Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building Quận Bình Thạnh

10 USD/M2

Mô tả
  • Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 lửng – 10 Tầng – 2 Thang máy
  • Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
  • Phí gửi xe máy: Thỏa thuận
  • Phí gửi ô tô: Thỏa thuận
  • Đặt cọc: 3 tháng
  • Thanh toán: Theo quý/ tháng
  • Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Liên hệ So sánh
Rate this product

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều cao ốc hiện đại, trong đó nổi bật là Thủy Lợi 4 Building – một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá hợp lý. Tòa nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và tiện ích, mang đến môi trường làm việc hiệu quả và linh hoạt ngay cửa ngõ phía Đông thành phố.

Giới thiệu tòa nhà Thủy Lợi 4 Building

Nằm trên tuyến đường chiến lược Nguyễn Xí, thuộc khu vực phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh, tòa nhà Thủy Lợi 4 Building không chỉ là một địa điểm đặt văn phòng thuận tiện mà còn mang lại hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại cho doanh nghiệp thuê. Đây là một trong những cao ốc văn phòng mới được đầu tư xây dựng với tiêu chí tối ưu hóa không gian làm việc, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ vận hành theo tiêu chuẩn hiện đại.

Thủy Lợi 4 Tower sở hữu kiến trúc nổi bật với mặt dựng kính cường lực kết hợp nhôm cao cấp, mang lại vẻ ngoài sang trọng, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và tiết kiệm năng lượng. Với kết cấu gồm 2 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 10 tầng cao, tòa nhà đáp ứng nhu cầu đa dạng về diện tích từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến những công ty cần không gian rộng cho đội ngũ đông nhân sự.

Ưu thế nổi bật của văn phòng Thủy Lợi 4 Building chính là vị trí chiến lược: gần ngã tư Nguyễn Xí – Phạm Văn Đồng, rất thuận tiện để kết nối nhanh với các khu vực như quận 1, quận 2, Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức hay ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 15 phút. Đồng thời, khu vực Nguyễn Xí còn là điểm trung chuyển lớn với nhiều tuyến xe buýt, giúp nhân viên dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Không chỉ có vị trí và kiến trúc tốt, Thủy Lợi 4 Office còn được đánh giá cao nhờ hệ thống trang thiết bị hiện đại: thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tự động theo chuẩn quốc tế, máy phát điện công suất lớn, hệ thống điện thoại – internet đã đi sẵn, cùng hệ thống an ninh 24/7 giúp doanh nghiệp yên tâm hoạt động. Đặc biệt, đội ngũ lễ tân và ban quản lý của tòa nhà luôn thân thiện, hỗ trợ nhanh chóng, tạo nên sự chuyên nghiệp trong suốt thời gian thuê văn phòng.

Với giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, tòa nhà Thủy Lợi 4 Building là giải pháp không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp cần một văn phòng chất lượng, vị trí thuận lợi và tiết kiệm chi phí. Đây cũng là lý do vì sao tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và được nhiều khách hàng lâu năm lựa chọn làm trụ sở chính hoặc chi nhánh đại diện.

I. Vị trí của tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Văn phòng Thủy Lợi 4 Building tọa lạc tại số 102 Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh – một trong những trục đường giao thông huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm thành phố. Đây là vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận với các quận 1, quận 2, Phú Nhuận và Gò Vấp chỉ trong vòng 10 – 15 phút. Với lợi thế mặt tiền đường Nguyễn Xí, đoạn đường hai chiều rộng lớn, tòa nhà không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn tạo điều kiện lý tưởng để phát triển thương hiệu doanh nghiệp thông qua biển hiệu nổi bật và lưu lượng người qua lại cao.

Tầng trệt tòa nhà Thủy Lợi 4 Building - 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Tầng trệt tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Bên cạnh đó, tòa nhà Thủy Lợi 4 Building nằm gần vòng xoay Đài liệt sĩ và khu vực bán đảo Thanh Đa, giúp kết nối nhanh chóng đến cầu Bình Triệu, tuyến đường Phạm Văn Đồng, cũng như quốc lộ 13 dẫn ra các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Điều này đặc biệt phù hợp với các công ty logistics, thương mại, hoặc doanh nghiệp có nhu cầu kết nối giữa trung tâm và ngoại thành.

Không chỉ thuận lợi về mặt giao thông, khu vực xung quanh tòa nhà còn là nơi tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại Pearl Plaza và bến xe Miền Đông cũ – tạo điều kiện làm việc thuận tiện và hỗ trợ tối đa cho nhân sự công ty.

II. Quy mô và thiết kế Thủy Lợi 4 Building

1. Quy mô tòa nhà Thủy Lợi 4 Building quận Bình Thạnh

Thủy Lợi 4 Office là tòa nhà văn phòng được xây dựng với kết cấu hiện đại, bao gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 10 tầng nổi. Mỗi sàn có diện tích dao động từ 85m² đến hơn 320m², linh hoạt cho nhu cầu của cả công ty quy mô nhỏ lẫn doanh nghiệp đang mở rộng quy mô. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà lên đến hàng ngàn mét vuông, đảm bảo khả năng phục vụ cho nhiều đơn vị thuê đồng thời mà không ảnh hưởng đến không gian hay tiện ích chung.

Điểm cộng lớn là tòa nhà cung cấp diện tích thuê đa dạng như 85m², 110m², 240m², 320m² hoặc thậm chí gộp sàn thành 640m². Nhờ vậy, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn diện tích phù hợp theo từng giai đoạn phát triển, tối ưu chi phí vận hành mà không cần thay đổi địa chỉ trụ sở liên tục.

Sàn tòa nhà Thủy Lợi 4 Building - 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Sàn tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

2. Thiết kế tòa nhà Thủy Lợi 4 Building quận Bình Thạnh

Được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại, tòa nhà Thủy Lợi 4 Tower nổi bật với mặt ngoài phủ kính cường lực và khung nhôm cách nhiệt chắc chắn. Thiết kế mặt tiền thoáng rộng cùng các cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc mở, năng động, tiết kiệm điện năng và thân thiện môi trường. Nội thất bên trong tòa nhà được hoàn thiện với trần thạch cao chống ồn, hệ thống đèn LED tiết kiệm điện, sàn gạch men bóng cao cấp, hệ thống điều hòa trung tâm và đường dây điện – internet âm tường sẵn sàng phục vụ doanh nghiệp chuyển vào làm việc ngay.

Toàn bộ không gian được thiết kế đồng bộ, dễ dàng setup văn phòng theo nhiều phong cách từ hiện đại đến sáng tạo. Ngoài ra, hành lang rộng, thang máy tốc độ cao, hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn và khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt ở mỗi tầng góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc hàng ngày cho toàn bộ nhân viên và khách hàng.

Sự đầu tư chỉn chu từ kiến trúc đến nội thất giúp văn phòng Thủy Lợi 4 Building trở thành lựa chọn sáng giá trong phân khúc văn phòng giá tốt nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và đẳng cấp.

Văn phòng tòa nhà Thủy Lợi 4 Building - 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Văn phòng tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Thủy Lợi 4 Building

1. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vận hành tối ưu

Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật hiện đại nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của khách thuê văn phòng. Bao gồm:

  • 2 thang máy tốc độ cao hoạt động ổn định, đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
  • Hệ thống điện dự phòng công suất lớn đảm bảo hoạt động 100% khi mất điện lưới.
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, có đầu báo cháy – chữa cháy tự động và bình chữa cháy tại chỗ.
  • Camera an ninh bố trí toàn bộ khu vực chung, đảm bảo an toàn 24/7.
  • Internet cáp quang tốc độ cao, hạ tầng sẵn sàng cho lắp đặt điện thoại nội bộ và thiết bị văn phòng.

2. Không gian linh hoạt, thiết kế thông minh

Không gian văn phòng tại Thủy Lợi 4 Building được bố trí mở, trần cao và có cửa sổ kính lớn đón sáng tự nhiên. Thiết kế này giúp tối ưu hóa năng lượng, tạo sự thoải mái cho nhân viên làm việc suốt cả ngày. Các diện tích cho thuê được chia linh hoạt từ 85m² đến nguyên sàn 640m², thích hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các công ty có đội ngũ lớn.

Thang máy tòa nhà Thủy Lợi 4 Building - 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Thang máy tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

3. Tiện ích nội khu và khu vực phụ trợ

Ngoài hệ thống kỹ thuật, Thủy Lợi 4 còn có đầy đủ các tiện ích hỗ trợ:

  • Khu vực lễ tân chuyên nghiệp – hỗ trợ khách và kiểm soát an ninh ra vào.
  • 2 tầng hầm để xe máy và ô tô rộng rãi, giúp nhân viên và khách hàng gửi xe thuận tiện.
  • Phòng vệ sinh nam – nữ tách biệt theo từng tầng, luôn được vệ sinh sạch sẽ mỗi ngày.
  • Khu vực pantry/khu ăn trưa riêng cho nhân viên (tuỳ thiết kế mỗi văn phòng thuê).

Giá thuê văn phòng Thủy Lợi 4 Building bao nhiêu tiền?

Dưới đây là bảng giá chi tiết văn phòng cho thuê tại Thủy Lợi 4 Building được cập nhật mới nhất:

Diện tích cho thuê 85m² – 110m² – 240m² – 320m² – 640m²
Giá thuê 10 USD/m²/tháng
Phí quản lý 3 USD/m²/tháng
Thuế VAT Chưa bao gồm 10%
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Phí gửi xe máy Thỏa thuận
Phí gửi ô tô Thỏa thuận
Tiền đặt cọc 3 tháng tiền thuê
Thanh toán Theo tháng hoặc theo quý
Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Giá thuê và diện tích thực tế có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ KingOffice để nhận báo giá cập nhật và diện tích trống chính xác.

Nhà xe tòa nhà Thủy Lợi 4 Building - 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Nhà xe tòa nhà Thủy Lợi 4 Building – 102 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh

Tại sao nên thuê văn phòng Thủy Lợi 4 Building tại KingOffice?

KingOffice là đơn vị chuyên tư vấn và cho thuê văn phòng tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm. Khi chọn thuê tại Thủy Lợi 4 Building thông qua KingOffice, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội:

  • Quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng: KingOffice sở hữu hệ thống văn phòng phong phú tại mọi quận huyện TP.HCM.
  • Báo giá nhanh chóng: Cam kết cung cấp báo giá trong vòng 30 phút, cập nhật hàng ngày.
  • Cập nhật diện tích trống chính xác: Nhân viên khảo sát thực tế liên tục để có dữ liệu chuẩn xác.
  • Xe đưa đón miễn phí đi xem văn phòng: Tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
  • Tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Hỗ trợ mọi thủ tục liên quan đến pháp lý văn phòng.
  • Thiết kế văn phòng theo yêu cầu: Tư vấn layout miễn phí, phù hợp ngành nghề và văn hóa doanh nghiệp.
  • Hỗ trợ đàm phán hợp đồng: Giúp khách hàng thương lượng các điều khoản có lợi nhất với chủ đầu tư.

Thông tin liên hệ

Quý doanh nghiệp đang tìm văn phòng Thủy Lợi 4 Building hoặc các tòa nhà cùng phân khúc tại Quận Bình Thạnh, hãy liên hệ ngay với KingOffice để được hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp:

Thông tin cho thuê

Hướng
Tây
Xếp hạng
Văn phòng hạng C
Năm hoàn thành
2018
Kết cấu
1 hầm 12 tầng
Thang máy
2 thang máy
Diện tích 1 sàn
220m2/sàn
Máy lạnh
Điều hòa âm trần
Hệ thống chữa cháy
Cảm biến tự động
Máy phát điện
100% công sức
An ninh tòa nhà
CCTV 24/7

Thông tin giá thuê

Diện tích chia nhỏ
85,110,240,320,640m2
Giá thuê
10 USD/M2
Phí quản lý
3 USD/M2
Phí gửi xe máy (1 xe)
5 USD/Tháng
Phí gửi ô tô (1 xe)
Gửi bãi ngoài
Phí điện sử dụng
Đồng hồ riêng

Bản đồ đường đi

Được kiểm duyệt bởi:
Tuyền Phạm

Văn phòng cùng quận:

13,5 USD/M2
Địa chỉ: 236/43/2 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Hướng: Đông
14 USD/M2
Địa chỉ: 115 Võ Oanh, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Hướng: Đông
8 USD/M2
Địa chỉ: 06 Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Hướng: Tây
12 USD/M2
Địa chỉ: 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Hướng: Đông
10,5 USD/M2
Địa chỉ: 661 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh
Hướng: Đông
.
.
Tất cả sản phẩm