Tuyến đường Phạm Văn Đồng – trục huyết mạch kết nối các quận Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Bình – đang trở thành khu vực lý tưởng cho hoạt động cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng nhờ lợi thế vị trí chiến lược và tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng. Với nguồn cung ngày càng đa dạng, giá thuê cạnh tranh và hệ thống giao thông hoàn thiện, nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty vừa và nhỏ mở văn phòng đại diện hoặc chi nhánh hoạt động tại TP.HCM.
Danh sách
Báo giá cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng giá rẻ mới 2025
Phạm Văn Đồng là đại lộ cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, dài khoảng 12km, kết nối Quốc lộ 1A với sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho di chuyển liên quận như Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình. Tuyến đường rộng, thông thoáng, không kẹt xe, kết hợp với quy hoạch nhiều khu dân cư, trung tâm thương mại và trường đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động ổn định, tuyển dụng nhân sự thuận lợi.
Thị trường cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng ghi nhận 3 phân khúc chính:
Theo số liệu khảo sát từ King Office trong quý I/2025, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phạm Văn Đồng tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp công nghệ, giáo dục, logistics và startup đặc biệt quan tâm đến khu vực gần Đại học Luật TP.HCM, chợ Thủ Đức và đoạn giao với đường Lê Quang Định.
Khu vực Phạm Văn Đồng là một trong những trục đường huyết mạch kết nối giữa các quận trung tâm và khu Đông TP.HCM. Việc thuê văn phòng Phạm Văn Đồng ngày càng được các doanh nghiệp ưu tiên nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi:
Phạm Văn Đồng là tuyến đường rộng, hiện đại, kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Thủ Đức, xuyên qua Gò Vấp và Bình Thạnh. Doanh nghiệp đặt cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển đến quận 1, 3, Thủ Đức hoặc Tân Bình chỉ trong 10–20 phút.
Các loại hình văn phòng phổ biến trên trục Phạm Văn Đồng gồm:
So với các khu vực trung tâm, giá thuê tại đây thấp hơn từ 20–30%, trong khi vẫn giữ được vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ.
Với nhiều khu dân cư, chung cư cao cấp, trường học và các tòa nhà thương mại, khu vực Phạm Văn Đồng có mật độ doanh nghiệp cao, môi trường làm việc năng động, dễ tuyển nhân sự, đặc biệt là sinh viên, nhân viên trẻ, kỹ sư công nghệ.
Báo giá cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng cập nhật 2025
| Loại hình văn phòng | Diện tích | Giá thuê tham khảo (2025) |
|---|---|---|
| Văn phòng trọn gói | Dưới 20m² | 5 – 8 triệu đồng/tháng |
| Văn phòng diện tích vừa | 30 – 100m² | 9 – 25 triệu đồng/tháng |
| Tòa nhà nguyên sàn (cho thuê riêng tầng) | 200 – 500m² | 45 – 120 triệu đồng/tháng |
Giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo vị trí, tiện ích, nội thất và thời gian thuê.
Tuyến đường Phạm Văn Đồng trải dài qua nhiều quận lớn như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh. Mỗi đoạn đường đều có lợi thế riêng, phù hợp với từng loại hình doanh nghiệp khi thuê văn phòng Phạm Văn Đồng.
Đây là khu vực sôi động nhất quận Thủ Đức, tập trung nhiều trường đại học, ngân hàng và trung tâm hành chính. Với lợi thế gần Đại học Luật TP.HCM, chợ Thủ Đức và Khu đô thị Vạn Phúc, khu vực này đặc biệt phù hợp với công ty luật, giáo dục, logistics và doanh nghiệp SME cần đội ngũ nhân sự trẻ. Giá thuê dao động từ 180.000 – 300.000 đồng/m² tùy vị trí và tiện ích.
Các khu vực thuê văn phòng Phạm Văn Đồng nổi bật
Khu vực Gò Vấp là nơi có mật độ dân cư cao, nhiều khu căn hộ và trường học. Với đặc trưng dân cư trẻ, đa dạng ngành nghề, khu vực này giúp các công ty dễ dàng tuyển dụng nhân sự phổ thông, part-time hoặc các ngành dịch vụ. Văn phòng mini tại đây được nhiều startup, trung tâm đào tạo, công ty công nghệ chọn thuê. Giá thuê trung bình từ 160.000 – 250.000 đồng/m².
Lợi thế giáp Quận 1, Quận 3 giúp khu vực Bình Thạnh trên trục Phạm Văn Đồng thu hút các công ty tài chính, tư vấn, thiết kế. Nhiều tòa nhà văn phòng hạng B+ và trọn gói tập trung tại đây, đáp ứng nhu cầu từ 20m² đến 500m². Giá thuê cao hơn, dao động từ 280.000 – 420.000 đồng/m², đổi lại là môi trường chuyên nghiệp và tiện nghi cao cấp.
Một số Toà nhà văn phòng gần tuyến đường Phạm Văn Đồng đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
ST Moritz Tower Thủ ĐứcChỉ từ $10 |
IOS Tower Thủ ĐứcChỉ từ $12 |
More 120 BuildingChỉ từ $8 |
Khi lựa chọn thuê văn phòng Phạm Văn Đồng, doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ về pháp lý, hợp đồng và dịch vụ để đảm bảo quyền lợi và vận hành hiệu quả.
Không phải tất cả tòa nhà đều có chức năng cho thuê văn phòng Phạm Văn Đồng. Trước khi ký hợp đồng, cần yêu cầu chủ tòa nhà cung cấp giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chức năng thương mại hoặc văn phòng, nhằm tránh bị xử phạt hoặc buộc dừng hoạt động đột ngột.
Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất làm việc như:
Nếu bạn đang tìm kiếm không gian làm việc tại các tòa nhà văn phòng nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, hãy xem ngay văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức, Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh, hoặc Văn phòng cho thuê Quận Gò Vấp.
King Office là đối tác chuyên nghiệp đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp trong quá trình thuê văn phòng Phạm Văn Đồng và khu vực TP.HCM.
Chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin các tòa nhà đang trống diện tích từ 20m² đến 500m², từ văn phòng trọn gói đến nguyên sàn, phù hợp mọi quy mô doanh nghiệp.
Tất cả dữ liệu về diện tích trống, mức giá thuê, thời hạn và tiện ích tòa nhà được cập nhật liên tục, đảm bảo doanh nghiệp luôn tiếp cận thông tin chính xác – minh bạch.
Bạn đang cần thuê văn phòng Phạm Văn Đồng với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện, dịch vụ chuyên nghiệp?
Liên hệ ngay King Office để được tư vấn diện tích phù hợp và nhận báo giá thuê văn phòng Phạm Văn Đồng cập nhật mới nhất:
Website: https://kingofficehcm.com
Facebook: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
Hotline: 0902 322 258
