Cho Thuê Văn Phòng K Building Huỳnh Tấn Phát

K Building Huỳnh Tấn Phát tọa lạc tại địa chỉ 261-263 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM là một trong những dự án phức hợp thương mại và văn phòng cho thuê Quận 7 tiêu chuẩn Hạng B+ nổi bật nhất khu vực. Sở hữu thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cùng mặt tiền rộng rãi, tòa nhà mang đến giải pháp mặt bằng kinh doanh và không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

K Building Huỳnh Tấn Phát – Văn phòng cho thuê Quận 7

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn, nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 7  đang ngày càng tăng cao. Sự xuất hiện của K Building Huỳnh Tấn Phát không chỉ cung cấp hàng ngàn mét vuông sàn chất lượng cao mà còn là địa điểm lý tưởng để thiết lập trụ sở công ty, trung tâm đào tạo, siêu thị mini, dịch vụ F&B hoặc showroom bán lẻ nhờ mật độ dân cư sầm uất và lưu lượng giao thông cực lớn mỗi ngày.

I. Vị Trí Đắc Địa Của K Building Huỳnh Tấn Phát – Điểm Sáng Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

Vị trí địa lý là yếu tố chiến lược tạo nên sức hút lớn cho K Building Huỳnh Tấn Phát trên thị trường văn phòng cho thuê Quận 7. Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, kề cận khu vực Quận 4 và cầu Tân Thuận 1, mang lại lợi thế giao thương không thể nhầm lẫn.

1. K Building Huỳnh Tấn Phát Sở Hữu Giao Thông Thuận Tiện Nhất Phân Khúc Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các đại lộ lớn như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập.

• Kết nối trung tâm siêu tốc: Chỉ mất dưới 8 phút di chuyển (trong bán kính 2 km) để tiếp cận trung tâm Quận 1, Quận 4 và lõi trung tâm Quận 7.

• Lưu thông thông suốt: Khu vực đường trước tòa nhà vô cùng rộng rãi, dễ dàng tiếp cận cho cả xe cơ giới (ô tô, xe tải nhỏ) phục vụ vận chuyển hàng hóa, không xảy ra tình trạng kẹt xe cục bộ.

2. Khu Vực Quanh K Building Huỳnh Tấn Phát Sầm Uất, Thuận Lợi Mở Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

Khu vực Phường Tân Thuận Đông sở hữu mật độ dân số rất cao, ước tính lên đến 5.000 – 6.000 người chỉ trong bán kính 1 km. Xung quanh tòa nhà K Building Huỳnh Tấn Phát tập trung đông đảo các hộ gia đình, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu chế xuất và hàng ngàn nhân viên văn phòng. Lưu lượng giao thông qua lại mỗi ngày cực lớn biến mặt bằng nơi đây trở thành “vị trí vàng” cho các dịch vụ bán lẻ và F&B trên thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 .

II. Quy Mô Tòa Nhà K Building Huỳnh Tấn Phát – Văn Phòng Cho Thuê Quận 7 Hiện Đại

Được xây dựng và định vị theo tiêu chuẩn văn phòng Hạng B+, K Building Huỳnh Tấn Phát mang đến những thông số quy mô ấn tượng, đáp ứng đa dạng công năng sử dụng.

1. Diện Tích Sàn Linh Hoạt Tại K Building Huỳnh Tấn Phát Đáp Ứng Nhu Cầu Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

K Building Huỳnh Tấn Phát – Văn phòng cho thuê Quận 7

• Cấu trúc vững chắc: Tòa nhà được thiết kế bao gồm 1 tầng Hầm, 1 tầng Trệt, 1 tầng Lửng và 5 tầng nổi khối văn phòng.

• Quy mô diện tích: Diện tích xây dựng đạt 12 m × 20 m = 240 m²/sàn. Tổng diện tích sử dụng của toàn bộ tòa nhà lên đến ~1.700 m².

• Độ cao trần lý tưởng: Chiều cao trần đạt 3.2 m, tạo ra không gian làm việc cực kỳ thông thoáng, tối ưu hóa sự lưu thông không khí.

• Cắt sàn linh hoạt: Diện tích cho thuê có thể chia nhỏ linh hoạt với mức tối thiểu từ 100 m² trở lên, đáp ứng vừa vặn ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs).

2. Ưu Thế Mặt Bằng Trệt & Tầng Lửng Của Văn Phòng Cho Thuê Quận 7 Tại K Building Huỳnh Tấn Phát

Sở hữu mặt tiền rộng lên đến 12 m, khu vực mặt bằng tầng Trệt và tầng Lửng được thiết kế không gian mở hoàn toàn. Đây là vị trí lý tưởng mang lại độ nhận diện thương hiệu cực cao cho các chi nhánh ngân hàng, bệnh viện đa khoa/phòng khám, trung tâm Anh ngữ, showroom trưng bày, quán cà phê thương hiệu hoặc chuỗi siêu thị tiện lợi.

3. Hệ Thống Đỗ Xe Tại K Building Huỳnh Tấn Phát Tiện Lợi Cho Khách Tìm Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

• Tầng hầm an toàn: Diện tích hầm 12 m x 17 m = 204 m², đỗ được cả ô tô và xe máy. Đặc biệt, hầm có trang bị hệ thống hỗ trợ sạc cho xe điện (EV) – bắt kịp xu hướng di chuyển xanh hiện đại.

• Sân trước tiện lợi: Khoảng sân trước có diện tích 12 m x 4 m = 48 m² vô cùng rộng rãi, giúp khách hàng dừng đỗ xe vãng lai hoặc giao dịch nhanh chóng một cách thoải mái.

III. Hệ Thống Trang Thiết Bị Tại K Building Huỳnh Tấn Phát Nâng Tầm Trải Nghiệm Văn Phòng Cho Thuê Quận 7

Đúng với tiêu chuẩn của một cao ốc Hạng B+, hệ thống kỹ thuật tại văn phòng cho thuê Quận 7  – K Building Huỳnh Tấn Phát được đầu tư đồng bộ với các thương hiệu thiết bị hàng đầu thế giới.

• Hệ thống thang máy: Trang bị thang máy nhập khẩu 100% từ thương hiệu OTIS (Mỹ) với tải trọng 800 kg (tương đương 15 người), tốc độ di chuyển cao, vận hành êm ái. Bên cạnh đó là 2 thang bộ thoát hiểm được bố trí khoa học.

• Điều hòa không khí: Toàn bộ hệ thống làm mát sử dụng máy lạnh cassette âm trần và treo tường thế hệ mới đến từ các thương hiệu danh tiếng như Daikin, LG, Samsung, đảm bảo khả năng làm lạnh sâu và tiết kiệm điện năng.

• An toàn PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được thi công và nghiệm thu đạt chuẩn theo quy định PCCC mới nhất hiện hành.

• Hạ tầng điện nước & viễn thông: Tòa nhà vận hành bằng nguồn điện 3 pha công suất lớn, hệ thống nước ổn định. Hạ tầng internet cáp quang tốc độ cao đã được kéo sẵn đến từng tầng.

IV. Bảng Giá Dịch Vụ Văn Phòng Cho Thuê Quận 7 Tại K Building Huỳnh Tấn Phát

Chủ đầu tư K Building Huỳnh Tấn Phát áp dụng chính sách giá thuê cực kỳ cạnh tranh và linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thuê lẻ từng phần hoặc bao thầu nguyên tòa. Dưới đây là bảng chi phí chi tiết:

Chi Tiết Phí Quản Lý Tại Văn Phòng Cho Thuê Quận 7 – K Building Huỳnh Tấn Phát

• Đội ngũ nhân viên bảo vệ 24/7 (kiểm soát giữ xe tại hầm và an ninh sảnh chính).
• Nhân viên tạp vụ chuyên nghiệp dọn dẹp vệ sinh sảnh trệt, hành lang, thang máy và toilet chung hàng ngày.
• Chi phí điện chiếu sáng và tiền nước sinh hoạt ở các khu vực công cộng (sảnh, hành lang, hầm).
• Chi phí bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy OTIS.
• Chi phí bảo trì hệ thống PCCC, camera an ninh và máy phát điện dự phòng.
• Phí thu gom rác thải sinh hoạt văn phòng hàng ngày và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.

Khung Giờ Hoạt Động Tiêu Chuẩn Tại K Building Huỳnh Tấn Phát

• Thứ 2 đến Thứ 6: 08:00 – 18:00
• Thứ 7: 08:00 – 12:00
• Chủ nhật và Ngày lễ: Nghỉ (đóng cửa khu vực văn phòng, chỉ mở lối đi cho khu căn hộ/nếu có).

V. K Building Huỳnh Tấn Phát Phù Hợp Doanh Nghiệp Nào Tìm Văn Phòng Cho Thuê Quận 7?

K Building Huỳnh Tấn Phát – Văn phòng cho thuê Quận 7

Nhờ thiết kế phức hợp linh hoạt, văn phòng cho thuê Quận 7  tại K Building Huỳnh Tấn Phát là bến đỗ hoàn hảo cho đa dạng mô hình kinh doanh:

1. Các tổ chức tài chính, ngân hàng, bệnh viện, showroom: Rất thích hợp để thuê khu vực mặt bằng trệt và tầng lửng nhằm tận dụng tối đa mặt tiền 12 m sầm uất, sân trước đỗ xe tiện lợi và lưu lượng người qua lại khổng lồ.
2. Trung tâm đào tạo, giáo dục (Anh ngữ, kỹ năng): Vị trí ngay khu dân cư đông đúc, trần cao 3.2 m và hệ thống PCCC chuẩn mới rất lý tưởng để cấp phép hoạt động giáo dục.
3. Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), startup, công ty Logistics/IT: Các sàn văn phòng từ tầng 1 đến tầng 5 với mức giá chỉ 7 USD/m² là bài toán ngân sách cực kỳ tiết kiệm để đặt trụ sở làm việc lâu dài.

VI. Tại Sao Nên Chọn K Building Huỳnh Tấn Phát Qua King Office – Đơn Vị Văn Phòng Cho Thuê Quận 7 Uy Tín?

King Office tự hào là đơn vị tư vấn và phân phối dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Với hệ sinh thái quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên khắp các quận, King Office cam kết hỗ trợ quý khách hàng nhanh chóng tìm được không gian làm việc ưng ý tại K Building Huỳnh Tấn Phát với những ưu đãi đặc quyền:

• Báo giá chuẩn xác trong 5 phút: Cung cấp thông tin mặt bằng trống, bảng giá thực tế và ưu đãi mới nhất trực tiếp từ chủ đầu tư.
• Cam kết giá chuẩn 100%: Minh bạch tuyệt đối mọi chi phí, hoàn toàn không thu phí môi giới từ khách thuê.
• Xe ô tô đưa đón xem văn phòng miễn phí: Hỗ trợ đưa rước quý doanh nghiệp khảo sát thực tế mặt bằng tận nơi chu đáo.
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng chuyên sâu: Đàm phán các điều khoản về giá thuê, thời hạn thanh toán và thời gian miễn phí thi công nhằm đem lại lợi ích cao nhất cho khách hàng.
• Tư vấn thủ tục pháp lý thành lập doanh nghiệp miễn phí: Giúp các đơn vị mới thành lập hoàn thiện hồ sơ đăng ký kinh doanh đúng quy định của pháp luật.

Thông tin liên hệ King Office:

• Hotline / Zalo: 0902 322 258
• Website chính thức: https://kingofficehcm.com
• Fanpage: King Office

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 7 hạng B+ với mức giá siêu tốt chỉ 7 USD/m² tại mặt tiền đường lớn, hãy liên hệ ngay với King Office qua Hotline 0902 322 258 để nhận báo giá chi tiết và đặt lịch hẹn trải nghiệm K Building Huỳnh Tấn Phát hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!