Quận Thủ Đức, hiện thuộc thành phố Thủ Đức, là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng kinh tế lớn. Với vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi và hạ tầng ngày càng được cải thiện, nhu cầu cho thuê tòa nhà quận Thủ Đức đang ngày càng tăng. Hãy cùng KingOffice tìm hiểu sâu hơn về thị trường này, đánh giá các ưu nhược điểm, báo giá chi tiết và những lý do tại sao doanh nghiệp nên chọn KingOffice để thuê tòa nhà tại quận Thủ Đức.

Các tòa nhà quận Thủ Đức cho thuê văn phòng

12 USD/M2
Địa chỉ: 29 Đường số 18, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức
Hướng: Tây
10,5 USD/M2
Địa chỉ: 120 Kha Vạn Cân, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức
Hướng: Bắc
12 USD/M2
Địa chỉ: 50A Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long A, Quận 9
Hướng: Đông
12 USD/M2
Địa chỉ: 277B Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9
Hướng: Bắc
13 USD/M2
Địa chỉ: 669D Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9
Hướng: Tây
15 USD/M2
Địa chỉ: D1 Khu Công Nghệ Cao, P. Tân Phú, Quận 9
Hướng: Tây
8 USD/M2
Địa chỉ: 216 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức
Hướng: Tây
10 USD/M2
Địa chỉ: 193 - 197 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức
Hướng: Đông
10 USD/M2
Địa chỉ: 1014 Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
Hướng: Tây
10 USD/M2
Địa chỉ: 566 - 568 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Hướng: Tây
15 USD/M2
Địa chỉ: T2 - 4 D1, Phường Tân Phú, Quận 9
Hướng: Đông

I. Giới thiệu dịch vụ cho thuê tòa nhà quận Thủ Đức

1. Lợi thế khi thuê tòa nhà tại quận Thủ Đức

Thủ Đức được biết đến là khu vực có sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, đặc biệt là sau khi sáp nhập vào TP. Thủ Đức. Các lý do khiến cho thuê tòa nhà quận Thủ Đức trở thành lựa chọn hấp dẫn:

  • Vị trí chiến lược: Nằm gần trung tâm TP.HCM, dễ dàng kết nối với các quận 1, quận Bình Thạnh, quận 2 và tỉnh Bình Dương.
  • Hạ tầng hiện đại: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), các tuyến đường cao tốc, và nhiều dự án giao thông quan trọng.
  • Chi phí hợp lý: Giá thuê tòa nhà tại quận Thủ Đức thấp hơn so với các khu vực trung tâm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và dịch vụ cao cấp.
  • Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh: Thủ Đức đang trở thành trung tâm kinh tế mới với sự hiện diện của các công ty công nghệ, dịch vụ và sản xuất.

2. Các loại tòa nhà cho thuê tại quận Thủ Đức

  • Tòa nhà văn phòng: Thiết kế hiện đại, phù hợp với các công ty dịch vụ, công nghệ.
  • Tòa nhà thương mại: Thích hợp cho các doanh nghiệp bán lẻ, showroom, hoặc trung tâm đào tạo.
  • Tòa nhà hỗn hợp: Tích hợp giữa văn phòng và thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng.

II. Đánh giá các tòa nhà văn phòng tại quận Thủ Đức

1. Ưu điểm

  • Vị trí thuận lợi: Các tòa nhà thường nằm ở các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Đặng Văn Bi, giúp kết nối giao thông thuận tiện.
  • Cơ sở vật chất hiện đại: Các tòa nhà tại quận Thủ Đức được xây dựng với thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ thang máy, hệ thống điều hòa, an ninh 24/7.
  • Không gian linh hoạt: Diện tích thuê đa dạng từ 100m² đến nguyên tòa nhà, đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp.

2. Nhược điểm

  • Cạnh tranh cao: Số lượng tòa nhà văn phòng tại quận Thủ Đức đang tăng, dẫn đến sự cạnh tranh trong việc chọn không gian phù hợp.
  • Giao thông giờ cao điểm: Một số tuyến đường lớn có thể xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.

III. Báo giá thuê tòa nhà quận Thủ Đức

1. Báo giá thuê tòa nhà theo tòa nhà

Tên tòa nhà Vị trí Giá thuê (USD/m²/tháng)
Landmark Office Xa lộ Hà Nội 12 – 18
Phạm Văn Đồng Plaza Phạm Văn Đồng 15 – 20
Bình Triệu Tower Quốc lộ 13 10 – 15
Sunlight Building Đặng Văn Bi 13 – 18

2. Báo giá thuê tòa nhà theo hạng

Hạng tòa nhà Tiêu chuẩn Giá thuê (USD/m²/tháng)
Hạng A Trang bị hiện đại, vị trí đắc địa, dịch vụ cao cấp 20 – 30
Hạng B Đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hiện đại 15 – 20
Hạng C Giá thuê tiết kiệm, phù hợp với startup và doanh nghiệp nhỏ 10 – 15

3. Báo giá thuê tòa nhà theo tuyến đường

Tên đường Giá thuê (USD/m²/tháng)
Phạm Văn Đồng 18 – 25
Xa lộ Hà Nội 15 – 20
Đặng Văn Bi 13 – 18
Quốc lộ 13 10 – 15

IV. Các lý do tại sao nên thuê tòa nhà quận Thủ Đức tại KingOffice

1. Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng

KingOffice tự hào quản lý hơn 2.000 tòa nhà trên toàn TP.HCM, bao gồm cả quận Thủ Đức. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin về diện tích, giá thuê, tiện ích của các tòa nhà để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

2. Báo giá nhanh, chính xác

Chỉ trong 5 phút, đội ngũ chuyên viên của KingOffice sẽ cung cấp báo giá chi tiết, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đưa ra quyết định.

3. Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp

  • Đưa đón xem văn phòng miễn phí: Khách hàng sẽ được hỗ trợ di chuyển để trực tiếp trải nghiệm tòa nhà.
  • Tư vấn phong thủy và thiết kế: Đảm bảo không gian văn phòng vừa hiện đại, vừa phù hợp với phong thủy doanh nghiệp.
  • Hỗ trợ pháp lý: Giải đáp mọi thắc mắc về hợp đồng thuê, các thủ tục liên quan.

4. Đội ngũ chuyên gia tận tâm

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, đội ngũ của KingOffice luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, mang đến giải pháp tối ưu nhất.


Kết luận

Cho thuê tòa nhà quận Thủ Đức không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc mà còn mang lại nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích và chi phí. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác uy tín để thuê tòa nhà tại quận Thủ Đức, hãy liên hệ ngay với KingOffice để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp.

Hãy để KingOffice giúp bạn tìm được không gian lý tưởng để phát triển doanh nghiệp của mình.

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh
King Office - Kiến Tạo Văn Phòng, Đồng Hành Xây Vị Thế
Tất cả sản phẩm