Tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa (trước đây là Phú Đông Building) nổi bật giữa trung tâm khu văn phòng Bảy Hiền, mang đến một lựa chọn “vừa tầm giá – vừa chuẩn chất lượng” cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Tân Bình. Với vị trí giao thương chiến lược, thiết kế chuyên nghiệp, tiện ích đồng bộ và mức giá cạnh tranh, tòa nhà Sabay ngày càng được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn để đặt trụ sở, văn phòng đại diện hoặc mở rộng quy mô làm việc.
Giới thiệu toà nhà Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình
Tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa đã được cải tạo – nâng cấp toàn diện để đáp ứng mô hình văn phòng hiện đại. Tọa lạc trên tuyến đường Lê Trung Nghĩa, một trong những cung đường tập trung nhiều cao ốc văn phòng, showroom và trung tâm dịch vụ lớn của Tân Bình, tòa nhà mang lại sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp.
Tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình
Với quy mô 9 tầng cùng thiết kế hướng Bắc thoáng mát, tòa nhà mang đến môi trường làm việc ổn định, ít bám bụi và tránh nắng gắt buổi chiều – điều vốn được rất nhiều doanh nghiệp ưu tiên khi chọn vị trí văn phòng.
Tại đây, doanh nghiệp có thể linh hoạt lựa chọn các diện tích từ 60m² đến 300m² hoặc nguyên sàn 200m² phù hợp cho cả công ty vừa và nhỏ cho đến nhóm doanh nghiệp đang mở rộng nhân sự.
Không chỉ sở hữu kiến trúc tinh gọn, tòa nhà còn được trang bị hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn mới như thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn, máy phát điện công suất lớn và dịch vụ bảo vệ – lễ tân trực 24/7, mang đến sự an tâm trọn vẹn trong suốt quá trình vận hành.
I. Vị trí tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa – 77 Lê Trung Nghĩa, Phường Bảy Hiền, TP.HCM
Vị trí của Sabay Lê Trung Nghĩa luôn được đánh giá là một trong những lợi thế cạnh tranh mạnh nhất của tòa nhà. Không chỉ nằm ngay trung tâm khu văn phòng Bảy Hiền – “tam giác vàng” kết nối giữa sân bay Tân Sơn Nhất và các quận nội thành, tòa nhà còn sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tiện ích đồng bộ và mật độ dịch vụ dày đặc, giúp doanh nghiệp hoạt động thuận tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành.
Văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình
1. Khả năng kết nối giao thông vượt trội
Với vị trí mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa, tòa nhà giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh các tuyến giao thông trọng điểm:
- Chỉ mất 7–10 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất – cực kỳ phù hợp với doanh nghiệp logistics, thương mại quốc tế, startup công nghệ thường xuyên di chuyển.
- Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú (cũ).
- Gần nhiều tuyến đường lớn:
- Cộng Hòa – trục thương mại sầm uất nhất Tân Bình
- Hoàng Văn Thụ – kết nối Phú Nhuận – Quận 3
- Trường Chinh – nối liền Tân Bình – Tân Phú – Quận 12
- Lạc Long Quân – kết nối nhanh về Quận 11 – Quận 5
Nhờ hạ tầng giao thông thông suốt, nhân viên và khách hàng của doanh nghiệp có thể di chuyển thuận lợi mà không lo kẹt xe hoặc mất thời gian trên đường.
2. Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích sẵn có
Khu vực Lê Trung Nghĩa – Bảy Hiền được ví như “mini business hub” của Tân Bình nhờ sự hiện diện của hàng loạt tiện ích phục vụ văn phòng:
- Hệ thống ngân hàng đa dạng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, ACB, MB Bank, VietinBank
- Chuỗi cà phê – F&B phù hợp họp nhanh, tiếp khách hoặc làm việc linh hoạt: Highlands, Phúc Long, Katinat, Milano, Guta
- Nhiều khách sạn, nhà hàng, phòng gym, cửa hàng tiện lợi quanh khu vực
- Môi trường văn phòng chuyên nghiệp, sạch sẽ, an ninh tốt
- Gần khu thương mại lớn như Pico Plaza, Etown Cộng Hòa, Lotte Mart, giúp nhân viên thuận tiện sử dụng dịch vụ sau giờ làm
3. Thuận tiện giao dịch – hỗ trợ doanh nghiệp
Nhờ vị trí thuận tiện và mật độ doanh nghiệp cao, văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa mang đến nhiều lợi thế:
- Dễ gặp đối tác và rút ngắn thời gian hội họp
- Dễ tổ chức workshop, training nhờ gần nhiều trung tâm sự kiện
- Dễ tuyển dụng nhân sự do nằm trong khu vực đông dân cư và tập trung văn phòng
- Phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch nhiều: logistics, xuất nhập khẩu, thương mại, CNTT, dịch vụ…
➡️ Chính những ưu điểm trên giúp Sabay Lê Trung Nghĩa duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định và luôn nằm trong top lựa chọn tại khu vực Tân Bình.
II. Quy mô và thiết kế Sabay Lê Trung Nghĩa
Tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, chú trọng tối ưu công năng, ánh sáng, không gian làm việc liền mạch và khả năng chia nhỏ diện tích linh hoạt. Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế không gian phù hợp cho team nhỏ 10–20 người cho đến các bộ phận quy mô lớn 50–70 nhân sự.
Sabay Lê Trung Nghĩa rộng rãi
1. Quy mô tòa nhà
- Kết cấu gồm 1 trệt – 9 tầng, tạo thành tổ hợp văn phòng chuyên nghiệp
- Diện tích mỗi sàn: 200m², vuông vức, dễ chia thành nhiều diện tích
- Tổng diện tích toàn tòa nhà: 2.500m²
- Hướng Bắc, giúp văn phòng mát mẻ, ít nắng chiếu trực tiếp
- Sảnh tầng trệt rộng, có khu vực ghế chờ cho đối tác & khách hàng
- Khu vực để xe máy và ô tô thoải mái, bố trí hợp lý
- Hệ thống lối thoát hiểm – thang bộ riêng biệt theo chuẩn an toàn
- Không gian chung được vệ sinh hằng ngày, duy trì sạch sẽ – sáng sủa
➡️ Quy mô này phù hợp đa dạng mô hình: doanh nghiệp vừa, startup tăng trưởng nhanh, team vận hành, văn phòng đại diện, phòng R&D hoặc phòng kinh doanh độc lập.
2. Thiết kế văn phòng
- Mặt bằng vuông vức giúp dễ thiết kế bàn ghế, phòng họp, pantry
- Hệ thống đèn LED ánh sáng trắng, tiết kiệm điện và không gây mỏi mắt
- Trần cao tạo cảm giác thông thoáng, cải thiện không khí lưu thông
- Nền lát gạch men cao cấp, chịu lực và dễ vệ sinh
- Không gian yên tĩnh, đảm bảo tập trung làm việc
- Mặt tiền kính hiện đại, tăng ánh sáng tự nhiên và giúp không gian sang trọng hơn
- Hệ thống cửa kính & tường cách âm tốt, phù hợp công ty cần sự riêng tư
- Nhiều cửa sổ lớn, giảm nhu cầu dùng đèn vào ban ngày
3. Điểm nổi bật trong thiết kế
- Không gian không cột → mở rộng tầm nhìn, dễ bố trí nội thất
- Cửa sổ lớn → nhận ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí vận hành
- Cách âm cao cấp → phù hợp ngành tài chính, pháp lý, công nghệ
- Bố trí WC riêng mỗi tầng → thuận tiện, sạch sẽ, tách biệt khu làm việc
- Khu vực thang máy – thang bộ nằm giữa sàn → tối ưu giao thông nội bộ
- Thiết kế tinh gọn, hiện đại mang phong cách văn phòng Hàn Quốc
➡️ Đây là điểm ăn tiền giúp Sabay Lê Trung Nghĩa được các doanh nghiệp đánh giá rất cao về trải nghiệm không gian làm việc.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa
Dịch vụ tại tòa nhà Sabay được xây dựng để đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp luôn ổn định. Tất cả hạng mục vận hành – an ninh – kỹ thuật đều được kiểm tra định kỳ nhằm hạn chế tối đa rủi ro, đặc biệt là gián đoạn điện hoặc hỏng thiết bị trong giờ cao điểm.
Sàn văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình
1. Dịch vụ quản lý – vận hành
- Bảo vệ trực 24/7, kiểm soát ra vào nghiêm ngặt
- Lễ tân chuyên nghiệp, tiếp đón khách lịch sự và hỗ trợ doanh nghiệp
- Đội ngũ kỹ thuật trực thường xuyên để xử lý mọi sự cố nhanh chóng
- Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng nhiều lần trong ngày
- Thu gom rác thải định kỳ, duy trì môi trường sạch sẽ – thoáng mát
- Quản lý tòa nhà thân thiện, hỗ trợ doanh nghiệp từ lúc set-up đến vận hành
- Hỗ trợ hồ sơ PCCC, đăng ký tạm trú – tạm vắng, giấy phép treo bảng hiệu
- Đảm bảo tòa nhà hoạt động ổn định ngay cả trong giờ cao điểm
➡️ Dịch vụ vận hành chỉn chu là lý do Sabay Lê Trung Nghĩa luôn được đánh giá tốt bởi doanh nghiệp thuê lâu năm.
2. Trang thiết bị kỹ thuật
- 02 thang máy tốc độ cao, vận hành êm, có kiểm định định kỳ
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo không gián đoạn khi mất điện
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn mới nhất, được kiểm tra theo chu kỳ quy định
- Camera an ninh bao phủ toàn bộ khu vực chung
- Hệ thống hạ tầng internet – cáp quang sẵn, dễ dàng lắp đặt ISP như VNPT, Viettel, FPT
- Điều hòa cục bộ, dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu từng doanh nghiệp
- Đồng hồ điện độc lập cho từng văn phòng → tính theo giá nhà nước
- Hệ thống chiếu sáng – thông gió được bảo trì định kỳ đảm bảo hoạt động ổn định
- Hệ thống trần – tường cách âm tốt, phù hợp công ty cần sự yên tĩnh
➡️ Trọn bộ trang thiết bị này giúp doanh nghiệp vận hành ổn định, tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa rủi ro gián đoạn.
Diện tích văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa
Giá thuê văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa bao nhiêu tiền?
Hiện tại, giá thuê văn phòng tại tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực Tân Bình:
Bảng thông tin chi tiết về tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
10 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
3 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% |
| Tiền điện |
Theo giá nhà nước |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Từ 2 năm trở lên |
➡️ Liên hệ King Office để nhận báo giá nhanh nhất và đặt lịch xem thực tế hoàn toàn miễn phí.
Tại sao nên thuê văn phòng Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình tại KingOffice?
King Office là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng TP.HCM, quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng từ hạng A – B – C đến văn phòng trọn gói, coworking, văn phòng ảo. Khi thuê văn phòng tòa nhà Sabay Lê Trung Nghĩa Tân Bình thông qua chúng tôi, bạn sẽ nhận được:
1. Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng
→ Giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh – chọn đúng văn phòng phù hợp nhất.
2. Báo giá nhanh trong 5 phút
→ Cam kết cung cấp đúng giá gốc từ chủ đầu tư.
3. Cập nhật giá thuê liên tục hằng ngày
→ Doanh nghiệp luôn biết chính xác mức giá tốt nhất tại thời điểm tìm thuê.
4. Cam kết chính xác 100% theo báo giá
→ Minh bạch, rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài.
5. Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí
→ Tiết kiệm thời gian, chi phí và tạo sự thuận tiện tối đa cho khách hàng.
6. Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí
→ Phù hợp với doanh nghiệp mới mở rộng hoặc công ty khởi nghiệp.
7. Tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí
→ Mang đến layout tối ưu, chuẩn công năng và thẩm mỹ.
8. Tư vấn chiến lược Digital Marketing miễn phí
→ Hỗ trợ doanh nghiệp tăng nhận diện – mở rộng thương hiệu hiệu quả.
Liên hệ ngay King Office để xem văn phòng:
