Hoàng Văn Thái là một trong những tuyến đường quan trọng thuộc khu Tây TP.HCM, đặc biệt nổi bật nhờ nằm trong khu đô thị mới và quy hoạch bài bản. Với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng hiện đại và giá thuê hợp lý hơn nhiều khu vực trung tâm, cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái đang trở thành lựa chọn được nhiều doanh nghiệp trẻ, startup và công ty nước ngoài ưu tiên. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lợi thế của khu vực này và cập nhật giá thuê văn phòng Hoàng Văn Thái mới nhất năm 2025.
Danh sách
Lợi thế khi thuê văn phòng Hoàng Văn Thái
Đường Hoàng Văn Thái nằm trong khu đô thị mới quy hoạch đồng bộ tại Quận Tân Phú, liền kề các trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh và Lê Trọng Tấn. Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10, Tân Phú hay Bình Tân đều rất nhanh chóng, chỉ mất:
Đây là vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với khách hàng nội thành nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng so với khu vực trung tâm.
Hoàng Văn Thái là tuyến đường mới, có lòng đường rộng từ 12–20 mét, vỉa hè thoáng, cây xanh được quy hoạch sẵn, ít xảy ra ùn tắc so với các tuyến trung tâm. Cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái còn nằm trong vùng được đầu tư hạ tầng đồng bộ với:
Ngoài ra, cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái có mật độ xây dựng vừa phải, nhiều tiện ích hỗ trợ xung quanh như trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, quán ăn, nhà thuốc, giúp nhân viên làm việc thuận tiện hơn.
Khu vực cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái hiện đang là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực:
Sự đa dạng ngành nghề là minh chứng cho sức hút ngày càng lớn của thị trường thuê văn phòng Hoàng Văn Thái hiện nay.
Bảng giá cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái ưu đãi 2025
Dựa trên dữ liệu thực tế từ hơn 2.000 tòa nhà trong hệ thống quản lý và hợp tác của King Office, mức giá thuê văn phòng tại đường Hoàng Văn Thái năm 2025 được tổng hợp như sau:
| Diện tích văn phòng | Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) | Đối tượng phù hợp |
|---|---|---|
| Dưới 50 m² | 6.000.000 – 9.000.000 | Nhóm startup 3–5 người, văn phòng đại diện |
| Từ 50 – 100 m² | 10.000.000 – 14.000.000 | Doanh nghiệp vừa từ 6–15 nhân sự |
| Trên 100 m² hoặc nguyên sàn | Thương lượng trực tiếp | Doanh nghiệp lớn, ưu đãi cho hợp đồng từ 2–3 năm |
So với các tuyến đường lân cận như Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn hay Trường Chinh, mức giá thuê tại Hoàng Văn Thái thấp hơn khoảng 15–25%, trong khi chất lượng hạ tầng, tiện ích và môi trường làm việc không hề thua kém, thậm chí có phần vượt trội nhờ không gian yên tĩnh và ít kẹt xe hơn.
Giá thuê văn phòng Hoàng Văn Thái sẽ thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố sau:
Để chọn được mặt bằng phù hợp, doanh nghiệp nên ưu tiên những tòa nhà có diện tích linh hoạt, vận hành chuyên nghiệp và hợp đồng rõ ràng nhằm tối ưu chi phí dài hạn.
Văn phòng truyền thống là hình thức phổ biến nhất tại khu vực Hoàng Văn Thái, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu thiết kế không gian riêng theo ý muốn. Hình thức này cho phép chủ thuê bố trí nội thất, khu làm việc, phòng họp, pantry theo phong cách thương hiệu riêng của công ty.
Tại cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái diện tích văn phòng truyền thống thường dao động từ 50 – 300 m², giá thuê trung bình từ 330.000 – 420.000 đồng/m²/tháng tùy vị trí, tầng và tiện ích.
Văn phòng truyền thống thuê văn phòng Hoàng Văn Thái
Văn phòng trọn gói tại Hoàng Văn Thái rất phù hợp với doanh nghiệp nhỏ hoặc startup cần không gian làm việc sẵn sàng sử dụng ngay. Gói thuê này thường bao gồm bàn ghế, máy lạnh, internet, lễ tân, phòng họp dùng chung và dịch vụ vệ sinh định kỳ.
Mức giá thuê văn phòng trọn gói tại đây dao động từ 6.000.000 – 12.000.000 đồng/tháng, tùy diện tích từ 20 – 50 m² và dịch vụ đi kèm.
Văn phòng trọn gói
Văn phòng chia sẻ là lựa chọn phổ biến với freelancer, nhóm dự án hoặc doanh nghiệp mới khởi nghiệp. Với chi phí thấp, không cần cam kết dài hạn, loại hình này cho phép người dùng sử dụng không gian làm việc chung, chỗ ngồi linh hoạt, internet tốc độ cao và có thể thuê theo giờ, ngày hoặc tháng.
Cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái chỗ ngồi làm việc trong sharing space tại Hoàng Văn Thái từ 1.500.000 – 3.000.000 đồng/tháng, phù hợp với nhu cầu sử dụng linh hoạt, không gian mở, sáng tạo.
Văn phòng chia sẻ (sharing space)
Văn phòng ảo là giải pháp tiết kiệm tối đa dành cho doanh nghiệp chỉ cần địa chỉ pháp lý để đăng ký giấy phép kinh doanh, mở tài khoản ngân hàng hoặc đặt bảng tên công ty. Đây là lựa chọn phổ biến với doanh nghiệp vừa thành lập hoặc các văn phòng đại diện.
Giá thuê văn phòng ảo tại cho thuê văn phòng Hoàng Văn Thái dao động từ 500.000 – 1.200.000 đồng/tháng, tùy thuộc vào các dịch vụ đi kèm như tiếp nhận thư từ, chuyển phát nhanh, sử dụng phòng họp theo giờ.
Văn phòng ảo (đăng ký kinh doanh)
Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Hoàng Văn Thái được đánh giá cao về vị trí, giá thuê và tiện ích:
| Tên tòa nhà | Diện tích thuê | Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) | Tiện ích nổi bật |
|---|---|---|---|
| HT Office Hoàng Văn Thái | 30 – 150 m² | 360.000 – 400.000 | Thang máy, máy lạnh, lễ tân, bảo vệ 24/7 |
| Tòa nhà M.S Center | 50 – 300 m² | 350.000 – 420.000 | Có phòng họp, hầm giữ xe ô tô, hệ thống điện dự phòng |
| Tòa nhà Nam Phong Office | 40 – 120 m² | 330.000 – 390.000 | Có bãi xe rộng, lễ tân, hệ thống PCCC đầy đủ |
| Lộc Phát Building | 35 – 200 m² | 340.000 – 400.000 | Gần AEON Mall, sảnh rộng, dễ tiếp cận khách hàng |
Tất cả các tòa nhà này đều nằm trong khu vực giao thông thuận tiện, được quản lý chuyên nghiệp, có bảo vệ, vệ sinh, hệ thống thang máy, PCCC đạt tiêu chuẩn, phù hợp với các doanh nghiệp SME, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ.
Xem thêm các tòa nhà văn phòng gần trục đường Hoàng Văn Thái tại văn phòng cho thuê Quận 7.
Trước khi tìm kiếm, doanh nghiệp nên xác định chính xác diện tích cần thuê, số lượng nhân sự sử dụng, yêu cầu về vị trí (mặt tiền hay trong hẻm), loại hình văn phòng (truyền thống, trọn gói, chia sẻ), cũng như thời hạn hợp đồng dự kiến (ngắn hạn hay dài hạn).
Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm và tối ưu chi phí thuê thực tế.
Dù đã tham khảo qua hình ảnh và mô tả, việc khảo sát thực tế luôn cần thiết để đánh giá:
Khảo sát nhiều tòa nhà giúp doanh nghiệp có góc nhìn so sánh về giá, tiện ích và dịch vụ vận hành để ra quyết định đúng đắn hơn.
Kinh nghiệm thuê văn phòng Hoàng Văn Thái hiệu quả
Trước khi ký hợp đồng thuê, doanh nghiệp nên chú ý đến các nội dung:
Việc đàm phán kỹ các điều khoản sẽ tránh phát sinh tranh chấp hoặc gánh thêm chi phí ngoài dự tính.
Sử dụng dịch vụ từ các đơn vị môi giới chuyên nghiệp như King Office sẽ giúp doanh nghiệp:
Một số Toà nhà văn phòng cho thuê quận 7 đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
ITD Building Quận 7Chỉ từ $12 |
New City Office Quận 7Chỉ từ $12 |
IMV Center Quận 7Chỉ từ $22 |
Nếu bạn đang cần thuê văn phòng Hoàng Văn Thái với diện tích linh hoạt, chi phí hợp lý và hỗ trợ trọn gói, hãy liên hệ King Office – đơn vị có kinh nghiệm quản lý hơn 2.000 tòa nhà tại TP.HCM, cam kết báo giá nhanh – khảo sát miễn phí – không phí môi giới.
