Rate this product

Giữa nhịp sống năng động của thị trường văn phòng cho thuê Quận 1, Neom Space khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp với chi phí hợp lý. Với thiết kế tối ưu công năng và vị trí giao thương thuận lợi, tòa nhà hứa hẹn mang đến môi trường phát triển bền vững cho mọi quy mô công ty.

Danh sách

Giới thiệu văn phòng cho thuê Neom Space

Quận 1 từ lâu đã được mệnh danh là “trái tim” kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung các cơ quan hành chính, lãnh sự quán, các tập đoàn đa quốc gia và hệ thống tài chính ngân hàng dày đặc. Việc đặt trụ sở tại khu vực này không chỉ giúp doanh nghiệp nâng tầm uy tín thương hiệu trong mắt đối tác mà còn mở ra cơ hội kết nối giao thương không giới hạn. Tòa nhà Neom Space tọa lạc tại khu vực Cầu Kiệu – một vị trí chiến lược kết nối trực tiếp giữa trung tâm Quận 1 và khu vực Phan Xích Long sầm uất, tạo nên một lợi thế cạnh tranh rất lớn về mặt địa lý.

Neom Space Tòa nhà đường Hoa Sứ Quận 1

Xung quanh tòa nhà Neom Space là mạng lưới tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú, phục vụ tối đa nhu cầu của giới văn phòng. Trong bán kính vài trăm mét, nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận với hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, ACB, cùng các chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ẩm thực đa dạng từ bình dân đến cao cấp. Sự hiện diện của các trung tâm thương mại và khu vực dịch vụ giải trí lân cận cũng giúp cho việc tiếp đãi khách hàng hay tổ chức các buổi team building trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Đây thực sự là một môi trường làm việc lý tưởng, nơi sự tiện nghi và tính kết nối được đặt lên hàng đầu.

Tổng quan về Neom Space, đây là một tòa nhà văn phòng hiện đại được thiết kế theo xu hướng tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Với cấu trúc 1 trệt và 4 tầng cao, tòa nhà cung cấp diện tích sàn linh hoạt, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các startup sáng tạo hoặc các văn phòng đại diện đang tìm kiếm một không gian riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn nằm trong lõi trung tâm thành phố. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, mức giá thuê cạnh tranh và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đã khiến văn phòng Neom Space trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất trên bản đồ bất động sản văn phòng hiện nay.

I. Vị trí tòa nhà Neom Space

Tòa nhà Neom Space sở hữu địa chỉ tại số 15 Hoa Sứ, khu vực Cầu Kiệu, Quận 1, Việt Nam. Đây là một trong những tuyến đường có mật độ giao thông ổn định và thông thoáng nhất tại khu vực giáp ranh giữa Quận 1 và Phú Nhuận. Vị trí này cho phép các doanh nghiệp thuê văn phòng Neom Space có khả năng di chuyển cực kỳ linh hoạt. Chỉ mất chưa đầy 5 phút, bạn có thể kết nối với trục đường chính Hai Bà Trưng để đi thẳng vào lõi trung tâm tài chính Quận 1 hoặc đi ngược lại hướng Phan Xích Long để tiếp cận khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận.

Neom Space Văn phòng Quận 1

Lợi thế về mặt giao thông của Neom Space Quận 1 còn thể hiện qua việc nằm gần các trục đường huyết mạch như Hoàng Sa, Trường Sa, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, Quận Bình Thạnh hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất trở nên nhanh chóng và dễ dàng. Việc tránh được tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng vào giờ cao điểm tại các nút thắt trung tâm là một điểm cộng lớn, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu suất làm việc cho cán bộ nhân viên. Hơn nữa, khu vực Cầu Kiệu là nơi có phong thủy tốt, không gian thoáng đãng nhờ gần kênh Nhiêu Lộc, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho văn phòng làm việc.

Không chỉ mạnh về giao thông, vị trí của Neom Space còn được bao bọc bởi một cộng đồng doanh nghiệp văn minh và năng động. Tại đây, sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng lân cận tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh đa dạng, từ lĩnh vực công nghệ, truyền thông đến tư vấn pháp lý và dịch vụ tài chính. Sự tập trung này không chỉ tạo điều kiện cho việc hợp tác liên ngành mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh chuyên nghiệp ngay tại khu vực. Có thể nói, văn phòng cho thuê Neom Space là điểm giao thoa hoàn hảo giữa sự náo nhiệt của trung tâm và sự ổn định của một khu vực kinh doanh lâu đời.

Môi trường xung quanh tòa nhà còn nổi bật với các mảng xanh và không gian mở. Việc nằm gần khu vực bờ kè được cải tạo sạch đẹp giúp không khí tại Neom Space luôn trong lành và mát mẻ hơn so với các khu vực nhà cao tầng dày đặc khác. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện sức khỏe tinh thần của nhân viên, giúp họ giảm bớt căng thẳng sau những giờ làm việc tập trung cao độ. Một vị trí vừa thuận tiện giao thương, vừa đảm bảo chất lượng sống và làm việc chính là giá trị cốt lõi mà Neom Space mang lại cho khách thuê.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Neom Space

Về quy mô, tòa nhà Neom Space được xây dựng với kết cấu bao gồm 1 tầng trệt và 4 tầng lầu. Đây là cấu trúc điển hình của các tòa nhà văn phòng dạng boutique, ưu tiên sự tinh gọn và hiệu quả trong quản lý. Với tổng diện tích sàn lên đến 144m2, tòa nhà cung cấp các không gian làm việc vuông vức, không vướng cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc thiết kế và bố trí nội thất theo phong cách riêng. Tầng trệt của tòa nhà được sử dụng làm khu vực sảnh đón khách và khu vực kỹ thuật, tạo nên sự chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên khi bước vào tòa nhà.

Neom Space Không gian đường Hoa Sứ Quận 1

Kiến trúc của Neom Space mang đậm phong cách hiện đại với những đường nét tối giản và tinh tế. Mặt tiền tòa nhà được chú trọng sử dụng các vật liệu chất lượng cao, kết hợp với hệ thống kính cường lực lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Việc đưa ánh sáng vào không gian làm việc không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng mà còn tạo ra cảm giác thông thoáng, rộng rãi, giúp kích thích khả năng sáng tạo của nhân viên. Tông màu chủ đạo của tòa nhà thường là các màu trung tính, mang lại vẻ đẹp bền vững theo thời gian và dễ dàng hòa hợp với bất kỳ bộ nhận diện thương hiệu nào của doanh nghiệp.

Bên trong văn phòng Neom Space, trần nhà được thiết kế với độ cao tiêu chuẩn, tạo sự thoải mái và không gây cảm giác tù túng. Sàn nhà được hoàn thiện phẳng, sử dụng vật liệu dễ vệ sinh và có khả năng chịu lực tốt, phù hợp cho việc lắp đặt các hệ thống bàn ghế văn phòng hiện đại. Hệ thống điều hòa âm trần được tính toán lắp đặt tại các vị trí tối ưu, đảm bảo luồng không khí lạnh được phân bổ đều khắp diện tích sàn, duy trì nhiệt độ làm việc lý tưởng trong mọi điều kiện thời tiết của TP.HCM. Sự tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế đã khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư trong việc tạo ra một sản phẩm văn phòng chất lượng cao.

Một đặc điểm nổi bật khác trong thiết kế của Neom Space Quận 1 là sự linh hoạt trong việc phân chia không gian. Doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê nguyên sàn hoặc phân chia thành các phòng chức năng riêng biệt như phòng họp, phòng giám đốc, khu vực làm việc chung và khu vực pantry một cách dễ dàng. Hệ thống cửa sổ và ban công (nếu có) được bố trí hợp lý để đảm bảo sự lưu thông không khí tự nhiên, tạo nên một môi trường làm việc “xanh” và thân thiện với sức khỏe. Tất cả những yếu tố này kết hợp lại tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp, giúp nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp trong mắt khách hàng.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Neom Space

Dù có quy mô vừa phải, Neom Space vẫn được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật và dịch vụ đạt chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Đầu tiên phải kể đến hệ thống an ninh với mạng lưới CCTV 24/7. Các camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực công cộng, lối ra vào và hành lang các tầng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và nhân sự của doanh nghiệp. Đội ngũ bảo vệ túc trực thường xuyên cùng quy trình kiểm soát ra vào nghiêm ngặt giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm khi làm việc tại đây, kể cả trong những giai đoạn cao điểm hay làm việc ngoài giờ.

Neom Space Diện tích Quận 1

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại văn phòng Neom Space được đầu tư bài bản với các thiết bị cảm biến khói, đầu phun nước tự động và bình chữa cháy được kiểm định định kỳ. Lối thoát hiểm được thiết kế rõ ràng, dễ tiếp cận và luôn được giữ thông thoáng theo đúng quy định của pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ. Đây là yếu tố tiên quyết mà mọi doanh nghiệp cần quan tâm khi lựa chọn địa điểm đặt văn phòng để đảm bảo an toàn tính mạng và giảm thiểu rủi ro vận hành. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng PCCC tại tòa nhà mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách thuê.

Về hạ tầng điện, Neom Space cung cấp hệ thống điện ổn định với đồng hồ riêng cho từng văn phòng. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát và quản lý chi phí điện năng tiêu thụ hàng tháng của mình một cách minh bạch và chính xác. Ngoài ra, tòa nhà cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện tại các khu vực chung. Hệ thống internet và mạng viễn thông tại tòa nhà được hỗ trợ bởi nhiều nhà cung cấp lớn, đảm bảo đường truyền tốc độ cao và ổn định, đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục cho các hoạt động kinh doanh trực tuyến, họp trực tuyến và xử lý dữ liệu lớn.

Dịch vụ vệ sinh và quản lý tòa nhà tại Neom Space cũng được thực hiện một cách chuyên nghiệp. Khu vực công cộng, hành lang và nhà vệ sinh luôn được giữ gìn sạch sẽ, khô ráo, tạo nên một môi trường làm việc văn minh và lịch sự. Đội ngũ quản lý tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê trong việc xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh một cách nhanh chóng nhất. Sự tận tâm trong dịch vụ chăm sóc khách hàng chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp tòa nhà giữ chân được các doanh nghiệp gắn bó lâu dài. Thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp không chỉ thuê một không gian làm việc mà còn nhận được một hệ thống hỗ trợ vận hành chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng Neom Space bao nhiêu tiền?

Mức giá thuê tại tòa nhà Neom Space được đánh giá là vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1. Với mục tiêu hỗ trợ các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo được vị trí trung tâm, chủ đầu tư đã đưa ra một biểu giá thuê rất linh hoạt. Chi phí thuê tại đây không chỉ bao gồm giá thuê diện tích sử dụng mà còn đi kèm với các khoản phí quản lý hợp lý, đảm bảo tòa nhà luôn được vận hành trong tình trạng tốt nhất. Dưới đây là bảng chi tiết các loại chi phí khi doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng tại tòa nhà này:

Neom Space Nội thất đường Hoa Sứ Quận 1

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	7 USD/m²/tháng
Phí quản lý	1 USD/m²/tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Đồng hồ riêng
Phí gửi xe máy	Đang cập nhật
Phí gửi ô tô	Đang cập nhật
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Lưu ý rằng mức giá 7 USD/m2 là một con số cực kỳ ấn tượng cho một vị trí thuộc Quận 1. Thông thường, các tòa nhà trong khu vực này có mức giá dao động từ 15 USD đến hàng chục USD mỗi mét vuông. Chính vì vậy, văn phòng cho thuê Neom Space mở ra cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn cần một địa chỉ kinh doanh uy tín tại trung tâm thành phố. Phí quản lý 1 USD/m2 cũng rất thấp, bao gồm các dịch vụ như an ninh, vệ sinh khu vực chung và bảo trì hệ thống kỹ thuật, giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng về các chi phí ẩn phát sinh trong quá trình vận hành.

Ngoài các chi phí cố định nêu trên, doanh nghiệp cần lưu ý về thuế VAT 10% theo quy định của Nhà nước. Tiền điện sẽ được tính dựa trên chỉ số tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng, giúp doanh nghiệp chủ động trong việc sử dụng năng lượng. Thời hạn thuê tối thiểu từ 2 năm là một cam kết phù hợp để doanh nghiệp có thể ổn định hoạt động và phát triển lâu dài mà không lo lắng về việc thay đổi địa điểm thường xuyên. Với tổng diện tích 144m2, tổng chi phí thuê hàng tháng tại Neom Space là một khoản đầu tư vô cùng hiệu quả, mang lại giá trị thực tế cao cho hoạt động kinh doanh của bạn.

Tóm lại, Neom Space Quận 1 không chỉ là một tòa nhà văn phòng đơn thuần mà là một giải pháp không gian làm việc toàn diện. Từ vị trí đắc địa tại khu vực Cầu Kiệu, thiết kế hiện đại 1 trệt 4 tầng, đến hệ thống dịch vụ an ninh CCTV 24/7 và mức giá thuê siêu tiết kiệm, tất cả đều được tính toán để phục vụ tốt nhất cho sự thành công của khách thuê. Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng Neom Space để khởi đầu hoặc mở rộng kinh doanh, đây chắc chắn là thời điểm thích hợp nhất để đưa ra quyết định. Sự kết hợp giữa tính kinh tế và tính chuyên nghiệp tại đây sẽ là đòn bẩy quan trọng cho sự phát triển của doanh nghiệp trong tương lai.

Với sự khan hiếm của các quỹ đất tại trung tâm, những tòa nhà có vị trí đẹp và giá tốt như Neom Space đang ngày càng trở nên đắt giá. Việc sở hữu một văn phòng làm việc tại số 15 Hoa Sứ không chỉ giúp nhân viên thuận tiện trong di chuyển mà còn tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng khi đến giao dịch. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian làm việc lý tưởng tại văn phòng cho thuê Neom Space – nơi mọi giá trị dịch vụ đều hướng tới sự hài lòng của khách hàng.