Quận 3, một khu vực trung tâm cân bằng giữa truyền thống và hiện đại tại Thành phố Hồ Chí Minh, có thị trường văn phòng sôi động với nhiều lựa chọn chất lượng. Nổi bật trên con đường Võ Văn Tần, tòa nhà PT Building là một địa chỉ văn phòng đáng chú ý. Tòa nhà cung cấp không gian hiện đại, đầy đủ tiện ích và sở hữu vị trí kết nối lý tưởng, trở thành giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại trung tâm Quận 3.
Giới thiệu Tòa nhà PT Building Quận 3
Tòa nhà PT Building trên đường Võ Văn Tần là một lựa chọn văn phòng hấp dẫn tại Quận 3, kết hợp vị trí trung tâm chiến lược với không gian làm việc hiện đại và tiện ích đầy đủ. Tòa nhà này không chỉ mang đến một địa chỉ kinh doanh uy tín mà còn tạo ra môi trường làm việc thoải mái, hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động của doanh nghiệp.
Với thiết kế tinh tế, các hệ thống kỹ thuật được đầu tư và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, PT Building hứa hẹn là nền tảng lý tưởng cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn tại một trong những khu vực trung tâm sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà PT Building Quận 3
Vị trí của Tòa nhà PT Building là một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị và sự thuận lợi cho doanh nghiệp:
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Tần
PT Building tọa lạc với vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Võ Văn Tần là một tuyến đường trung tâm quan trọng của Quận 3, có mật độ giao thông và hoạt động thương mại, dịch vụ sầm uất. Việc nằm ngay mặt tiền con đường này mang lại lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu và khả năng tiếp cận cho khách hàng và đối tác.
Gần các tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển
Vị trí của PT Building nằm gần các tuyến đường chính quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh như Nguyễn Thị Minh Khai và Điện Biên Phủ. Sự gần gũi với các trục đường huyết mạch này giúp người lao động và khách hàng từ PT Building thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm khác như Quận 1 một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bao quanh bởi đa dạng tiện ích đô thị
Văn phòng cho thuê PT Building được bao quanh bởi một hệ thống tiện ích đô thị rất đa dạng, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của giới văn phòng sau giờ làm và trong giờ nghỉ. Khu vực lân cận tòa nhà có:
- Khu trung tâm mua sắm, siêu thị để mua sắm và tiếp cận các dịch vụ thương mại.
- Bệnh viện, trường học, phục vụ nhu cầu y tế và giáo dục.
- Nhà hàng, quán ăn phong phú, đáp ứng mọi khẩu vị và nhu cầu ăn uống.
- Các khu vui chơi giải trí, văn hóa như Công viên Tao Đàn (cách 10 phút đi xe máy), Nhà văn hóa Quận 3, Rạp chiếu phim Galaxy Cinema, Cung văn hóa Lao động, Phòng trà MTV… tạo điều kiện thư giãn và giải trí.
Gần các địa điểm nổi tiếng
Vị trí của PT Building cũng rất gần các địa điểm nổi tiếng của thành phố:
- Cách Công viên Tao Đàn khoảng 10 phút đi xe máy.
- Cách Hồ Con Rùa khoảng 5 phút đi xe máy.
- Cách Dinh Độc Lập khoảng 5 phút đi xe máy.
- Đặc biệt, chỉ cách Sân khấu kịch 5B Võ Văn Tần khoảng 20m.
Sự gần gũi với các địa điểm này mang lại lợi thế về khả năng tiếp cận các hoạt động văn hóa, giải trí và cũng là những điểm hẹn dễ dàng nhận biết cho các cuộc gặp gỡ không quá trang trọng.
Môi trường văn phòng chuyên nghiệp xung quanh
Văn phòng PT Building được bao quanh bởi những tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác trong khu vực. Môi trường này tạo ưu thế cho các doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây, fostering một cộng đồng kinh doanh năng động và tiềm năng hợp tác.
II. Quy mô và thiết kế PT Building Office
Tòa nhà PT Building sở hữu quy mô phù hợp với phân khúc văn phòng tại Quận 3 và lối kiến trúc hiện đại, chú trọng sự thoải mái:
- Quy mô tòa nhà: Gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 6 tầng nổi. Tổng cộng tòa nhà có 8 tầng có thể sử dụng cho mục đích văn phòng (Trệt, Lửng và 6 Tầng). Tầng trệt thường là khu vực sảnh và lễ tân, tầng lửng có thể là không gian văn phòng hoặc tiện ích chung.
- Lối kiến trúc văn phòng hiện đại, tinh tế nhưng đơn giản: Tòa nhà sở hữu lối kiến trúc hiện đại, mang vẻ tinh tế nhưng rất đơn giản. Thiết kế này tạo nên một diện mạo chuyên nghiệp, thanh lịch và không bị lỗi thời.
- Tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ: Tòa nhà có tầm nhìn thoáng đãng, mang lại cảm giác không gian mở và mát mẻ. Tầm nhìn đẹp từ văn phòng giúp nâng cao trải nghiệm làm việc.
- Sử dụng kính chống chói màu xanh: Tòa nhà được bao phủ bởi lớp kính chống chói màu xanh. Loại kính này giúp giảm lượng ánh nắng trực tiếp chiếu vào văn phòng, điều tiết nhiệt độ, giảm tiếng ồn từ bên ngoài và góp phần bảo vệ môi trường bằng cách giảm tải cho hệ thống làm mát.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cung cấp các lựa chọn diện tích cho thuê đa dạng, bao gồm 130m2, 260m2, 390m2, 520m2 và 1040m2. Các diện tích này là bội số của 130m2 hoặc 260m2 và đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn, muốn thuê các module diện tích lớn hoặc thậm chí là nguyên sàn (520m2) hoặc hai sàn (1040m2) để tối ưu hóa không gian làm việc.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng PT Building Quận 3
Tòa nhà PT Building được trang bị hệ thống các dịch vụ và tiện ích cần thiết để đảm bảo môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và được hỗ trợ chuyên nghiệp:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao. Điều này đảm bảo việc di chuyển theo chiều dọc giữa 8 tầng của tòa nhà diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động an toàn tuyệt đối: Tòa nhà có hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được trang bị, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người làm việc và tài sản khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra. Hệ thống này có khả năng phát hiện sớm và tự động kích hoạt cơ chế chữa cháy.
- Hệ thống camera giám sát 24/24: Hệ thống camera giám sát được lắp đặt và hoạt động liên tục 24/24 tại các khu vực chung của tòa nhà. Hệ thống này góp phần đảm bảo an ninh, giám sát mọi hoạt động và mang lại sự yên tâm cho khách thuê.
- Hệ thống điện dự phòng: Tòa nhà được trang bị hệ thống điện dự phòng. Hệ thống này đảm bảo cung cấp lượng điện cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện lưới, duy trì hoạt động liên tục của các hệ thống quan trọng như thang máy, chiếu sáng khẩn cấp và một phần hoạt động của văn phòng.
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn từng khu vực: Hệ thống internet và điện thoại đã được lắp sẵn đến từng khu vực văn phòng cho thuê. Điều này đảm bảo khách hàng có thể kết nối mạng và thông tin liên lạc đầy đủ ngay từ khi chuyển đến, không mất thời gian cho việc lắp đặt hạ tầng ban đầu.
- Bộ phận giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình: Tòa nhà có bộ phận giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Đội ngũ này không chỉ đảm bảo an ninh mà còn luôn sẵn sàng giúp đỡ khách thuê nhiệt tình, tạo nên một môi trường làm việc thân thiện và được hỗ trợ tốt.
- Hệ thống máy lạnh: Tòa nhà có hệ thống máy lạnh để cung cấp không khí mát mẻ cho văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái. Chi phí điện máy lạnh được tính riêng (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).
- Dịch vụ quản lý tòa nhà: Bao gồm các dịch vụ như vệ sinh khu vực chung, bảo trì kỹ thuật các hệ thống của tòa nhà, và hỗ trợ khách thuê các vấn đề liên quan đến vận hành.
Giá thuê văn phòng PT Building Quận 3 bao nhiêu tiền?
Tòa nhà PT Building mang đến một cấu trúc chi phí thuê tại Quận 3, được định vị ở phân khúc tầm trung đến khá, phản ánh vị trí thuận lợi và các tiện ích được trang bị.
Giá chào thuê văn phòng tại PT Building hiện tại là 23 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí quản lý là 5 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành chung của tòa nhà và các dịch vụ quản lý cơ bản.
Tổng giá thuê và phí quản lý (net) là 28 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo thỏa thuận:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí quản lý).
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà.
- Phí ô tô: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà.
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận giữa khách thuê và ban quản lý (nếu có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
- Tiền điện: Áp dụng theo quy định của tòa nhà (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).
- Tiền điện máy lạnh: Áp dụng theo quy định của tòa nhà (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại PT Building:
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt theo quý hoặc tháng tùy đàm phán).
- Thời gian thuê: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt, thường tối thiểu 2 năm tùy đàm phán).
Lưu ý quan trọng: Diện tích trống và giá thuê tại PT Building là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và chính sách cho thuê tại từng thời điểm. Mức giá 28 USD/m2 net tại trung tâm Quận 3, trên đường Võ Văn Tần, kèm theo các tiện ích được liệt kê (PCCC tự động, an ninh 24/24, điện dự phòng…), là một lựa chọn cạnh tranh trong phân khúc này. Để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất, vui lòng liên hệ King Office.
Tại sao nên thuê văn phòng PT Building Quận 3 tại King Office
Lựa chọn King Office làm đối tác trong quá trình tìm thuê văn phòng tại Tòa nhà PT Building Quận 3 mang đến cho doanh nghiệp bạn sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch, giúp tiếp cận những cơ hội tốt nhất tại phân khúc văn phòng trung tâm. King Office cam kết đồng hành cùng bạn để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả các tòa nhà nổi bật tại Quận 3 như PT Building. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin chuyên sâu về PT Building mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm phù hợp với tiêu chí, ngân sách và nhu cầu đặc thù của bạn.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà PT Building chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu của bạn. Tốc độ này giúp bạn tiết kiệm thời gian quý báu và nhanh chóng tiến hành các bước tiếp theo.
- Cập nhật giá thuê PT Building liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 3 luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống, đặc biệt với những tòa nhà có vị trí tốt và tiện ích đầy đủ như PT Building. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý tòa nhà để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại PT Building được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch và những lợi ích chi phí mà tòa nhà mang lại.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà PT Building được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian, các tiện ích và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về PT Building, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính phức tạp, đặc biệt khi địa chỉ mới là một vị trí trung tâm như Quận 3.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng PT Building miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại PT Building, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phù hợp với văn hóa doanh nghiệp.
Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
