Quận 1, trung tâm tài chính và thương mại của TP.HCM, luôn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, thị trường thuê văn phòng tại Quận 1 luôn sôi động và cung cấp nhiều lựa chọn từ các tòa nhà hạng A đến hạng C. Nổi bật nhất tại đây là toà nhà văn phòng Deutsches Haus Office, hay còn gọi là tòa nhà Đức.
Giới thiệu toà nhà văn phòng Deutsches Haus – toà nhà Đức Quận 1
Deutsches Haus Office Ho Chi Minh City, hay tòa nhà Đức, là một biểu tượng hiện đại và cao cấp ngay tại trung tâm Quận 1. Tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.
toà nhà văn phòng Deutsches Haus
I. Vị trí tòa nhà Deutsches Haus Office – 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
Văn phòng Deutsches Haus Ho Chi Minh là văn phòng cho thuê tại quận 1, tọa lạc trên đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường đắt đỏ và có giá trị lịch sử lâu đời bậc nhất TP.HCM. Trải dọc con đường này là các cơ quan Chính phủ, lãnh sự quán Anh, Mỹ, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập cùng những plaza đẳng cấp khác.
Lợi thế về vị trí:
- Cơ quan Chính phủ và Hành chính: Vị trí này giúp tòa nhà có những lợi thế tiện nghi về hành chính, thuận tiện giải quyết giấy tờ khi chỉ mất vài phút di chuyển đến các địa điểm quan trọng như UBND TP.HCM, Bưu điện TP.HCM và Ngân hàng Nhà nước.
- Cơ quan Lãnh sự: Nằm gần các lãnh sự quán Anh, Mỹ, tòa nhà không chỉ thuận lợi cho các doanh nghiệp quốc tế mà còn là điểm đến lý tưởng cho các sự kiện ngoại giao và hợp tác quốc tế.
Tiện ích xung quanh:
- Khu vực thương mại và giải trí: Tòa nhà nằm trong khu vực sầm uất với nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ giải trí cao cấp, mang lại sự tiện lợi và phong phú cho nhân viên làm việc tại đây.
- Di tích lịch sử và văn hóa: Gần nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập, tòa nhà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao lưu văn hóa và du lịch.
Trung tâm của hợp tác quốc tế: Tòa nhà sở hữu đầy đủ các ưu thế để trở thành tâm điểm thích hợp cho mọi cuộc hợp tác, làm việc, giao lưu văn hóa và đối thoại, không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn xa thế giới như Đức, châu Âu và Đông Nam Á.
Các doanh nghiệp nổi tiếng đặt trụ sở tại đây: Hiện, tòa nhà là nơi đặt trụ sở của các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước như Adidas, ANZ Bank Vietnam Limited, Alma Resort Cam Ranh, Asatsu-DK, cùng nhiều doanh nghiệp danh tiếng khác.
Văn phòng trọn gói cho thuê Regus bên trong tòa nhà Giới thiệu toà nhà Deutsches Haus Office
II. Quy mô và thiết kế toà nhà văn phòng Deutsches Haus
1. Thiết kế ấn tượng và độc đáo
Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus sở hữu thiết kế ấn tượng và độc đáo, lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại kết hợp với các yếu tố văn hóa Đức. Công trình được xây dựng theo thiết kế của hai kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze từ công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại Hamburg, Đức.
2. Đặc điểm nổi bật của kiến trúc
Mặt dựng hai lớp của toà nhà Đức Deutsches Haus Office nhấn mạnh yếu tố tiết kiệm năng lượng trong điều kiện khí hậu của Việt Nam, thể hiện đúng tiêu chuẩn tòa nhà “xanh” được chứng nhận bởi LEED hạng Bạch kim.
3. Quy mô và cơ cấu tòa nhà
Toà nhà Đức Deutsches Haus Office cao 25 tầng với tổng diện tích sàn lên tới 40.000m². Cấu trúc của tầng văn phòng làm việc cho phép chia diện tích lên đến 12 đơn vị cho thuê, với chiều cao phòng làm việc là 2.75m phía dưới hệ thống trần treo.
4. Cấu trúc chi tiết
- Tầng hầm 1 – 4: Khu vực bãi xe.
- Tầng 1: Lối vào tòa nhà, sảnh chính và trung tâm thương mại.
- Tầng 2: Khu vực triển lãm và trung tâm thương mại.
- Tầng 3: Khu Gym-Fitness.
- Tầng 4 – 5: Khu vực văn phòng thiết kế với diện tích từ 600m² đến 900m².
- Tầng 6: Văn phòng của Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam.
- Tầng 7 – 18: Khu vực văn phòng với diện tích từ 200m², 500m² đến 1.500m².
- Tầng 19 – 21: Khu vực nhà hàng, sân hóng mát, bể bơi, Câu lạc bộ Đức và My Body Health Club.
- Tầng 22 – 25: Khu vực văn phòng có diện tích thiết kế 800m².
5. Tiêu chuẩn bền vững và chứng nhận
- Chứng nhận LEED: toà nhà Đức Deutsches Haus Office là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam và Đông Nam Á đạt được cả hai chứng nhận LEED Platinum cho Thiết kế lõi tòa nhà (BD+C) và Vận hành và Bảo trì (O+M), khẳng định cam kết tối ưu hóa hiệu quả năng lượng và sử dụng tài nguyên hiệu quả.
- Chứng nhận DGNB Vàng: Hệ thống đánh giá tòa nhà xanh hàng đầu của Đức.
- Giải thưởng:
- MIPIM ASIA cho hạng mục “Tòa nhà văn phòng tốt nhất châu Á” (2017).
- Giải thưởng Bất động sản Đông Nam Á cho hạng mục “Phát triển xanh” (2016).
- Giải Vàng tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia lần thứ 15 (2022 – 2023).
Tiện ích chung của tòa nhà Deutsches Haus Office
III. Dịch vụ và trang thiết bị Deutsches Haus Office
Toà nhà văn phòng Deutsches Haus được tích hợp rất nhiều tiện ích tiêu chuẩn mang đến một không gian làm việc hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho các doanh nghiệp. Dưới đây là các tiện ích nổi bật:
- Hệ thống Quản Lý Tòa Nhà Thông Minh (IBMS): Hệ thống quản lý thông minh giúp tối ưu hóa hiệu suất hoạt động, đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho tất cả các doanh nghiệp trong tòa nhà.
- Regus Co-working Space: Khu vực làm việc chung Regus tại tầng 2 được sử dụng làm khu tổ chức sự kiện, hội nghị, trưng bày, văn phòng và cửa hàng, tạo không gian linh hoạt và tiện lợi cho mọi hoạt động kinh doanh.
- Tầng Hầm Rộng Rãi: Tầng hầm với sức chứa 179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy, đáp ứng tối đa nhu cầu đỗ xe của nhân viên và khách hàng.
- Thiết Kế Không Cột: Tòa nhà được thiết kế không có cột, tường lõi chịu lực nằm ở trung tâm, tạo không gian văn phòng mở, dễ dàng bố trí và sử dụng hiệu quả diện tích.
- Khả Năng Chịu Tải Sàn Nâng: Sàn nâng có khả năng chịu tải từ 2.5 kN/m² đến 5 kN/m², tùy thuộc vào từng khu vực, đảm bảo an toàn và chắc chắn cho mọi hoạt động của doanh nghiệp.
- Hệ Thống Máy Phát Điện Dự Phòng: Tòa nhà trang bị 3 máy phát điện ở chế độ chờ với công suất 2 máy 2000KVA và 1 máy 1600KVA. Mỗi máy đảm bảo 100% nhu cầu của tòa nhà, bao gồm cả việc sử dụng thông thường của khách thuê, đảm bảo hoạt động không bị gián đoạn ngay cả trong trường hợp mất điện.
- Thang Máy Cứu Hỏa và Phục Vụ: Hệ thống thang máy cứu hỏa/phục vụ từ tầng hầm 4 đến tầng 26, đảm bảo an toàn và thuận tiện trong các tình huống khẩn cấp.
- Hành Lang An Ninh: Hành lang an ninh ở tầng trệt, đảm bảo an toàn và kiểm soát ra vào hiệu quả cho tòa nhà.
Với những tiện ích tiêu chuẩn và hiện đại, văn phòng Deutsches Haus Tower mang đến một môi trường làm việc lý tưởng và thuận lợi, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp và tạo điều kiện tối ưu cho sự phát triển bền vững.
Phòng làm việc sang trọng và ấn tượng của văn phòng Deutsches Haus
Giá thuê văn phòng Deutsches Haus Office bao nhiêu tiền?
Thông tin |
Chi tiết |
Tên tòa nhà |
- Deutsches Haus Building
- Toà nhà Đức
|
Giá thuê |
10.490.000vnđ/người |
Phí quản lý |
đã bao gồm |
Phí đỗ ô tô |
thoả thuận |
Phí đỗ xe máy |
thoả thuận |
Phí ngoài giờ |
thoả thuận |
Khu vực pantry cao cấp và tiện ích của Deutsches Haus Office
Tại sao nên thuê văn phòng Deutsches Haus tại KingOffice
Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp, hiện đại tại trung tâm Quận 1? KingOffice là đối tác hoàn hảo để giúp bạn hiện thực hóa điều đó với văn phòng Deutsches Haus. Dưới đây là những lý do tại sao bạn nên chọn thuê văn phòng Deutsches Haus qua KingOffice:
- Quản lý chuyên nghiệp hơn 2000 tòa nhà văn phòng: KingOffice tự hào sở hữu danh mục quản lý phong phú với hơn 2000 tòa nhà văn phòng, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng cho khách hàng.
- Báo giá nhanh và chuẩn chỉ trong 5 phút: Đội ngũ KingOffice cung cấp báo giá nhanh chóng và chính xác chỉ trong 5 phút, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và nhanh chóng ra quyết định thuê văn phòng.
- Cập nhật giá thuê Deutsches Haus liên tục mỗi ngày: KingOffice luôn cập nhật giá thuê văn phòng Deutsches Haus hàng ngày, đảm bảo cung cấp thông tin mới nhất và chính xác nhất cho khách hàng.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Cam kết báo giá đúng, minh bạch và không có chi phí ẩn, giúp doanh nghiệp yên tâm về chi phí thuê văn phòng. Inbox ngày cho Facebook KingOffice để được tư vấn trực tiếp.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: KingOffice cung cấp dịch vụ đưa rước khách hàng đi xem văn phòng miễn phí, giúp bạn dễ dàng tham quan và đánh giá không gian làm việc.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với doanh nghiệp mới, KingOffice hỗ trợ tư vấn miễn phí về các thủ tục pháp lý và thành lập doanh nghiệp, giúp bạn khởi nghiệp dễ dàng hơn.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Deutsches Haus miễn phí: KingOffice cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa không gian làm việc và tạo ra môi trường làm việc hiệu quả và thẩm mỹ tại văn phòng Deutsches Haus.
KingOffice cam kết mang đến dịch vụ chất lượng và chuyên nghiệp, đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm văn phòng lý tưởng tại Deutsches Haus Office. Với những ưu điểm vượt trội và dịch vụ hỗ trợ toàn diện, KingOffice là đối tác tin cậy giúp bạn đạt được không gian làm việc hoàn hảo và nâng cao hiệu suất kinh doanh.