Tòa nhà 163 Bến Vân Đồn là một trong những văn phòng cho thuê Quận 4 được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng nhờ vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường lớn, gần trung tâm Quận 1 và Quận 7. Với không gian làm việc chuyên nghiệp, giá thuê chỉ từ 6 USD/m²/tháng và thiết kế hiện đại, tòa nhà mang đến môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chất lượng nhưng vẫn tối ưu chi phí vận hành tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Giới thiệu tòa nhà 163 Bến Vân Đồn Quận 4
Nằm tại 163 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, tòa nhà được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng và dễ chịu cho nhân viên. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, đặc biệt là các công ty startup, agency, hoặc doanh nghiệp thương mại – dịch vụ cần vị trí giao thương thuận tiện với Quận 1 và khu Nam Sài Gòn.
Tòa nhà 163 Bến Vân Đồn Quận 4
Không chỉ có lợi thế về vị trí, văn phòng 163 Bến Vân Đồn còn được đánh giá cao nhờ mức giá thuê cạnh tranh, linh hoạt diện tích từ 100m² đến 250m², phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau.
Tòa nhà được vận hành chuyên nghiệp với đầy đủ hệ thống an ninh, điều hòa, thang máy, và trang thiết bị đạt tiêu chuẩn. Ngoài ra, việc di chuyển từ đây đến Gems Office 151 Bạch Đằng hoặc các khu văn phòng trọng điểm khác trong thành phố cũng vô cùng thuận tiện, giúp kết nối kinh doanh nhanh chóng và hiệu quả.
I. Vị trí tòa nhà 163 Bến Vân Đồn – 163 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Vị trí chính là ưu thế nổi bật nhất của tòa nhà 163 Bến Vân Đồn. Nằm ngay trên tuyến đường Bến Vân Đồn – một trong những trục giao thông huyết mạch của Quận 4 – tòa nhà sở hữu tầm nhìn hướng ra kênh Bến Nghé và chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển.
Mặt trước tòa nhà 163 Bến Vân Đồn Quận 4
Lợi thế vị trí của văn phòng tòa nhà 163 Bến Vân Đồn Quận 4:
- Nằm trên tuyến đường lớn kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7 và Quận 8.
- Chỉ mất 5 phút để di chuyển đến phố tài chính Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành và các trụ sở ngân hàng lớn.
- Kết nối dễ dàng đến đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp lưu thông nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất và khu Đông Sài Gòn.
- Gần các tiện ích hành chính – thương mại như UBND Quận 4, siêu thị Coopmart, trung tâm thương mại NowZone, và hệ thống nhà hàng – cà phê cao cấp.
- Bao quanh bởi nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV, giúp giao dịch tài chính thuận tiện.
Nhờ vị trí này, tòa nhà giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển, nâng cao hiệu quả công việc và tạo lợi thế trong việc gặp gỡ đối tác.
II. Quy mô và thiết kế 163 Bến Vân Đồn
Tòa nhà 163 Bến Vân Đồn được xây dựng với quy mô gọn gàng nhưng tinh tế, tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian làm việc.
Sàn văn phòng 163 Bến Vân Đồn Quận 4
1. Quy mô tòa nhà 163 Bến Vân Đồn
- Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 4 tầng, được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý giữa khu văn phòng và khu phụ trợ.
- Diện tích sàn: 100m², có thể chia linh hoạt theo nhu cầu thuê.
- Tổng diện tích cho thuê: từ 100m² – 150m² – 250m², phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.
- Thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng.
- Hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn, cung cấp ánh sáng đều và tiết kiệm năng lượng.
2. Thiết kế và không gian làm việc
Không gian văn phòng tại 163 Bến Vân Đồn được bố trí tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền kính lớn, tạo môi trường làm việc thoáng đãng và chuyên nghiệp.
- Thiết kế hiện đại, tối giản, mang lại cảm giác sang trọng, phù hợp cho mọi lĩnh vực hoạt động.
- Hệ thống cách âm hiệu quả, đảm bảo sự riêng tư cho từng doanh nghiệp.
- Sàn lát gạch men cao cấp, tường sơn trắng sáng giúp không gian rộng rãi hơn.
- Chiều cao trần lý tưởng, tạo cảm giác thông thoáng cho văn phòng.
- Không gian linh hoạt, dễ dàng set-up theo phong cách riêng của từng doanh nghiệp.
Với quy mô vừa phải nhưng tinh tế, tòa nhà 163 Bến Vân Đồn đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp hiện đại về không gian làm việc tiện nghi và tiết kiệm chi phí.
Không gian văn phòng 163 Bến Vân Đồn Quận 4
III. Dịch vụ và trang thiết bị văn phòng 163 Bến Vân Đồn
Tòa nhà cung cấp đầy đủ dịch vụ và hệ thống trang thiết bị hiện đại nhằm đảm bảo sự thoải mái và an toàn cho doanh nghiệp thuê.
1. Dịch vụ tòa nhà 163 Bến Vân Đồn
- Bảo vệ và lễ tân chuyên nghiệp 24/7, hỗ trợ doanh nghiệp trong mọi tình huống.
- Dịch vụ vệ sinh hàng ngày, giúp không gian luôn sạch sẽ và gọn gàng.
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, xử lý nhanh các yêu cầu kỹ thuật và vận hành.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho con người và tài sản.
- Bảo trì định kỳ, đảm bảo các thiết bị hoạt động ổn định và hiệu quả.
Thang máy 163 Bến Vân Đồn Quận 4
2. Trang thiết bị văn phòng 163 Bến Vân Đồn
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện.
- Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, mang lại không khí mát mẻ, dễ chịu.
- Camera an ninh giám sát 24/24, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Hệ thống internet và viễn thông tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.
- Chỗ đậu xe thuận tiện, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
Nhờ các tiện ích đầy đủ này, văn phòng 163 Bến Vân Đồn mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và thân thiện cho mọi doanh nghiệp.
Thang bộ 163 Bến Vân Đồn Quận 4
Giá thuê văn phòng 163 Bến Vân Đồn bao nhiêu tiền?
Hiện tại, giá thuê tại tòa nhà 163 Bến Vân Đồn được đánh giá là vô cùng cạnh tranh trong khu vực trung tâm Quận 4 – chỉ từ 6 USD/m²/tháng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, phí quản lý chỉ 1 USD/m²/tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo dịch vụ chất lượng cao.
Bảng thông tin chi tiết tòa nhà 163 Bến Vân Đồn
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
6 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
1 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT |
10% |
| Tiền điện |
Theo giá nhà nước |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Tối thiểu 2 năm |
Để biết thêm chi tiết về văn phòng tòa nhà 163 Bến Vân Đồn Quận 4, vui lòng liên hệ King Office qua hotline 0902322258 để được tư vấn, báo giá và hỗ trợ tham quan văn phòng hoàn toàn miễn phí.
Tại sao nên thuê văn phòng 163 Bến Vân Đồn Quận 4 tại King Office?
King Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM và các tỉnh thành lớn. Khi thuê văn phòng 163 Bến Vân Đồn Quận 4 thông qua King Office, bạn sẽ được trải nghiệm những lợi ích đặc biệt:
- Quản lý hơn 2000 tòa nhà: Giúp khách hàng dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp nhanh chóng.
- Báo giá nhanh, chuẩn xác trong 5 phút, tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày, đảm bảo bạn luôn có được mức giá tốt nhất.
- Cam kết minh bạch 100% theo báo giá, không phát sinh chi phí ẩn.
- Hỗ trợ đưa đón khách hàng xem văn phòng miễn phí.
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí, hỗ trợ trọn gói cho startup.
- Tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí, giúp tối ưu công năng và phong thủy.
- Tư vấn chiến lược Digital Marketing miễn phí, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển thương hiệu bền vững.
Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 4 với vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp, thì tòa nhà 163 Bến Vân Đồn chính là lựa chọn hoàn hảo để khởi đầu hành trình phát triển của doanh nghiệp.
👉 Liên hệ ngay King Office – đối tác đồng hành uy tín của hàng ngàn doanh nghiệp tại TP.HCM.
