Chúng tôi sẽ sắp xếp lộ trình hợp lý để bạn có thể trải nghiệm nhiều lựa chọn văn phòng chỉ trong thời gian ngắn nhất.
Ngoài dịch vụ cho thuê văn phòng, KingOffice còn cung cấp các gói hỗ trợ tư vấn pháp lý và thành lập doanh nghiệp miễn phí cho khách hàng mới. Chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết một cách nhanh chóng và chính xác, giúp bạn tập trung vào việc phát triển kinh doanh.
Bên cạnh việc cung cấp văn phòng cho thuê, KingOffice còn hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng phù hợp với nhu cầu và phong thủy của từng doanh nghiệp. Việc tối ưu không gian làm việc không chỉ giúp nhân viên làm việc hiệu quả hơn mà còn góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.
Với hơn 2000 tòa nhà văn phòng trải dài khắp TP.HCM, cùng với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, KingOffice cam kết mang đến cho doanh nghiệp không gian làm việc lý tưởng, tiện nghi và chuyên nghiệp nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TpHCM, tòa nhà văn phòng cho thuê TpHCM hoặc cho thuê văn phòng giá rẻ TpHCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất.
Theo dõi Fanpage KingOffice tại https://facebook.com/KingOffice.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê và nhận những ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng của KingOffice. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp của bạn trên con đường phát triển bền vững.
