Quận 1 là trung tâm kinh tế hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh, nơi các doanh nghiệp luôn tìm kiếm vị trí đẳng cấp. Thị trường văn phòng nơi đây vô cùng sôi động với nhiều lựa chọn trên các tuyến đường danh tiếng như Tôn Đức Thắng. Nổi bật trên con phố này, Tòa nhà Landmark Building là một công trình mới. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện ích chuẩn và đặc biệt là mức giá thuê cạnh tranh, trở thành lựa chọn giá trị cao cho doanh nghiệp tại vị trí đắc địa của Quận 1.
Giới thiệu Tòa nhà Landmark Building Quận 1
Tòa nhà Landmark Building trên đường Tôn Đức Thắng là một minh chứng rõ nét cho sự phát triển không ngừng của thị trường văn phòng Quận 1, mang đến một lựa chọn hiện đại, chất lượng cao với những ưu điểm nổi bật. Tòa nhà này không chỉ sở hữu một vị trí đắc địa trên con đường ven sông danh tiếng, mà còn được đầu tư xây dựng mới, trang bị nhiều tiện ích tiên tiến và đặc biệt là cấu trúc chi phí thuê hấp dẫn. Khám phá chi tiết những điểm làm nên sức hút của Tòa nhà Landmark Building.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà Landmark Building Quận 1
Vị trí của Tòa nhà Landmark Building là một lợi thế chiến lược, đặt doanh nghiệp vào một trong những khu vực đắc địa và danh giá nhất Quận 1:
Tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng uy tín
Tòa nhà Landmark Building nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Tôn Đức Thắng là một trong những con đường trung tâm, uy tín và đẹp nhất Quận 1, nổi tiếng với các khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hiện đại và vị trí ven sông thoáng đãng. Việc đặt văn phòng tại đây mang lại hình ảnh chuyên nghiệp và đẳng cấp cho doanh nghiệp.
Nằm trong khu vực văn phòng an ninh
Tòa nhà Landmark Building nằm trong một khu vực văn phòng đã được quy hoạch và có an ninh đảm bảo tại Quận 1. Môi trường xung quanh là các tòa nhà văn phòng khác, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động. Sự an ninh của khu vực mang lại sự yên tâm cho doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại tòa nhà.
Thuận tiện đi vào trung tâm và sang các vùng lân cận
Vị trí trên đường Tôn Đức Thắng giúp việc di chuyển từ Landmark Building vào các khu vực trung tâm Quận 1, như khu vực Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, trở nên rất thuận tiện và nhanh chóng. Đồng thời, tòa nhà cũng có khả năng kết nối tốt sang các vùng lân cận khác của thành phố thông qua các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.
II. Quy mô và thiết kế Landmark Building Office
Tòa nhà Landmark Building được xây dựng mới với quy mô và thiết kế hiện đại, chú trọng vào việc cung cấp không gian làm việc hiệu quả và thoải mái:
- Quy mô cao ốc: Gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt và 15 tầng lầu. Tổng cộng có 16 tầng sử dụng cho mục đích văn phòng (tầng trệt và 15 tầng lầu). 2 tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe, là một tiện ích quan trọng tại khu vực trung tâm Quận 1.
- Diện tích sàn điển hình: Diện tích sàn điển hình mỗi tầng của tòa nhà là 1300m2. Đây là diện tích sàn rất lớn, phù hợp lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô lớn muốn thuê nguyên sàn hoặc nhiều sàn để tập trung nhân viên và tối ưu hóa bố cục văn phòng.
- Diện tích cho thuê đa dạng: Tòa nhà cho thuê nhiều loại diện tích khác nhau, bao gồm 50m2, 95m2, 115m2 (phù hợp với startup, văn phòng đại diện nhỏ), và các diện tích lớn như 598m2, 1284m2 (phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn). Sự đa dạng này đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Thiết kế hiện đại: Landmark Building là một tòa nhà mới, được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang đến một diện mạo mới mẻ và chuyên nghiệp cho không gian làm việc.
- Hệ thống chiếu sáng và điện lạnh tiêu chuẩn: Hệ thống chiếu sáng và hệ thống điện lạnh (điều hòa) đã được trang bị sẵn theo tiêu chuẩn trong các văn phòng cho thuê.
- Sàn lát gạch và cửa kính cường lực sẵn: Văn phòng được bàn giao với sàn đã được lát gạch và cửa kính cường lực được trang bị sẵn. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu cho việc hoàn thiện nội thất cơ bản.
- Lối thoát hiểm đạt tiêu chuẩn: Hệ thống lối thoát hiểm được thiết kế và xây dựng đạt tiêu chuẩn an toàn.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Landmark Building Quận 1
Tòa nhà Landmark Building được trang bị các dịch vụ và tiện ích hiện đại, đặc biệt chú trọng vào hệ thống kỹ thuật và quản lý để mang lại môi trường làm việc an toàn và hiệu quả:
- Hệ thống 2 thang máy Mitsubishi: Tòa nhà được trang bị 2 thang máy thương hiệu Mitsubishi. Số lượng và chất lượng thang máy đảm bảo việc di chuyển theo chiều dọc giữa 16 tầng diễn ra hiệu quả, phục vụ nhu cầu của người làm việc và khách đến liên hệ.
- Hệ thống PCCC hiện đại đạt tiêu chuẩn: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại Landmark Building được trang bị hiện đại và đạt tiêu chuẩn. Đây là điểm khác biệt so với một số tòa nhà văn phòng khác trong khu vực, thể hiện sự đầu tư vào an toàn ở mức cao.
- Hệ thống điện lạnh bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính: Đây là một tiện ích rất hấp dẫn. Chi phí điện lạnh (điều hòa) trong giờ hành chính được bao gồm trong phí quản lý, giúp khách thuê tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành hàng tháng so với việc tính điện lạnh theo đồng hồ riêng.
- Hệ thống an ninh: Tòa nhà nằm trong khu vực văn phòng an ninh, đảm bảo an toàn chung.
- Hệ thống điện: Tiền điện sinh hoạt chung và tiền điện sử dụng trong văn phòng (không phải điện lạnh trong giờ hành chính) được tính theo giá nhà nước, dựa trên mức tiêu thụ thực tế.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hạ tầng cho việc lắp đặt internet và viễn thông đã có sẵn.
- Dịch vụ quản lý tòa nhà: Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp chịu trách nhiệm vận hành các hệ thống chung, bảo trì, vệ sinh các khu vực công cộng, và hỗ trợ khách thuê.
Giá thuê văn phòng Landmark Building Quận 1 bao nhiêu tiền?
Tòa nhà Landmark Building mang đến một cấu trúc chi phí thuê rất hấp dẫn, đặc biệt khi xem xét vị trí đắc địa trên đường Tôn Đức Thắng, Quận 1 và các tiện ích đi kèm, bao gồm cả chi phí điện lạnh trong giờ hành chính.
Giá chào thuê văn phòng tại Landmark Building hiện tại là 26 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí dịch vụ (quản lý) là 5 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành chung của tòa nhà và đặc biệt là chi phí điện lạnh trong giờ hành chính.
Tổng giá thuê và phí dịch vụ (net) là 31 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng, theo thỏa thuận hoặc quy định:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí dịch vụ).
- Tiền điện: Tính theo giá nhà nước (áp dụng cho điện sinh hoạt và các thiết bị điện khác trong văn phòng, không bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính).
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận (nếu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
- Phí gửi xe máy: 300,000đ/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 4,000,000đ/xe/tháng.
- Thời gian trang trí (Fit-out): 15-30 ngày (thời gian miễn phí để khách thuê hoàn thiện nội thất sau khi nhận bàn giao mặt bằng).
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại Landmark Building:
- Thời hạn thuê: Từ 02 năm trở lên.
- Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý.
Lưu ý quan trọng: Diện tích trống và giá thuê tại Landmark Building là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và chính sách cho thuê tại từng thời điểm. Mức giá 31 USD/m2 net tại trung tâm Quận 1, trên đường Tôn Đức Thắng, kèm theo việc bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính và được bàn giao cơ bản (sàn, cửa kính), là một lựa chọn vô cùng hấp dẫn và mang lại giá trị kinh tế cao cho doanh nghiệp. Để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất, vui lòng liên hệ King Office.
Tại sao nên thuê văn phòng Landmark Building Quận 1 tại King Office
Lựa chọn King Office làm đối tác khi tìm thuê văn phòng tại Tòa nhà Landmark Building Quận 1 mang đến cho doanh nghiệp bạn sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch, giúp tiếp cận những cơ hội tốt nhất tại phân khúc văn phòng trung tâm. King Office cam kết đồng hành cùng bạn để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả những tòa nhà mới và nổi bật tại Quận 1 như Landmark Building. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin chuyên sâu về Landmark Building mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm phù hợp với tiêu chí, ngân sách và nhu cầu đặc thù của bạn.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà Landmark Building chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu của bạn. Tốc độ này giúp bạn nắm bắt cơ hội thuê tại một trong những tòa nhà được quan tâm ở Quận 1.
- Cập nhật giá thuê Landmark Building liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 1, đặc biệt với những tòa nhà mới và có ưu đãi về giá/tiện ích như Landmark Building, luôn có sự biến động. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý tòa nhà để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại Landmark Building được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch và những lợi ích chi phí mà tòa nhà mang lại.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Landmark Building được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian, các tiện ích và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về Landmark Building, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính phức tạp, đặc biệt khi địa chỉ mới là một vị trí trung tâm như Quận 1.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Landmark Building miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại Landmark Building, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, tận dụng những ưu điểm của tòa nhà (sàn, cửa kính sẵn), đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phù hợp với văn hóa doanh nghiệp.
Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
