Toà Nhà Savista 139 Nguyên Hồng

Nổi lên như một biểu tượng kiến trúc văn phòng hiện đại với toàn bộ mặt dựng kính sang trọng tại khu vực cửa ngõ Bắc Sài Gòn, tòa nhà Savista 139 Nguyên Hồng đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ của giới đầu tư, trở thành “đáp án” hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng chiến lược.

Giữa bối cảnh hạ tầng giao thông kết nối đang được nâng cấp toàn diện, sự xuất hiện bề thế của dự án này đã tạo ra một lực hút khổng lồ, khiến phân khúc văn phòng cho thuê Gò Vấp ngày càng trở nên sôi động và được ráo riết săn đón.

Nằm chễm chệ trên trục đường Nguyên Hồng – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với đại lộ Phạm Văn Đồng, văn phòng Savista Nguyên Hồng không chỉ mang đến một không gian làm việc sinh thái tiện nghi, mà còn góp phần khẳng định vị thế, thể hiện đẳng cấp doanh nghiệp với thiết kế sang trọng, diện tích sàn rộng lớn và một bảng giá phân cấp cực kỳ minh bạch, linh hoạt.

Giới thiệu tòa nhà Savista 139 Nguyên Hồng

Tòa nhà Savista 137-139 Nguyên Hồng là một trong những cao ốc văn phòng hạng B nổi bật và quy mô bậc nhất tại khu vực Phường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp. Điểm nhấn ấn tượng nhất đập vào mắt người nhìn chính là ngôn ngữ thiết kế “Full Glass Facade” (Toàn bộ mặt tiền ốp kính).

Toà nhà Savista 139 Nguyên Hồng

Khối kiến trúc được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực phản quang màu xanh dương cao cấp, tạo nên một diện mạo vô cùng uy nghi, hiện đại và vượt trội hoàn toàn so với các tòa nhà văn phòng truyền thống trong cùng khu vực.

Ngay tại tầng trệt của tòa nhà Savista hiện đang được khai thác làm mặt bằng thương mại sầm uất (với sự hiện diện của chuỗi siêu thị mẹ và bé Con Cưng), minh chứng rõ nét cho giá trị thương mại và lưu lượng khách hàng (Traffic) cực kỳ lớn tại vị trí này.

Dự án được chủ đầu tư rót vốn xây dựng vô cùng bài bản với quy mô lớn bao gồm 2 tầng hầm giữ xe, 1 tầng trệt thương mại và vươn cao lên đến 12 tầng văn phòng. Tòa nhà cung cấp cho thị trường tổng diện tích cho thuê cực kỳ ấn tượng lên đến 3.842 m².

Với diện tích mỗi mặt sàn đạt khoảng 337 m², tòa nhà Savista Nguyên Hồng mang lại một không gian làm việc vô cùng linh hoạt. Tỷ lệ tối ưu hóa diện tích này đặc biệt phù hợp với các tập đoàn, các công ty công nghệ (IT), logistics hay các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) đang ráo riết tìm kiếm một nơi đặt trụ sở làm việc quy mô tập trung để bứt tốc kinh doanh.

I. Vị trí tòa nhà Savista Nguyên Hồng – 137-139 Nguyên Hồng, Phường Hạnh Thông

Trong triết lý đầu tư bất động sản, vị trí chiến lược chính là thước đo giá trị thương mại. Vị trí vàng là yếu tố hàng đầu giúp tòa nhà Savista Nguyên Hồng trở thành một trong những địa điểm thuê văn phòng được săn đón nhất tại khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố hiện nay.

Sàn Toà nhà Savista 139 Nguyên Hồng (2)

1. Kết nối giao thông thuận tiện và thông suốt

• Tọa lạc tại 137-139 Nguyên Hồng, P. Hạnh Thông, đoạn giao cắt chiến lược giúp kết nối trực tiếp với đại lộ đẹp nhất nội đô – Phạm Văn Đồng, cũng như tuyến đường sầm uất Lê Quang Định và Phan Văn Trị.
• Khả năng lưu thông “không rào cản”, giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển đến Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10 phút. Đây là điểm cộng sống còn cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hoặc công ty có chuyên gia nước ngoài thường xuyên đi công tác.
• Dễ dàng hòa mạng lưu thông tiến thẳng vào lõi trung tâm Quận 1, Quận 3 hoặc di chuyển về hướng TP. Thủ Đức, Bình Dương một cách nhanh chóng mà không phải đối mặt với tình trạng kẹt xe kéo dài.

2. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đẳng cấp

• Xung quanh bao bọc bởi một hệ sinh thái thương mại sầm uất: Hội sở các ngân hàng lớn để giao dịch tài chính, trung tâm thương mại (Emart, Vincom Plaza), chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các nhà hàng ẩm thực cao cấp.
• Môi trường kinh doanh vô cùng năng động, tạo ra một mạng lưới Business Networking lý tưởng, thu hút nguồn nhân lực trẻ, chất lượng cao từ các khu vực lân cận đổ về làm việc.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Savista 139 Nguyên Hồng

Không chỉ nổi bật về tọa độ vị trí ngoại khu, tòa nhà Savista Nguyên Hồng còn được giới chuyên gia đánh giá cực kỳ cao về thiết kế kiến trúc hiện đại nội khu và quy mô hoạt động chuyên nghiệp.

Nhà WC Toà nhà Savista 139 Nguyên Hồng

1. Quy mô tòa nhà

• Kết cấu vững chãi: Bao gồm 2 tầng hầm rộng rãi – 1 tầng trệt thương mại – 11 tầng nổi văn phòng (theo thông số kết cấu chủ đầu tư).
• Tổng diện tích không gian: Cung cấp tổng diện tích cho thuê khổng lồ đạt 3.842 m².
• Diện tích mặt sàn lý tưởng: Diện tích sàn điển hình lên đến 337.28 m². Tầng 1 (Trệt) có diện tích 216m² và Tầng 12 là 291.1m². Cấu trúc sàn rộng, vuông vức giúp giải quyết hoàn hảo bài toán không gian, các công ty có thể quy tụ hàng chục nhân sự làm việc trên cùng một mặt phẳng.
• Chiều cao trần thông thủy: Đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B, tạo ra một không gian làm việc vô cùng thoáng đãng, triệt tiêu sự ngột ngạt.

2. Thiết kế nội thất hiện đại và tiện nghi

• Mặt tiền Full Glass Facade: Toàn bộ mặt dựng được ốp kính cường lực cản nhiệt màu xanh dương cao cấp. Thiết kế này giúp văn phòng tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời tự nhiên ban ngày, mở rộng tầm nhìn (Panorama View) toàn cảnh đường phố và giảm đáng kể tiêu hao năng lượng điện chiếu sáng.
• Không gian mở linh hoạt (Open-space): Cấu trúc cột chịu lực được tối giản hóa, ép sát tường biên giúp các công ty dễ dàng chia tách vách ngăn, setup phòng họp, phòng Giám đốc theo đúng văn hóa của từng doanh nghiệp mà không lãng phí góc chết.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Savista Nguyên Hồng

Một tòa nhà đẳng cấp không chỉ thể hiện ở lớp vỏ bên ngoài, mà linh hồn của nó nằm ở hệ thống dịch vụ quản lý (Property Management) và dàn thiết bị cơ điện (M&E) hoạt động ổn định.

1. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Phí quản lý niêm yết minh bạch: Mức phí Service Charge được áp dụng là 3 USD/m²/tháng. Khoản phí này đã bao trọn gói công tác vệ sinh khu vực công cộng chung (sảnh, hành lang, WC), lương bảo vệ an ninh 24/7 và chi phí vận hành, bảo trì máy móc.
• Chính sách điện năng thực tế: Tiền điện tiêu thụ được tính theo biểu giá quy định của Nhà nước, cộng thêm 5% phí hao hụt đường dây. Đây là một quy định cực kỳ chuyên nghiệp và chuẩn xác, phản ánh đúng tỷ lệ suy hao điện năng từ trạm biến áp tổng lên các tầng cao của những tòa nhà quy mô lớn.
• Lực lượng bảo vệ vòng ngoài – hệ thống camera giám sát CCTV 24/7, ghi hình liên tục không góc khuất, đảm bảo an ninh tối đa cho tài sản doanh nghiệp.

2. Trang thiết bị tòa nhà

• Hệ thống 2 tầng hầm gửi xe quy mô lớn: Bãi đỗ xe được phân luồng khoa học, có mức phí cực kỳ ưu đãi cho nhân viên: Xe máy chỉ 200.000 VNĐ/xe/tháng, Ô tô là 2.500.000 VNĐ/xe/tháng (Chưa bao gồm VAT).
• Hệ thống điều hòa không khí: Trang bị hệ thống máy lạnh công suất lớn, giúp điều tiết không khí luân chuyển dễ chịu, làm lạnh sâu cho mặt sàn rộng 337m².
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc gia, được các kỹ sư kiểm tra và bảo trì định kỳ hàng tháng để đảm bảo an toàn sinh mạng tuyệt đối.
• Thang máy tải khách tốc độ cao, tải trọng lớn, phục vụ luân chuyển dòng người di chuyển dọc các tầng lầu cực kỳ nhanh chóng và êm ái.

Giá thuê văn phòng Savista 139 Nguyên Hồng bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh nền kinh tế đòi hỏi sự thắt chặt ngân sách (OPEX), bảng giá thuê tại Savista 139 Nguyên Hồng được đánh giá là một điểm sáng chói lọi. Chủ đầu tư đã áp dụng chiến lược phân cấp giá theo tầng (Tiered Pricing) vô cùng thông minh và minh bạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn ngân sách phù hợp nhất với nhu cầu:

• Khối thương mại (Tầng 1): Sở hữu mặt tiền sầm uất, giá thuê ở mức 27 USD/m², cực kỳ lý tưởng để làm Showroom, Ngân hàng, hoặc Siêu thị bán lẻ.
• Khối văn phòng trung tâm (Tầng 2 – Tầng 8): Mức giá siêu cạnh tranh chỉ 15 USD/m², một món hời cho mặt sàn 337m².
• Khối văn phòng View cao (Tầng 9 – Tầng 12): Với tầm nhìn bao quát thành phố tuyệt đẹp, không gian yên tĩnh tuyệt đối, mức giá được nhích nhẹ lên 16 USD/m².

Bảng giá và Tổng tiền chi tiết từng tầng tại Savista Nguyên Hồng

* Lưu ý: Cột Tổng tiền (VNĐ) mang tính chất ước tính quy đổi tham khảo dựa trên tỷ giá trung bình. Giá thuê chưa bao gồm thuế VAT (10%). Diện tích trống thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động lấp đầy của thị trường.

Để biết thêm thông tin chi tiết và nắm bắt các chương trình miễn phí thời gian thi công, hãy liên hệ ngay với King Office qua hotline 0902 322 258 để được các chuyên gia cập nhật tình trạng mặt bằng chính xác nhất và hỗ trợ xe ô tô đưa đón tham quan văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Savista 139 Nguyên Hồng tại King Office?

King Office tự hào là đơn vị môi giới, đại lý cho thuê bất động sản thương mại uy tín bậc nhất thị trường với hệ thống quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trải dài tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu tài chính nhất.

• Quản lý kho dữ liệu Big Data khổng lồ: Hệ thống cơ sở dữ liệu phong phú giúp bạn cực kỳ dễ dàng so sánh, lựa chọn ra văn phòng hoàn hảo phù hợp về vị trí, diện tích và giới hạn ngân sách.
• Công nghệ Báo giá nhanh chuẩn xác trong vỏn vẹn 5 phút: Cung cấp bảng giá chi tiết, đính kèm hình ảnh layout mặt bằng tức thời, giúp bạn tiết kiệm quỹ thời gian vàng ngọc.
• Cập nhật giá thuê văn phòng liên tục mỗi ngày: Đảm bảo bạn luôn nắm bắt được mức giá sàn cạnh tranh và các chương trình chiết khấu sát với thị trường thực tế nhất trước khi đàm phán.
• Uy tín thương hiệu – Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng trên giấy tờ, tuyệt đối không bao giờ phát sinh các khoản chi phí ẩn mập mờ.
• Dịch vụ thượng lưu – Hỗ trợ đưa rước khách xem mặt bằng miễn phí: Cực kỳ tiện lợi, an toàn cho khách hàng, giúp bạn đi khảo sát thực tế một cách dễ dàng bằng ô tô sang trọng.
• Pháp lý trọn gói – Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đội ngũ luật sư sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục giấy phép, đặc biệt vô cùng hữu ích với các startup và doanh nghiệp mới.
• Kiến tạo không gian – Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí: Đội ngũ kiến trúc sư nội thất chuyên nghiệp sẽ tư vấn lên bản vẽ 2D, 3D, giúp công ty bạn phân bổ và tối ưu hóa không gian sàn chuẩn phong thủy.

Tòa nhà Savista 139 Nguyên Hồng không chỉ đơn thuần là một khối kiến trúc bọc kính hiện đại, mà đây chính là một bệ phóng vững chắc khơi nguồn cho sự phát triển và thành công rực rỡ của doanh nghiệp. Với vị trí giao thương cửa ngõ, thiết kế mặt sàn lý tưởng, mức giá thuê được phân cấp vô cùng thông minh cùng sự kề vai sát cánh của chuyên gia King Office, đây chắc chắn là một điểm đến kinh doanh không thể bỏ lỡ tại khu vực Bắc Sài Gòn.

• 📞 Hotline/Zalo hỗ trợ trực tuyến 24/7: 0902 322 258
• 🌐 Website chính thức cập nhật dự án: https://kingofficehcm.com
• 📘 Fanpage Facebook tương tác: Facebook King Office
• 🏢 Địa chỉ hội sở điều hành trung tâm: 169B Đ. Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 70000, Việt Nam