Trong phân khúc văn phòng cho thuê Quận 10, Dashaus Building là lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp đang tìm không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện và chi phí thuê hợp lý. Tòa nhà này trước đây được nhiều khách thuê biết đến với tên Halo Building Quận 10, hiện đã được cập nhật theo tên mới là Dashaus Building nhằm phù hợp với định hướng vận hành và nhận diện mới.
Quận 10 từ lâu đã được biết đến là một trong những trọng điểm kinh tế, giao thương sầm uất nhất TP.HCM với mật độ dân cư cao và hạ tầng đô thị phát triển đồng bộ. Đặc biệt, khu vực Phường 12, nơi tòa nhà Dashaus tọa lạc, được xem là “trái tim” của quận khi quy tụ hàng loạt các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và hệ thống ngân hàng dày đặc. Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại đây giúp việc kết nối giữa các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và các quận lân cận như Tân Bình, Quận 11 trở nên vô cùng thuận tiện. Chính vì vậy, văn phòng Dashaus thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế về mặt địa lý, tạo tiền đề vững chắc cho việc phát triển quan hệ đối tác và mở rộng quy mô kinh doanh của các đơn vị thuê.
Giới Thiệu Tòa Nhà Dashaus Building Quận 10
Dashaus Building Tòa nhà đường 131 Hòa Hưng Quận 10
Tòa nhà Dashaus Building được thiết kế với tư duy hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng và trải nghiệm người dùng. Với cấu trúc bền vững và thẩm mỹ đương đại, Dashaus Quận 10 không chỉ đơn thuần là một khối bê tông cốt thép mà là một hệ sinh thái làm việc hoàn chỉnh. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, bao gồm các siêu thị lớn như Big C Miền Đông, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, cùng hàng loạt nhà hàng, quán cà phê cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiếp khách và thư giãn của nhân viên văn phòng. Việc lựa chọn thuê văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng, đồng thời tạo ra một môi trường làm việc tràn đầy năng lượng cho đội ngũ nhân sự.
Sự chuyên nghiệp của văn phòng cho thuê Dashaus còn thể hiện qua cách bố trí không gian và quản lý vận hành. Tòa nhà tập trung vào đối tượng khách hàng là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các startup công nghệ hoặc các văn phòng đại diện cần một không gian yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự năng động. Với diện tích sàn linh hoạt, Dashaus Building cho phép khách thuê dễ dàng thiết kế lại nội thất theo phong cách riêng, từ mô hình văn phòng truyền thống đến không gian mở sáng tạo. Đây chính là lý do vì sao tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy ấn tượng và trở thành cái tên được săn đón trên thị trường văn phòng cho thuê hiện nay.
I. Vị trí tòa nhà Dashaus
Vị trí địa lý là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một tòa nhà văn phòng, và Dashaus Building sở hữu một địa chỉ không thể đắc địa hơn tại số 131 Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10. Đường Hòa Hưng là một trong những tuyến phố có tính kết nối cao, đóng vai trò là mạch máu giao thông quan trọng nối liền giữa trục đường Cách Mạng Tháng Tám và các tuyến đường nội bộ khu vực cư xá Bắc Hải. Vị trí này cho phép các phương tiện di chuyển dễ dàng mà không gặp quá nhiều áp lực về kẹt xe vào các khung giờ cao điểm, một ưu điểm vượt trội so với các tòa nhà nằm trực diện trên các đại lộ lớn.
Dashaus Building Văn phòng Quận 10
Phân tích sâu hơn về khả năng kết nối, từ văn phòng Dashaus, các doanh nghiệp chỉ mất khoảng 5-10 phút để di chuyển đến các địa điểm trọng yếu của thành phố. Phía Đông tòa nhà tiếp giáp với Quận 3 qua tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, cửa ngõ dẫn thẳng vào trung tâm tài chính Quận 1. Phía Tây kết nối với Quận 11 và Quận 6 thông qua đường Ba Tháng Hai. Phía Bắc là hướng đi về quận Tân Bình và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho những doanh nghiệp thường xuyên có hoạt động giao thương, đón tiếp đối tác từ các tỉnh thành khác hoặc quốc tế.
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh Dashaus Quận 10 là nơi tập trung của rất nhiều phòng giao dịch ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV và Sacombank. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian thực hiện các thủ tục tài chính, chuyển khoản và giao dịch tiền tệ cho bộ phận kế toán của doanh nghiệp. Ngoài ra, việc nằm gần các khu vực dân cư tri thức cao và các trường đại học lớn cũng giúp các công ty đặt trụ sở tại văn phòng cho thuê Dashaus dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực trẻ, năng động và có trình độ chuyên môn tốt.
Yếu tố an ninh khu vực cũng là một điểm cộng lớn. Phường 12, Quận 10 là khu vực có tình hình trật tự xã hội ổn định, dân trí cao. Đường Hòa Hưng có lộ giới rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, tạo cảm giác an tâm cho nhân viên khi đi làm sớm hay tăng ca về muộn. Sự hiện diện của Dashaus Building tại khu vực này không chỉ là sự bổ sung về không gian làm việc mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị, biến nơi đây thành một cụm văn phòng hiện đại thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Dashaus
Dashaus Building được xây dựng với quy mô bao gồm 1 tầng hầm và 6 tầng cao, một cấu trúc vừa vặn và tối ưu cho các doanh nghiệp ưu tiên sự riêng tư và quản lý tập trung. Tổng diện tích sàn cho thuê của tòa nhà khá đa dạng, dao động từ các mặt bằng nhỏ 200m2, 240m2 cho đến các diện tích lớn hơn như 480m2, 720m2 và tối đa lên đến 1200m2 khi thuê nguyên khối. Sự phân chia diện tích này được tính toán kỹ lưỡng để phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ các phòng ban chức năng của một tập đoàn lớn đến các văn phòng đại diện quy mô nhỏ.
Dashaus Building Không gian đường 131 Hòa Hưng Quận 10
Về mặt kiến trúc, Dashaus Quận 10 mang phong cách hiện đại với những đường nét hình khối dứt khoát, mạnh mẽ. Mặt tiền tòa nhà được sử dụng hệ thống kính cường lực cao cấp kết hợp với các tấm ốp nhôm Alu bền bỉ, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giảm thiểu chi phí điện năng chiếu sáng và tạo ra tầm nhìn thoáng đãng cho nhân viên làm việc bên trong. Việc sử dụng kính cũng giúp cách âm hiệu quả, ngăn chặn tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, đảm bảo không gian yên tĩnh tuyệt đối cho các buổi họp quan trọng và quá trình làm việc sáng tạo.
Bên trong văn phòng Dashaus, trần nhà được thiết kế đạt độ cao tiêu chuẩn, tạo cảm giác rộng rãi và không bị gò bó. Sàn nhà được bàn giao dưới dạng sàn thô hoặc lót gạch men cao cấp tùy theo thỏa thuận, giúp doanh nghiệp dễ dàng thi công hệ thống điện mạng âm sàn hoặc lắp đặt thảm văn phòng. Hệ thống cột trụ được bố trí hợp lý sát vách tường, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế (NLA – Net Leasable Area), cho phép các kiến trúc sư nội thất có thể thoải mái sắp xếp bàn ghế, quầy lễ tân hay khu vực Pantry mà không bị vướng tầm nhìn.
Khu vực tầng hầm của Dashaus Building được thiết kế thông minh với hệ thống thông gió tự nhiên, đảm bảo sức chứa cho lượng lớn xe máy của nhân viên và một số vị trí đỗ ô tô cho ban lãnh đạo hoặc khách hàng đến giao dịch. Lối đi lên từ hầm được dẫn trực tiếp đến khu vực sảnh chính và thang máy, tạo nên một quy trình di chuyển khép kín và an toàn. Sự chỉn chu trong thiết kế từ những chi tiết nhỏ nhất như khu vực vệ sinh nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng, hay hệ thống thoát nước, chống thấm đều được chủ đầu tư chú trọng, nhằm mang đến một công trình có tuổi thọ cao và ít hỏng hóc vặt trong quá trình vận hành.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Dashaus
Để duy trì vị thế là một văn phòng cho thuê hạng chuyên nghiệp, Dashaus Building được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại. Đầu tiên phải kể đến hệ thống 1 thang máy tốc độ cao, được bảo trì định kỳ để đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng luôn diễn ra nhanh chóng, êm ái và an toàn. Tải trọng thang máy được tính toán đủ để phục vụ lưu lượng nhân sự lớn trong các giờ cao điểm mà không gây ra tình trạng chờ đợi quá lâu.
Dashaus Building Diện tích Quận 10
Hệ thống an ninh tại văn phòng cho thuê Dashaus là một trong những ưu điểm nổi bật nhất. Với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực chiến 24/7 tại sảnh chính và các lối vào, cùng với hệ thống camera giám sát (CCTV) được lắp đặt bao phủ khắp các khu vực công cộng như hành lang, hầm gửi xe và thang máy, mọi hoạt động trong tòa nhà đều được kiểm soát chặt chẽ. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho doanh nghiệp về việc bảo vệ tài sản cũng như bí mật kinh doanh bên trong văn phòng Dashaus.
Vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại Dashaus Building cũng được đặt lên hàng đầu. Tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy tự động, đầu phun Sprinkler cảm ứng nhiệt và các bình chữa cháy cầm tay tại mỗi tầng theo đúng tiêu chuẩn quy định của cơ quan chức năng. Hệ thống thang thoát hiểm được thiết kế rộng rãi, có cửa chống cháy và đèn chỉ dẫn thoát hiểm (Exit) hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố mất điện. Định kỳ, tòa nhà phối hợp với các cơ quan chuyên trách để diễn tập PCCC, nâng cao kỹ năng ứng phó cho toàn bộ nhân viên làm việc tại đây.
Về hạ tầng viễn thông và điện năng, Dashaus Quận 10 cung cấp hệ thống điện lưới ổn định với đồng hồ điện riêng cho từng văn phòng, giúp các công ty chủ động kiểm soát chi phí sử dụng thực tế. Hệ thống internet cáp quang từ các nhà cung cấp uy tín như VNPT, Viettel, FPT đã được kéo sẵn đến từng tầng, đảm bảo kết nối tốc độ cao, không gián đoạn cho các hoạt động họp trực tuyến hay vận hành máy chủ. Ngoài ra, dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng, thu gom rác thải văn phòng và bảo trì các thiết bị kỹ thuật chung cũng được thực hiện thường xuyên, giữ cho không gian tòa nhà luôn sạch sẽ, chuyên nghiệp và vận hành trơn tru.
Giá thuê văn phòng Dashaus bao nhiêu tiền?
Mức giá thuê tại Dashaus Building được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và hợp lý so với mặt bằng chung của phân khúc văn phòng tại Quận 10. Với mức giá khởi điểm từ 15 USD/m2, tòa nhà hướng tới mục tiêu hỗ trợ các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn sở hữu được một địa chỉ kinh doanh uy tín. Đây là mức giá “mềm” đối với một tòa nhà có vị trí trung tâm và cơ sở vật chất mới, hiện đại như văn phòng Dashaus. Chính sách giá này đặc biệt hấp dẫn trong bối cảnh các tòa nhà ở khu vực lân cận như Quận 1 hay Quận 3 đang có xu hướng tăng giá cao.
Ngoài giá thuê cơ bản, các doanh nghiệp cần lưu ý đến các khoản chi phí đi kèm để có cái nhìn tổng thể về ngân sách. Phí quản lý tại tòa nhà bao gồm các dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh công cộng, vận hành thang máy và chiếu sáng khu vực chung. Tiền điện được tính theo chỉ số tiêu thụ thực tế trên đồng hồ riêng, giúp doanh nghiệp minh bạch trong chi tiêu. Thời gian thuê linh hoạt từ 2 năm trở lên cùng các điều khoản thanh toán rõ ràng cũng là những yếu tố giúp Dashaus Quận 10 thu hút được sự tin tưởng của các đối tác thuê lâu dài. Dưới đây là bảng chi tiết các loại chi phí khi thuê văn phòng tại tòa nhà:
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
15 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
Đang cập nhật USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% |
| Tiền điện |
Đồng hồ riêng theo thực tế sử dụng |
| Phí gửi xe máy |
Đang cập nhật |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận tùy thời điểm |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận theo nhu cầu |
| Thời gian thuê |
Từ 2 năm trở lên |
| Đặt cọc và thanh toán |
3 tháng – Thanh toán theo tháng/quý |
Việc lựa chọn văn phòng cho thuê Dashaus không chỉ là một quyết định về mặt địa lý hay tài chính, mà còn là một bước đi chiến lược trong việc xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Một không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi sẽ giúp nhân viên cảm thấy được tôn trọng và khích lệ tinh thần sáng tạo. Với sự tận tâm trong khâu vận hành và sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, Dashaus Building tự tin là người đồng hành đáng tin cậy trên con đường phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp. Dù bạn là một công ty mới thành lập hay một đơn vị đã có vị thế trên thị trường, tòa nhà luôn sẵn sàng cung cấp những mặt bằng phù hợp nhất để hiện thực hóa các mục tiêu kinh doanh của bạn.
Tổng kết lại, với những phân tích chi tiết về vị trí, quy mô, trang thiết bị và giá cả, có thể khẳng định Dashaus Quận 10 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực phía Tây thành phố. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu hiện đại và lợi thế giao thương ngoại khu giúp tòa nhà này duy trì được sức hút mạnh mẽ. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một “bến đỗ” lý tưởng để an cư lạc nghiệp, Dashaus Building chắc chắn là cái tên không thể bỏ qua trong danh sách cân nhắc.
Tại sao nên thuê văn phòng Dashaus Quận 10 tại King Office?
King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng Dashaus Quận 10 qua King Office, quý khách được hưởng:
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
- Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
Dashaus Quận 10 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 10.
