Văn phòng hạng B Tháng 9/2023

Tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B

Mặc dù chưa có tiêu chuẩn chính xác. Nhưng hiện nay việc đánh giá và xếp loại mặt bằng cho thuê trong tòa nhà hạng B thường dựa trên những tiêu chuẩn của các đơn vị quản lý văn hàng đầu. Từ đó, có mặt bằng cho thuê trong tòa nhà hạng B tại Việt Nam được đánh giá như sau:

– Vị trí: Có thể nằm ở ngoại thành nhưng điều kiện bắt buộc là phải đảm bảo mật độ giao thông thuận lợi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
Hệ thống kiến trúc, xây dựng và quản lý: Các đơn vị tham gia xây dựng, thiết kế và quản lý phải đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nếu tòa nhà do các đơn vị địa phương xây dựng thì cũng cần có giấy chứng nhận đạt chuẩn

– Diện tích: Diện tích sàn tối thiểu của văn phòng hạng B là 20.000m2, trung bình mỗi khu vực làm văn phòng có diện tích từ 500 cho đến 1.000m2. Đây là diện tích quy định chung của các văn phòng cho thuê thuộc hạng B. Trần nhà cao từ 2,5m trở lên. Không gian là không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, lưới cột phải lớn hơn 6x6m

– Tiền sảnh và hành lang: Phòng chờ và tiền sảnh phải rộng hơn 3m, thiết kế hiện đại, sang trọng. 1,8m là tiêu chuẩn hành lang để xếp hạng VP hạng B, đầy đủ ánh sáng và không khí lưu thông tốt

– Nội thất: Nội thất của văn phòng hạng B được lắp đặt để tận dụng tối đa mọi không gian làm việc. Cửa ra vào của mỗi khu vực văn phòng tối thiểu từ 900m trở lên. Thạch cao là nguyên liệu chính làm vách ngăn giữa các khu vực

– Tiện ích bên trong: Đảm bảo từ internet, thang máy, điện thoại, WC, điều hòa không khí. Công suất tối thiểu của điện từ 25w/m2. Thang máy có sức chứa từ 12 đến 16 người với thời gian di chuyển ngắn và tốc độ nhanh nhất

Toà nhà Nam Á Bank văn phòng cho thuê quận 3

Toà nhà Nam Á Bank văn phòng cho thuê quận 3

Giá thuê: $23/m2
Cách Mạng Tháng Tám, P. 10, Quận 3
Diện tích: 100,300,500 m2
Phí quản lý: 6$/m2 (BGĐL)
Xem thêm
Toà nhà Five Star Tower văn phòng cho thuê quận 1

Toà nhà Five Star Tower văn phòng cho thuê quận 1

Giá thuê: $30/m2
Mạc Đỉnh Chi, P.Dakao, Quận 1Đ
Diện tích: 100,200,300,500,800,1000 m2
Phí quản lý: 6$/m2 (BGĐL)
Xem thêm
Toà nhà Cadivi Tower – văn phòng cho thuê quận 1

Toà nhà Cadivi Tower – văn phòng cho thuê quận 1

Giá thuê: $29/m2
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Diện tích: 100,200,300,500 m2
Phí quản lý: 5$/m2 (BGĐL)
Xem thêm
Toà Nhà Đất Xanh Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh

Toà Nhà Đất Xanh Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh

Giá thuê: $22/m2
Ung Văn Khiêm, P.25, Quận Bình Thạnh
Diện tích: 200,400,800,1200 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Toà nhà Lottery Tower – cho thuê văn phòng quận 5

Toà nhà Lottery Tower – cho thuê văn phòng quận 5

Giá thuê: $16.5/m2
Trần Nhân Tôn, P.9, Quận 5
Diện tích: 200, 300, 400, 600, 800, 1000 m2
Phí quản lý: 2$/m2
Xem thêm
Toà Nhà Bến Thành Times Square Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Toà Nhà Bến Thành Times Square Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Giá thuê: $25/m2
Lê Thị Hồng Gấm, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Diện tích: 50, 100, 150, 200, 300, 500, 700 m2
Phí quản lý: 6$/m2 (BGĐL)
Xem thêm
Toà Nhà IMC Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Toà Nhà IMC Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Giá thuê: $19/m2
Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1
Diện tích: 150, 250, 500 m2
Phí quản lý: 4$/m2
Xem thêm
Toà Nhà TNG Holdings – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Toà Nhà TNG Holdings – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Giá thuê: $26/m2
Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 500, 700, 1000 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Toà Nhà Exchange Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Toà Nhà Exchange Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Giá thuê: $29.6/m2
Võ Văn Kiệt, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Diện tích: 250, 392, 500, 780, 1275 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Toà nhà PV Gas Tower Nhà Bè

Toà nhà PV Gas Tower Nhà Bè

Giá thuê: $12/m2
Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà BèThọ
Diện tích: 100,200,300,500 m2
Phí quản lý: 5.5$/m2
Xem thêm
M Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

M Building – Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

Giá thuê: $17/m2
Đường Số 8, P.Tân Phú, Quận 7
Diện tích: 100, 200, 300, 400, 500 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Toà Nhà OneHub SaiGon Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 9

Toà Nhà OneHub SaiGon Tower – Văn Phòng Cho Thuê Quận 9

Giá thuê: $15/m2
Khu Công Nghệ Cao, P. Tân Phú, Quận 9
Diện tích: 100,200,300,500,1000,1900 m2
Phí quản lý: 6$/m2
Xem thêm

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng tại KingOffice

CHÚNG TÔI LIÊN KẾT VỚI