I. Tổng quan về cao ốc văn phòng cho thuê Gò Vấp
Gò Vấp vốn nổi tiếng là khu vực có mật độ dân cư cao, tốc độ đô thị hóa nhanh và cơ sở hạ tầng không ngừng cải thiện. Trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, quận này đã chứng kiến sự ra đời của nhiều cao ốc hiện đại, từ hạng C phổ thông đến hạng B và cả những tòa nhà mini hạng A.
Các tuyến đường tập trung nhiều cao ốc văn phòng phải kể đến:
- Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị: gần trung tâm thương mại lớn như Vincom, Emart, thuận tiện giao dịch và tiếp khách hàng.
- Phạm Văn Đồng, Quang Trung: tuyến đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Lê Đức Thọ, Dương Quảng Hàm: nơi tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, phù hợp cho startup và công ty SME.
Về nhu cầu thuê, các nhóm ngành nổi bật lựa chọn văn phòng tại Gò Vấp gồm: công nghệ thông tin, thương mại điện tử, dịch vụ logistics, tài chính, giáo dục – đào tạo. So với quận 1 hay quận 3, giá thuê tại Gò Vấp thấp hơn từ 25 – 40%, trong khi chất lượng văn phòng và tiện ích đi kèm vẫn đáp ứng đầy đủ. Đây là lợi thế cạnh tranh quan trọng giúp Gò Vấp trở thành “điểm đến mới” cho các doanh nghiệp.
II. Ưu điểm khi thuê cao ốc văn phòng tại Gò Vấp
- Vị trí chiến lược: Từ Gò Vấp, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh và trung tâm TP.HCM thông qua các trục đường lớn.
- Chi phí hợp lý: Giá thuê trung bình chỉ dao động từ 250.000 – 450.000 VNĐ/m²/tháng, thấp hơn rõ rệt so với khu vực trung tâm.
- Hạ tầng văn phòng hiện đại: Các tòa nhà mới xây dựng trong 5 năm gần đây đều trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, an ninh 24/7.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần ngân hàng, trung tâm thương mại Vincom, Emart, Aeon Mall, nhà hàng, quán cà phê phục vụ nhu cầu giao dịch và tiếp khách.
- Phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp: Từ startup cần diện tích nhỏ (20–50m²) đến tập đoàn lớn cần không gian rộng trên 500m².
III. Giá cao ốc văn phòng cho thuê Gò Vấp bao nhiêu tiền?
1. Bảng giá theo tuyến đường chính
| Tuyến đường |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Nguyễn Kiệm |
320.000 – 480.000 |
| Phạm Văn Đồng |
350.000 – 500.000 |
| Quang Trung |
300.000 – 450.000 |
| Phan Văn Trị |
280.000 – 420.000 |
2. Bảng giá theo hạng tòa nhà
| Hạng tòa nhà |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Hạng A mini |
450.000 – 550.000 |
| Hạng B |
320.000 – 480.000 |
| Hạng C |
250.000 – 350.000 |
3. Bảng giá theo tòa nhà tiêu biểu
| Tòa nhà |
Vị trí |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Vincom Phan Văn Trị |
Quận Gò Vấp |
480.000 – 550.000 |
| Saigon Office Tower |
Phạm Văn Đồng |
400.000 – 500.000 |
| Gia Phát Building |
Quang Trung |
320.000 – 420.000 |
| Hùng Vương Office |
Nguyễn Kiệm |
300.000 – 450.000 |
IV. Kinh nghiệm chọn cao ốc văn phòng cho thuê Gò Vấp
- Xác định ngân sách & diện tích: Doanh nghiệp nên cân nhắc số lượng nhân viên và khả năng mở rộng trong 2–3 năm tới.
- Chọn vị trí chiến lược: Văn phòng nên gần tuyến đường chính, thuận tiện cho khách hàng và nhân viên di chuyển.
- So sánh chi phí dịch vụ: Ngoài giá thuê, cần kiểm tra phí quản lý, phí gửi xe, phí ngoài giờ.
- Đọc kỹ hợp đồng: Bao gồm điều khoản đặt cọc, thời gian thuê, gia hạn, và các cam kết về bảo trì.
- Tìm đơn vị uy tín: KingOffice là lựa chọn hàng đầu giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo minh bạch khi thuê văn phòng.
Tại sao nên thuê cao ốc văn phòng Gò Vấp tại KingOffice
- Sở hữu hơn 2.000 tòa nhà văn phòng khắp TP.HCM.
- Báo giá nhanh trong vòng 5 phút, cập nhật liên tục mỗi ngày.
- Miễn phí đưa đón khách hàng tham quan văn phòng.
- Tư vấn pháp lý, thành lập doanh nghiệp, thiết kế và setup văn phòng hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ KingOffice
