Văn phòng theo hạng là cách phân loại không gian làm việc dựa trên các tiêu chí về vị trí, thiết kế, tiện ích và giá thuê. Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê được chia thành bốn hạng chính: A, B, C và D, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách và nhu cầu.
Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết từng hạng văn phòng, tiêu chuẩn đánh giá và giá văn phòng theo hạng tại hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội.
Báo giá thuê văn phòng theo hạng A, B, C Tp.HCMĐây là phân khúc cao cấp nhất, thường nằm ở vị trí trung tâm, có thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ tiện ích và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
Văn phòng hạng B có tiêu chuẩn thấp hơn hạng A nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và không gian làm việc chuyên nghiệp.
Đây là phân khúc phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ do giá thuê hợp lý.
Hạng D thường là các tòa nhà tư nhân, phù hợp với startup hoặc doanh nghiệp nhỏ.
Phân loại các văn phòng theo hạng
Dưới đây là mức giá tham khảo cho từng hạng văn phòng tại hai thành phố lớn:
| Khu vực | Hạng A (USD/m²) | Hạng B (USD/m²) | Hạng C (USD/m²) | Hạng D (USD/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Quận 1, Quận 3 | 50 – 70 | 25 – 35 | 10 – 15 | 7 – 10 |
| Phú Nhuận, Bình Thạnh | 35 – 50 | 18 – 28 | 8 – 12 | 5 – 8 |
| Quận 7, Tân Bình | 30 – 45 | 15 – 25 | 5 – 10 | 4 – 7 |
| Khu vực | Hạng A (USD/m²) | Hạng B (USD/m²) | Hạng C (USD/m²) | Hạng D (USD/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Hoàn Kiếm, Ba Đình | 45 – 70 | 25 – 35 | 10 – 15 | 7 – 10 |
| Cầu Giấy, Đống Đa | 30 – 50 | 18 – 30 | 8 – 12 | 6 – 9 |
| Nam Từ Liêm, Tây Hồ | 25 – 40 | 14 – 25 | 5 – 10 | 3 – 7 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vào diện tích, vị trí cụ thể và tiện ích đi kèm.
Lựa chọn văn phòng theo hạng phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu suất làm việc. Tùy theo quy mô và ngân sách, doanh nghiệp có thể cân nhắc giữa các hạng A, B, C và D để tìm ra giải pháp tốt nhất. Nếu bạn đang tìm giá văn phòng theo hạng hợp lý, hãy tham khảo các đơn vị cho thuê uy tín để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết
