Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Cách Mạng Tháng Tám, tòa nhà Eximland Building là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 3. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi và dịch vụ chuyên nghiệp, Eximland Building đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.
Giới thiệu tòa nhà Eximland Building Quận 3
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám – tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu vực trung tâm của TP.HCM, Eximland Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật tại Quận 3, được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao về tính chuyên nghiệp, tiện nghi và giá thuê hợp lý.
Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, chú trọng vào yếu tố ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng, tạo nên môi trường làm việc thân thiện, năng động, lý tưởng cho các doanh nghiệp trẻ, công ty công nghệ, start-up hay văn phòng đại diện.
Với tổng thể gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, diện tích mỗi sàn khoảng 150m², Eximland Building không chỉ cung cấp diện tích linh hoạt từ nhỏ đến lớn mà còn được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật – dịch vụ đạt tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp.
Đặc biệt, với lợi thế nằm gần ranh giới Quận 1 – Quận 10 – Tân Bình, tòa nhà trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng hoạt động trong khu vực trung tâm thành phố mà vẫn tối ưu được chi phí thuê.
I. Vị trí tòa nhà Eximland Building – 179E Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 3
Địa chỉ: 179E Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
Tòa nhà Eximland Building sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám – một trong những cung đường có mật độ giao thương và lưu thông sôi động bậc nhất TP.HCM. Từ vị trí này, cư dân văn phòng có thể nhanh chóng kết nối đến:
- Chỉ 3 phút để di chuyển sang Quận 1 qua tuyến Nguyễn Thị Minh Khai – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Chỉ 5 phút đến vòng xoay Dân Chủ – cửa ngõ đi về Quận 10, Quận Tân Bình, Phú Nhuận
- Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) trong tương lai, gia tăng giá trị kết nối và tiềm năng phát triển
Lợi thế vị trí:
- Kết nối giao thông đa chiều: Nằm gần các trục đường lớn như Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu… giúp việc di chuyển, gặp gỡ đối tác, khách hàng thuận tiện hơn bao giờ hết.
- Bao quanh bởi nhiều tiện ích: Chỉ trong bán kính 500m, nhân viên văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại (Vạn Hạnh Mall, Nowzone), nhà hàng, quán cà phê, siêu thị tiện lợi, ngân hàng (Vietcombank, ACB, BIDV…), phòng khám, bệnh viện, trường học…
- Khu vực văn phòng sôi động: Quận 3 là nơi tập trung đông đảo các cao ốc văn phòng, trụ sở công ty lớn, ngân hàng và các doanh nghiệp dịch vụ – tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và cơ hội kết nối cao.
II. Quy mô và thiết kế Eximland Building
1. Quy mô tòa nhà:
- Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng cao
- Diện tích sàn: khoảng 150m²/sàn
- Tổng diện tích sử dụng: hơn 1.200m²
- Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 30m² – 150m², đáp ứng nhu cầu từ văn phòng đại diện, công ty nhỏ đến doanh nghiệp quy mô vừa
Tòa nhà cung cấp diện tích thuê đa dạng, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như: văn phòng làm việc cố định, văn phòng trọn gói, studio sáng tạo, tư vấn tài chính, công nghệ thông tin, marketing, giáo dục – đào tạo…
2. Thiết kế không gian:
- Chiều cao trần 2.7m: Tạo cảm giác không gian mở, rộng rãi và thông thoáng, giúp tăng hiệu quả làm việc.
- Mặt tiền ốp kính cường lực: Tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách âm – cách nhiệt tốt, đồng thời tạo vẻ ngoài sang trọng, hiện đại.
- Khu vực lễ tân trang nhã: Được bố trí tại sảnh tầng trệt, cùng hệ thống bảng chỉ dẫn chuyên nghiệp, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng đến giao dịch.
- Sàn bê tông hoàn thiện, trần thô linh hoạt: Tạo điều kiện cho các doanh nghiệp dễ dàng thiết kế nội thất theo phong cách riêng hoặc bố trí layout phù hợp với ngành nghề hoạt động.
- Không gian làm việc yên tĩnh: Dù nằm trên tuyến đường trung tâm, nhưng tòa nhà vẫn đảm bảo môi trường làm việc yên tĩnh, tách biệt khỏi tiếng ồn đường phố nhờ hệ kính cách âm chất lượng cao.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Eximland Building
1. Dịch vụ quản lý vận hành:
- Lễ tân chuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp đón khách, chuyển phát thư từ và giải đáp thông tin tòa nhà.
- Bảo vệ – an ninh 24/7: Đội ngũ an ninh trực thường xuyên tại các điểm ra vào, giám sát camera toàn khu vực.
- Dịch vụ vệ sinh định kỳ: Đảm bảo hành lang, khu vực chung, thang máy luôn sạch sẽ và ngăn nắp.
- Hỗ trợ kỹ thuật: Có mặt khi cần xử lý các sự cố điện, nước, điều hòa, mạng… giúp văn phòng hoạt động liên tục không bị gián đoạn.
2. Trang thiết bị và tiện ích:
- Thang máy tốc độ cao: 1 thang máy tải trọng lớn, vận hành ổn định, đảm bảo sự lưu thông nhanh chóng giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa âm trần: Phân bố đồng đều khắp diện tích thuê, dễ kiểm soát nhiệt độ, tiết kiệm điện năng.
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Được trang bị đầy đủ đầu phun tự động, bình chữa cháy, lối thoát hiểm, đèn báo cháy, chuông báo động… tuân thủ đầy đủ quy định an toàn.
- Camera an ninh giám sát liên tục: Tích hợp tại các khu vực trọng yếu như sảnh, hành lang, lối đi chung.
- Internet tốc độ cao – hệ thống điện thoại ổn định: Đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu làm việc, họp trực tuyến, chia sẻ dữ liệu lớn.
- Bãi giữ xe: Tầng hầm đủ sức chứa số lượng lớn xe máy, có bố trí khu vực giữ xe riêng cho khách vãng lai.
Giá thuê văn phòng Eximland Building bao nhiêu tiền?
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
11 – 17 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
3 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% |
| Tiền điện |
Theo giá nhà nước |
| Phí gửi xe máy |
6 – 7 USD/xe/tháng |
| Phí gửi ô tô |
65 – 70 USD/xe/tháng |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Từ 2 năm trở lên |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thanh toán |
Theo tháng hoặc theo quý |
Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê có thể thay đổi theo thời gian.
Tại sao nên thuê văn phòng Eximland Building Quận 3 tại KingOffice
KingOffice là đơn vị cho thuê văn phòng uy tín và chuyên nghiệp, quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên toàn quốc. Khi thuê văn phòng Eximland Building Quận 3 qua KingOffice, bạn sẽ được hưởng những lợi ích vượt trội sau:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng: Đảm bảo bạn tìm được không gian làm việc phù hợp nhanh chóng và dễ dàng.
- Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút: Tiết kiệm thời gian của bạn với thông tin giá cả chính xác và kịp thời.
- Cập nhật giá thuê văn phòng liên tục mỗi ngày: Đảm bảo thông tin về giá thuê luôn được cập nhật, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt với mức giá cạnh tranh nhất.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Chúng tôi cam kết minh bạch và chính xác trong mọi báo giá, bảo vệ quyền lợi của bạn trong mỗi giao dịch.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí: Dịch vụ đưa đón khách hàng khi xem văn phòng giúp bạn tiết kiệm chi phí và thuận tiện hơn trong quá trình chọn lựa.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Chúng tôi cung cấp tư vấn miễn phí để hỗ trợ doanh nghiệp mới khởi nghiệp, giúp bạn dễ dàng hòa nhập vào thị trường.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí: Tạo không gian làm việc tối ưu và chuyên nghiệp với sự hỗ trợ thiết kế miễn phí từ chúng tôi.
- Tư vấn chiến lược Digital Marketing miễn phí: Hỗ trợ xây dựng chiến lược Digital Marketing hiệu quả, giúp doanh nghiệp của bạn củng cố vị thế và phát triển mạnh mẽ trên thị trường.
Liên hệ với KingOffice để được tư vấn và hỗ trợ:
