Tòa Nhà WiYo Complex - Thủ Đức

Giữa khu Đông TP.HCM, nhu cầu tìm một không gian làm việc vừa đủ rộng, dễ kết nối và không tạo áp lực quá lớn lên chi phí đang ngày càng rõ nét. Thay vì chỉ tập trung vào các cao ốc trong khu trung tâm, nhiều doanh nghiệp có xu hướng tìm đến những khu đô thị mới, nơi văn phòng có thể kết hợp với hệ thống thương mại, dịch vụ và giao thông đang được hoàn thiện.

Trong bối cảnh đó, WiYO Complex là một lựa chọn đáng chú ý tại khu đô thị The Global City. Tòa nhà hướng đến mô hình mặt bằng linh hoạt, có nhiều diện tích từ nhỏ đến lớn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng riêng, mở rộng quy mô hoặc cần một địa điểm làm việc kết hợp kinh doanh.

Với giá thuê hiện tại 12 USD/m²/tháng, phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê và phí gửi xe máy, ô tô được cập nhật ở mức miễn phí, WiYO Complex có lợi thế về khả năng kiểm soát chi phí ngay từ bước đầu tìm mặt bằng.

Hình ảnh tòa nhà khu phức hợp WiYO Complex Thủ Đức

Vị trí tòa nhà WiYO Complex

WiYO Complex tọa lạc tại 46–90 N3C, Phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu vực Quận 2 cũ và nằm trong khu đô thị The Global City. Địa chỉ này đặt tòa nhà trong một khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, thương mại và không gian dịch vụ. Các nguồn thị trường hiện cũng xác nhận WiYO Complex nằm trong khu đô thị The Global City và có quy mô sàn khoảng 1.000 m².

Lợi thế của việc thuê văn phòng trong khu đô thị The Global City nằm ở môi trường xung quanh. Thay vì một tòa nhà đứng độc lập giữa khu dân cư, doanh nghiệp có thể tiếp cận hệ thống tiện ích và hoạt động thương mại đang hình thành ngay trong khu đô thị.

Hình ảnh khu vực quan tòa nhà WiYO Complex Thủ Đức

Với doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng, tuyển dụng nhân sự hoặc cần một địa chỉ dễ nhận diện, bối cảnh khu đô thị mới cũng tạo thêm giá trị cho địa điểm làm việc. Đây là yếu tố đáng cân nhắc với các công ty muốn mở rộng về phía Đông nhưng vẫn cần duy trì khả năng kết nối với những khu vực kinh doanh lớn của TP.HCM.

Bên cạnh đó, vị trí của WiYO Complex còn phù hợp với những doanh nghiệp không muốn giới hạn việc tìm văn phòng ở các khu vực trung tâm truyền thống. Việc lựa chọn một tòa nhà nằm trong khu đô thị đang phát triển có thể mở ra thêm phương án cân bằng giữa vị trí, diện tích và ngân sách thuê.

Doanh nghiệp muốn khảo sát thêm các lựa chọn cùng khu vực có thể tham khảo văn phòng cho thuê Quận 2 của King Office, nơi tổng hợp nhiều tòa nhà với mức giá và diện tích khác nhau.

Quy mô và thiết kế WiYO Complex

WiYO Complex có kết cấu 1 trệt – 4 tầng, diện tích sàn khoảng 1.000 m². Với mặt bằng lớn, tòa nhà có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau thay vì chỉ phục vụ một nhóm doanh nghiệp có quy mô cố định.

Hình ảnh bên trong tòa nhà WiYO Complex Thủ Đức

Đáng chú ý là diện tích thuê được cập nhật đa dạng từ 15 m² đến 1.000 m². Khoảng diện tích rộng giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn tùy theo số lượng nhân sự và cách tổ chức không gian. Một nhóm nhỏ có thể bắt đầu với mặt bằng vừa đủ, trong khi doanh nghiệp đang tăng trưởng có thể cân nhắc diện tích lớn hơn.

Quy mô này cũng phù hợp với nhiều mô hình sử dụng: văn phòng đại diện, doanh nghiệp vừa và nhỏ, đội nhóm đang mở rộng hoặc doanh nghiệp cần kết hợp khu làm việc với không gian tiếp khách, trưng bày và hoạt động thương mại.

Về thiết kế và vận hành, WiYO Complex được trang bị 5 thang máy, điều hòa trung tâm kết hợp điều hòa cục bộ. Hệ thống này giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc tổ chức không gian làm việc theo từng khu vực.

Tòa nhà có hướng Đông Nam, hoàn thành vào năm 2024 theo thông tin cập nhật. Quy mô không quá lớn nhưng diện tích sàn rộng tạo ra lợi thế về khả năng bố trí mặt bằng, đặc biệt với doanh nghiệp không muốn thuê một cao ốc quá nhiều tầng nhưng vẫn cần diện tích linh hoạt.

Dịch vụ và tiện ích tại WiYO Complex

Một điểm đáng chú ý trong chính sách thuê hiện tại của WiYO Complex là phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê. Với doanh nghiệp đang tính ngân sách văn phòng, cách tính này giúp đơn giản hóa việc ước tính chi phí hàng tháng thay vì phải cộng thêm một khoản phí quản lý riêng.

Hình ảnh một số tiện ích trong tòa nhà

Tòa nhà có 5 thang máy, đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Hệ thống điều hòa gồm điều hòa trung tâm và điều hòa cục bộ, cho phép không gian được vận hành theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Về an toàn, WiYO Complex được trang bị hệ thống chữa cháy bằng cảm biến tự động và CCTV 24/7. Đây là những hạng mục cơ bản nhưng quan trọng đối với doanh nghiệp sử dụng văn phòng trong thời gian dài.

Tòa nhà cũng có máy phát điện dự phòng 100% công suất, giúp hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động làm việc khi nguồn điện gặp sự cố.

Một lợi thế khác nằm ở chi phí gửi xe. Theo thông tin cập nhật, phí gửi xe máy và ô tô đều được miễn phí. Với doanh nghiệp có nhiều nhân sự sử dụng phương tiện cá nhân, khoản này có thể tạo ra khác biệt đáng kể khi tính tổng chi phí vận hành.

Tiền điện được tính theo đồng hồ đo, giúp doanh nghiệp theo dõi mức tiêu thụ dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế.

GIÁ THUÊ TÒA NHÀ WIYO COMPLEX

Giá thuê WiYO Complex hiện được cập nhật ở mức 12 USD/m²/tháng. Phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê, trong khi phí gửi xe máy và ô tô được cập nhật là miễn phí.

Với mức 12 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể chủ động lựa chọn diện tích theo nhu cầu thay vì phải thuê nguyên một mặt bằng lớn ngay từ đầu. Tuy nhiên, chi phí thực tế vẫn cần được xác nhận theo diện tích trống và điều kiện thuê tại thời điểm ký hợp đồng.

Nếu đang so sánh nhiều khu vực, doanh nghiệp có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại TP.HCM để đối chiếu mức giá và diện tích giữa các khu vực.

WIYO COMPLEX PHÙ HỢP VỚI DOANH NGHIỆP NÀO?

WiYO Complex phù hợp với doanh nghiệp cần một mặt bằng có thể điều chỉnh theo quy mô hoạt động. Khoảng diện tích từ 15 m² đến 1.000 m² tạo ra nhiều khả năng bố trí, từ nhóm nhỏ cần văn phòng riêng đến doanh nghiệp cần mặt bằng lớn.

Với những doanh nghiệp đang mở rộng về khu Đông, vị trí trong khu đô thị The Global City có thể là một phương án đáng cân nhắc khi tìm sự cân bằng giữa không gian làm việc, hình ảnh địa chỉ và chi phí.

Đặc biệt, việc phí quản lý và phí gửi xe được cập nhật đã bao gồm hoặc miễn phí giúp doanh nghiệp dễ tính ngân sách hơn. Khi so sánh với các tòa nhà khác, nên đặt giá thuê + phí quản lý + phí gửi xe + diện tích thực tế cạnh nhau thay vì chỉ nhìn vào đơn giá USD/m².

TẠI SAO NÊN THUÊ WIYO COMPLEX TẠI KING OFFICE?

Tìm được một tòa nhà phù hợp mới chỉ là bước đầu. Doanh nghiệp còn cần kiểm tra diện tích đang trống, xác nhận giá tại thời điểm thuê và so sánh các điều kiện hợp đồng trước khi quyết định.

King Office hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và khảo sát nhiều lựa chọn văn phòng tại TP.HCM, từ đó có thể đối chiếu WiYO Complex với các tòa nhà khác theo ngân sách, diện tích, vị trí và nhu cầu sử dụng. Hệ thống danh mục của King Office hiện tập trung nhiều nguồn cung tại khu vực Quận 2 cũ và các khu vực lân cận.

Nếu WiYO Complex phù hợp với yêu cầu, King Office có thể hỗ trợ kiểm tra thông tin mặt bằng, cập nhật báo giá và sắp xếp lịch tham quan. Trường hợp diện tích hoặc ngân sách chưa phù hợp, doanh nghiệp có thể tiếp tục tham khảo các tòa nhà khác trong cùng khu vực thay vì phải tự tìm kiếm từ đầu.

Liên hệ King Office ngay hôm nay qua hotline 0902.322258 hoặc truy cập website King Office và Facebook King Office để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ miễn phí khi thuê văn phòng tại WiYO Complex Thủ Đức.