Giá thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng Quận 2 cập nhật 2025

Đường Nguyễn Hoàng – Quận 2 nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

I. Tổng quan về khu vực thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng TP.HCM

Khu vực thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng TP.HCM

Đường Nguyễn Hoàng – Quận 2 nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm, nơi được định hướng trở thành khu đô thị tài chính mới của TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, thu hút hàng loạt nhà đầu tư, tập đoàn lớn trong và ngoài nước đặt văn phòng, trụ sở.

1. Vị trí địa lý nổi bật thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng

• Kết nối trực tiếp với Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – cầu Thủ Thiêm, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận Bình Thạnh và khu Đông Sài Gòn.
• Gần các tuyến đường trọng điểm khác như Trần Não, Lương Định Của, giúp giao thương linh hoạt và tiết kiệm thời gian di chuyển.

2. Hạ tầng phát triển đồng bộ

• Khu vực Thủ Thiêm nói chung và đường Nguyễn Hoàng nói riêng đã được đầu tư mạnh về hạ tầng: đường sá rộng rãi, hệ thống chiếu sáng, viễn thông hiện đại.
• Gần Trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại lớn, các khu đô thị mới.
• Thu hút nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính, công ty dịch vụ và văn phòng đại diện nước ngoài.

3. Tiềm năng khai thác văn phòng

• Là “địa chỉ vàng” cho doanh nghiệp cần nâng cao hình ảnh thương hiệu.
• Phù hợp với nhiều ngành nghề: tài chính – ngân hàng, bất động sản, công nghệ, thương mại dịch vụ.
• Nhu cầu thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng ngày càng tăng, tạo nên thị trường cạnh tranh sôi động.

II. Lý do nên thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng

Đặt trụ sở, chi nhánh tại thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng mang lại nhiều lợi thế cho doanh nghiệp, không chỉ về vị trí mà còn ở môi trường làm việc và hình ảnh thương hiệu.

Thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng không gian, tiện ích hiện đại

1. Không gian hiện đại, sang trọng

• Các tòa nhà văn phòng được xây dựng theo tiêu chuẩn mới, thiết kế hiện đại, sang trọng.
• Văn phòng tại đây giúp tăng uy tín và định vị thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác.

2. Liền kề trung tâm thương mại và dịch vụ

• Gần nhiều trung tâm thương mại, ngân hàng, cơ quan hành chính và văn phòng đại diện nước ngoài.
• Doanh nghiệp dễ dàng kết nối giao dịch, ký kết hợp đồng và tiếp cận khách hàng.

3. Phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp

• Thuận tiện làm trụ sở chính, chi nhánh hoặc văn phòng đại diện dài hạn.
• Các loại hình văn phòng đa dạng: hạng B+, văn phòng dịch vụ, văn phòng nguyên căn.
• Linh hoạt cho cả doanh nghiệp lớn lẫn SMEs hoặc startup đang phát triển.

III. Các loại hình thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng

Đường Nguyễn Hoàng (Quận 2, TP.HCM) hiện đang có nhiều loại hình văn phòng đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp.

1. Văn phòng hạng B+ và C

• Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ (thang máy, PCCC, bảo vệ, máy lạnh trung tâm).
• Diện tích linh hoạt: từ 50m² đến 500m², phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs).
• Ưu điểm: Chi phí thuê vừa phải, dễ mở rộng diện tích theo nhu cầu.
• Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp dịch vụ, công ty thương mại, văn phòng đại diện nước ngoài quy mô vừa.

2. Văn phòng dịch vụ

• Đặc điểm: Cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, diện tích nhỏ (10m² – 40m²).
• Trang bị sẵn: Bàn ghế, internet tốc độ cao, máy lạnh, phòng họp chung, lễ tân.
• Ưu điểm: Giá thuê cạnh tranh, tiết kiệm chi phí setup, thời gian thuê linh hoạt theo tháng/quý.
• Đối tượng phù hợp: Startup, freelancer, công ty cần chi nhánh nhỏ.

3. Văn phòng nguyên căn

• Đặc điểm: Tòa nhà riêng biệt, diện tích sàn 100 – 200m², từ 3 – 7 tầng.
• Ưu điểm: Chủ động 100% trong thiết kế, thương hiệu và phong cách.
• Đối tượng phù hợp: Công ty quy mô vừa và lớn, doanh nghiệp muốn có không gian làm việc độc lập, riêng tư.

Bảng so sánh loại hình thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng

IV. Mức giá thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng hiện nay (2025)

Giá thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng Quận 2 cập nhật 2025

Theo khảo sát mới nhất, giá thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng tại Quận 2 đang dao động như sau:

• Văn phòng hạng B, C: từ 12 – 16 USD/m²/tháng tùy tòa nhà và vị trí.
• Phí quản lý: khoảng 3 – 5 USD/m²/tháng (bao gồm an ninh, vệ sinh, lễ tân, bảo trì hệ thống).
• Chi phí khác thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng:
  • Gửi xe máy: 100.000 – 200.000 VNĐ/xe/tháng.
  • Gửi ô tô: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/xe/tháng.
  • Ngoài giờ: tính theo giờ hoặc diện tích sử dụng thực tế.
  • VAT: 10%.

Bảng giá thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng (tham khảo 2025)

Bảng một số tòa nhà tiêu biểu trên đường Nguyễn Hoàng

Với cách trình bày này, khách hàng dễ so sánh các loại văn phòng, giá thuê và tiện ích, từ đó lựa chọn văn phòng phù hợp nhất.

V. Lưu ý khi thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng HCM

Đường Nguyễn Hoàng – Quận 2 là một trong những vị trí chiến lược của Thủ Thiêm, nhưng để lựa chọn văn phòng phù hợp và an toàn, doanh nghiệp nên lưu ý những điểm sau:

Lưu ý khi thuê văn phòng Nguyễn Hoàng HCM

1. Ưu tiên tòa nhà có pháp lý rõ ràng

• Văn phòng cần được cấp phép đặt trụ sở kinh doanh, tránh các tòa nhà chỉ cho thuê ngắn hạn mà không đảm bảo pháp lý.
• Kiểm tra giấy phép xây dựng, quyền sở hữu tòa nhà và các chứng từ liên quan trước khi ký hợp đồng.

2. Đọc kỹ điều khoản hợp đồng

• Xem rõ thời gian thuê, điều khoản tăng giá, phí dịch vụ để tránh chi phí phát sinh ngoài ý muốn.
• Kiểm tra các điều khoản liên quan đến phí quản lý, ngoài giờ, gửi xe, VAT.
• Lưu ý mục điều chỉnh giá thuê định kỳ vì nhiều hợp đồng quy định tăng giá hằng năm từ 5 – 10%.

3. Chọn đơn vị môi giới uy tín

• Đơn vị môi giới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí thương lượng.
• Họ hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh giá thuê các tòa nhà và đảm bảo các thủ tục pháp lý minh bạch.
• Ngoài ra, một số đơn vị còn hỗ trợ dịch vụ thiết kế, setup văn phòng để doanh nghiệp có thể bắt đầu hoạt động nhanh chóng.

VI. Kêu gọi hành động – Thuê văn phòng đường Nguyễn Hoàng tại KingOffice

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Hoàng, Quận 2 với:

• Vị trí trung tâm Thủ Thiêm, thuận tiện giao thông.
• Pháp lý rõ ràng, an toàn khi đặt trụ sở.
• Giá thuê hợp lý và đa dạng diện tích.

KingOffice là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM với hơn 2.000 tòa nhà trong hệ thống. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn, khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí.
• Hỗ trợ khách hàng từ A – Z: pháp lý, thương lượng, ký kết nhanh chóng.
• Cập nhật liên tục bảng giá thuê văn phòng tại khu vực Nguyễn Hoàng và lân cận.
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê.

Thông tin liên hệ KingOffice:

• 📞 Hotline/Zalo: 0902.3222.58
• 🌐 Website: https://kingofficehcm.com
• 👍 Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
• 🏢 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM