Ưu đãi cho thuê văn phòng phường Phú Thuận chỉ từ $6/tháng

I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Phú Thuận

Cho thuê văn phòng phường Phú Thuận giá ưu đãi

Phường Phú Thuận được sáp nhập từ các phường nào?

Phường Phú Thuận được sáp nhập bởi Phường Phú Thuận và một phần phường Phú Mỹ

Vị trí địa lý – địa giới hành chính

• Phường Phú Thuận thuộc địa phận Quận 7 sau sáp nhập, tiếp giáp các phường Tân Phú, Tân Thuận và Tân Hưng.
• Kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ.
• Giao thương dễ dàng về Quận 1, Quận 4 và cảng Cát Lái, thuận lợi cho vận tải và di chuyển nội đô.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

• Gần các khu dân cư hiện đại như Nam Long, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
• Tiếp cận nhanh chóng với khu chế xuất Tân Thuận – điểm thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Đầy đủ tiện ích: ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học quốc tế, bến xe, nhà hàng – café phục vụ văn phòng.

II. Vì sao nên thuê văn phòng phường Phú Thuận

Giao thông kết nối đa hướng

• Dễ dàng di chuyển từ phường Phú Thuận đến trung tâm Quận 1, Quận 4 và khu công nghệ cao Nhà Bè chỉ từ 10–20 phút.
• Phù hợp với các doanh nghiệp cần tiếp khách, giao hàng, mở rộng thị trường tại khu Nam TP.HCM.

Mức giá thuê dễ tiếp cận

• So với trục Nguyễn Lương Bằng – Sunrise City, giá thuê tại Phú Thuận thấp hơn 15–25%.
• Chi phí thuê từ 9 – 14 USD/m², phù hợp với ngân sách của các công ty vừa và nhỏ hoặc startup mới thành lập.

Không gian yên tĩnh – phù hợp làm việc lâu dài

• Nhiều tòa nhà văn phòng mini, nhà phố hoặc biệt thự cải tạo làm văn phòng riêng biệt.
• Thích hợp với công ty công nghệ, thiết kế, kiến trúc, tư vấn tài chính, dịch vụ pháp lý.
• Môi trường làm việc yên tĩnh, thoáng đãng, tạo điều kiện tập trung cao và giữ chân nhân sự.

III. Gợi ý thuê văn phòng tại phường Phú Thuận cùng KingOffice

Gợi ý một số văn phòng cho thuê phường Phú Thuận

Hơn 50+ tòa nhà sẵn sàng cho thuê diện tích từ 30m² đến 300m²

• Nhà phố mặt tiền Bùi Văn Ba: diện tích 120m², lối đi riêng, giá chỉ 11 USD/m².
• Văn phòng biệt thự mini gần Huỳnh Tấn Phát: 90m², nội thất sẵn, tiện nghi, giá mềm.
• Tòa nhà 6 tầng đường Phú Thuận: thang máy, lễ tân, bảo vệ 24/7, còn trống 65m² – 150m².

Liên hệ khảo sát miễn phí – hỗ trợ trọn gói từ A đến Z

• Báo giá nhanh trong 5 phút – cam kết đúng giá chủ đầu tư.
• Hỗ trợ setup, cải tạo văn phòng, thiết kế layout phù hợp mô hình doanh nghiệp.
• Miễn phí tư vấn pháp lý, thành lập công ty, xin giấy phép kinh doanh nếu cần.

III. Các loại hình văn phòng cho thuê phường Phú Thuận phổ biến

Tòa nhà văn phòng mini 5–7 tầng – tiện nghi cơ bản, phù hợp doanh nghiệp SME

• Diện tích thuê đa dạng từ 40–120m², chia sẵn từng tầng.
• Trang bị đầy đủ thang máy, hệ thống PCCC tự động, bảo vệ, lễ tân.
• Phù hợp với công ty dịch vụ, thiết kế, kế toán, công nghệ.

Văn phòng chia sẻ – coworking space tiện nghi, giá tốt

• Không gian linh hoạt từ 1 – 10 chỗ, có thể ngồi làm việc cố định hoặc linh động theo giờ/ngày/tháng.
• Giá thuê chỉ từ 3 triệu đồng/chỗ, đã bao gồm wifi, nước uống, máy in, phòng họp.
• Phù hợp startup, freelancer, nhóm dự án ngắn hạn.

Nhà phố mặt tiền – dễ cải tạo, làm showroom – studio

• Diện tích từ 100–250m², thường là trệt + 1 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu.
• Thích hợp mở văn phòng đại diện kết hợp showroom, phòng trưng bày, studio chụp ảnh.
• Gắn bảng hiệu dễ dàng, thuận tiện tiếp khách và marketing offline.

Văn phòng nguyên căn – phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn

• Diện tích từ 150 – 400m², có chỗ đậu ô tô, tách biệt không gian làm việc rõ ràng.
• Đáp ứng tốt nhu cầu xây dựng đội ngũ lớn, nhiều phòng ban riêng biệt.
• Tiện cải tạo layout riêng theo nhu cầu doanh nghiệp.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Phú Thuận năm 2025

Bảng giá cho thuê văn phòng phường Phú Thuận năm 2025

So sánh giá theo từng loại hình văn phòng

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm, nội thất và vị trí cụ thể. Vui lòng liên hệ KingOffice để được báo giá chính xác và khảo sát miễn phí.

V. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Phú Thuận hiệu quả

Xác định rõ quy mô, ngân sách và mô hình làm việc

• Doanh nghiệp nên xác định số lượng nhân sự và nhu cầu chia phòng (lễ tân, họp, pantry…) trước khi tìm văn phòng.
• Diện tích lý tưởng cho 5–10 người thường từ 40–70m², còn nếu quy mô lớn hơn thì nên chọn từ 100–150m² trở lên.
• Ước tính ngân sách hàng tháng bao gồm: tiền thuê, điện nước, gửi xe, chi phí vận hành.

Ưu tiên pháp lý rõ ràng và minh bạch chi phí

• Tòa nhà cần có đầy đủ giấy phép kinh doanh, phòng cháy chữa cháy, hóa đơn VAT nếu doanh nghiệp cần kê khai thuế.
• Nên yêu cầu báo giá chi tiết bao gồm mọi chi phí: điện, nước, phí dịch vụ, bảo trì, giữ xe, ngoài giờ (nếu có).

Khảo sát thực địa và làm việc qua đơn vị uy tín

• Không nên chỉ xem hình ảnh – hãy khảo sát thực tế để đánh giá ánh sáng, không gian, âm thanh, vị trí.
• Chọn đơn vị chuyên nghiệp như KingOffice để được tư vấn chuẩn xác, tiết kiệm thời gian, hỗ trợ đàm phán hợp đồng và pháp lý miễn phí.

VI. Gợi ý một số văn phòng cho thuê phường Phú Thuận nổi bật

Tòa nhà Bùi Văn Ba Office

• Diện tích: 60–150m², chia tầng linh hoạt.
• Giá thuê: từ 280.000đ/m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Trang bị: bảo vệ, camera, thang máy, toilet riêng mỗi tầng.

Nhà phố nguyên căn Huỳnh Tấn Phát

• Diện tích: từ 100–200m², thiết kế 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu.
• Giá thuê: từ 22 – 35 triệu/tháng, phù hợp mô hình kết hợp showroom + văn phòng.

Coworking gần khu dân cư Nam Long

• Vị trí yên tĩnh, view hồ, môi trường làm việc sáng tạo.
• Giá từ 3.200.000đ/chỗ, đã bao gồm internet, nước, điện, máy in, phòng họp.

Văn phòng mini building Nguyễn Lương Bằng

• Diện tích 45–100m², tiện ích gồm lễ tân, thang máy, bảo vệ, vệ sinh.
• Phù hợp các doanh nghiệp agency, công nghệ, tư vấn.

VII. KingOffice – Đơn vị hàng đầu cho thuê văn phòng phường Phú Thuận

Lý do nên chọn KingOffice

• Sở hữu hơn 2.000 mặt bằng văn phòng toàn TP.HCM, cập nhật dữ liệu mỗi ngày.
• Hiểu rõ từng loại hình văn phòng tại phường Phú Thuận, từ nhà phố, building, đến coworking.
• Hỗ trợ khảo sát, đàm phán, pháp lý, thiết kế nội thất từ A–Z – hoàn toàn miễn phí.
• Không thu phí trung gian – bạn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, tiết kiệm tối đa chi phí.

📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58

🌐 Website: https://kingofficehcm.com

📘 Facebook: Facebook King Office