Tọa lạc tại 161–161A Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP.HCM, UEF 161 Building là một trong những địa điểm được doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Đây là cơ sở thuộc Trường Đại học Kinh tế – Tài chính TP.HCM (UEF), đồng thời có khu vực dành cho thuê văn phòng từ tầng 11 đến tầng 22.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
Sở hữu quy mô 2 hầm, 24 tầng cùng tổng diện tích sàn khoảng 5.520m², UEF 161 Building cung cấp mặt bằng với diện tích sàn khoảng 460m², kết hợp cùng hệ thống 03 thang máy Kone, máy phát điện khoảng 1000KVA và tầm nhìn city view. Đây là những thông tin quan trọng để doanh nghiệp có cơ sở đánh giá trước khi khảo sát văn phòng UEF thực tế.
Không chỉ có khu vực văn phòng, tòa nhà UEF còn được phân bổ nhiều công năng theo từng tầng. Trong đó, tầng 11 đến tầng 22 là khu vực dành cho thuê văn phòng, tạo nên không gian riêng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng làm việc tại UEF 161 Building.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
I. Tổng quan UEF 161 Building
UEF 161 Building có kết cấu 2 tầng hầm và 24 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 5.520m². Khu vực dành cho thuê văn phòng UEF được bố trí từ tầng 11 đến tầng 22, nằm trong nhóm tầng riêng biệt của tòa nhà.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
Về hệ thống di chuyển, tòa nhà UEF được trang bị 03 thang máy Kone, phục vụ nhu cầu đi lại giữa các tầng. Công trình có hướng Đông Nam và được trang bị máy phát điện với công suất khoảng 1000KVA.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
Với những thông số này, doanh nghiệp có thể hình dung tương đối rõ về quy mô của UEF 161 Building trước khi trực tiếp khảo sát. Bên cạnh diện tích, các yếu tố như vị trí khu vực văn phòng, chiều cao trần, tầm nhìn và hệ thống vận hành cũng là những tiêu chí cần được xem xét khi lựa chọn mặt bằng.
| Hạng mục |
Thông tin |
| Tên tòa nhà |
UEF 161 BUILDING |
| Địa chỉ |
161–161A Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP.HCM |
| Kết cấu |
2 hầm, 24 tầng |
| Tổng diện tích sàn |
5.520m² |
| Diện tích/sàn |
460m² |
| Thang máy |
03 thang máy Kone |
| Hướng |
Đông Nam |
| Máy phát điện |
Khoảng 1000KVA |
| Khu vực văn phòng |
Tầng 11–22 |
II. Vị trí và quy mô mặt bằng tại UEF 161 Building
Nằm trên đường Điện Biên Phủ, UEF 161 Building sở hữu quy mô 24 tầng với nhiều khu vực chức năng được bố trí theo từng nhóm tầng.
Đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng UEF, khu vực đáng quan tâm nhất là các tầng từ 11 đến 22, nơi tập trung mặt bằng dành cho hoạt động văn phòng. Việc phân bổ khu vực làm việc theo nhóm tầng giúp khách hàng dễ dàng xác định phạm vi cần khảo sát khi tìm thuê tòa nhà UEF.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
Tổng diện tích sàn của UEF 161 Building khoảng 5.520m², trong đó diện tích sàn được cung cấp khoảng 460m². Thông số này giúp doanh nghiệp bước đầu hình dung quy mô mặt bằng và cân nhắc cách tổ chức không gian làm việc phù hợp.
Bên cạnh diện tích, UEF 161 Building có hướng Đông Nam. Các khu vực mặt bằng được cung cấp cũng có city view, tạo thêm một yếu tố để doanh nghiệp đánh giá khi trực tiếp xem văn phòng cho thuê UEF Building.
III. Mặt bằng văn phòng UEF tại tòa nhà UEF
Khi tìm kiếm một mặt bằng làm việc, diện tích và khả năng bố trí không gian luôn là những yếu tố được doanh nghiệp quan tâm. Tại UEF 161 Building, diện tích sàn khoảng 460m², với thông tin gồm MT 120m² và MS 340m².
Cả hai khu vực MT 120m² và MS 340m² đều có city view, mang đến thêm lựa chọn cho doanh nghiệp khi xem xét không gian văn phòng UEF. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác tầm nhìn, hướng mặt bằng và hiện trạng không gian, khách hàng vẫn nên trực tiếp khảo sát trước khi đưa ra quyết định thuê.
UEF 161 Building , Điện Biên Phủ
Một thông số khác đáng quan tâm tại tòa nhà UEF là chiều cao trần. Chiều cao lắp trần khoảng 2,75m, trong khi trần mở khoảng 3,3m khi bàn giao.
Đây là những dữ liệu doanh nghiệp có thể sử dụng khi trao đổi về phương án thiết kế và hoàn thiện văn phòng. Tùy theo nhu cầu sử dụng, cách bố trí nội thất và không gian làm việc có thể được tính toán dựa trên hiện trạng thực tế của mặt bằng.
IV. Không gian và công năng các tầng tại UEF 161 Building
Một điểm đặc trưng của UEF 161 Building là các khu vực trong tòa nhà được phân bổ theo từng nhóm công năng.
Tại tầng 4, tòa nhà có hội trường với sức chứa tối đa 350 chỗ, phục vụ các hoạt động cần không gian tập trung nhiều người.
Tầng 10 trở xuống được sử dụng làm phòng học. Trong khi đó, tầng 11 đến tầng 22 là khu vực dành cho thuê văn phòng UEF. Đây cũng là nhóm tầng mà doanh nghiệp cần tập trung khi tìm kiếm mặt bằng làm việc tại tòa nhà UEF.
tầng 23 là sân Pickle Ball, bổ sung thêm một công năng riêng trong tổng thể công trình.
UEF 161 Building, Điện Biên Phủ.
Nhờ cách phân chia theo từng nhóm tầng, doanh nghiệp có thể dễ dàng xác định khu vực phù hợp với nhu cầu thuê. Đối với khách hàng tìm văn phòng cho thuê UEF Building, khu vực từ tầng 11 đến tầng 22 là thông tin cần được ưu tiên khi khảo sát.
V. Hệ thống vận hành và tiện ích tại tòa nhà UEF
Bên cạnh diện tích, hệ thống vận hành cũng là một phần quan trọng khi doanh nghiệp đánh giá văn phòng UEF. Các yếu tố như thang máy, điện dự phòng và chi phí sử dụng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình vận hành văn phòng hằng ngày.
UEF 161 Building được trang bị 03 thang máy Kone, phục vụ việc di chuyển giữa các tầng. Tòa nhà cũng có máy phát điện khoảng 1000KVA, là một trong những thông tin doanh nghiệp có thể xem xét khi đánh giá hệ thống điện dự phòng.
Về chi phí sử dụng, tiền điện tại tòa nhà UEF được cung cấp ở mức 3.500đ/kWh. Phí gửi xe máy là 250.000đ/tháng.
Đối với ô tô, thông tin hiện tại là đậu trước tòa và đang miễn phí cho khách vào trước. Doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng ô tô nên kiểm tra và xác nhận lại tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát UEF 161 Building.
Ngoài khu vực văn phòng, sân Pickle Ball tại tầng 23 cũng là một công năng riêng của tòa nhà, tạo nên sự đa dạng trong cách sử dụng không gian của công trình.
VI. Những điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng UEF tại UEF 161 Building
Khi lựa chọn văn phòng UEF, doanh nghiệp không chỉ cần quan tâm đến diện tích mà còn nên xem xét cách mặt bằng đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế.
Tại UEF 161 Building, khu vực văn phòng được bố trí từ tầng 11 đến tầng 22 với diện tích sàn khoảng 460m². Đây là thông số cơ bản giúp doanh nghiệp bước đầu xác định quy mô mặt bằng trước khi đi sâu vào phương án bố trí nội thất và không gian làm việc.
City view tại cả hai khu vực MT 120m² và MS 340m² cũng là một yếu tố đáng cân nhắc. Tuy nhiên, tầm nhìn và cảm nhận về không gian sẽ rõ ràng hơn khi khách hàng trực tiếp đến xem văn phòng cho thuê UEF Building.
Chiều cao lắp trần khoảng 2,75m và trần mở khoảng 3,3m khi bàn giao cũng là những thông số cần được lưu ý nếu doanh nghiệp có kế hoạch thiết kế hoặc hoàn thiện lại văn phòng.
Về vận hành, 03 thang máy Kone, máy phát điện khoảng 1000KVA, tiền điện 3.500đ/kWh và phí gửi xe máy 250.000đ/tháng là những thông tin có thể đưa vào quá trình tính toán chi phí sử dụng.
Quan trọng hơn, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp trước khi quyết định. Các thông số trên giúp khách hàng có cái nhìn ban đầu về UEF 161 Building, trong khi diện tích thực tế, tầm nhìn và hiện trạng mặt bằng cần được kiểm tra trực tiếp để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng.
VII. Tại sao nên thuê văn phòng UEF Building tại King Office?
King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng UEF Building qua King Office, quý khách được hưởng:
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
- Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
- Hotline/Zalo: 0902 322 258
- Website: https://kingofficehcm.com/
- Fanpage: King Office
UEF 161 Building là lựa chọn đáng tham khảo cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng UEF, văn phòng cho thuê tại Quận Bình Thạnh và khu vực TP.HCM. Liên hệ King Office để được tư vấn mặt bằng, cập nhật thông tin và hỗ trợ xem tòa nhà UEF phù hợp với nhu cầu thực tế.
