Tổng quan về thị trường cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1
Quận 1 là khu vực “trái tim” của TP.HCM, nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và tổ chức quốc tế. Thực tế, nhu cầu thuê chỗ ngồi làm việc tại đây tăng trưởng đều đặn mỗi năm, đặc biệt ở phân khúc coworking space và văn phòng chia sẻ.
- Thực trạng phát triển: Hàng loạt thương hiệu coworking lớn như WeWork, Dreamplex, The Hive, CirCo đã có mặt tại Quận 1, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt cho doanh nghiệp trẻ.
- Ưu thế vị trí: Quận 1 nằm ngay trung tâm, kết nối dễ dàng đến các quận quan trọng như Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức… qua các trục đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi.
- Các tuyến đường tập trung nhiều building: Điển hình có đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Pasteur, Hai Bà Trưng, nơi tập trung nhiều building hạng A & B.
- Nhu cầu theo nhóm ngành: Công nghệ, tài chính, thương mại điện tử, dịch vụ và giáo dục là những ngành có tốc độ tăng trưởng nhanh, kéo theo nhu cầu thuê chỗ ngồi và văn phòng tại Quận 1.
- So sánh với các quận khác: So với Quận 3 hay Bình Thạnh, Quận 1 nổi bật hơn nhờ môi trường kinh doanh sôi động, tập trung nhiều tập đoàn đa quốc gia, tạo cơ hội kết nối và nâng tầm thương hiệu cho doanh nghiệp.
Lợi ích khi thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1
Không chỉ mang lại vị trí đắc địa, việc thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1 còn đem đến nhiều lợi ích cụ thể:
- Lợi ích về vị trí
- Trung tâm kinh tế – tài chính TP.HCM.
- Dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác lớn.
- Thuận tiện di chuyển qua các quận trọng điểm.
- Lợi ích về chi phí
- Chi phí thuê chỗ ngồi (2 – 5 triệu/tháng) thấp hơn rất nhiều so với thuê nguyên sàn building.
- Linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu: hot desk, fixed desk, private desk.
- Lợi ích về tiện ích xung quanh
- Bao quanh bởi ngân hàng, trung tâm thương mại (Vincom, Takashimaya), nhà hàng, khách sạn 5 sao.
- Đầy đủ dịch vụ hỗ trợ: phòng họp, internet tốc độ cao, pantry, in ấn.
- Lợi ích về đa dạng loại hình
- Từ coworking space hiện đại đến building hạng B, C.
- Văn phòng dịch vụ cho thuê theo giờ, ngày, tháng.
- Giải pháp trọn gói giúp startup và freelancer dễ dàng khởi đầu.
Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1 bao nhiêu tiền?
Bảng giá cho thuê theo quận (tham khảo)
| Khu vực |
Giá thuê (VNĐ/chỗ/tháng) |
| Quận 1 (Trung tâm) |
3.000.000 – 5.000.000 |
| Quận 3 |
2.500.000 – 4.000.000 |
| Bình Thạnh |
2.000.000 – 3.500.000 |
Bảng giá cho thuê theo loại hình
| Loại hình |
Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Hot desk (chỗ ngồi linh hoạt) |
2.000.000 – 3.000.000 |
| Fixed desk (chỗ ngồi cố định) |
3.000.000 – 4.500.000 |
| Private desk (bàn làm việc riêng) |
4.000.000 – 6.000.000 |
Bảng giá theo tòa nhà/coworking space tiêu biểu
| Tòa nhà/Coworking |
Vị trí |
Giá thuê tham khảo |
| Dreamplex Nguyễn Huệ |
Nguyễn Huệ, Q1 |
3.500.000 – 5.000.000/chỗ |
| WeWork Lim Tower |
Tôn Đức Thắng, Q1 |
4.000.000 – 6.000.000/chỗ |
| The Hive |
Pasteur, Q1 |
3.000.000 – 4.500.000/chỗ |
| CirCo Coworking |
Điện Biên Phủ, Q1 |
2.500.000 – 4.000.000/chỗ |
Kinh nghiệm thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1 hiệu quả
Để thuê chỗ ngồi phù hợp tại Quận 1, doanh nghiệp và cá nhân cần lưu ý:
- Xác định nhu cầu cụ thể: Diện tích, số nhân sự, thời gian thuê.
- Ưu tiên vị trí: Chọn gần tuyến đường chính, khách hàng và đối tác.
- So sánh giá & dịch vụ: Bao gồm phí quản lý, điện, nước, gửi xe, ngoài giờ.
- Kiểm tra hợp đồng: Điều khoản đặt cọc, tăng giá định kỳ, thời hạn thuê.
- Tìm đơn vị tư vấn uy tín: Giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo tính minh bạch.
Tại sao nên thuê chỗ ngồi làm việc Quận 1 tại KingOffice
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng và coworking tại TP.HCM.
- Cập nhật giá thuê minh bạch, chính xác mỗi ngày.
- Báo giá nhanh chỉ trong 5 phút.
- Đưa đón khách đi xem văn phòng miễn phí.
- Hỗ trợ pháp lý, tư vấn setup văn phòng chuyên nghiệp.
Thông tin liên hệ KingOffice
