Giới thiệu tổng quan về khu vực Tân An Hội

Cho thuê văn phòng xã Tân An Hội giá rẻ ưu đãi

Xã Tân An Hội được sáp nhập bởi các xã nào?

Xã Tân An Hội được sáp nhập bởi các xã xã Phước Hiệp, Tân An Hội và Thị trấn Củ Chi

• Tân An Hội là một trong ba khu vực trọng điểm về hành chính – thương mại – văn phòng tại Củ Chi hiện nay, cùng với xã Phước Hiệp và Thị trấn Củ Chi.
• Khu vực này đang được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới, tập trung nhiều cơ quan quản lý, trung tâm dịch vụ công và trục thương mại – kinh doanh.
• Lợi thế lớn nhờ gần Quốc lộ 22, tiếp giáp các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Phú Trung, KCN Tây Bắc Củ Chi.
• Địa hình bằng phẳng, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tuyến đường nội bộ được mở rộng phục vụ doanh nghiệp và logistics.

I. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

• Xã Tân An Hội nằm liền kề Thị trấn Củ Chi, sát các xã trọng điểm như Phước Hiệp, Tân Thông Hội.
• Tuyến Quốc lộ 22 đi qua khu vực, dễ dàng kết nối đến TP.HCM, Tây Ninh, Long An.
• Chỉ mất 10–15 phút để đến KCN Tân Phú Trung, thuận tiện cho doanh nghiệp hoạt động sản xuất – phân phối – logistics.
• Hệ thống đường nội khu được nâng cấp: Nguyễn Văn Khạ, Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 15 mở rộng – hỗ trợ vận chuyển hàng hóa, tiếp cận khách hàng nhanh chóng.

II. Tiềm năng phát triển văn phòng tại xã Tân An Hội

• Gần trung tâm hành chính huyện Củ Chi – thuận tiện trong giao dịch pháp lý, tiếp cận dịch vụ công.
• Dân cư đông đúc, tập trung nhiều ngành nghề – giúp doanh nghiệp mở văn phòng, chi nhánh dịch vụ, kỹ thuật, thương mại dễ hoạt động.
• Sự gia tăng của các tòa nhà mini mới, nhà phố được cải tạo chuyên nghiệp cho thấy thị trường văn phòng đang phát triển nhanh.
• Xu hướng dịch chuyển văn phòng ra vùng ven cũng giúp khu vực này hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí thuê.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng xã Tân An Hội

1. Nguồn cung văn phòng mở rộng

• Nhà phố mặt tiền được cải tạo với diện tích linh hoạt, thuận tiện mở văn phòng đại diện.
• Xuất hiện nhiều tòa nhà mini 3–5 tầng, có bảo vệ, thang máy, chuẩn PCCC – phục vụ doanh nghiệp chuyên nghiệp.
• Văn phòng chia sẻ (coworking) đang hình thành tại các tuyến đường chính – phù hợp freelancer, nhóm startup.

2. Giá thuê hợp lý, dễ tiếp cận

• Phù hợp doanh nghiệp vừa, văn phòng kỹ thuật, logistics, startup.
• Giá thuê mềm hơn nhiều so với TP.HCM – thích hợp làm chi nhánh hoặc văn phòng mở rộng.
• Dễ dàng tìm văn phòng với ngân sách dưới 15 triệu/tháng.

Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Tân An Hội

• Văn phòng nhà phố: Diện tích 50–120m², mặt tiền rõ ràng, thuận tiện nhận diện và giao dịch.
• Văn phòng nguyên căn: Diện tích từ 150–300m² – phù hợp startup quy mô vừa, đơn vị logistics, trung tâm kỹ thuật.
• Văn phòng trong tòa nhà mini: Có bảo vệ, thang máy, máy lạnh đầy đủ – phục vụ chuyên nghiệp.
• Coworking space: Trọn gói tiện ích – chi phí linh hoạt chỉ từ 2.5–4 triệu/chỗ/tháng.

Bảng giá cho thuê văn phòng xã Tân An Hội năm 2025

Bảng giá cho thuê văn phòng xã Tân An Hội năm 2025

1. Giá thuê tham khảo theo loại hình:

Bảng giá tham khảo (đơn vị: VNĐ/m²/tháng hoặc VNĐ/tháng)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:

• Vị trí: mặt tiền đường lớn hay hẻm nhỏ
• Cơ sở vật chất: có thang máy, máy lạnh, camera, bảo vệ hay không
• Nội thất: đã có sẵn hay bàn giao thô
• Pháp lý: có thể đăng ký kinh doanh, xuất hóa đơn VAT
• Thời gian thuê: thuê càng dài hạn, giá càng ưu đãi

Kinh nghiệm thuê văn phòng xã Tân An Hội hiệu quả

1. Lựa chọn văn phòng đúng mục tiêu sử dụng:

• Chi nhánh kinh doanh, kho nhỏ, phòng kỹ thuật, văn phòng tư vấn…
• Chọn diện tích phù hợp nhu cầu thực tế – tránh dư thừa gây tốn chi phí.

2. Ưu tiên pháp lý rõ ràng:

• Văn phòng có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, hóa đơn VAT
• PCCC và các quy chuẩn an toàn được đảm bảo

3. So sánh tổng chi phí thực tế:

• Bao gồm: giá thuê, phí quản lý, điện nước, giữ xe, chi phí nội thất…

4. Làm việc với đơn vị chuyên nghiệp như KingOffice:

• Hỗ trợ khảo sát, đàm phán, làm hợp đồng rõ ràng, minh bạch
• Tư vấn lựa chọn mô hình tối ưu cho từng loại hình doanh nghiệp

Gợi ý một số văn phòng nổi bật tại xã Tân An Hội

Gợi ý các văn phòng cho thuê xã Tân An Hội nổi bật

• Văn phòng nhà phố Tỉnh Lộ 8: Diện tích 60–120m², mặt tiền đẹp, giá thuê từ 8 triệu/tháng
• Nguyên căn gần Thị trấn Củ Chi: 3 tầng, có sân để xe, tiện làm trung tâm kỹ thuật – giá từ 18–25 triệu/tháng
• Văn phòng tòa nhà mini tại Phước Hiệp: Có thang máy, bảo vệ – giá chỉ từ 190.000đ/m²
• Coworking Nguyễn Văn Khạ: Vị trí thuận tiện, giá thuê linh hoạt – chỉ từ 2.8 triệu/chỗ/tháng

Tại sao nên thuê văn phòng xã Tân An Hội tại KingOffice?

1. Sở hữu hơn 2.000 mặt bằng văn phòng tại TP.HCM – cập nhật mỗi ngày
2. Am hiểu thị trường Củ Chi – Tân An Hội – Phước Hiệp – Thị trấn Củ Chi
3. Miễn phí khảo sát thực tế, hỗ trợ xe đưa đón đến địa điểm
4. Không phí trung gian – báo giá trực tiếp từ chủ nhà
5. Hỗ trợ pháp lý thuê, đăng ký GPKD, hóa đơn VAT, hợp đồng rõ ràng
6. Tư vấn cải tạo, setup nội thất văn phòng nếu cần
7. Nhiều mức giá – linh hoạt diện tích, dễ mở rộng mô hình

Thông tin liên hệ thuê văn phòng xã Tân An Hội – KingOffice

📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: https://www.facebook.com/kingoffice.vn