Bạn đang tìm một văn phòng hiện đại, vị trí đắc địa tại thuê văn phòng Quận 3? Tòa nhà TBA Building chính là lựa chọn hoàn hảo: thiết kế chuyên nghiệp, giá thuê hợp lý, dịch vụ trọn gói và dễ dàng tiếp cận từ các quận trung tâm. Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật khiến văn phòng Tòa nhà TBA Building Quận 3 luôn là sự lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp trẻ và có tiềm năng phát triển.
Giới thiệu tòa nhà TBA Building Quận 3
Tòa nhà TBA Building Quận 3
TBA Building nằm tại số 199 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – một trong những tuyến đường sầm uất nhất TP.HCM. Từ đây, bạn chỉ cần 5–10 phút để kết nối đến Quận 1, 5, Bình Thạnh, hoặc Phú Nhuận. Sức mạnh kết nối giao thông góp phần làm tăng giá trị văn phòng và mức độ hài lòng của khách thuê.
Tòa nhà TBA Building được xây dựng với kết cấu 1 trệt – 8 tầng và tổng diện tích sàn 120 m² mỗi tầng. Chủ đầu tư chú trọng sự tối ưu trong thiết kế không gian, mang đến môi trường làm việc thoải mái, chuyên nghiệp. Đồng thời, TBA Building đăng ký cho thuê linh hoạt các diện tích từ 100 m² đến 500 m² – phù hợp với nhu cầu của các đội ngũ từ vừa đến lớn.
Với chi phí thuê chỉ 23 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và các phụ phí), đi kèm phí quản lý 2 USD/m²/tháng, TBA Building đang nằm ở mức cạnh tranh, phù hợp với đa dạng ngân sách doanh nghiệp. Giá thuê không chỉ hấp dẫn mà còn rõ ràng, minh bạch – tạo sự tin tưởng với khách hàng thuê qua King Office.
I. Vị trí tòa nhà TBA Building – 199 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3
“Một vị trí đắc địa có thể tạo nên sự khác biệt lớn trong hành trình phát triển doanh nghiệp.” Đó chính là lý do vì sao tòa nhà TBA Building tại địa chỉ 199 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 luôn được các doanh nghiệp săn đón. Đây không chỉ là vị trí “vàng” trên bản đồ văn phòng TP.HCM, mà còn là điểm giao thoa giữa các khu vực kinh tế – hành chính trọng điểm.
Tòa nhà văn phòng TBA Building Quận 3
Lợi thế kết nối vùng linh hoạt và thuận tiện:
- Nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ, tòa nhà dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và Quận 10 chỉ trong vòng 5–15 phút di chuyển.
- Gần các trục đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên, đối tác và khách hàng.
Tiện ích công cộng và dịch vụ phong phú:
- Gần kề hàng loạt ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, ACB, MB Bank… thuận tiện cho giao dịch tài chính.
- Xung quanh có nhiều quán cà phê, nhà hàng, khu ăn uống từ cao cấp đến bình dân, như The Coffee House, Highlands, Cộng Cà Phê, Sushi Hokkaido, Tokyo Deli…
- Nhiều tiện ích đi kèm phục vụ dân văn phòng như: phòng gym, siêu thị tiện lợi, cửa hàng photocopy, dịch vụ in ấn, showroom thiết bị công nghệ…
- Gần các bệnh viện, trường đại học, trung tâm hành chính nhà nước, thuận tiện cho thủ tục pháp lý và chăm sóc sức khỏe nhân viên.
Hạ tầng giao thông công cộng hoàn thiện:
- Nằm gần các trạm xe buýt, thuận tiện cho nhân viên di chuyển mà không cần phương tiện cá nhân.
- Tương lai, khu vực này có khả năng kết nối với tuyến metro (tàu điện ngầm), gia tăng thêm giá trị vị trí chiến lược trong dài hạn.
II. Quy mô và thiết kế tòa nhà TBA Building
Một tòa nhà văn phòng lý tưởng không chỉ nằm ở vị trí, mà còn thể hiện qua quy mô và thiết kế thông minh, hiện đại.
1. Quy mô TBA Building – linh hoạt và phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp
- Tòa nhà TBA Building được xây dựng gồm 1 trệt và 8 tầng lầu, tổng diện tích sàn sử dụng mỗi tầng là 120 m², tạo nên không gian vừa đủ nhưng dễ tối ưu hóa.
- Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100 m² – 200 m² – 300 m² đến 500 m², phù hợp với:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ đang mở rộng quy mô
- Công ty công nghệ cần không gian riêng biệt
- Doanh nghiệp khởi nghiệp (startup) hoặc các trung tâm đào tạo chuyên môn
- Văn phòng đại diện, showroom sản phẩm hoặc studio thiết kế sáng tạo
2. Thiết kế – hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng
- Thiết kế không gian mở, sàn vuông vức, không có cột giữa giúp dễ dàng bố trí nội thất, vách ngăn hoặc phân chia khu vực linh hoạt theo mục đích sử dụng.
- Toàn bộ mặt ngoài được phủ kính cường lực, giúp tăng khả năng lấy sáng tự nhiên, giảm điện năng tiêu thụ và tạo cảm giác thoáng đãng, hiện đại cho không gian làm việc.
- Chiều cao trần tiêu chuẩn phù hợp với các hệ thống trần thạch cao, đèn chiếu sáng âm trần và điều hòa âm trần, đảm bảo thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng.
- Sàn chịu lực tốt, đáp ứng được nhu cầu đặt nhiều thiết bị văn phòng hoặc máy móc phục vụ doanh nghiệp công nghệ, sản xuất phần mềm…
- Hành lang rộng, hệ thống phân luồng khoa học, đảm bảo không gian lưu thông giữa các tầng luôn thông suốt.
Sàn văn phòng TBA Building Quận 3
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng TBA Building
Dịch vụ chu đáo cùng trang thiết bị hiện đại là những yếu tố không thể thiếu giúp tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả cho doanh nghiệp.
1. Dịch vụ TBA Building chuyên nghiệp
- Bảo vệ 24/7, hệ thống camera an ninh giám sát toàn bộ khu vực công cộng và tầng hầm – mang lại sự an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp và tài sản.
- Lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ đón tiếp khách hàng, tiếp nhận bưu phẩm và hướng dẫn thủ tục cho doanh nghiệp một cách bài bản và thân thiện.
- Đội ngũ quản lý tòa nhà vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, xử lý nhanh chóng mọi yêu cầu của khách thuê về kỹ thuật, vệ sinh, điều hòa, ánh sáng,…
- Dịch vụ vệ sinh định kỳ hàng ngày cho khu vực chung và hàng tuần cho toàn bộ hệ thống tòa nhà, giữ không gian luôn sạch sẽ, gọn gàng.
- Phí ngoài giờ linh hoạt, được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế, hỗ trợ các doanh nghiệp hoạt động theo ca hoặc tăng ca buổi tối.
- Chính sách thuê rõ ràng, hợp đồng minh bạch, điều khoản linh hoạt cho cả doanh nghiệp vừa thành lập hoặc công ty lâu năm đang tái cơ cấu.
2. Trang thiết bị tòa nhà TBA Building
- Hệ thống điện riêng biệt, mỗi văn phòng đều được gắn đồng hồ điện riêng, minh bạch trong thanh toán và sử dụng, giá tính theo giá nhà nước (4.500 VNĐ/kWh).
- Điều hòa trung tâm Daikin/Trane công suất lớn, vận hành ổn định, tạo không gian làm việc mát mẻ quanh năm, điều chỉnh linh hoạt theo từng khu vực thuê.
- Thang máy tốc độ cao (thương hiệu Mitsubishi hoặc tương đương) – phục vụ nhanh chóng, tải trọng lớn, tránh ùn tắc trong giờ cao điểm.
- Hệ thống Internet cáp quang và mạng nội bộ chuẩn CAT6, sẵn sàng cho mọi nhu cầu sử dụng công nghệ cao, họp trực tuyến, livestream,…
- Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, sử dụng đèn LED tiết kiệm điện và tạo ánh sáng dịu nhẹ, bảo vệ thị lực nhân viên.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, cảm biến khói và đầu phun nước theo tiêu chuẩn NFPA – đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật.
Quầy lễ tân TBA Building Quận 3
Giá thuê văn phòng TBA Building bao nhiêu tiền?
Chi phí thuê và vận hành tòa nhà được minh bạch dưới đây:
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
23 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
2 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% (chưa bao gồm) |
| Tiền điện |
Theo giá nhà nước (4.500 VNĐ/kWh) |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Từ 2 năm trở lên |
Để biết thêm chi tiết về giá thuê tại tòa nhà TBA Building – đặc biệt cho từng diện tích cụ thể – hãy liên hệ ngay với King Office để được tư vấn miễn phí và hướng dẫn tham quan văn phòng.
Tại sao nên thuê văn phòng TBA Building Quận 3 tại King Office
King Office là đơn vị chuyên nghiệp cho thuê văn phòng, sở hữu hệ thống quản lý hơn 2.000 tòa nhà rộng khắp. Khi chọn thuê qua chúng tôi, bạn sẽ nhận được:
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng: bạn dễ dàng tiếp cận nhiều lựa chọn phù hợp, tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Báo giá nhanh chóng trong 5 phút: chính xác, kịp thời, hỗ trợ đưa ra quyết định ngay lập tức.
- Cập nhật giá thuê hàng ngày: đảm bảo bạn luôn có thông tin mới, mức giá cạnh tranh nhất.
- Cam kết giá chính xác 100% theo báo giá: không lo bị điều chỉnh lung tung, minh bạch tuyệt đối.
- Hỗ trợ đưa đón khách xem văn phòng miễn phí: tiện lợi, chuyên nghiệp, thể hiện phong cách của bạn với đối tác.
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: cho người mới khởi nghiệp, muốn gia nhập thị trường dễ dàng hơn.
- Tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí: tạo không gian làm việc đa chức năng, bàn tròn, phòng họp, thư viện, mở…
- Tư vấn chiến lược Digital Marketing miễn phí: giúp doanh nghiệp tăng nhận diện, phát triển mạnh mẽ.
Đặc biệt, thuê văn phòng tại TBA Building Quận 3 qua King Office, bạn được hưởng dịch vụ “all‑in‑one”: từ tư vấn đến hỗ trợ thủ tục, thiết kế văn phòng, xây dựng thương hiệu… tất cả trong một gói chuyên nghiệp – giúp bạn tập trung vào hoạt động kinh doanh.
Những tiện ích tuyệt vời tại tòa nhà TBA Building Quận 3
- Thiết kế xanh – ánh sáng tự nhiên: giúp nâng cao năng suất làm việc và sức khoẻ nhân viên
- An ninh 24/7, PCCC nghiêm ngặt
- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì thường xuyên
- Đầy đủ trang thiết bị văn phòng cao cấp: điều hòa, máy phát điện dự phòng, internet tốc độ cao
- Lin chi phí quản lý hợp lý, chỉ 2 USD/m²/tháng
- Chính sách linh hoạt ngoài giờ, gửi xe dân chủ
Nếu bạn đang tìm một văn phòng chuyên nghiệp, vị trí trung tâm Quận 3, diện tích linh hoạt, hỗ trợ dịch vụ toàn diện và giá cả minh bạch – thì văn phòng TBA Building Quận 3 chính là sự lựa chọn tối ưu. Đặc biệt khi thuê qua King Office, bạn còn được hỗ trợ toàn diện từ tư vấn, báo giá, thiết kế đến marketing – giúp doanh nghiệp phát triển vững chắc từ những bước đầu tiên.
➡️ Đừng ngần ngại – hãy để King Office đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển! Liên hệ ngay qua hotline 0902.322258 hoặc Facebook King Office để được hỗ trợ tham quan miễn phí và nhận bảng báo giá cạnh tranh nhất.
