Dịch vụ cho thuê văn phòng 30m2 đang trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Với mức giá dao động từ 7 – 20 triệu đồng/tháng tùy khu vực, loại hình văn phòng này là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ, startup và freelancer. Không chỉ tiết kiệm chi phí, văn phòng diện tích 30m2 còn đảm bảo sự tiện nghi, chuyên nghiệp, giúp nâng cao hiệu suất làm việc và tạo ấn tượng tốt với đối tác. Vậy dịch vụ này có những đặc điểm gì và phù hợp với đối tượng nào? Hãy cùng King Office tìm hiểu chi tiết.
Báo giá cho thuê văn phòng 30m2 Tp.HCM, Full chi phí 2025
Danh sách
Văn phòng 30m2 được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp nhỏ, startup, văn phòng đại diện hoặc các cá nhân làm việc độc lập. Không gian này thường có sức chứa khoảng 5 – 10 nhân viên, đủ rộng rãi để làm việc thoải mái nhưng vẫn tối ưu chi phí vận hành.
Ngoài diện tích hợp lý, các văn phòng này thường nằm trong tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, có sẵn bàn ghế, máy lạnh, internet tốc độ cao và hệ thống an ninh đảm bảo. Một số tòa nhà còn tích hợp dịch vụ lễ tân, phòng họp chung và pantry giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức khi thiết lập văn phòng mới.
Trong bối cảnh chi phí thuê mặt bằng ngày càng tăng cao, nhiều doanh nghiệp chọn văn phòng diện tích nhỏ để tối ưu ngân sách. Tại TP.HCM và Hà Nội, lượng tìm kiếm về “cho thuê văn phòng 30m2” đã tăng khoảng 30% trong năm qua, cho thấy sự quan tâm lớn từ thị trường.
Bên cạnh đó, xu hướng coworking space và văn phòng chia sẻ cũng thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng nhỏ. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, mô hình này còn tạo điều kiện để doanh nghiệp kết nối, hợp tác với các đối tác trong cùng không gian làm việc. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 tại TP.HCM hay Hoàn Kiếm, Ba Đình tại Hà Nội, việc tìm kiếm một văn phòng 30m2 tiện nghi và hợp lý đang trở thành ưu tiên của nhiều doanh nghiệp.
Đối với các công ty có quy mô 5 – 10 nhân sự, việc thuê một văn phòng 30m2 sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí so với thuê không gian lớn hơn. Tại TP.HCM, một văn phòng 30m2 tại Phú Nhuận hoặc Bình Thạnh có giá thuê từ 7 – 15 triệu đồng/tháng, rẻ hơn 30 – 40% so với văn phòng 50m2 trở lên. Điều này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp, chưa cần không gian quá lớn nhưng vẫn muốn có môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Ngoài ra, với các tiện ích sẵn có như điện, nước, internet, bảo vệ 24/7, doanh nghiệp không phải lo lắng về chi phí phát sinh hay đầu tư nội thất ban đầu.
Thuê văn phòng 30m2 tối ưu chi phí
Nhiều freelancer trong các lĩnh vực như IT, thiết kế, marketing, tư vấn tài chính có nhu cầu làm việc tại không gian riêng tư thay vì quán cà phê hoặc làm việc tại nhà. Việc có một văn phòng riêng giúp họ tăng tính chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp đón khách hàng và đối tác hơn.
Ngoài ra, các tòa nhà cho thuê văn phòng nhỏ thường nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, tiết kiệm thời gian gặp gỡ đối tác. Với mức chi phí chỉ từ 8 – 12 triệu đồng/tháng tại khu vực Quận 3 hoặc Ba Đình, đây là khoản đầu tư hợp lý để nâng cao hình ảnh cá nhân trong công việc.
Đối với các công ty lớn muốn mở rộng thị trường, việc đặt văn phòng đại diện tại TP.HCM hoặc Hà Nội là điều cần thiết. Một văn phòng nhỏ nhưng tọa lạc ở vị trí đẹp sẽ giúp doanh nghiệp có địa chỉ đăng ký kinh doanh uy tín, thuận tiện trong giao dịch và tiếp khách.
Ví dụ, nhiều công ty nước ngoài khi mở chi nhánh tại Việt Nam thường thuê văn phòng 30m2 tại các quận trung tâm với mức giá từ 10 – 20 triệu đồng/tháng, vì đây là lựa chọn tiết kiệm hơn so với việc thuê không gian lớn trong giai đoạn đầu.
Chi phí thuê văn phòng luôn là mối quan tâm hàng đầu của doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty nhỏ và startup. So với văn phòng lớn từ 50m2 trở lên, một văn phòng 30m2 có mức giá rẻ hơn ít nhất 30 – 50%, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể ngân sách. Tại TP.HCM, một văn phòng 30m2 ở Quận 1 có giá từ 10 – 20 triệu đồng/tháng, trong khi văn phòng 50m2 có thể lên đến 25 – 35 triệu đồng/tháng.
Ngoài tiền thuê, doanh nghiệp cũng giảm thiểu các chi phí liên quan như điện, nước, bảo trì, vệ sinh. Một số tòa nhà còn cung cấp văn phòng trọn gói, đã bao gồm phí quản lý, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách hàng tháng mà không lo phát sinh chi phí bất ngờ.
Dù diện tích nhỏ, văn phòng 30m2 vẫn có thể được bố trí khoa học để tối ưu không gian làm việc. Với sức chứa từ 5 – 10 nhân sự, doanh nghiệp có thể thiết kế văn phòng theo nhu cầu, bao gồm khu vực làm việc chung, phòng họp nhỏ, không gian tiếp khách.
Ngoài ra, doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng tại các tòa nhà hiện đại, vị trí đẹp, đảm bảo thuận tiện trong di chuyển. Ví dụ, văn phòng 30m2 tại Quận 3 thường nằm trong các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, gần tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm.
Sở hữu một văn phòng trong tòa nhà cao cấp không chỉ giúp nhân viên có môi trường làm việc tốt mà còn nâng cao uy tín của doanh nghiệp trong mắt khách hàng, đối tác. Một văn phòng 30m2 tại Ba Đình hoặc Hoàn Kiếm thường tọa lạc trong các tòa nhà hạng A hoặc B, có sảnh lễ tân sang trọng, hệ thống an ninh 24/7 và thang máy tốc độ cao.
Điều này giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng tốt khi gặp gỡ khách hàng, đối tác, đồng thời dễ dàng đăng ký địa chỉ kinh doanh tại các khu vực đắc địa, góp phần tăng độ nhận diện thương hiệu.
Tùy vào vị trí và tiện ích của từng khu vực, giá thuê văn phòng 30m2 có sự chênh lệch đáng kể giữa các quận trung tâm và khu vực lân cận.
Với mức giá hợp lý và nhiều lợi ích đi kèm, văn phòng 30m2 đang trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp nhỏ và startup tại các thành phố lớn
Báo giá cho thuê văn phòng 30m2 tại các thành phố lớn
Khu vực | Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) | Đặc điểm nổi bật |
---|---|---|
TP.HCM | ||
Quận 1 | 12 – 22 | Trung tâm tài chính, vị trí đắc địa, nhiều tòa nhà hạng A. |
Quận 3 | 10 – 18 | Gần trung tâm, giao thông thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp SME. |
Phú Nhuận | 8 – 16 | Gần sân bay, giá hợp lý, nhiều tiện ích xung quanh. |
Bình Thạnh | 7 – 15 | Gần các trục đường lớn, thuận lợi di chuyển về trung tâm. |
Quận 7 (Phú Mỹ Hưng) | 9 – 17 | Khu vực hiện đại, nhiều văn phòng cao cấp, không gian xanh. |
Hà Nội | ||
Hoàn Kiếm | 14 – 24 | Trung tâm hành chính, vị trí đắc địa, giá thuê cao. |
Ba Đình | 12 – 22 | Gần các bộ ngành, văn phòng đại diện nước ngoài. |
Cầu Giấy | 9 – 18 | Khu văn phòng sầm uất, hạ tầng hiện đại, nhiều tòa nhà hạng B+. |
Nam Từ Liêm | 8 – 16 | Gần các tuyến đường lớn, giá hợp lý, nhiều văn phòng mới. |
Đống Đa | 10 – 19 | Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận khác. |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, hạng tòa nhà và thời điểm thuê. Liên hệ King Office để nhận báo giá chi tiết và cập nhật mới nhất
Khi thuê văn phòng 30m2, vị trí là yếu tố quan trọng quyết định sự thuận tiện và hình ảnh doanh nghiệp. Văn phòng nằm tại Quận 1, Quận 3 hay Hoàn Kiếm, Ba Đình thường có giá thuê cao hơn nhưng bù lại dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và thuận tiện di chuyển. Nếu doanh nghiệp cần tiết kiệm chi phí, có thể cân nhắc khu vực Phú Nhuận, Bình Thạnh (TP.HCM) hoặc Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội), nơi giá thuê thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo cơ sở hạ tầng tốt.
Ngoài vị trí, giao thông và tiện ích xung quanh cũng rất quan trọng. Một văn phòng gần bến xe buýt, tuyến metro hoặc đường lớn như Nguyễn Huệ (TP.HCM) hay Trần Duy Hưng (Hà Nội) sẽ giúp nhân viên di chuyển thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, cần xem xét các tiện ích xung quanh như bãi đỗ xe, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng để đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu công việc hàng ngày.
Dù diện tích chỉ 30m2, văn phòng vẫn cần có hệ thống điện, nước, internet ổn định để đảm bảo công việc không bị gián đoạn. Tại các tòa nhà văn phòng hạng A, tốc độ internet thường đạt trên 100 Mbps, đáp ứng nhu cầu làm việc trực tuyến, họp video mà không lo giật lag.
Bên cạnh đó, an ninh và vệ sinh cũng là những yếu tố quan trọng. Một số tòa nhà cung cấp dịch vụ an ninh 24/7, camera giám sát, bảo trì thang máy định kỳ nhằm đảm bảo môi trường làm việc an toàn. Đặc biệt, các tòa nhà hiện đại thường có thang máy tốc độ cao, hệ thống lọc không khí và khu vực vệ sinh đạt tiêu chuẩn để tạo không gian làm việc thoải mái cho nhân viên.
Trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng 30m2, doanh nghiệp cần xem xét kỹ thời gian thuê, giá thuê và các khoản phí phát sinh. Thông thường, hợp đồng thuê tối thiểu từ 6 – 12 tháng, nếu thuê dài hạn có thể được hưởng mức giá ưu đãi hơn.
Ngoài giá thuê cố định, một số tòa nhà có thể tính thêm phí dịch vụ quản lý từ 2 – 5 USD/m2/tháng, bao gồm phí bảo trì, an ninh, vệ sinh chung. Do đó, cần kiểm tra rõ ràng điều khoản thanh toán, gia hạn hợp đồng, chi phí điện, nước, internet để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
King Office cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng 30m2 tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM và Hà Nội, phù hợp với mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Khách hàng có thể dễ dàng tìm được văn phòng tại Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh (TP.HCM) hoặc Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Ba Đình (Hà Nội) với đầy đủ tiện ích, sẵn sàng sử dụng ngay.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, King Office luôn cam kết mức giá tốt nhất trên thị trường, kèm theo nhiều ưu đãi cho hợp đồng dài hạn. Ngoài ra, đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ khách hàng từ khâu tìm kiếm, khảo sát đến khi ký kết hợp đồng, đảm bảo quá trình thuê diễn ra nhanh chóng, minh bạch.
King Office đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu với hợp đồng thuê minh bạch, chính sách hỗ trợ tận tình. Trong suốt quá trình thuê, khách hàng sẽ được hỗ trợ kịp thời về các vấn đề phát sinh như bảo trì, sửa chữa, gia hạn hợp đồng.
Thuê văn phòng 30m2 là giải pháp lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ, freelancer hoặc công ty cần đặt văn phòng đại diện. Với mức giá hợp lý, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận lợi, loại hình văn phòng này ngày càng được ưa chuộng tại các thành phố lớn.
King Office tự hào là đơn vị cung cấp văn phòng 30m2 chất lượng, giá tốt tại TP.HCM và Hà Nội. Liên hệ ngay hotline hoặc inbox Facebook King Office để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết, giúp bạn tìm được không gian làm việc phù hợp nhất!