Quận Tân Bình là một trong những “điểm nóng” của thị trường thuê văn phòng TP.HCM, nơi hội tụ hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cùng quỹ không gian dồi dào. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, liền kề các tuyến đường chính như Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Cộng Hòa đã giúp khu vực này thu hút hàng loạt doanh nghiệp logistics, hàng không, dịch vụ và công nghệ. Trên nền tảng đó, Moza Building – tòa nhà văn phòng hạng C tại số 92 Yên Thế – nổi lên như lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp với mức giá cạnh tranh.
Giới thiệu toà nhà Moza Building Quận Tân Bình
Tòa nhà Moza Building Yên Thế
Moza Building là cao ốc văn phòng hạng C tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Bình, thuộc phường 2, số 92 Yên Thế, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê lên đến 4.242 m², trong đó mỗi sàn rộng 443 m² có thể linh hoạt chia nhỏ thành các module từ 100 m² đến nguyên sàn. Mặt tiền ốp kính cường lực, thiết kế khung thép chắc chắn, cùng hệ thống thang máy tốc độ cao đã tạo nên không gian văn phòng sầm uất, đẳng cấp và đầy cảm hứng cho doanh nghiệp mọi quy mô.
I. Vị trí của tòa nhà Moza Building Quận Tân Bình
Moza Building tọa lạc trên đường Yên Thế – tuyến đường 2 chiều sầm uất, liền kề hàng loạt trục giao thông trọng điểm:
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất: chỉ cách 2 km, tương đương 5–7 phút di chuyển, thuận tiện cho doanh nghiệp có hoạt động liên quan đến đối tác quốc tế hoặc cần tiếp nhận, gửi hàng nhanh.
- Kết nối các quận trung tâm: qua Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, chỉ mất 10–15 phút đến Quận 1, Quận 3, giúp dễ dàng giao thương và đón tiếp khách hàng.
- Tiếp giáp khu vực dịch vụ đa dạng: bán kính 500 m xung quanh tòa nhà là chuỗi nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, quán cà phê và trung tâm hội nghị, đáp ứng mọi nhu cầu ăn uống, lưu trú và gặp gỡ đối tác.
- Lợi thế logistics: Tân Bình tập trung nhiều doanh nghiệp vận tải, kho bãi và xuất nhập khẩu, tạo môi trường hợp tác, cung ứng dịch vụ hỗ trợ chuỗi cung ứng toàn diện.
Nhờ vị trí đắc địa, Moza Building không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn gia tăng lợi thế chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng và nhân viên.
II. Quy mô và thiết kế Moza Building office
Moza Building sở hữu kết cấu hiện đại, thiết kế tối ưu công năng đáp ứng đa dạng nhu cầu doanh nghiệp:
- Quy mô tòa nhà
- 10 tầng nổi chuyên văn phòng, 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.
- Tổng diện tích cho thuê: 4.242 m², trong đó mỗi tầng: 443 m².
- Diện tích module linh hoạt: 100–200–300–400–443–886–1.772 m², phù hợp từ startup đến văn phòng đại diện.
- Thiết kế mặt tiền
- Kính cường lực cao cấp 8 mm, tăng khả năng chịu va đập, chống tia UV và giảm nhiệt.
- Khung nhôm sơn tĩnh điện kiểu dáng thon gọn, tạo cảm giác hiện đại, thanh thoát.
- Không gian mở
- Column-free (không cột giữa sàn), chiều cao trần 2,8 m, cho phép bố trí linh hoạt phòng họp, workstation, pantry…
- Hành lang rộng tối thiểu 1,8 m, lót gạch ceramic chống trượt, đảm bảo lưu thông dễ dàng.
- Tiết kiệm năng lượng
- Kính Low-E hai lớp cách nhiệt, giữ khí mát bên trong, giảm chi phí điều hòa.
- Hệ thống đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện, tự động bật/tắt theo cảm biến chuyển động.
Với thiết kế thông minh và vật liệu cao cấp, Moza Building mang đến không gian chuyên nghiệp, dễ dàng tùy biến và tối ưu chi phí vận hành.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Moza Building Quận Tân Bình
Sàn tòa nhà Moza Building Yên Thế
Moza Building trang bị hệ thống tiện ích và trang thiết bị hiện đại, đảm bảo vận hành trơn tru:
- Hệ thống camera giám sát 24/24: camera IP độ phân giải cao đặt tại sảnh, hành lang, hầm xe và khu vực công cộng, kết nối trực tiếp với trung tâm điều khiển, hỗ trợ ghi hình và truy xuất dữ liệu nhanh.
- Bảo vệ an ninh 24/7: đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục, phối hợp kiểm soát thẻ từ ra vào từng tầng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và tài sản.
- Hệ thống pccc tiêu chuẩn: đầu phun sprinkler tự động, cảm biến khói và nhiệt liên tục, bình chữa cháy di động và lối thoát hiểm bố trí rõ ràng, được kiểm định định kỳ theo quy định.
- Máy phát điện dự phòng: công suất 600 kVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho toàn bộ hệ thống thang máy, điều hòa và chiếu sáng khi mất điện lưới.
- Internet tốc độ cao: đường truyền cáp quang đa tuyến, băng thông tối thiểu 50 Mbps, phù hợp cho hội thảo trực tuyến, xử lý dữ liệu lớn và các ứng dụng thương mại điện tử.
- Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp: nhân viên vệ sinh túc trực theo ca, đảm bảo khu vực chung và văn phòng luôn sạch sẽ, an toàn vệ sinh thực phẩm trong các khu vực pantry.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: 2 thang máy Mitsubishi, tải trọng 1.200 kg, vận hành êm ái, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Hầm đỗ xe rộng rãi: 2 tầng hầm có sức chứa hơn 200 xe máy và 20 ôtô, lối vào ra riêng biệt, đảm bảo không ách tắc giờ cao điểm.
Những dịch vụ và trang thiết bị này giúp doanh nghiệp tập trung hoàn toàn vào hoạt động kinh doanh, không phải lo lắng phát sinh về vận hành, an toàn hay hạ tầng.
Giá thuê văn phòng Moza Building Quận Tân Bình bao nhiêu tiền?
Tòa nhà Moza Building Yên Thế Tân Bình
Chi phí thuê văn phòng tại Moza Building được thiết kế hợp lý, minh bạch và cạnh tranh:
- Giá thuê cơ bản: 13 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này phù hợp với phân khúc hạng C, mang lại giá trị thực cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí bảo trì chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7 và dịch vụ lễ tân cơ bản.
- Đặt cọc và thanh toán: thông thường đặt cọc 3 tháng tiền thuê, thanh toán trả trước 1 tháng. Chính sách linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng cân đối dòng tiền.
- Chi phí phụ trợ: điện nước tính theo đồng hồ riêng, internet băng thông lớn và VAT 10% được hạch toán rõ ràng trên hóa đơn hàng tháng.
- Ưu đãi dài hạn: với hợp đồng thuê trên 2 năm, doanh nghiệp sẽ được xem xét giảm giá thuê hoặc miễn phí phí quản lý trong tháng đầu.
Với khung giá này, Moza Building đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup, văn phòng đại diện đến chi nhánh công ty, giúp tiết kiệm chi phí vận hành mà vẫn tận hưởng không gian cao cấp.
Tại sao nên thuê văn phòng Moza Building Quận Tân Bình tại King Office
Khi hợp tác với King Office, doanh nghiệp nhận được gói dịch vụ toàn diện:
- Quản lý hơn 2.000 toà nhà văn phòng
Hệ thống dữ liệu chi tiết về diện tích trống, khung giá và tiện ích của hàng nghìn tòa nhà giúp chúng tôi nhanh chóng tìm ra lựa chọn phù hợp nhất với tiêu chí của bạn.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp phản hồi yêu cầu của bạn ngay lập tức, đối chiếu dữ liệu và gửi bảng giá chi tiết chỉ trong vòng 5 phút làm việc.
- Cập nhật giá thuê Moza Building liên tục mỗi ngày
Chúng tôi duy trì liên hệ thường xuyên với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo thông tin giá thuê và diện tích trống luôn mới nhất, chính xác nhất trên thị trường.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá
Mọi con số trong báo giá do King Office cung cấp khớp với mức giá từ ban quản lý, không phát sinh chi phí ẩn, giúp doanh nghiệp yên tâm chủ động tài chính.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí
Trong bán kính 10 km quanh trụ sở, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón miễn phí, giúp bạn khảo sát liên tiếp nhiều phương án mà không tốn thời gian hay chi phí di chuyển.
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí
Chúng tôi hỗ trợ thủ tục pháp lý và đăng ký kinh doanh tại địa chỉ Moza Building, giúp doanh nghiệp nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ và đi vào hoạt động.
- Tư vấn thiết kế văn phòng Moza Building miễn phí
Sau khi thuê, đội ngũ kiến trúc sư và thiết kế nội thất của King Office sẽ đưa ra phương án bố trí không gian, chọn vật liệu và phối màu, tối ưu diện tích sử dụng và tôn vinh văn hóa doanh nghiệp.
Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại toàn tòa Moza Building, vui lòng liên hệ:
