Quận 3 là khu vực trung tâm có sức hút lớn của thành phố Hồ Chí Minh, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí chiến lược và môi trường làm việc đa dạng. Thị trường văn phòng cho thuê tại đây cung cấp phong phú các lựa chọn, từ những tòa nhà trên các tuyến đường danh tiếng đến các địa điểm có mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Trong bối cảnh đó, tòa nhà Sông Đô Building nổi bật lên như một lựa chọn mang lại giá trị vượt trội, kết hợp vị trí đắc địa với không gian làm việc hiện đại và mức giá thuê cực kỳ hợp lý.
Giới thiệu Tòa nhà Sông Đô Building Quận 3
Tòa nhà Sông Đô Building không chỉ sở hữu một địa điểm chiến lược trên con phố uy tín mà còn mang đến không gian làm việc được thiết kế bắt mắt, cùng với hệ thống dịch vụ và tiện ích đầy đủ để hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Khám phá chi tiết những yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của Sông Đô Building.
I. Vị trí của tòa nhà Tòa nhà Sông Đô Building Quận 3
Vị trí của Tòa nhà Sông Đô Building là một trong những lợi thế cạnh tranh hàng đầu, định vị tòa nhà trên một trong những con phố danh giá nhất Quận 3:
Tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch huyết mạch
Sông Đô Building tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, thuộc Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Phạm Ngọc Thạch là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng, nổi tiếng với vẻ đẹp và sự sầm uất. Đặc biệt, tuyến đường này kết nối trực tiếp và nhanh chóng với khu vực trung tâm Quận 1, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các hoạt động giao dịch, gặp gỡ đối tác và tiếp cận các dịch vụ cao cấp tại trung tâm kinh tế của thành phố.
Gần nhiều tuyến đường quan trọng và giao thông thuận lợi
Vị trí trên đường Phạm Ngọc Thạch giúp Sông Đô Building nằm gần nhiều tuyến đường quan trọng khác của Quận 3 và các quận lân cận như Võ Văn Tần, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng… Phạm Ngọc Thạch là đường hai chiều, giúp việc di chuyển từ tòa nhà ít gặp tình trạng kẹt xe hơn so với một số tuyến đường khác trong giờ cao điểm.
Từ tòa nhà, người lao động có thể di chuyển sang các quận lân cận như Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ mất vài phút đi xe, giúp tiết kiệm được thời gian di chuyển đáng kể, nâng cao hiệu quả công việc và sự linh hoạt trong việc gặp gỡ đối tác, khách hàng ở nhiều khu vực khác nhau.
Bao quanh bởi các khu vui chơi giải trí và tiện ích đô thị
Vị trí của Sông Đô Building rất thuận lợi, nằm ngay gần các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, quán cà phê… Hệ thống tiện ích xung quanh tòa nhà rất đa dạng, bao gồm:
- Các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, quán cà phê… giúp người lao động có không gian thư giãn, ăn uống sau giờ làm việc mệt mỏi.
- Nhiều mặt bằng kinh doanh đa dạng, tạo nên môi trường thương mại sôi động.
- Các tiện ích thiết yếu khác như siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, ngân hàng để giao dịch tài chính, và các cơ quan hành chánh.
Gần các địa điểm nổi tiếng với khoảng cách cụ thể
Vị trí của Sông Đô Building cũng rất gần các địa điểm nổi tiếng của thành phố với khoảng cách di chuyển được liệt kê:
- Cách Công viên Lê Văn Tám khoảng 5 phút đi xe máy, mang đến không gian xanh để thư giãn.
- Cách Bưu điện Tân Định khoảng 7 phút đi xe máy, một địa điểm quen thuộc.
- Cách Hồ Con Rùa (vòng xoay Công Trường Quốc Tế) chỉ 10 phút đi bộ, một trong những biểu tượng và điểm hẹn nổi tiếng của Quận 3 và Quận 1, thể hiện rõ sự gần gũi với khu trung tâm cao cấp.
- Cách Co.op mart Nguyễn Đình Chiểu khoảng 10 phút đi xe máy, thuận tiện cho việc mua sắm.
Những khoảng cách và địa điểm này minh họa rõ nét sự thuận tiện và khả năng tiếp cận các điểm quan trọng từ Sông Đô Building.
Môi trường văn phòng chuyên nghiệp
Sông Đô Building được bao quanh bởi nhiều văn phòng cho thuê chuyên nghiệp khác. Sự tập trung này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong vấn đề hợp tác, giao thương cùng cơ hội tiếp xúc nhiều đối tượng khách hàng, mở rộng quy mô hoạt động trong một cộng đồng kinh doanh năng động.
II. Quy mô và thiết kế Sông Đô Building Office
Tòa nhà Sông Đô Building có quy mô phù hợp với phân khúc văn phòng tầm trung và thiết kế hiện đại, mang lại không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp:
- Quy mô tòa nhà: Có kết cấu 1 tầng trệt và 7 tầng nổi. Tổng cộng tòa nhà có 8 tầng sử dụng cho mục đích văn phòng (tầng trệt làm sảnh và 7 tầng nổi phía trên). Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tạo không gian làm việc không quá lớn.
- Thiết kế bắt mắt và hiện đại: Tòa nhà Sông Đô Building được thiết kế khá bắt mắt, tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Công trình mang phong cách hiện đại, với mặt tiền rộng rãi và thông thoáng, góp phần tạo nên vẻ chuyên nghiệp và thu hút.
- Không gian làm việc thoải mái: Tòa nhà sở hữu không gian làm việc thoải mái, được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả làm việc của nhân viên.
- Vị trí địa lý và giao thông thuận lợi: Thiết kế của tòa nhà tận dụng tối đa lợi thế về vị trí địa lý và giao thông thuận lợi trên đường Phạm Ngọc Thạch.
- Mức giá cạnh tranh và rất hợp lý: Mức giá thuê cạnh tranh và rất hợp lý của tòa nhà cũng là một yếu tố được thiết kế và định vị để thu hút khách thuê, làm nổi bật giá trị mà Sông Đô Building mang lại.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Tòa nhà cho thuê các diện tích khác nhau, bao gồm 55m2 và 110m2. Các diện tích này phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các nhóm làm việc cần không gian vừa phải tại vị trí trung tâm Quận 3.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Sông Đô Building Quận 3
Tòa nhà Sông Đô Building được trang bị hệ thống dịch vụ và tiện ích thiết yếu, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, kết nối hiệu quả và được hỗ trợ chuyên nghiệp:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: Cao ốc cho thuê Sông Đô Building được thiết kế hệ thống thang máy tốc độ cao. Điều này đảm bảo việc di chuyển theo chiều dọc giữa 8 tầng của tòa nhà diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống camera giám sát: Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát tại các khu vực chung. Hệ thống này góp phần tăng cường an ninh, giám sát mọi hoạt động và mang lại sự yên tâm cho khách thuê.
- Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn: Tòa nhà có hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn. Hệ thống này được thiết kế để bảo vệ an ninh cho tòa nhà cũng như người lao động, đảm bảo khả năng phát hiện sớm và ứng phó hiệu quả khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra.
- Hệ thống thông tin liên lạc tốc độ cao: Điện thoại và đường truyền internet được lắp sẵn tại tòa nhà với tốc độ cao. Điều này đảm bảo nhu cầu kết nối internet và thông tin liên lạc thông suốt của khách hàng được đáp ứng đầy đủ, tạo điều kiện làm việc hiệu quả.
- Đội ngũ lễ tân, bảo vệ chuyên nghiệp và nhiệt tình: Văn phòng cho thuê tại Sông Đô Building được hỗ trợ bởi đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp.
- Hệ thống máy lạnh: Tòa nhà có hệ thống máy lạnh tốc độ cao để cung cấp không khí mát mẻ và điều chỉnh nhiệt độ trong văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái. Chi phí điện máy lạnh được tính riêng .
- Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiêu chuẩn: Tòa nhà có hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng không khí trong lành trong văn phòng.
- Hệ thống bãi đỗ xe: Tòa nhà có khu vực bãi đỗ xe để phục vụ nhu cầu gửi xe máy và ô tô của nhân viên và khách hàng, tuy nhiên vị trí cụ thể (hầm hay trệt) không được nêu rõ. Phí gửi xe máy và ô tô là Thỏa thuận.
- Dịch vụ quản lý tòa nhà: Bao gồm các dịch vụ như vệ sinh khu vực chung, bảo trì kỹ thuật các hệ thống của tòa nhà, và hỗ trợ khách thuê các vấn đề liên quan đến vận hành, được thực hiện bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
Giá thuê văn phòng Sông Đô Building Quận 3 bao nhiêu tiền?
Tòa nhà Sông Đô Building mang đến một cấu trúc chi phí thuê rất cạnh tranh tại Quận 3, đặc biệt khi xem xét vị trí đắc địa trên đường Phạm Ngọc Thạch. Đây là một trong những điểm thu hút lớn nhất của tòa nhà.
Giá chào thuê văn phòng tại Sông Đô Building hiện tại là 15.2 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cơ bản cho diện tích thuê.
Bên cạnh giá thuê, khách thuê sẽ chi trả Phí quản lý là 3 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm các chi phí vận hành chung của tòa nhà và các dịch vụ quản lý cơ bản.
Tổng giá thuê và phí quản lý (net) là 18.2 USD/m2/tháng. Mức này Chưa bao gồm 10% thuế GTGT, theo thông tin được cung cấp rõ ràng.
Các chi phí khác được tính dựa trên mức sử dụng hoặc theo thỏa thuận:
- Thuế GTGT: 10% (trên tổng giá thuê và phí quản lý).
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận giữa khách thuê và ban quản lý (nếu có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính quy định).
- Phí gửi xe máy: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà.
- Phí gửi ô tô: Thỏa thuận theo quy định của tòa nhà.
- Tiền điện: Áp dụng theo quy định của tòa nhà.
- Tiền điện máy lạnh: Áp dụng theo quy định của tòa nhà.
Các điều khoản hợp đồng thuê thông thường tại Sông Đô Building:
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.
- Thanh toán: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt theo quý hoặc tháng tùy đàm phán).
- Thời gian thuê: Thỏa thuận (áp dụng linh hoạt, thường tối thiểu 2 năm tùy đàm phán).
Tại sao nên thuê văn phòng Sông Đô Building Quận 3 tại King Office
Lựa chọn King Office làm đối tác trong quá trình tìm thuê văn phòng tại Tòa nhà Sông Đô Building Quận 3 mang đến cho doanh nghiệp bạn sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch, giúp tiếp cận những cơ hội tốt nhất tại phân khúc văn phòng trung tâm với mức giá vượt trội. King Office cam kết đồng hành cùng bạn để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: King Office sở hữu hệ thống dữ liệu toàn diện và thông tin chi tiết về hơn 2000 tòa nhà văn phòng chất lượng trên khắp các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả những tòa nhà có vị trí đắc địa và mức giá cạnh tranh tại Quận 3 như Sông Đô Building.
- Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút: Chúng tôi đề cao sự hiệu quả và tốc độ trong dịch vụ thuê văn phòng. King Office cam kết cung cấp báo giá thuê tại Tòa nhà Sông Đô Building chính xác và nhanh chóng, chỉ trong vòng 5 phút làm việc sau khi nhận được yêu cầu của bạn.
- Cập nhật giá thuê Sông Đô Building liên tục mỗi ngày: Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 3, đặc biệt với những tòa nhà có vị trí tốt và mức giá hấp dẫn như Sông Đô Building, luôn có sự biến động về giá và tình trạng trống.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Uy tín được xây dựng từ sự minh bạch. King Office cam kết mọi thông tin chi phí liên quan đến việc thuê tại Sông Đô Building được cung cấp trong báo giá đều chính xác 100%. Không có chi phí ẩn hay sai lệch thông tin, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về ngân sách đã lên kế hoạch và những lợi ích chi phí mà tòa nhà mang lại.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Để việc xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Sông Đô Building được thuận tiện và thoải mái nhất, King Office cung cấp dịch vụ xe đưa đón khách hàng hoàn toàn miễn phí.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần thay đổi địa chỉ về Sông Đô Building, King Office sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký doanh nghiệp.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng Sông Đô Building miễn phí: Sau khi chọn được diện tích tại Sông Đô Building, việc thiết kế không gian làm việc hiệu quả là rất quan trọng. King Office cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí.
Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng, vui lòng liên hệ:
