Thuê cao ốc văn phòng cho thuê Tân Bình giá rẻ Sale 2025

I. Tổng quan về cao ốc văn phòng cho thuê Tân Bình

Thị trường văn phòng Tân Bình đang phát triển ổn định, đặc biệt sau giai đoạn bùng nổ hạ tầng khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

• Thực trạng phát triển: Trong 5 năm qua, số lượng cao ốc văn phòng tại Tân Bình tăng nhanh, đặc biệt tập trung ở khu vực gần sân bay và các tuyến đường lớn.
• Các tuyến đường tập trung cao ốc: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi, và Trần Quốc Hoàn là những trục đường sôi động, quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại.
• Nhu cầu thuê nổi bật: Do vị trí gần sân bay và trung tâm logistics, Tân Bình thu hút mạnh doanh nghiệp logistics, thương mại quốc tế, hàng không, tài chính và công nghệ.
• So sánh lợi thế: So với Quận 1, chi phí thuê văn phòng tại Tân Bình rẻ hơn khoảng 35–45% nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ.

II. Ưu điểm khi thuê cao ốc văn phòng tại Tân Bình

• Vị trí chiến lược: Chỉ mất 10–15 phút để di chuyển từ Tân Bình tới Quận 1 hoặc Quận 3, và nằm ngay cửa ngõ ra sân bay Tân Sơn Nhất.
• Chi phí thuê hợp lý: Giá thuê dao động từ 10.000 – 25.000 VNĐ/m²/tháng, tiết kiệm đáng kể so với các quận trung tâm.
• Hạ tầng hiện đại, đa dạng hạng: Văn phòng tại Tân Bình đa dạng từ hạng C, hạng B đến một số tòa hạng A mini, đáp ứng nhiều phân khúc.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực có đầy đủ ngân hàng, trung tâm thương mại như Vincom, Pico Plaza, các nhà hàng, khách sạn quốc tế, rất thuận tiện cho doanh nghiệp.
• Phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp: Từ startup, SMEs đến tập đoàn đa quốc gia đều dễ dàng tìm được không gian phù hợp.

III. Giá cao ốc văn phòng cho thuê Tân Bình bao nhiêu tiền?

1. Bảng giá theo tuyến đường chính

2. Bảng giá theo hạng tòa nhà

3. Bảng giá theo tòa nhà tiêu biểu

IV. Kinh nghiệm chọn cao ốc văn phòng cho thuê Tân Bình

• Xác định ngân sách & diện tích: Doanh nghiệp nên cân đối diện tích cần thuê (30 – 500 m²) với chi phí phù hợp.
• Chọn vị trí thuận lợi: Văn phòng gần sân bay, tuyến metro số 2 (dự kiến), hoặc các tuyến đường lớn giúp tăng tính kết nối.
• So sánh dịch vụ & phí: Lưu ý phí quản lý (2 – 5 USD/m²/tháng), phí gửi xe, phí ngoài giờ để dự toán chi phí tổng thể.
• Kiểm tra hợp đồng: Đặt cọc thường 2–3 tháng, thanh toán theo quý, và cần chú ý điều khoản gia hạn.
• Chọn đơn vị tư vấn uy tín: KingOffice giúp khách hàng tìm văn phòng nhanh, chính xác và tiết kiệm thời gian.

Tại sao nên thuê cao ốc văn phòng Tân Bình tại KingOffice

• Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM, trong đó nhiều tòa tại Tân Bình.
• Báo giá nhanh trong 5 phút, thông tin minh bạch, cập nhật hằng ngày.
• Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng thực tế.
• Hỗ trợ pháp lý & thiết kế văn phòng miễn phí, giúp doanh nghiệp yên tâm khởi đầu.

Thông tin liên hệ KingOffice

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://kingofficehcm.com
• Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM