I. Tổng quan về thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6
Quận 6 từ lâu đã được biết đến là trung tâm thương mại truyền thống gắn liền với Chợ Lớn – khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đây cũng là cửa ngõ giao thương phía Tây thành phố, nơi tập trung đông đảo cộng đồng doanh nghiệp kinh doanh, thương mại và dịch vụ.
1. Thực trạng phát triển văn phòng cho thuê tại Quận 6
Trong 5 năm trở lại đây, Quận 6 đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng tòa nhà văn phòng, đặc biệt là mô hình coworking space. Sự dịch chuyển của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng nhu cầu làm việc linh hoạt của freelancer đã khiến các dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6 ngày càng đa dạng về hình thức, từ chỗ ngồi linh hoạt, chỗ ngồi cố định cho đến văn phòng trọn gói mini.
2. Ưu thế vị trí địa lý, kết nối giao thông
Quận 6 có vị trí tiếp giáp Quận 5, Quận 11 và Bình Tân, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua các trục đường lớn như Hồng Bàng, 3 Tháng 2, Đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc gặp gỡ đối tác và khách hàng.
3. Các tuyến đường tập trung nhiều chỗ ngồi làm việc
- Đường Hồng Bàng: Tập trung nhiều cao ốc văn phòng hiện đại.
- Đường Nguyễn Văn Luông: Giá thuê phải chăng, phù hợp cho startup.
- Đường Đại lộ Võ Văn Kiệt: Kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5, thuận tiện giao thương.
4. Nhu cầu thuê theo nhóm ngành
- Công nghệ & startup: Ưa chuộng coworking để tiết kiệm chi phí.
- Dịch vụ – thương mại: Hưởng lợi từ khu vực kinh doanh sầm uất.
- Giáo dục – đào tạo: Nhiều trung tâm ngoại ngữ, cơ sở giáo dục đặt trụ sở tại đây.
- Tài chính – bảo hiểm: Ưu tiên không gian văn phòng trọn gói để thể hiện sự chuyên nghiệp.
5. So sánh với các quận khác
So với Quận 1 và Quận 3, giá thuê chỗ ngồi làm việc tại Quận 6 thấp hơn từ 25 – 40%, nhưng vẫn giữ lợi thế về kết nối giao thông và hạ tầng. Đây là điểm cộng lớn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn có được môi trường làm việc chuyên nghiệp.
II. Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6
1. Tiết kiệm chi phí
Doanh nghiệp không cần đầu tư nội thất, bàn ghế, máy lạnh hay internet. Chi phí thuê chỉ từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/tháng, đã bao gồm tiện ích cơ bản.
2. Linh hoạt thời gian thuê
Có thể thuê theo ngày, tháng, quý hoặc năm. Đây là lợi thế dành cho startup, freelancer hoặc doanh nghiệp cần văn phòng ngắn hạn.
3. Không gian chuyên nghiệp
Chỗ ngồi làm việc được thiết kế hiện đại, sang trọng, thích hợp cho việc gặp gỡ khách hàng, ký kết hợp đồng và tổ chức hội thảo nhỏ.
4. Tiện ích đi kèm
- Internet tốc độ cao.
- Lễ tân chuyên nghiệp.
- Phòng họp chung.
- Pantry, máy in, photocopy.
5. Mạng lưới kết nối cộng đồng
Làm việc trong không gian coworking tại Quận 6 giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới quan hệ với nhiều ngành nghề khác nhau, tạo cơ hội hợp tác kinh doanh.
III. Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6 bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá theo đường
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ) |
Đặc điểm |
| Hồng Bàng |
1.800.000 – 2.500.000 |
Gần trung tâm, nhiều tòa nhà mới |
| Nguyễn Văn Luông |
1.500.000 – 2.200.000 |
Giá rẻ, phù hợp freelancer và startup |
| Đại lộ Võ Văn Kiệt |
2.000.000 – 3.000.000 |
Kết nối nhanh Quận 1, thuận tiện giao dịch |
2. Bảng giá theo hạng
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (VNĐ/tháng/chỗ) |
Tiện ích |
| Hạng A |
2.500.000 – 3.500.000 |
Chỗ ngồi cao cấp, view đẹp, dịch vụ full |
| Hạng B |
2.000.000 – 2.800.000 |
Thiết kế hiện đại, tiện ích cơ bản |
| Hạng C |
1.500.000 – 2.000.000 |
Chi phí thấp, phù hợp startup |
| Văn phòng dịch vụ |
2.000.000 – 3.000.000 |
Bao gồm pháp lý, setup, tiện ích trọn gói |
3. Bảng giá theo tòa nhà
| Tòa nhà |
Địa chỉ |
Diện tích thuê |
Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Saigon Office 6 |
Hồng Bàng |
Chỗ ngồi linh hoạt |
1.800.000 – 2.300.000 |
| VinaWork Q6 |
Nguyễn Văn Luông |
Chỗ ngồi cố định, mini office |
2.000.000 – 3.000.000 |
| StarHub 6 |
Đại lộ Võ Văn Kiệt |
Chỗ ngồi linh hoạt, phòng riêng |
2.200.000 – 3.200.000 |
| VietOffice Q6 |
Hậu Giang |
Văn phòng mini 2–4 người |
6.000.000 – 9.000.000 |
| WorkSpace Q6 |
Bà Hom |
Linh hoạt, chỗ cố định |
1.700.000 – 2.500.000 |
IV. Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6 hiệu quả
- Xác định nhu cầu rõ ràng: Số lượng nhân sự, thời gian thuê, diện tích.
- Ưu tiên vị trí: Gần khách hàng, đối tác, tuyến đường huyết mạch.
- So sánh giá và dịch vụ: Chú ý phí quản lý, phí gửi xe, phí ngoài giờ.
- Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng: Điều khoản đặt cọc, thời hạn thuê, tăng giá.
- Tìm đơn vị tư vấn uy tín: KingOffice là lựa chọn tối ưu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc Quận 6 tại KingOffice
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM.
- Báo giá nhanh chỉ trong 5 phút, cập nhật liên tục.
- Miễn phí đưa đón đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thiết kế & setup văn phòng.
Thông tin liên hệ KingOffice
Hotline/Zalo: 0902 322 258
Website: https://kingofficehcm.com
Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
