Văn Phòng Cho Thuê Hạng B TpHCM | KING OFFICE

Văn phòng cho thuê hạng B là gì?

Khác với văn phòng hạng A, đẹp sang trọng đặt ở vị trí trung tâm với giá cả đắt đỏ. Hay văn phòng hạng C, nhỏ có chất lượng trung bình, thì văn phòng hạng B được xem là sự lựa chọn lý tưởng.

Văn phòng cho thuê hạng B là những tòa nhà giá cả hợp lý, có thể nằm ở vị trí cách xa trung tâm thành phố nhưng điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, văn phòng thuộc hạng B đáp ứng không gian làm việc vô cùng chuyên nghiệp, kiến trúc xây dựng luôn đạt chuẩn.

Vì những tiện ích tuyệt vời mà văn phòng hạng B mang lại, khiến rất nhiều công ty và doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn loại văn phòng này. Không chỉ dừng lại ở đó, văn phòng thuộc hạng B có giá rẻ hơn rất nhiều văn phòng hạng A. Chính vì vậy, sở hữu văn phòng hạng B sẽ giúp công ty của bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đắt đỏ cho việc thuê mặt bằng đấy.

Tiêu chuẩn văn phòng hạng B

Mặc dù chưa có tiêu chuẩn chính xác. Nhưng hiện nay việc đánh giá và xếp loại văn phòng thường dựa trên những tiêu chuẩn của các đơn vị quản lý văn phòng hàng đầu. Từ đó, có văn phòng hạng B tại Việt Nam được đánh giá như sau:

– Vị trí: Có thể nằm ở ngoại thành nhưng điều kiện bắt buộc là phải đảm bảo mật độ giao thông thuận lợi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
Hệ thống kiến trúc, xây dựng và quản lý: Các đơn vị tham gia xây dựng, thiết kế và quản lý phải đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nếu tòa nhà do các đơn vị địa phương xây dựng thì cũng cần có giấy chứng nhận đạt chuẩn

– Diện tích: Diện tích sàn tối thiểu của văn phòng hạng B là 20.000m2, trung bình mỗi khu vực làm văn phòng có diện tích từ 500 cho đến 1.000m2. Đây là diện tích quy định chung của các văn phòng cho thuê thuộc hạng B. Trần nhà cao từ 2,5m trở lên. Không gian là không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, lưới cột phải lớn hơn 6x6m

– Tiền sảnh và hành lang: Phòng chờ và tiền sảnh phải rộng hơn 3m, thiết kế hiện đại, sang trọng. 1,8m là tiêu chuẩn hành lang để xếp hạng VP hạng B, đầy đủ ánh sáng và không khí lưu thông tốt

– Nội thất: Nội thất của văn phòng hạng B được lắp đặt để tận dụng tối đa mọi không gian làm việc. Cửa ra vào của mỗi khu vực văn phòng tối thiểu từ 900m trở lên. Thạch cao là nguyên liệu chính làm vách ngăn giữa các khu vực

– Tiện ích bên trong: Đảm bảo từ internet, thang máy, điện thoại, WC, điều hòa không khí. Công suất tối thiểu của điện từ 25w/m2. Thang máy có sức chứa từ 12 đến 16 người với thời gian di chuyển ngắn và tốc độ nhanh nhất

Giá thuê văn phòng hạng B tại Tp Hồ Chí Minh

Với áp lực cầu lớn hơn cung, giá thuê văn phòng hạng B tại tại TpHCM cũng tăng do việc hạn chế nguồn cung, tuy nhiên, chỉ ở tốc độ vừa phải. Giá thuê Hạng B đạt khoản 23,5 USD/m2/tháng. Tốc độ tăng giá bình ổn cũng là do chịu sự ảnh hưởng của một lượng lớn nguồn cung tương lai dự kiến được đưa vào hoạt động trong cuối năm nay và trong 3 năm tới.

Khách thuê văn phòng thông qua dịch vụ cho thuê văn phòng của KINGOFFICE sẽ nhận được nhiều ưu đãi lớn như sau

  • Nhiều mức giá cả để dễ dàng so sánh
  • Nhiều thông tin chi tiết theo từng tòa nhà văn phòng cho thuê
  • Nhiều đơn vị đăng tin, đa dạng sự lựa chọn tại một khu vực để khách hàng dễ dàng lựa chọn, nhà đầu tư dễ dàng so sánh.
  • Hỗ trợ thương lượng với chủ đầu tư tòa nhà
  • Tư vấn miễn phí toàn bộ hợp đồng thuê văn phòng và thủ tục pháp lý
  • Dễ dàng tìm các thông tin cho thuê văn phòng TPHCM
  • Báo giá thuê văn phòng nhanh “Nhận báo giá ngay khi liên hệ”
  • Đưa đón khách hàng tận nơi
  • Cam kết giá thuê văn phòng tốt nhất thị trường.

Liên hệ ngay cho chúng tôi theo hotline: 0902.3222.58 để được tư vấn cho thuê văn phòng trực tiếp, miễn phí 24/7.

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Osic Building

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Osic Building

Giá thuê: $28/m2
Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích: 52, 109, 200, 400,... m2
Phí quản lý: 6$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Báo Người Lao Động Building Quận 3

Tòa nhà Báo Người Lao Động Building Quận 3

-7%Giảm
Giá thuê: $28$/m2$26$/m2
Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 200 - 300 - 500 - 1000 m2
Phí quản lý: 6$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Báo Thanh Niên Building Quận 3

Tòa nhà Báo Thanh Niên Building Quận 3

-4%Giảm
Giá thuê: $20$/m2$18$/m2
Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 100 – 150 – 200 – 240 – 280 – 320 – 360 – 400, m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Vietcapital Bank Tower Quận 3

Tòa nhà Vietcapital Bank Tower Quận 3

Giá thuê: $24.5$/m2
Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
Diện tích: 100 – 200 – 300 – 400 – 500 m2
Phí quản lý: 5.5$/m2(BGDL)
Xem thêm
Tòa nhà Báo SGGP Building Quận 3

Tòa nhà Báo SGGP Building Quận 3

-8%Giảm
Giá thuê: $30$/m2$27$/m2
Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
Diện tích: 150 – 300 – 500 – 700 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà I Tower Quận 3

Tòa nhà I Tower Quận 3

-2%Giảm
Giá thuê: $22$/m2$10$/m2
Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 100 – 150 – 200 – 300 - 500 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Cienco 4 Building Quận 3

Tòa nhà Cienco 4 Building Quận 3

-8%Giảm
Giá thuê: $30$/m2$27$/m2
Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 100 – 150 – 200 – 250 – 300 – 400 m2
Phí quản lý: 5,5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà D&D Tower Quận 3

Tòa nhà D&D Tower Quận 3

-4%Giảm
Giá thuê: $20$/m2$18$/m2
Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 2, Quận 3
Diện tích: 100 – 200 – 400 – 1000 – 2.500 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Akuruhi Tower Quận 1

Tòa nhà Akuruhi Tower Quận 1

-7%Giảm
Giá thuê: $27/m2$25/m2
Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 300, 350,... m2
Phí quản lý: 5$/m2 (BGĐL)
Xem thêm
Tòa nhà A-Connection N7 Quận 10

Tòa nhà A-Connection N7 Quận 10

Giá thuê: $14/m2
Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10
Diện tích: 220, 440, 660, 880, 1.100 m2
Phí quản lý: 2$/m2
Xem thêm
Tòa nhà Hà Đô South Quận Tân Bình

Tòa nhà Hà Đô South Quận Tân Bình

Giá thuê: $17/m2
Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình
Diện tích: 72, 150, 300, 400, 510 m2
Phí quản lý: 5$/m2
Xem thêm
Tòa nhà ATTECH Building Quận Tân Bình

Tòa nhà ATTECH Building Quận Tân Bình

Giá thuê: $17/m2
Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình
Diện tích:  67, 151, 177, 248, 452, 472, 535, 1.070, 1.605, 2.207 m2
Phí quản lý: 4$/m2
Xem thêm

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng tại KingOffice

CHÚNG TÔI LIÊN KẾT VỚI

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger