Trong bức tranh phát triển vũ bão của Thành phố Hồ Chí Minh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang vươn mình trở thành một Trung tâm Tài chính Quốc tế (VIFC) mới của khu vực. Nổi bật tại tâm điểm đắt giá này, The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 xuất hiện như một mảnh ghép mới hoàn thiện hệ sinh thái The Metropole Thủ Thiêm (kế thừa thành công của The Galleria, The Crest và The Opera).
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
Được đầu tư và phát triển bởi SonKim Land cùng Quốc Lộc Phát, tòa tháp được định vị là một biểu tượng văn phòng cho thuê quận 2 hạng A sang trọng, đẳng cấp (Luxury Boutique Office). Với thiết kế kiến trúc đoạt giải thưởng quốc tế, cùng hệ thống tiện ích đặc quyền từ hồ bơi vô cực đến sảnh sự kiện thượng lưu, The Opusk không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn khẳng định vị thế độc tôn của các tập đoàn tài chính, công nghệ và doanh nghiệp đa quốc gia. Bài viết dưới đây của King Office sẽ phác họa toàn cảnh dự án văn phòng đẳng cấp này trước thềm bàn giao vào tháng 6/2027.
I. Vị Trí Thuận Lợi Của Tòa Nhà The Opusk
Vị trí luôn là bảo chứng vĩnh cửu cho giá trị của một bất động sản thương mại. The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 tọa lạc ngay tại Zone 1 – trái tim của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức. Đây chính là lõi trung tâm của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (VIFC) trong tương lai, nơi hội tụ nguồn vốn đầu tư khổng lồ và cộng đồng doanh nghiệp tinh hoa toàn cầu.
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
1. Tâm Điểm Hạ Tầng Giao Thông Chiến Lược
Tòa tháp của The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 sở hữu mạng lưới siêu kết nối, giúp giới tinh hoa rút ngắn tối đa thời gian di chuyển:
- Kết nối lõi Quận 1 chỉ trong chớp mắt: Thông qua cầu Ba Son (Cầu Thủ Thiêm 2), ban lãnh đạo doanh nghiệp chỉ mất chưa đầy 3-5 phút để đặt chân đến đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và trung tâm hành chính hiện hữu của Quận 1.
- Giao điểm của các tuyến Metro tương lai: Tòa nhà nằm gần kề lộ trình quy hoạch của Tuyến Metro số 1 và Metro số 2, mở ra khả năng tiếp cận bằng phương tiện công cộng hiện đại cho hàng ngàn nhân sự làm việc tại đây.
- Cửa ngõ vươn ra khu vực: Nhanh chóng kết nối vào Đại lộ Mai Chí Thọ để tiến thẳng ra Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc di chuyển về hướng Xa lộ Hà Nội.
2. Bao Quanh Bởi Hệ Sinh Thái Tiện Ích “Tỷ Đô”
Làm việc tại The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 đồng nghĩa với việc doanh nghiệp được hòa mình vào một hệ sinh thái đẳng cấp bậc nhất. Ngay dưới chân tòa tháp và trong bán kính vài trăm mét là hàng loạt công trình biểu tượng của Thủ Thiêm: Nhà hát Opera (Opera House), Trung tâm Hội nghị (Convention Center), Khu phức hợp Bến du thuyền (Marina Complex), Quảng trường Trung tâm và hệ thống công viên cảnh quan ven sông. Mọi nhu cầu tiếp đón khách hàng VIP, tổ chức sự kiện quốc tế hay tận hưởng không gian giải trí đỉnh cao đều được đáp ứng trọn vẹn chỉ trong vài bước chân.
II. Quy Mô Và Thiết Kế Tòa Nhà The Opusk
Được vinh danh tại Lễ trao giải Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards 2023-2024) với cú đúp giải thưởng: Kiến trúc Văn phòng Tốt nhất và Phát triển Văn phòng Tốt nhất Việt Nam, The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 thực sự là một kiệt tác thiết kế.
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
Dự án sở hữu cấu trúc khối tháp đôi bề thế, dùng chung hệ thống 4 tầng hầm đỗ xe rộng lớn. Điểm đặc biệt của The Opusk là sự phân bổ công năng cực kỳ rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng định vị không gian làm việc của mình:
1. Phân Bổ Tầng Văn Phòng Tại Tower A (Tòa Nhà Văn Phòng Thuần Túy)
Tower A của The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 vươn cao 30 tầng là trái tim thương mại của toàn dự án, tập trung tối đa diện tích cho khối văn phòng với thiết kế cực kỳ hiện đại. Sơ đồ bố trí tầng văn phòng tại đây bao gồm:
- Tầng 1 – Tầng 2: Khu Thương mại & Văn phòng (Commercial area & office).
- Tầng 4: Khu Thương mại & Văn phòng (Commercial area & office).
- Tầng 6 – Tầng 18: Khối Văn phòng tiêu chuẩn (Office).
- Tầng 20 – Tầng 29: Khối Văn phòng tiêu chuẩn (Office).
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
Tại Tower A, mỗi mặt sàn văn phòng điển hình có diện tích siêu lớn lên đến 1.597,11 m², kết hợp với chiều cao thông thủy 2,8 m (sau khi đã trừ khoảng cách sàn nâng Raised Floor 0,1 m), mang lại không gian làm việc khoáng đạt, ngập tràn sức sống.
2. Phân Bổ Tầng Văn Phòng Tại Tower B (Tòa Nhà Phức Hợp)
Tower B của The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 cao 36 tầng là sự giao thoa hài hòa giữa không gian lưu trú cao cấp (Residential) và khu vực làm việc (Office). Khối lượng văn phòng tại tháp này được bố trí đan xen vô cùng khéo léo:
- Tầng 1 – Tầng 4: Khu Thương mại & Văn phòng (Commercial area & office)
- Tầng 6 – Tầng 18: Khu Căn hộ & Văn phòng (Residential & Office)
- Tầng 20 – Tầng 33: Khu Căn hộ & Văn phòng (Residential & Office)
- Tầng 34 – Tầng 36: Khối Văn phòng chuyên biệt trên đỉnh tháp (Office)
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
(Cả hai tháp đều bố trí Tầng 5 là Tầng tiện ích chung (Facilities) và Tầng 19 là Tầng lánh nạn (Refuge floor) để đảm bảo an toàn tuyệt đối theo tiêu chuẩn quốc tế)
Bên cạnh đó, tại The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 toàn bộ mặt ngoài (Facade) của cả 2 tòa tháp đều được phủ kính Low-E. Loại kính cường lực này không chỉ mang lại vẻ đẹp lộng lẫy mà còn có khả năng cách nhiệt tuyệt đối, ngăn chặn tia UV. Đồng thời, tòa nhà đã xuất sắc đạt được 2 chứng chỉ xanh danh giá: BCA Green Mark International và LEED Gold, khẳng định cam kết về một môi trường làm việc bền vững.
III. Hệ Thống Tiện Ích Của Tòa Nhà The Opusk Đáp Ứng Nhu Cầu Làm Việc Của Doanh Nghiệp
Định vị là một “Luxury Boutique Office” phục vụ giới tinh hoa, The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 không chỉ dừng lại ở việc cung cấp bốn bức tường làm việc. Dự án thiết lập một hệ sinh thái “Work – Wellbeing – Life in balance”, nơi công việc và sức khỏe thể chất được hòa quyện trọn vẹn.
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
1. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đạt Chuẩn Hạng A
- Hệ thống di chuyển siêu tốc: Riêng tại Tower A được trang bị đến 14 thang máy chuyên dụng dành cho khách văn phòng, cùng 2 thang dịch vụ và 2 thang chuyển tầng hầm. Tốc độ thang máy đạt 3 m/s cho vùng thấp và 4 m/s cho vùng cao, tích hợp hệ thống điều khiển điểm đến thông minh (DSC), chấm dứt hoàn toàn cảnh xếp hàng đợi thang vào giờ cao điểm.
- Đỗ xe rộng rãi: 4 tầng hầm khổng lồ cung cấp sức chứa lên tới hàng trăm xe ô tô và hàng ngàn xe máy, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe – nỗi ám ảnh của giới văn phòng tại lõi trung tâm.
- Năng lượng liên tục: Hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn tòa nhà, đảm bảo máy chủ (server) và mọi hoạt động giao dịch quốc tế không bao giờ bị gián đoạn.
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
2. Đặc Quyền Tiện Ích Thượng Lưu Riêng Biệt
Bước vào The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2, đối tác của doanh nghiệp sẽ được thu hút bởi sảnh lễ tân (Lobby) cao ráo nối liền 2 tầng, ốp đá cẩm thạch tự nhiên lộng lẫy. Đặc biệt, tòa nhà cung cấp các đặc quyền chưa từng có tại các cao ốc văn phòng thông thường:
- Sảnh Sự kiện & Phòng họp (Tầng 3 – Tower A): Toàn bộ tầng 3 được dành riêng làm khu vực Event Lounge, Ballroom và các phòng họp cao cấp (Meeting rooms). Đây là không gian hoàn hảo để tổ chức các buổi hội thảo quốc tế, ký kết hợp đồng hay tri ân khách hàng (Client engagements) với tầm nhìn hướng phố tuyệt đẹp.
- Hồ bơi vô cực & Pool Bar: Nơi các CEO và đội ngũ chuyên gia có thể thư giãn, bơi lội hoặc tận hưởng bể sục Jacuzzi giữa không trung sau những giờ đàm phán căng thẳng.
- Phòng Gym & Yoga Studio: Trung tâm thể chất hiện đại trang bị thiết bị cao cấp, bao trọn view thành phố, giúp nhân sự tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần (Wellbeing).
- Sky Garden: Khu vườn chân mây mang lại luồng sinh khí xanh mát, tạo không gian thư giãn và khơi nguồn cảm hứng sáng tạo.
IV. Chi Phí Thuê Và Bảng Giá Tòa Nhà The Opusk Mới Nhất
Được ấn định thời gian hoàn thành dự kiến vào tháng 6/2027, The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 đang thu hút sự chú ý cực lớn từ các tập đoàn tài chính, ngân hàng quốc tế và các “kỳ lân” công nghệ đang có ý định thiết lập “tổng hành dinh” tại VIFC.
Giai đoạn tiền khai trương (Pre-lease) luôn là thời điểm vàng để các Giám đốc Tài chính (CFO) tham gia đàm phán nhằm giữ chỗ những mặt sàn đẹp nhất với cấu trúc giá trị hoàn hảo. Tòa tháp cung cấp một bộ sưu tập giới hạn các văn phòng (Boutique Offices) mang tính cá nhân hóa cực cao, kết hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp hạng sang. Do đó, ngân sách thuê tại The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 sẽ phản ánh đúng định vị thượng lưu, xứng tầm với danh tiếng và quy mô của các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
The Opusk – Văn Phòng Cho Thuê Quận 2
Lưu ý: Báo giá thực tế sẽ dao động phụ thuộc vào lựa chọn của doanh nghiệp (thuê tại Tower A hay Tower B, khối đế thương mại hay tầng cao), diện tích thuê, phương án bàn giao và thời điểm ký kết hợp đồng tại The Opusk.
Để là một trong những doanh nghiệp đầu tiên nhận bản vẽ mặt bằng (Floorplan) của The Opusk chi tiết và tiếp cận bảng giá “Early Bird” cực kỳ bảo mật từ chủ đầu tư SonKim Land, quý ban lãnh đạo hãy gọi ngay đến Hotline King Office. Mọi thông tin sẽ được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí và chuyên nghiệp nhất!
V. Chính Sách Thuê Văn Phòng Và Dịch Vụ Quản Lý Chuyên Nghiệp Của Tòa Nhà The Opusk
Được kiến tạo bởi sự bắt tay của hai “ông lớn” là SonKim Land và Quốc Lộc Phát, The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2 cam kết mang đến một quy chuẩn vận hành và chính sách cho thuê đạt chuẩn văn phòng Hạng A, chuẩn đẳng cấp quốc tế.
- Minh bạch trong các điều khoản tài chính: Mọi quy định về đặt cọc (thông thường từ 3 tháng), phương thức thanh toán định kỳ (theo quý/tháng) đều được soạn thảo chi tiết, tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật thương mại Việt Nam và các thông lệ quốc tế.
- Chính sách bàn giao linh hoạt: Hiểu được nhu cầu thiết kế không gian văn phòng mang đậm bản sắc riêng của các tập đoàn, ban quản lý tòa nhà luôn có các chính sách hỗ trợ thời gian thi công (Fit-out period) miễn phí tiền thuê hợp lý, dựa trên quy mô diện tích sàn (từ vài trăm đến hàng ngàn mét vuông) mà khách hàng cam kết.
- Hệ thống quản lý thông minh: An ninh của tòa nhà được duy trì ở mức tuyệt đối thông qua hệ thống kiểm soát ra vào thông minh (Smart Access Control), camera giám sát đa lớp 24/7 cùng đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, tận tâm, được đào tạo theo tiêu chuẩn dịch vụ khách sạn 5 sao.
VI. Tại Sao Nên Thuê Văn Phòng Tòa Nhà The Opusk Tại King Office?
King Office hỗ trợ doanh nghiệp tìm hiểu thông tin mặt bằng, lựa chọn diện tích phù hợp và sắp xếp lịch tham quan thực tế tại tòa nhà The Opusk – văn phòng cho thuê quận 2. Việc khảo sát trực tiếp giúp doanh nghiệp có cơ sở đánh giá về diện tích, ánh sáng, khả năng bố trí nội thất và mức độ phù hợp với nhu cầu vận hành.
Để quá trình tìm kiếm văn phòng diễn ra thuận tiện hơn, King Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình khảo sát mặt bằng.
- Nhận báo giá: Cập nhật thông tin diện tích trống và giá thuê theo tình trạng mặt bằng thực tế.
- Khảo sát miễn phí: Hỗ trợ doanh nghiệp tham quan The Opusk và các tòa nhà phù hợp khác để có cơ sở so sánh.
- Tư vấn thuê văn phòng: Hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tìm hiểu mặt bằng và các điều kiện thuê.
Thông tin liên hệ King Office
Liên hệ King Office qua Hotline 0902 322 258 để nhận thông tin mặt bằng, báo giá và lịch tham quan The Opusk phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.
