Rate this product

Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm hấp dẫn của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với vị trí thuận lợi và sự kết hợp giữa khu dân cư, thương mại và văn phòng. Thị trường văn phòng cho thuê tại đây rất đa dạng, cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau của doanh nghiệp. Nổi bật trong phân khúc giá tốt, tòa nhà Itaxa Building 2 trên con đường Võ Văn Tần là một địa chỉ đáng cân nhắc. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện ích thiết yếu cùng mức giá thuê cạnh tranh ngay tại trung tâm Quận 3.

Danh sách

Giới thiệu Tòa nhà Itaxa Building 2 Quận 3

Tòa nhà Itaxa Building 2 trên đường Võ Văn Tần là một lựa chọn văn phòng mang lại giá trị đáng kể tại Quận 3, kết hợp vị trí trung tâm với các tiện ích thiết yếu và mức giá thuê hấp dẫn. Mặc dù có quy mô vừa phải, tòa nhà vẫn được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật và dịch vụ quản lý để đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ. Itaxa Building 2 là một giải pháp thông minh cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại một trong những khu vực sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh mà vẫn tối ưu hóa chi phí.

I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà Itaxa Building 2 Quận 3

Vị trí của Tòa nhà Itaxa Building 2 là một lợi thế chiến lược, đặt doanh nghiệp vào trung tâm của sự tiện lợi và kết nối:

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Tần

Itaxa Building 2 tọa lạc với vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Võ Văn Tần là một tuyến đường quan trọng, quen thuộc của Quận 3, có lưu lượng giao thông ổn định và tập trung nhiều loại hình dịch vụ, thương mại. Vị trí mặt tiền mang lại sự thuận tiện trong việc tiếp cận tòa nhà và nâng cao khả năng nhận diện cho doanh nghiệp.

Gần các tuyến đường chính, kết nối nhanh chóng

Vị trí của Itaxa Building 2 nằm gần các tuyến đường chính quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh như Nguyễn Thị Minh Khai và Điện Biên Phủ. Sự gần gũi này giúp việc di chuyển từ tòa nhà đến các khu vực trung tâm Quận 1 và các quận lân cận khác trở nên dễ dàng và nhanh chóng, tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày cho nhân viên.

Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú

Văn phòng cho thuê Itaxa Building 2 được bao quanh bởi một hệ thống tiện ích đô thị rất phong phú, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của giới văn phòng sau giờ làm và trong giờ nghỉ. Khu vực lân cận tòa nhà có:

Trung tâm mua sắm và siêu thị, phục vụ nhu cầu mua sắm và tiếp cận các dịch vụ thương mại đa dạng.
Bệnh viện, trường học, đáp ứng nhu cầu y tế và giáo dục.
Nhà hàng, quán ăn với nhiều lựa chọn ẩm thực khác nhau.
Các khu vui chơi giải trí và văn hóa như Công viên Tao Đàn, Nhà văn hóa Quận 3, Rạp chiếu phim Galaxy Cinema, Cung văn hóa Lao động, Phòng trà MTV…, tạo điều kiện cho nhân viên thư giãn sau giờ làm.

Gần các địa điểm nổi tiếng với khoảng cách cụ thể

Vị trí của Itaxa Building 2 rất gần các địa điểm nổi tiếng của thành phố với khoảng cách di chuyển cụ thể:

Cách Công viên Tao Đàn khoảng 5 phút đi xe máy.
Cách Bệnh viện da liễu khoảng 5 phút đi xe máy.
Cách Dinh Độc Lập (tại Quận 1) khoảng 5 phút đi xe máy.
Cách Nhà văn hóa lao động khoảng 5 phút đi xe máy.

Những khoảng cách cụ thể này minh họa rõ ràng sự thuận tiện trong việc tiếp cận các địa điểm quan trọng và tiện ích xung quanh từ Itaxa Building 2.

Môi trường văn phòng chuyên nghiệp

Văn phòng Itaxa Building 2 được bao quanh bởi những tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác trong khu vực Võ Văn Tần và lân cận. Môi trường này tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp, thúc đẩy sự giao lưu và tiềm năng hợp tác trong công việc.

II. Quy mô và thiết kế Itaxa Building 2 Office

Tòa nhà Itaxa Building 2 có quy mô phù hợp với phân khúc văn phòng tầm trung tại Quận 3 và lối kiến trúc hiện đại, chú trọng sự thoải mái và hiệu quả:

Quy mô tòa nhà: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng nổi. Tổng cộng tòa nhà có 4 tầng sử dụng cho mục đích văn phòng (Tầng trệt và 2 tầng nổi phía trên) cộng với 1 tầng hầm để đỗ xe. Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Lối kiến trúc hiện đại, tinh tế nhưng đơn giản: Tòa nhà sở hữu lối kiến trúc hiện đại, mang vẻ tinh tế nhưng rất đơn giản. Thiết kế này tạo nên một diện mạo chuyên nghiệp, thanh lịch và phù hợp với môi trường làm việc hiện đại.
Tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ: Tòa nhà có tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực xung quanh, mang lại cảm giác không gian mở và dễ chịu. Tầm nhìn đẹp từ văn phòng góp phần tạo sự thoải mái cho nhân viên.
Sử dụng kính chống chói màu xanh: Tòa nhà được bao phủ bởi lớp kính chống chói màu xanh. Loại kính này giúp giảm lượng ánh nắng trực tiếp chiếu vào văn phòng, điều tiết nhiệt độ, giảm tiếng ồn từ bên ngoài và góp phần bảo vệ môi trường.
Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cung cấp các lựa chọn diện tích cho thuê đa dạng, bao gồm 42m2, 56m2, 100m2, 250m2 và 475m2. Sự linh hoạt này cho phép các doanh nghiệp từ quy mô nhỏ (phù hợp startup, văn phòng đại diện) đến quy mô lớn hơn (có thể thuê nhiều diện tích hoặc gần nguyên sàn) dễ dàng tìm được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Itaxa Building 2 Quận 3

Tòa nhà Itaxa Building 2 được trang bị hệ thống các dịch vụ và tiện ích cần thiết để đảm bảo môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và được hỗ trợ chuyên nghiệp, phù hợp với quy mô và phân khúc giá của tòa nhà:

Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao. Điều này đảm bảo việc di chuyển theo chiều dọc giữa 4 tầng sử dụng của tòa nhà diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, tiết kiệm thời gian cho nhân viên.
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động an toàn tuyệt đối: Tòa nhà có hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được trang bị, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người làm việc và tài sản khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra. Hệ thống này có khả năng phát hiện sớm và tự động kích hoạt cơ chế chữa cháy.
Hệ thống camera giám sát 24/24: Hệ thống camera giám sát được lắp đặt và hoạt động liên tục 24/24 tại các khu vực chung của tòa nhà. Hệ thống này góp phần đảm bảo an ninh, giám sát mọi hoạt động và mang lại sự yên tâm cho khách thuê.
Hệ thống điện dự phòng: Tòa nhà được trang bị hệ thống điện dự phòng. Hệ thống này đảm bảo cung cấp lượng điện cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện lưới, duy trì hoạt động liên tục của các hệ thống quan trọng và một phần hoạt động của văn phòng.
Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn từng khu vực: Hệ thống internet và điện thoại đã được lắp sẵn đến từng khu vực văn phòng cho thuê. Điều này đảm bảo khách hàng có thể kết nối mạng và thông tin liên lạc đầy đủ ngay từ khi chuyển đến, không mất thời gian cho việc lắp đặt hạ tầng ban đầu.
Bộ phận giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình: Tòa nhà có bộ phận giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Đội ngũ này không chỉ đảm bảo an ninh mà còn luôn sẵn sàng giúp đỡ khách thuê nhiệt tình, tạo nên một môi trường làm việc thân thiện và được hỗ trợ tốt.
Hệ thống máy lạnh: Tòa nhà có hệ thống máy lạnh để cung cấp không khí mát mẻ cho văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái. Chi phí điện máy lạnh được tính riêng (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiêu chuẩn: (Dựa trên thông tin từ snippet VTC, áp dụng general). Tòa nhà có hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng không khí trong lành trong văn phòng.
Dịch vụ quản lý tòa nhà: Bao gồm các dịch vụ như vệ sinh khu vực chung, bảo trì kỹ thuật các hệ thống của tòa nhà, và hỗ trợ khách thuê các vấn đề liên quan đến vận hành.

Giá thuê văn phòng Itaxa Building 2 Quận 3 bao nhiêu tiền?

Tòa nhà Itaxa Building 2 mang đến một cấu trúc chi phí thuê rất cạnh tranh tại Quận 3, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một giải pháp tiết kiệm chi phí tại khu vực trung tâm mà vẫn có các tiện ích cơ bản được trang bị.

Giá chào thuê văn phòng tại Itaxa Building 2 hiện tại là 16 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.

Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí quản lý là 4 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành chung của tòa nhà và các dịch vụ quản lý cơ bản.

Tổng giá thuê và phí quản lý (net) là 20 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT.

Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo thỏa thuận:

Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí quản lý).
Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà tại 1 tầng hầm.
Phí ô tô: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà tại 1 tầng hầm.
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận giữa khách thuê và ban quản lý (nếu có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
Tiền điện: Áp dụng theo quy định của tòa nhà (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).
Tiền điện máy lạnh: Áp dụng theo quy định của tòa nhà (không có thông tin cụ thể cách tính trong đoạn nguồn chi tiết).

Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại Itaxa Building 2:

Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
Thanh toán: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt theo quý hoặc tháng tùy đàm phán).
Thời gian thuê: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt, thường tối thiểu 2 năm tùy đàm phán).

Tại sao nên thuê văn phòng Itaxa Building 2 Quận 3 tại King Office

Lựa chọn King Office làm đối tác trong quá trình tìm thuê văn phòng tại Tòa nhà Itaxa Building 2 Quận 3 mang đến cho doanh nghiệp bạn sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch, giúp tiếp cận những cơ hội tốt nhất tại phân khúc văn phòng trung tâm với mức giá hợp lý. King Office cam kết đồng hành cùng bạn để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất:

Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả các tòa nhà nổi bật tại Quận 3 như Itaxa Building 2. Điều này giúp chúng tôi có cái nhìn tổng quan sâu sắc về thị trường, cung cấp cho bạn không chỉ thông tin chuyên sâu về Itaxa Building 2 mà còn các lựa chọn so sánh khác tại khu vực trung tâm phù hợp với tiêu chí, ngân sách và nhu cầu đặc thù của bạn, đặc biệt khi tìm kiếm các lựa chọn giá tốt.
Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà Itaxa Building 2 chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu của bạn. Tốc độ này giúp bạn tiết kiệm thời gian quý báu và nhanh chóng tiến hành các bước tiếp theo.
Cập nhật giá thuê Itaxa Building 2 liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 3, đặc biệt với những tòa nhà có mức giá hấp dẫn như Itaxa Building 2, luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống. King Office duy trì kênh liên lạc thường xuyên với ban quản lý tòa nhà để cập nhật thông tin chính xác theo thời gian thực, thậm chí là hàng ngày. Đảm bảo báo giá và thông tin diện tích trống bạn nhận được luôn mới nhất và chính xác tuyệt đối.
Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại Itaxa Building 2 được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch và những lợi ích chi phí mà tòa nhà mang lại.
Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Itaxa Building 2 được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí. Chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng bạn trong chuyến tham quan, hỗ trợ đánh giá chi tiết không gian, các tiện ích và giải đáp mọi thắc mắc ngay tại tòa nhà.
Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về Itaxa Building 2, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp. Chúng tôi giúp bạn đơn giản hóa quy trình hành chính phức tạp, đặc biệt khi địa chỉ mới là một vị trí trung tâm như Quận 3.
Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Itaxa Building 2 miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại Itaxa Building 2, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí. Đội ngũ chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và phù hợp với văn hóa doanh nghiệp.