Xu hướng thuê tầng 1 làm văn phòng đang ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Với ưu thế dễ nhận diện, thuận tiện tiếp khách, không gian linh hoạt và tiết kiệm chi phí, tầng 1 trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hay văn phòng giao dịch. Đây không chỉ là giải pháp tiết kiệm ngân sách mà còn giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Tổng quan về thuê tầng 1 làm văn phòng
thuê tầng 1 làm văn phòng
Thuê tầng 1 làm văn phòng mang lại lợi thế rõ rệt so với việc thuê ở các tầng cao. Doanh nghiệp có thể tận dụng mặt tiền để làm bảng hiệu, dễ dàng đón tiếp khách hàng và đối tác. Không gian tầng 1 cũng thuận tiện để kết hợp vừa làm nơi làm việc vừa là khu vực giao dịch, trưng bày sản phẩm. Đây là giải pháp văn phòng linh hoạt cho nhiều ngành nghề, từ dịch vụ sáng tạo, marketing, luật – kế toán, đến các showroom hay chi nhánh ngân hàng nhỏ.
Ưu điểm khi thuê tầng 1 làm văn phòng
Vị trí dễ nhận diện, thuận tiện tiếp khách
Khi thuê tầng 1 làm văn phòng, doanh nghiệp có lợi thế nằm ở vị trí mặt tiền, khách hàng dễ dàng tìm đến mà không mất công di chuyển nhiều tầng. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian cho đối tác mà còn nâng cao tính chuyên nghiệp trong quá trình giao dịch.
ưu điểm khi thuê tầng 1 làm văn phòng
Không gian linh hoạt, dễ bố trí công năng
Mặt bằng tầng 1 thường vuông vắn, dễ sắp xếp khu vực lễ tân, không gian làm việc mở hoặc phòng họp nhỏ. Tùy vào nhu cầu, doanh nghiệp có thể biến hóa công năng, giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng. Chính vì thế, nhiều đơn vị ưu tiên thuê tầng 1 làm văn phòng để tận dụng tính linh hoạt này.
Tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và khách hàng
Không cần thang máy hay di chuyển phức tạp, khách hàng chỉ cần bước vào là có thể gặp ngay bộ phận tiếp đón. Đây là ưu điểm lớn giúp tiết kiệm thời gian, đồng thời nâng cao trải nghiệm khách hàng.
Những lưu ý quan trọng khi thuê tầng 1 làm văn phòng
lưu ý quan trọng khi thuê tầng 1 làm văn phòng
Kiểm tra diện tích và mặt bằng sử dụng
Trước khi quyết định thuê tầng 1 làm văn phòng, doanh nghiệp cần xác định diện tích có đáp ứng đủ nhu cầu nhân sự, chỗ ngồi, phòng họp hay không. Việc khảo sát thực tế sẽ giúp tránh rủi ro thiếu hụt không gian khi đi vào hoạt động.
Hệ thống an ninh, PCCC, điện nước
Văn phòng tầng 1 cần đảm bảo có camera giám sát, bảo vệ, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn cùng điện nước ổn định. Đây là yếu tố cốt lõi để duy trì vận hành an toàn và bền vững.
Giá thuê và các chi phí cho thuê văn phòng tầng 1
Khi ký hợp đồng, bạn cần làm rõ giá thuê tầng 1 làm văn phòng đã bao gồm những chi phí nào, có phát sinh phí dịch vụ, vệ sinh, gửi xe hay không. Sự minh bạch ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt ngân sách.
Điều khoản hợp đồng và pháp lý
Hợp đồng thuê cần quy định rõ thời hạn, mức đặt cọc, điều kiện thanh toán và quyền lợi của hai bên. Một bản hợp đồng minh bạch giúp doanh nghiệp yên tâm trong suốt quá trình thuê văn phòng.
Các loại hình bất động sản cho thuê tầng 1 làm văn phòng
Thị trường thuê tầng 1 làm văn phòng hiện nay khá đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp. Một số loại hình phổ biến gồm:
- Nhà phố nguyên căn cho thuê tầng 1: phù hợp với công ty nhỏ hoặc startup, tận dụng mặt tiền để treo biển hiệu, vừa làm nơi làm việc vừa có thể kết hợp kinh doanh dịch vụ.
- Tòa nhà thương mại cho thuê riêng tầng 1: thường nằm ở các trục đường lớn, có sẵn hệ thống an ninh, PCCC, bãi giữ xe, thuận tiện cho các công ty dịch vụ hoặc văn phòng giao dịch.
- Shophouse trong khu đô thị: vừa đảm bảo hình ảnh hiện đại, vừa tận dụng được vị trí sầm uất để tăng khả năng nhận diện thương hiệu. Đây là lựa chọn phù hợp cho công ty muốn tiếp cận khách hàng trực tiếp.
Doanh nghiệp nào phù hợp với thuê tầng 1 làm văn phòng?
3 lý do nên thuê tầng 1 làm văn phòng
Không phải doanh nghiệp nào cũng cần thuê cả tòa nhà hay diện tích lớn. Với ưu điểm chi phí hợp lý và tính linh hoạt, thuê tầng 1 làm văn phòng phù hợp cho:
- Startup và công ty nhỏ: cần không gian vừa đủ cho đội ngũ 5–20 nhân sự, tiết kiệm chi phí thuê, vẫn giữ được sự chuyên nghiệp.
- Doanh nghiệp dịch vụ – sáng tạo: như marketing, thiết kế, luật sư, kế toán, cần vị trí thuận tiện để tiếp khách và trao đổi công việc thường xuyên.
- Văn phòng giao dịch hoặc showroom: các công ty bất động sản, ngân hàng, thương hiệu bán lẻ nhỏ thường ưu tiên tầng 1 để tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
Kinh nghiệm thuê văn phòng tầng 1 hiệu quả
kinh nghiệm thuê tầng 1 làm văn phòng hiệu quả
Xác định ngân sách và nhu cầu diện tích
Doanh nghiệp cần tính toán số lượng nhân sự, công năng sử dụng và ngân sách phù hợp. Điều này giúp bạn lựa chọn được không gian tầng 1 tối ưu mà không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
So sánh vị trí và giá thuê ở các quận
Tùy vào nhu cầu tiếp khách hàng hoặc định vị thương hiệu, bạn nên cân nhắc chọn thuê tầng 1 làm văn phòng ở khu vực trung tâm hay các quận ven. Giá thuê chênh lệch đáng kể giữa các vị trí, nhưng lợi ích về giao thông và thương hiệu cũng khác nhau.
Đàm phán hợp đồng minh bạch
Khi ký hợp đồng thuê, bạn cần chú ý đến thời gian thuê, điều khoản gia hạn, chi phí dịch vụ và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Một hợp đồng rõ ràng giúp doanh nghiệp tránh được tranh chấp sau này.
Tại sao nên chọn KingOffice để thuê tầng 1 làm văn phòng?
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thuê tầng 1 làm văn phòng, KingOffice sẽ là đối tác đáng tin cậy với nhiều lợi thế vượt trội:
- Hệ thống dữ liệu hơn 2000 bất động sản: bao gồm nhà phố, tòa nhà thương mại và shophouse cho thuê tầng 1 tại khắp TP.HCM.
- Báo giá nhanh, chính xác: chỉ trong vòng 5 phút, bạn đã có thể nắm rõ diện tích trống, giá thuê và chi phí kèm theo.
- Dịch vụ miễn phí: đưa đón khách đi xem văn phòng, tư vấn thiết kế nội thất, phong thủy văn phòng và hỗ trợ pháp lý.
- Đồng hành dài hạn: KingOffice không chỉ hỗ trợ tìm văn phòng mà còn giúp bạn vận hành, tối ưu không gian làm việc hiệu quả.
Với những ưu điểm về vị trí, công năng và chi phí, thuê tầng 1 làm văn phòng là lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, để chọn được mặt bằng phù hợp và hạn chế rủi ro, bạn nên tìm đến đơn vị uy tín. Hãy liên hệ KingOffice ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ lựa chọn không gian tầng 1 lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.
