Quận 1 là trung tâm kinh tế, tài chính và hành chính không thể tranh cãi của Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường văn phòng cho thuê Quận 1 luôn sôi động với nguồn cầu cao và mức giá thuê phản ánh vị trí đắc địa bậc nhất. Trong bối cảnh đó, Tòa nhà The Metropolitan Tower nổi lên như một biểu tượng của văn phòng Hạng A tại Quận 1. Tọa lạc trên con đường Đồng Khởi lịch sử, tòa nhà mang đến không gian làm việc đẳng cấp quốc tế cùng vị trí không thể đắc địa hơn cho các doanh nghiệp hàng đầu.
Giới thiệu Tòa nhà The Metropolitan Tower Quận 1
Tòa nhà The Metropolitan Tower không chỉ là một không gian làm việc, mà còn là một biểu tượng của sự thành công và uy tín tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại một trong những vị trí đắt giá nhất thành phố, tòa nhà mang đến một môi trường làm việc đẳng cấp, chuyên nghiệp và đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế của văn phòng Hạng A.
Với kiến trúc nổi bật, lịch sử lâu đời và danh sách khách thuê là những tên tuổi lớn, The Metropolitan Tower khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn văn phòng hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn nâng tầm thương hiệu và hoạt động hiệu quả tại trung tâm kinh tế sôi động nhất Việt Nam.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà The Metropolitan Tower Quận 1
Vị trí của Tòa nhà The Metropolitan Tower được đánh giá là “độc nhất và đẹp nhất thành phố”, mang lại lợi thế cạnh tranh không thể so sánh cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây:
Vị trí “vàng” trên trục đường Đồng Khởi
Tòa nhà The Metropolitan Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay tại góc giao cắt giữa hai con đường Đồng Khởi và Nguyễn Du. Đồng Khởi là một trong những con đường nổi tiếng và sầm uất nhất của thành phố, tập trung các cửa hàng thời trang cao cấp, khách sạn 5 sao, nhà hàng sang trọng và các tòa nhà văn phòng Hạng A khác. Vị trí này đảm bảo sự nhận diện thương hiệu cao và dễ dàng tiếp cận cho khách hàng, đối tác.
Đối diện và liền kề các công trình biểu tượng
Vị trí của The Metropolitan Tower càng trở nên đắc địa khi đối diện với các công trình mang tính biểu tượng của Thành phố Hồ Chí Minh là Bưu điện Thành phố và Nhà thờ Đức Bà. Bên cạnh tòa nhà là Công viên Hàn Thuyên. Việc nằm gần những địa điểm này không chỉ mang lại tầm nhìn đẹp, không gian thoáng đãng mà còn khẳng định đẳng cấp và vị thế của tòa nhà trong khu vực trung tâm.
Trung tâm hành chính và kinh tế
Vị trí của The Metropolitan Tower nằm gần trụ sở của các văn phòng chính phủ nhà nước và Đại sứ quán Canada. Sự hiện diện của các cơ quan quan trọng này góp phần tạo nên môi trường làm việc an ninh và uy tín. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp cao cấp.
Kết nối giao thông thuận tiện
Đồng Khởi là một tuyến đường giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với các trục đường chính khác của Quận 1 và các quận lân cận. Mạng lưới giao thông liên thông và thuận tiện tại khu vực này giúp việc di chuyển từ The Metropolitan Tower đến các khu vực khác trong thành phố nhanh chóng và hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch và đi lại của nhân viên.
Trung tâm giao thương quốc tế
Khu vực xung quanh The Metropolitan Tower là nơi tập trung nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại, khách sạn nổi tiếng trong nước và quốc tế. Đây cũng là nơi sống và làm việc của nhiều người nước ngoài và nhà đầu tư, tạo nên một môi trường giao thương quốc tế sôi động và nhiều cơ hội kinh doanh.
II. Quy mô và thiết kế The Metropolitan Tower Office
The Metropolitan Tower là một tòa nhà văn phòng Hạng A với quy mô ấn tượng và thiết kế nổi bật, khẳng định đẳng cấp quốc tế:
- Quy mô cao ốc: Gồm 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 18 tầng lầu. 3 tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu lớn tại khu vực trung tâm Quận 1.
- Diện tích sàn lớn: Diện tích sàn điển hình mỗi tầng khoảng 1500m2. Đây là diện tích sàn lớn, rất phù hợp cho các tập đoàn, công ty quy mô lớn muốn thuê toàn bộ hoặc một phần lớn của sàn để bố trí văn phòng hiệu quả.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích cho thuê đa dạng, từ 50m2, 115m2, 150m2, 190m2 (phù hợp với văn phòng đại diện, chi nhánh nhỏ), đến các diện tích rất lớn như 800m2 và 1300m2 (gần nguyên sàn hoặc nguyên sàn), đáp ứng nhu cầu đa dạng của các loại hình doanh nghiệp.
- Thiết kế kiến trúc độc đáo: Tòa nhà được thiết kế với sự kết hợp giữa màu vàng của đá granite làm màu chủ đạo và màu xanh của kính cường lực. Sự kết hợp này tạo nên một tổng thể vừa mang cảm giác cổ kính, vững chãi, vừa hiện đại và thông thoáng.
- Tầm nhìn và không gian: Thiết kế với nhiều kính cường lực giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn đẹp ra các công trình biểu tượng và khu vực trung tâm thành phố, tạo không gian làm việc thoáng đãng.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng The Metropolitan Tower Quận 1
Là một tòa nhà văn phòng Hạng A, The Metropolitan Tower được trang bị hệ thống dịch vụ và tiện ích vượt trội, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và mang đến trải nghiệm làm việc cao cấp:
- Hệ thống thang máy hiện đại: Tòa nhà được trang bị 5 thang máy tốc độ cao dành cho hành khách và 1 thang tải hàng riêng biệt. Số lượng thang máy nhiều và tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa 18 tầng diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi. Thang tải hàng riêng biệt tạo sự thuận tiện cho việc vận chuyển đồ đạc.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm: Sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm tiên tiến, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành cho toàn bộ không gian văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái tối đa. Chi phí tiền điện máy lạnh được tính theo giá nhà nước dựa trên mức tiêu thụ thực tế.
- An ninh 24/24 với camera CCTV: Hệ thống camera quan sát CCTV được lắp đặt tại tất cả các khu vực quan trọng của tòa nhà, hoạt động liên tục 24/24. Cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và túc trực thường xuyên, hệ thống này đảm bảo an ninh ở mức cao nhất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách thuê.
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế: Tòa nhà được trang bị hệ thống báo khói và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm cả các lối thoát hiểm được bố trí khoa học và linh hoạt. Hệ thống này được kiểm tra và bảo trì định kỳ nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cao nhất cho tòa nhà và người làm việc bên trong.
- Sẵn sàng kết nối viễn thông: Tòa nhà có sẵn hạ tầng mạng và viễn thông tiên tiến, cho phép các doanh nghiệp dễ dàng lắp đặt đường truyền internet tốc độ cao và hệ thống điện thoại từ nhiều nhà cung cấp dịch vụ uy tín, đảm bảo kết nối thông suốt.
- Điện sử dụng thực tế: Chi phí tiền điện sinh hoạt chung và tiền điện máy lạnh được tính theo giá nhà nước hiện hành, dựa trên mức tiêu thụ thực tế của từng văn phòng thuê.
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, đảm bảo việc vận hành toàn bộ tòa nhà diễn ra suôn sẻ, bao gồm bảo trì kỹ thuật, vệ sinh khu vực chung, xử lý yêu cầu của khách thuê một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- Dịch vụ lễ tân: Sảnh lễ tân chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên thân thiện, hỗ trợ tiếp đón và hướng dẫn khách đến liên hệ công tác.
- Các tiện ích khác: Bãi đỗ xe tại 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn tại trung tâm Quận 1.
Giá thuê văn phòng The Metropolitan Tower Quận 1 bao nhiêu tiền?
Thuê văn phòng tại một tòa nhà Hạng A ở vị trí “vàng” trung tâm Quận 1 như The Metropolitan Tower đi kèm với mức chi phí phản ánh đúng đẳng cấp và giá trị vị trí. Tuy nhiên, mức giá tại đây được đánh giá là khá cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng Hạng A khác cùng khu vực.
Giá chào thuê văn phòng tại The Metropolitan Tower hiện tại là 40 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Ngoài giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí dịch vụ (quản lý) là 6 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành và quản lý các hệ thống chung của tòa nhà theo tiêu chuẩn Hạng A.
Tổng giá thuê và phí dịch vụ (net) là 46 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo thỏa thuận:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí dịch vụ).
- Tiền điện: Tính theo giá nhà nước (dựa trên mức sử dụng thực tế).
- Tiền điện máy lạnh: Tính theo giá nhà nước (dựa trên mức sử dụng thực tế).
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận (nếu làm việc ngoài giờ hành chính).
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà tại 3 tầng hầm.
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà tại 3 tầng hầm.
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại The Metropolitan Tower:
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Theo quý hoặc theo tháng.
- Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm.
Lưu ý quan trọng: Diện tích trống và giá thuê tại The Metropolitan Tower là thông tin tham khảo và có thể thay đổi rất nhanh tùy thuộc vào tình hình thị trường và chính sách cho thuê tại từng thời điểm. Với vị trí đắc địa và tiêu chuẩn Hạng A, nguồn cung tại đây luôn có tính cạnh tranh cao. Để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất, cũng như được tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ King Office.
Tại sao nên thuê văn phòng The Metropolitan Tower Quận 1 tại King Office
Khi tìm kiếm một không gian văn phòng đẳng cấp tại một tòa nhà biểu tượng như The Metropolitan Tower Quận 1, việc có một đối tác chuyên nghiệp như King Office là vô cùng quan trọng. King Office không chỉ cung cấp thông tin mà còn mang đến sự hỗ trợ toàn diện, giúp bạn tiếp cận những cơ hội tốt nhất tại phân khúc văn phòng Hạng A trung tâm:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu đồ sộ và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả phân khúc Hạng A tại Quận 1. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin về The Metropolitan Tower mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm, đảm bảo bạn tìm được văn phòng phù hợp nhất.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Hiểu rõ giá trị của tốc độ khi làm việc trong phân khúc văn phòng cao cấp, King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại The Metropolitan Tower một cách nhanh chóng và chính xác chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận yêu cầu. Sự hiệu quả này giúp bạn nắm bắt cơ hội thuê tại một trong những tòa nhà được săn đón nhất Quận 1.
- Cập nhật giá thuê The Metropolitan Tower liên tục mỗi ngày: Thị trường văn phòng Hạng A tại Quận 1 luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý The Metropolitan Tower để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại The Metropolitan Tower đều chính xác 100% theo báo giá chính thức. Bạn hoàn toàn yên tâm về tính rõ ràng và không phát sinh chi phí bất ngờ khi làm việc với chúng tôi.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại The Metropolitan Tower được thuận tiện và xứng tầm, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp (đặc biệt là doanh nghiệp nước ngoài hoặc chi nhánh mới) muốn đặt trụ sở tại vị trí danh giá như The Metropolitan Tower, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến thành lập doanh nghiệp hoặc thay đổi địa chỉ. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng The Metropolitan Tower miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại The Metropolitan Tower, việc thiết kế không gian làm việc đẳng cấp là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phản ánh đúng văn hóa doanh nghiệp trong một môi trường làm việc Hạng A.
Lựa chọn King Office là lựa chọn sự chuyên nghiệp, hiệu quả và đáng tin cậy khi tìm thuê văn phòng tại phân khúc cao cấp như Tòa nhà The Metropolitan Tower Quận 1. Chúng tôi đồng hành cùng bạn để đạt được mục tiêu kinh doanh. Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
