giá thuê văn phòng Vsmart Thân Nhân Trung

Vsmart Thân Nhân Trung tại 14/12 Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM là lựa chọn văn phòng cho thuê quận Tân Bình phù hợp cho doanh nghiệp có nhu cầu với diện tích linh hoạt và chi phí từ khoảng 8 USD/m²/tháng. Tòa nhà cung cấp nhiều phương án diện tích từ 50–90m² đến nguyên sàn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tòa nhà Vsmart Thân Nhân Trung

Vị trí Vsmart Thân Nhân Trung và khả năng kết nối khu vực

Tòa nhà Vsmart Office tọa lạc tại 14/12 Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM, nằm trong khu vực kết nối với các tuyến đường huyết mạch chính trong khu vực như Cộng Hòa và khu sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần một địa điểm làm việc thuận tiện cho nhân viên, khách hàng và đối tác di chuyển.

Lối vào văn phòng tòa nhà Vsmart Thân Nhân Trung

Đối với nhu cầu văn phòng cho thuê Tân Bình, vị trí của Vsmart Thân Nhân Trung có lợi thế khi nằm gần khu vực sân bay và các tuyến giao thông chính của Tân Bình. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và các khu vực lân cận như Phú Nhuận, Quận 3 và Quận 10.

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và giao dịch hằng ngày như ngân hàng, phòng công chứng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ F&B. Bán kính tiện ích thuận tiện giúp nhân viên xử lý các nhu cầu cá nhân trong giờ làm việc, đồng thời tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp khách và gặp gỡ đối tác.

Không gian xung quanh tòa nhà cũng phù hợp với những doanh nghiệp đề cao môi trường làm việc tập trung. Vị trí trong khu vực Tân Bình giúp doanh nghiệp duy trì khả năng kết nối với các trục đường chính nhưng vẫn có không gian làm việc tương đối thuận tiện.

Với vị trí gần sân bay, Vsmart Thân Nhân Trung phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa văn phòng, sân bay và các khu vực trung tâm thành phố. Đây cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc khi doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê quận Tân Bình có khả năng đáp ứng cả nhu cầu làm việc và giao dịch.

Quy mô, diện tích và thiết kế của Vsmart Office

Quy mô và diện tích Vsmart Thân Nhân Trung

Vsmart Thân Nhân Trung được xây dựng trên khu đất có kích thước khoảng 8 x 30m, quy mô gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng nổi. Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng trong quá trình sử dụng.

Sàn tòa nhà Vsmart Thân Nhân Trung

Diện tích xây dựng khoảng 220m²/sàn, trong đó diện tích sử dụng nguyên sàn dao động từ 140–170m²/sàn. Cách tổ chức diện tích này tạo ra nhiều phương án lựa chọn cho doanh nghiệp, từ thuê một phần diện tích đến sử dụng nguyên sàn.

• Với doanh nghiệp có quy mô nhỏ, cho thuê văn phòng Vsmart Office có các lựa chọn diện tích khoảng 50m², 60m², 80m² và 90m². Đây là những diện tích có thể bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu vực tiếp khách tùy theo cách tổ chức của từng doanh nghiệp.
• Với doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn hơn, phương án thuê nguyên sàn từ 140–170m² mang đến không gian rộng hơn để bố trí nhiều phòng ban trong cùng một tầng. Doanh nghiệp cũng có thể chủ động phân chia khu vực làm việc, phòng họp, phòng giám đốc và khu vực tiếp khách theo nhu cầu sử dụng.

Trường hợp doanh nghiệp cần diện tích lớn hơn 300m², tòa nhà có phương án ghép 2 sàn liên thông. Giải pháp này phù hợp với công ty đang mở rộng nhân sự hoặc cần không gian riêng cho nhiều bộ phận nhưng vẫn muốn duy trì hoạt động trong cùng một tòa nhà.

Thiết kế và hướng văn phòng

Vsmart Thân Nhân Trung có mặt chính hướng Bắc, giúp hạn chế tác động trực tiếp của nắng hướng Tây lên mặt bằng. Đây là một yếu tố có thể hỗ trợ kiểm soát nhiệt trong không gian văn phòng, đặc biệt đối với doanh nghiệp sử dụng điều hòa thường xuyên.

Các văn phòng bên trong có thể lựa chọn hướng cửa Nam hoặc Bắc tùy theo vị trí mặt bằng. Với doanh nghiệp quan tâm đến phong thủy, hai phương án hướng cửa này có thể được cân nhắc dựa trên nhu cầu sử dụng và quan niệm riêng của người đứng đầu doanh nghiệp.

Điểm đáng chú ý của Vsmart Thân Nhân Trung là hệ thống diện tích có khả năng đáp ứng nhiều quy mô doanh nghiệp. Startup có thể bắt đầu với diện tích nhỏ, trong khi doanh nghiệp đang phát triển có thể lựa chọn nguyên sàn hoặc ghép sàn khi nhu cầu tăng lên.

Tiện ích và dịch vụ tại Vsmart Thân Nhân Trung

Vsmart Thân Nhân Trung được trang bị các hạng mục cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng hằng ngày. Tầng hầm hỗ trợ nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách đến giao dịch, trong khi các khu vực công cộng được duy trì để đảm bảo quá trình vận hành thuận tiện.

Hầm xe tòa nhà Vsmart Thân Nhân Trung

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà gồm PCCC, máy phát điện dự phòng và hệ thống chiếu sáng LED âm trần. Đây là những hạng mục cần thiết đối với một văn phòng hoạt động liên tục, giúp doanh nghiệp duy trì môi trường làm việc ổn định trong quá trình sử dụng.

Hệ thống an ninh gồm bảo vệ 24/7 và camera tại khu vực công cộng. Các khu vực sảnh và toilet được vệ sinh hằng ngày, góp phần duy trì hình ảnh chuyên nghiệp khi doanh nghiệp tiếp khách hoặc đối tác.

Đối với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Vsmart Office, hệ thống tiện ích này giúp tòa nhà đáp ứng những nhu cầu vận hành cơ bản mà không cần đầu tư quá nhiều hạng mục bên ngoài. Doanh nghiệp chỉ cần tập trung vào thiết kế nội thất và bố trí công năng phù hợp với mô hình hoạt động.

Giá thuê văn phòng Vsmart Thân Nhân Trung

Giá thuê văn phòng Vsmart Thân Nhân Trung hiện được cung cấp từ khoảng 8 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và quản lý. Cơ cấu chi phí tham khảo được thể hiện như sau:

Như vậy, doanh nghiệp có thể lấy mức 10 USD/m²/tháng làm cơ sở dự toán chi phí thuê gộp. Các khoản điện, nước và gửi xe sẽ được tính theo nhu cầu sử dụng thực tế và chính sách tại thời điểm ký hợp đồng. Chẳng hạn, doanh nghiệp thuê văn phòng 60m² sẽ có chi phí thuê gộp khoảng:

60m² × 10 USD/m²/tháng = 600 USD/tháng.

Với quy mô khoảng 15 nhân sự, diện tích này có thể được bố trí thành khu vực làm việc chung kết hợp phòng họp và khu vực quản lý tùy theo thiết kế nội thất. Nếu doanh nghiệp cần nhiều không gian hơn cho phòng ban hoặc dự kiến tăng nhân sự, các phương án 80–90m² hoặc nguyên sàn 140–170m² sẽ phù hợp hơn.

Khi lựa chọn Vsmart Thân Nhân Trung, doanh nghiệp nên xác định trước số lượng nhân sự, nhu cầu phòng chức năng và thời gian dự kiến sử dụng để chọn diện tích phù hợp. Việc chọn đúng diện tích ngay từ đầu giúp hạn chế tình trạng thuê dư không gian hoặc phải chuyển văn phòng khi quy mô nhân sự tăng.

Doanh nghiệp phù hợp thuê Vsmart Office

Vsmart Thân Nhân Trung phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một văn phòng chuyên nghiệp tại Tân Bình nhưng vẫn muốn kiểm soát ngân sách thuê:

• Các công ty logistics, vận tải, xuất nhập khẩu và forwarder có thể tận dụng vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và khả năng kết nối với các tuyến đường lớn. Với đặc thù thường xuyên làm việc với khách hàng, đối tác hoặc xử lý chứng từ, vị trí gần sân bay là một lợi thế trong quá trình vận hành.
• Nhóm công nghệ, marketing, truyền thông và agency có thể lựa chọn các diện tích từ 50–90m² để xây dựng không gian làm việc theo nhóm. Với nhu cầu mở rộng nhân sự, doanh nghiệp có thể chuyển sang nguyên sàn hoặc ghép sàn để tiếp tục duy trì hoạt động tại cùng một tòa nhà.
• Các startup và SMEs có thể bắt đầu với diện tích nhỏ để kiểm soát ngân sách. Khi hoạt động phát triển, hệ thống diện tích linh hoạt của Vsmart Thân Nhân Trung cho phép doanh nghiệp cân nhắc mở rộng không gian thay vì phải tìm một địa điểm hoàn toàn mới.

Vì sao nên thuê Vsmart Office tại King Office?

Khi tìm cho thuê văn phòng Vsmart Office, doanh nghiệp không chỉ cần biết giá thuê mà còn cần kiểm tra diện tích đang trống, mặt bằng thực tế và các điều khoản đi kèm. King Office hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thông tin mặt bằng và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách, số lượng nhân sự và nhu cầu sử dụng. Đội ngũ tư vấn có thể hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát thực tế, xem layout và so sánh các diện tích đang có. Việc khảo sát trực tiếp giúp doanh nghiệp kiểm tra vị trí phòng, ánh sáng, khả năng bố trí nội thất và các điều kiện vận hành trước khi quyết định thuê. Bên cạnh đó, King Office hỗ trợ doanh nghiệp làm việc với bên cho thuê về giá, thời gian thi công nội thất và các điều khoản hợp đồng. Với doanh nghiệp lần đầu thuê văn phòng hoặc đang mở rộng địa điểm làm việc, việc có đơn vị tư vấn hỗ trợ trong quá trình thương lượng giúp quá trình tìm mặt bằng thuận tiện hơn.

Nếu đang tìm Vsmart Thân Nhân Trung, doanh nghiệp có thể liên hệ King Office để nhận thông tin diện tích đang trống, layout và lịch khảo sát thực tế. Ngoài Vsmart Office, King Office còn cung cấp hệ thống văn phòng cho thuê quận Tân Bình với nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích và phân khúc giá.

Thông tin liên hệ King Office

• Hotline / Zalo: 0902 322 258
• Website: King Office
• Fanpage: King Office

Liên hệ King Office để được tư vấn mặt bằng phù hợp và tham khảo thêm các lựa chọn văn phòng tại TP.HCM.