Tòa Nhà Sài Gòn Mall 19 Cao Thắng

Nổi lên như một giải pháp mặt bằng tối ưu hóa chi phí vận hành (OPEX) tại khu vực lõi ngoại giao trung tâm thành phố, tòa nhà 19 Cao Thắng đang là cái tên thu hút sự chú ý mạnh mẽ của giới đầu tư và các Giám đốc Tài chính (CFO), trở thành “đáp án” hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng chiến lược quy mô lớn.

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản thương mại đang chứng kiến sự khan hiếm về quỹ đất sàn diện tích rộng, sự xuất hiện của dự án này đã tạo ra một lực hút khổng lồ, khiến phân khúc văn phòng cho thuê Quận 3 ngày càng trở nên sôi động và được ráo riết săn đón.

Nằm chễm chệ trên trục giao thương sầm uất Cao Thắng – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp trái tim tài chính Quận 1 và khu vực kinh tế trọng điểm Quận 10, văn phòng 19 Cao Thắng không chỉ mang đến một không gian làm việc hiện đại, bề thế, mà còn giúp doanh nghiệp giải quyết triệt để bài toán kinh tế nhờ chính sách phí dịch vụ trọn gói cực kỳ hấp dẫn.

Giới thiệu tòa nhà văn phòng 19 Cao Thắng Quận 3

Tòa nhà 19 Cao Thắng là một cao ốc văn phòng hạng C vươn lên nổi bật tại Phường Bàn Cờ, khu vực trung tâm Quận 3. Đi vào hoạt động từ năm 2014, trải qua quá trình vận hành và bảo trì nghiêm ngặt, tòa nhà vẫn giữ vững được phong độ và chất lượng cơ sở hạ tầng ở mức xuất sắc.

Tòa Nhà 19 Cao Thắng SaigonMall

Khác với sự chật chội thường thấy của các tòa nhà 19 Cao Thắng trong trung tâm, dự án này mang đến một lợi thế mang tính cạnh tranh hủy diệt: Diện tích mặt sàn điển hình siêu lớn lên đến 675m². Trong phân khúc văn phòng hạng C tại Quận 3, việc tìm ra một mặt sàn trống suốt với diện tích khổng lồ như vậy là điều vô cùng hiếm hoi.

Điều này biến tòa nhà 19 Cao Thắng trở thành “thủ phủ” lý tưởng cho các tập đoàn thương mại, các công ty bảo hiểm, giáo dục hoặc các doanh nghiệp có quy mô nhân sự đông đảo (từ 100 – 150 người) muốn quy tụ toàn bộ bộ máy làm việc trên cùng một mặt phẳng, tối ưu hóa sự tương tác và giao tiếp nội bộ.

Được thiết kế với quy mô 2 tầng hầm rộng rãi và 9 tầng nổi thương mại, mặt tiền hướng Tây Bắc đón gió, tòa nhà 19 Cao Thắng cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp, khép kín và an ninh. Đặc biệt, một trong những “điểm sáng” tài chính (Financial Highlight) lớn nhất của dự án này là chi phí điện lạnh trung tâm trong giờ hành chính đã được bao gồm hoàn toàn trong Phí dịch vụ (Service Charge).

Với mức giá thuê cơ sở cực kỳ cạnh tranh, chính sách bao trọn gói này giúp doanh nghiệp tiết kiệm được hàng chục triệu đồng tiền điện mỗi tháng, dễ dàng hoạch định chính xác dòng tiền (Cash flow) dài hạn.

* Lưu ý đặc thù: Tòa nhà 19 Cao Thắng hướng tới một môi trường làm việc chuẩn mực, an ninh và tuân thủ nghiêm ngặt giờ hành chính. Tòa nhà không hỗ trợ làm việc ngoài giờ (No OT). Giờ vận hành tiêu chuẩn là 8h00 – 18h00 (Thứ 2 – Thứ 6) và 8h00 – 12h00 (Thứ 7). Đây là bến đỗ hoàn hảo cho các công ty hành chính, tư vấn dịch vụ, thương mại có giờ giấc hoạt động chuẩn mực.

I. Vị trí tòa nhà 19 Cao Thắng – Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP.HCM

Trong kinh doanh thương mại, vị trí địa lý đóng vai trò là “biên giới” quyết định tốc độ tăng trưởng. Tòa nhà 19 Cao Thắng tọa lạc kiêu hãnh ngay tại số 19 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ – một trong những tuyến đường “vàng” có giá trị thương mại và mật độ giao thương sầm uất bậc nhất của Quận 3.

Văn Phòng Tòa Nhà 19 Cao Thắng SaigonMall

1. Khả năng kết nối giao thông mang tính chiến lược:

• Từ vị trí tòa nhà, thông qua tuyến Cao Thắng, khách thuê chỉ mất chưa đầy 5 phút để kết nối hòa mạng vào các trục đại lộ huyết mạch xuyên tâm như: Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần và Nguyễn Thị Minh Khai.
• Khả năng lưu thông “không rào cản” đến lõi tài chính Quận 1, khu vực kinh tế nhộn nhịp Quận 10 và các quận lân cận, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển, gặp gỡ đối tác của các lãnh đạo doanh nghiệp.

2. Hệ sinh thái ngoại khu đa dạng, đẳng cấp:

• Đường Cao Thắng từ lâu đã được mệnh danh là thiên đường tiện ích. Bao quanh tòa nhà 19 Cao Thắng là hàng loạt các hội sở ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank…), giúp các giao dịch tài chính của phòng kế toán diễn ra thần tốc và an toàn tuyệt đối.
• Khu vực này sở hữu một hệ sinh thái F&B (Nhà hàng, Quán cà phê) cực kỳ phong phú, từ chuỗi cà phê thương hiệu cho đến các nhà hàng tiếp khách VIP, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, ăn trưa và giải trí tái tạo năng lượng cho đội ngũ nhân viên văn phòng.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà 19 Cao Thắng Quận 3

Dù được xếp hạng ở phân khúc hạng C, nhưng quy mô và sự bề thế của Tòa nhà 19 Cao Thắng hoàn toàn có thể sánh ngang với các dự án hạng B trong khu vực.

Sàn Tòa Nhà 19 Cao Thắng SaigonMall

1. Quy mô kiến trúc và công năng

• Kết cấu vững chãi: Bao gồm 2 tầng hầm siêu rộng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đỗ xe máy và ô tô – 9 tầng nổi khai thác tối đa diện tích thương mại. Sự phân bổ này mang lại một mật độ dân cư văn phòng (Office Density) vô cùng hợp lý, không gian luôn tĩnh lặng và chuyên nghiệp.
• Diện tích mặt sàn “khổng lồ”: Điểm nhấn ấn tượng nhất là diện tích mỗi sàn lên đến 675m². Sàn được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa lưới cột chịu lực (Net Lettable Area), không có góc chết. Các doanh nghiệp lớn có thể tự do phân chia layout nội thất, bố trí từ khu vực Open-space làm việc chung, phòng họp lớn, phòng Giám đốc cho đến khu vực Pantry giải trí một cách vô cùng dễ dàng mà không bị giới hạn về không gian.
• Hướng phong thủy: Tòa nhà có mặt tiền hướng Tây Bắc, được thiết kế cửa kính cách nhiệt để tận dụng ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự râm mát, sinh khí tài lộc cho doanh nghiệp.

2. Môi trường làm việc và Thiết kế

• Bên ngoài tòa nhà 19 Cao Thắng được ốp kính cường lực kết hợp các mảng tường ốp gạch men hiện đại, mang lại vẻ ngoài uy nghi, giúp doanh nghiệp tự tin định vị thương hiệu trong mắt đối tác khi đặt trụ sở tại đây.
• Sàn nhà được lát gạch cao cấp, dễ vệ sinh. Hệ thống trần treo thạch cao có độ cao thông thủy đạt chuẩn, đảm bảo một môi trường làm việc thông thoáng, đánh bay sự bức bối và mệt mỏi cho nhân viên.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng 19 Cao Thắng

Một tòa nhà văn phòng đáng sống và làm việc không chỉ cần diện tích rộng, mà còn đỏi hỏi hệ thống “phần mềm” dịch vụ quản lý (Property Management) và dàn thiết bị cơ điện (M&E) hoạt động ổn định.

1. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Chi phí năng lượng tối ưu: Như đã nhấn mạnh, Phí dịch vụ (Service Charge) tại đây đã bao trọn gói tiền điện máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính. Đây là một đặc quyền siêu tiết kiệm, giúp các Giám đốc Tài chính cắt giảm được khoản chi phí điện năng làm mát khổng lồ hàng tháng.
• An ninh và Vệ sinh: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp kết hợp hệ thống camera giám sát CCTV 24/7. Khu vực chung (sảnh, hành lang, WC) được lực lượng tạp vụ vệ sinh liên tục, đảm bảo luôn vô trùng, sạch sẽ.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Tòa nhà vận hành theo đúng khung giờ hành chính (8h00 – 18h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6, và 8h00 – 12h00 Thứ 7). Không tiếp nhận làm việc ngoài giờ, giúp duy trì an ninh tòa nhà ở mức độ cao nhất.

2. Trang thiết bị cơ điện hiện đại

• Hệ thống điều hòa trung tâm: Công suất làm lạnh cực mạnh, có khả năng lọc bụi và cung cấp khí tươi, phân bổ nhiệt độ đồng đều khắp diện tích mặt sàn khổng lồ 675m², mang lại cảm giác dễ chịu tuyệt đối.
• Thang máy tải khách: Trang bị 2 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn, được bảo trì định kỳ, đảm bảo việc di chuyển dọc giữa các tầng lầu luôn nhanh chóng và an toàn.
• Nguồn điện dự phòng 100%: Tòa nhà 19 Cao Thắng sở hữu hệ thống máy phát điện công nghiệp với công suất lớn, kết hợp công nghệ chuyển mạch tự động ATS. Đảm bảo tòa nhà có điện tức khắc và duy trì vận hành đầy đủ 100% công suất (kể cả máy lạnh và thang máy) khi lưới điện thành phố có sự cố ngắt đột ngột.

Giá thuê văn phòng tòa nhà 19 Cao Thắng bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh nền kinh tế đòi hỏi sự thắt lưng buộc bụng, tòa nhà 19 Cao Thắng mang đến một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một mặt sàn diện tích lớn tại trung tâm Quận 3. Với Tỷ suất hoàn vốn không gian (ROSI) cao, đây là một khoản đầu tư mặt bằng chiến lược dài hạn cực kỳ thông minh.

Lưu ý quan trọng: Giá thuê diện tích trống thực tế có thể thay đổi nhẹ tùy theo tầng cao và biến động thị trường.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nắm bắt các chương trình chiết khấu, hãy liên hệ ngay với King Office qua hotline 0902 322 258 để được các chuyên gia báo giá chính xác nhất và hỗ trợ xe ô tô đưa đón tham quan văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng 19 Cao Thắng Quận 3 tại King Office?

King Office tự hào là đơn vị môi giới, đại lý cho thuê bất động sản thương mại uy tín bậc nhất thị trường với hệ thống quản lý dữ liệu hơn 2.000 tòa nhà 19 Cao Thắng văn phòng trải dài tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu tài chính nhất.

• Sở hữu kho dữ liệu Big Data quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: Nguồn dữ liệu phong phú này giúp khách hàng dễ dàng đưa ra các bảng phân tích, so sánh diện tích và chọn lựa được văn phòng lý tưởng nhất với ngân sách.
• Báo giá siêu tốc chuẩn xác trong vỏn vẹn 5 phút: Công nghệ tự động hóa cung cấp đầy đủ thông tin hình ảnh, layout, bảng giá cực kỳ chi tiết, tiết kiệm quỹ thời gian vàng ngọc cho các ban lãnh đạo.
• Bắt mạch thị trường, Cập nhật giá thuê văn phòng liên tục mỗi ngày: Đảm bảo khách hàng luôn nắm bắt mức giá sàn mới nhất và các lợi thế cạnh tranh trên bàn đàm phán với chủ đầu tư.
• Uy tín làm nên thương hiệu – Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Mọi quy trình đều minh bạch trên giấy tờ, tuyệt đối không có bất kỳ khoản phụ phí ẩn nào.
• Dịch vụ thượng lưu – Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Sử dụng xe ô tô chuyên dụng sang trọng, giúp khách hàng cực kỳ thoải mái, an toàn và thuận tiện trong quá trình di chuyển khảo sát các tòa nhà.
• Pháp lý vững chắc – Tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đội ngũ luật sư sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục giấy phép kinh doanh, đổi địa chỉ thuế, đặc biệt hữu ích cho các doanh nghiệp đang muốn cơ cấu lại pháp nhân.
• Kiến tạo bản sắc không gian – Tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí: Các kiến trúc sư nội thất chuyên nghiệp sẽ tư vấn lên bản vẽ 2D, 3D, giúp công ty phân bổ và tối ưu hóa diện tích không gian 675m² chuẩn phong thủy.

Tòa nhà 19 Cao Thắng Quận 3 không chỉ đơn thuần là một nơi để cung cấp diện tích làm việc, mà đây chính là một bệ phóng khổng lồ, một không gian làm việc tập trung khơi nguồn cho sự phát triển và thành công rực rỡ của doanh nghiệp.

Với lợi thế diện tích sàn siêu lớn, chính sách miễn phí hoàn toàn tiền điện máy lạnh giờ hành chính cùng sự kề vai sát cánh của chuyên gia King Office, đây chắc chắn là một điểm đến lý tưởng không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp quy mô lớn tại khu vực Quận 3.

• 📞 Hotline/Zalo hỗ trợ trực tuyến 24/7: 0902 322 258
• 🌐 Website chính thức cập nhật dự án: https://kingofficehcm.com
• 📘 Fanpage Facebook tương tác: Facebook King Office
• 🏢 Địa chỉ hội sở điều hành trung tâm: 169B Thích Quảng Đức, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh