I. Tổng quan thị trường cao ốc cho thuê Quận Phú Nhuận
Trong những năm gần đây, Phú Nhuận chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc văn phòng. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long tập trung nhiều cao ốc cho thuê Quận Phú Nhuận, từ hạng A hiện đại đến hạng C giá rẻ.
- Nhu cầu thuê đa dạng: Từ startup nhỏ 5–10 người đến doanh nghiệp quy mô 100–200 nhân sự.
- Nhóm ngành nổi bật: Công nghệ thông tin, tài chính, marketing, thương mại điện tử, logistics.
- So sánh với quận khác: Giá thuê ở Phú Nhuận thấp hơn 10–20% so với Quận 1, Quận 3 nhưng chất lượng văn phòng và tiện ích xung quanh không hề thua kém.
Nhờ vị trí liền kề sân bay và các quận trung tâm, Phú Nhuận trở thành điểm đến “vừa túi tiền” cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
II. Ưu điểm khi thuê cao ốc văn phòng tại Quận Phú Nhuận
- Vị trí chiến lược
Chỉ mất 10–15 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là điểm cộng lớn giúp doanh nghiệp thuận lợi tiếp khách, làm việc với đối tác.
- Chi phí hợp lý
Giá thuê văn phòng ở Quận Phú Nhuận dao động từ 250.000 – 500.000 VNĐ/m²/tháng, thấp hơn đáng kể so với các quận trung tâm.
- Đa dạng lựa chọn
Doanh nghiệp có thể chọn cao ốc hạng A sang trọng, tòa nhà hạng B tiện nghi hoặc văn phòng hạng C giá rẻ tùy theo ngân sách.
- Tiện ích đầy đủ
Bao quanh là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, quán cà phê… phục vụ mọi nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
- Phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp
Từ startup, SMEs đến các tập đoàn nước ngoài đều có thể tìm được văn phòng lý tưởng tại Phú Nhuận.
III. Giá cho thuê cao ốc Quận Phú Nhuận bao nhiêu tiền?
Dưới đây là bảng giá tham khảo để doanh nghiệp dễ so sánh và lựa chọn:
1. Bảng giá theo tuyến đường chính
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Nguyễn Văn Trỗi |
400.000 – 700.000 |
| Hoàng Văn Thụ |
350.000 – 600.000 |
| Phan Xích Long |
300.000 – 500.000 |
| Phan Đăng Lưu |
280.000 – 450.000 |
2. Bảng giá theo hạng tòa nhà
| Hạng tòa nhà |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Hạng A |
600.000 – 800.000 |
| Hạng B |
400.000 – 600.000 |
| Hạng C |
250.000 – 400.000 |
3. Bảng giá theo tòa nhà tiêu biểu
| Tòa nhà tiêu biểu |
Vị trí |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| MPlaza Tower |
Nguyễn Văn Trỗi |
650.000 – 750.000 |
| HBT Building |
Phan Đăng Lưu |
350.000 – 500.000 |
| Phú Nhuận Plaza |
Phan Xích Long |
400.000 – 600.000 |
(Lưu ý: Giá chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm và diện tích thuê).
IV. Kinh nghiệm chọn cao ốc cho thuê Quận Phú Nhuận
- Xác định rõ ngân sách: Bao gồm tiền thuê, phí quản lý, VAT và phí gửi xe.
- Chọn vị trí thuận tiện: Gần khách hàng, đối tác và thuận lợi cho nhân viên đi lại.
- So sánh dịch vụ đi kèm: Một số tòa nhà có sẵn dịch vụ lễ tân, bảo trì, vệ sinh miễn phí.
- Đọc kỹ hợp đồng: Lưu ý điều khoản đặt cọc, thời gian thuê, phí ngoài giờ.
- Tìm đơn vị tư vấn uy tín: Giúp bạn tiết kiệm thời gian và nhận báo giá chính xác.
Tại sao nên thuê cao ốc văn phòng Quận Phú Nhuận tại KingOffice?
- Hệ thống hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM.
- Báo giá nhanh trong 5 phút, đảm bảo đúng giá thị trường.
- Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
- Hỗ trợ toàn diện: tư vấn pháp lý, thành lập doanh nghiệp, thiết kế và setup văn phòng.
Thông tin liên hệ KingOffice
