Ưu đãi cho thuê văn phòng phường Gò Vấp chỉ từ $6/tháng

I. Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Gò Vấp

Cho thuê văn phòng phường Gò Vấp giá ưu đãi

Phường Gò Vấp được sáp nhập bởi các phường nào?

Phường Gò Vấp mới sáp nhập từ Phường 10 và 17 – khu vực đông dân, đang đô thị hóa mạnh

Sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính, phường Gò Vấp hình thành từ sự hợp nhất của hai phường cũ là Phường 10 và Phường 17. Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng – đặc biệt từ khối doanh nghiệp SME và startup.

Vị trí tiếp giáp Bình Thạnh, Quận 12, Phú Nhuận – thuận tiện di chuyển vào trung tâm

Phường Gò Vấp sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các quận trung tâm và có trục kết nối nhanh về Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể vừa tối ưu chi phí thuê vừa đảm bảo thuận tiện trong việc tiếp khách và đi lại nội đô.

Trục giao thông chính: Nguyễn Văn Nghi, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ

Nằm gần các trục đường lớn như Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng – trục xương sống của khu Tây Bắc TP.HCM – phường Gò Vấp thuận lợi cho việc vận chuyển, giao thương liên quận, liên tỉnh, đặc biệt với các ngành logistics, phân phối hàng hóa.

Nhiều doanh nghiệp logistics, giáo dục, công nghệ, phân phối chọn làm trụ sở văn phòng

Với lợi thế hạ tầng, giao thông và chi phí hợp lý, Gò Vấp hiện là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt, nhiều công ty trong lĩnh vực giáo dục, thương mại điện tử, công nghệ đang có xu hướng dịch chuyển về đây để mở văn phòng chi nhánh hoặc mở rộng quy mô.

II. Vì sao nên thuê văn phòng phường Gò Vấp

Giao thông kết nối nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất, Quốc lộ 1A, các tỉnh miền Tây

Từ phường Gò Vấp, chỉ mất 10–15 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc ra Quốc lộ 1A – tuyến đường huyết mạch đi các tỉnh miền Tây. Điều này đặc biệt lý tưởng cho doanh nghiệp có tần suất di chuyển cao hoặc cần vận chuyển hàng hóa thường xuyên.

Mức giá thuê hợp lý hơn các quận trung tâm, nhưng tiện ích không thua kém

Giá thuê văn phòng tại phường Gò Vấp dao động từ 220.000 – 350.000đ/m² – thấp hơn đáng kể so với Quận 1, Phú Nhuận hay Bình Thạnh. Tuy nhiên, khu vực này vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích như: siêu thị, ngân hàng, văn phòng công chứng, cửa hàng tiện lợi…

Dễ tuyển dụng nhân sự do gần các khu dân cư, đại học lớn (Công Nghiệp, Hồng Bàng…)

Với vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Công Nghiệp TP.HCM, Đại học Hồng Bàng, khu vực này sở hữu nguồn nhân lực trẻ, dồi dào – rất phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, thương mại, giáo dục, tài chính…

Phù hợp mở văn phòng đại diện, kho kết hợp văn phòng, chi nhánh phân phối khu Tây Bắc

Không gian văn phòng tại Gò Vấp đa dạng từ tòa nhà cao ốc, nhà phố mặt tiền đến văn phòng chia sẻ. Doanh nghiệp dễ dàng chọn được mô hình phù hợp để mở văn phòng đại diện, văn phòng giao dịch, trung tâm đào tạo hoặc kho – văn phòng kết hợp.

III. Các loại hình văn phòng cho thuê phường Gò Vấp phổ biến

Tòa nhà văn phòng 5–8 tầng: có lễ tân, bảo vệ, PCCC – diện tích 40–200m²

Đây là mô hình phổ biến tại các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Nghi, Nguyễn Thái Sơn hay Phạm Văn Đồng. Các tòa nhà văn phòng mini thường cao 5–8 tầng, được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như: lễ tân, thang máy, bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC tiêu chuẩn. Diện tích cho thuê đa dạng từ 40m² đến 200m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp, hoặc chi nhánh văn phòng đại diện.

Văn phòng chia sẻ – coworking: giá từ 2.5 triệu/chỗ – phù hợp startup, agency

Coworking space ngày càng phát triển tại Gò Vấp nhờ nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt của giới trẻ khởi nghiệp. Chỉ từ 2.5 triệu đồng/tháng, bạn đã có chỗ ngồi làm việc đầy đủ tiện nghi: internet tốc độ cao, máy in, phòng họp, lễ tân tiếp khách, khu pantry… Mô hình này giúp tiết kiệm chi phí vận hành, dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp khi cần.

Nhà phố mặt tiền: dễ decor, kết hợp showroom – văn phòng – kho hàng

Nhà phố mặt tiền trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Quang Trung hay Nguyễn Kiệm thường được doanh nghiệp lựa chọn để làm văn phòng kết hợp showroom trưng bày sản phẩm hoặc trung tâm tư vấn khách hàng. Với thiết kế linh hoạt, không bị gò bó, nhà phố là lựa chọn lý tưởng cho các công ty thương mại, thời trang, mỹ phẩm, thiết bị điện tử…

Văn phòng nguyên căn: diện tích lớn 100–300m² – thuận tiện cho logistics

Đối với doanh nghiệp cần không gian lớn và riêng tư, văn phòng nguyên căn là lựa chọn tối ưu. Với diện tích từ 100m² đến 300m², có thể chia tầng, có kho chứa hàng và khu tiếp khách, loại hình này rất phù hợp với doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử, trung tâm đào tạo hoặc dịch vụ kỹ thuật.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng phường Gò Vấp năm 2025

Bảng giá cho thuê văn phòng phường Gò Vấp năm 2025

V. Kinh nghiệm thuê văn phòng phường Gò Vấp tối ưu chi phí

Nên khảo sát vào khung giờ cao điểm để kiểm tra giao thông

Mặc dù Gò Vấp có nhiều tuyến đường lớn, tuy nhiên vào các khung giờ cao điểm (7h30–8h30 và 17h–18h30), một số tuyến như Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ hay Quang Trung có thể xảy ra tình trạng ùn tắc. Khảo sát thực tế vào giờ cao điểm giúp đánh giá chính xác mức độ thuận tiện khi đi làm, giao nhận hàng hóa hoặc tiếp khách.

Ưu tiên văn phòng hỗ trợ pháp lý, GPKD, PCCC để không gặp rắc rối về sau

Một số mặt bằng tại nhà phố hoặc văn phòng cải tạo có thể chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý, đặc biệt là PCCC hoặc điều kiện đăng ký kinh doanh. Điều này dễ gây ảnh hưởng đến hoạt động doanh nghiệp sau này. Hãy ưu tiên chọn những tòa nhà hoặc chủ nhà có sẵn hỗ trợ GPKD, hóa đơn VAT và hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Tham khảo kỹ phí quản lý, điện lạnh, phí ngoài giờ để tránh chi phí ẩn

Ngoài tiền thuê mặt bằng, doanh nghiệp cần tính đến các chi phí phát sinh như: phí quản lý tòa nhà, điện lạnh ngoài giờ, phí gửi xe, internet… Một số nơi có mức giá thuê hấp dẫn nhưng lại kèm theo chi phí ẩn khá cao, vì vậy hãy yêu cầu bảng chi phí rõ ràng trước khi ký hợp đồng.

Làm việc với đơn vị môi giới chuyên Gò Vấp – giúp tiết kiệm thời gian và thương lượng tốt hơn

Đơn vị môi giới uy tín, hiểu rõ thị trường Gò Vấp sẽ giúp bạn sàng lọc nhanh mặt bằng phù hợp, hỗ trợ khảo sát, đánh giá pháp lý và thương lượng giá thuê tốt hơn so với làm việc trực tiếp. Đồng thời, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí tìm kiếm.

VI. Một số văn phòng cho thuê phường Gò Vấp nổi bật

Văn phòng cho thuê phường Gò Vấp nổi bật

Tòa nhà Nguyễn Văn Nghi Office – diện tích 50–150m² – giá từ 280.000đ/m²

Nằm ngay trung tâm phường Gò Vấp, tòa nhà Nguyễn Văn Nghi Office được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí dễ tìm, không gian làm việc chuyên nghiệp, có lễ tân, bảo vệ, thang máy và hạ tầng ổn định.

Nhà phố mặt tiền Lê Đức Thọ – 1 trệt 2 lầu – từ 30 triệu/tháng

Vị trí mặt tiền lớn, lưu lượng giao thông cao, thuận lợi mở showroom, văn phòng đại diện. Thiết kế nhà phố dễ dàng cải tạo thành văn phòng đa năng, phù hợp công ty dịch vụ hoặc thương mại.

Coworking Phạm Văn Đồng – giá từ 3.2 triệu/chỗ – đầy đủ phòng họp, lễ tân

Không gian hiện đại, năng động với hệ sinh thái coworking chuẩn: wifi mạnh, máy in, lễ tân, phòng họp riêng… phù hợp cho các freelancer, startup, agency sáng tạo đang tìm giải pháp linh hoạt và tiết kiệm chi phí.

Văn phòng mini Nguyễn Oanh – gần chợ Gò Vấp – diện tích 40–90m²

Tòa nhà văn phòng nhỏ nhưng tiện nghi đầy đủ, vị trí thuận tiện, gần nhiều tiện ích như siêu thị, ngân hàng, chợ. Giá thuê hợp lý, thích hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc yên tĩnh, riêng tư.

VII. KingOffice – lựa chọn hàng đầu khi thuê văn phòng phường Gò Vấp

KingOffice chuyên tư vấn và cung cấp mặt bằng cho thuê văn phòng phường Gò Vấp đa dạng, từ văn phòng mini, nhà phố cải tạo đến cao ốc chuyên nghiệp. Với hơn 2.000 tòa nhà tại TP.HCM, chúng tôi cam kết:

• Khảo sát nhanh – miễn phí
• Báo giá đúng thị trường – cập nhật liên tục
• Hỗ trợ pháp lý, GPKD, thi công – thiết kế nội thất trọn gói
• Không phát sinh phí trung gian – làm việc trực tiếp với chủ nhà

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingofficehcm.com