Tuyến đường Nguyễn Trãi là một trong những trục giao thông huyết mạch tại TP.HCM, trải dài qua các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và Quận 10. Với vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi.
Không chỉ thuận lợi về giao thông, Nguyễn Trãi còn nổi bật với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ như ngân hàng, siêu thị, trường học, trạm xe buýt và tuyến metro đang được triển khai. Đây là lý do vì sao các văn phòng mini, trọn gói hay nguyên căn tại Nguyễn Trãi luôn trong tình trạng được săn đón.
Danh sách
Thị trường cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi tại các Quận trung tâm
Tuyến đường Nguyễn Trãi kéo dài qua nhiều khu vực sầm uất như:
Khu vực này có đầy đủ các yếu tố cần thiết cho một môi trường làm việc lý tưởng: đường lớn, xe buýt nhanh, gần các trường đại học, bệnh viện và ngân hàng. Đặc biệt, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) khi đi vào hoạt động sẽ càng gia tăng giá trị thuê văn phòng Nguyễn Trãi.
1. Vị trí trung tâm – dễ kết nối các quận
Nguyễn Trãi giúp kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Bình Thạnh và Tân Bình chỉ trong vòng 10–15 phút. Việc di chuyển giữa các điểm giao dịch, gặp gỡ khách hàng hay vận chuyển hàng hóa đều thuận tiện.
2. Khu vực dân cư đông, tiện ích đầy đủ
Nguyễn Trãi là khu vực dân cư lâu đời, đồng thời có lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ, giáo dục, dịch vụ.
3. Gần các tuyến metro tương lai
Theo quy hoạch, tuyến metro số 2 sẽ đi qua khu vực này, kéo theo giá trị bất động sản và khả năng sinh lời từ văn phòng cho thuê sẽ ngày càng tăng. Các nhà đầu tư cũng đánh giá Nguyễn Trãi là nơi “đón đầu” tốt cho mô hình thuê văn phòng Nguyễn Trãi thông minh và coworking space.
Với diện tích gọn gàng từ 20 đến 50 mét vuông, cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi thường nằm trong các tòa nhà mini 4–7 tầng hoặc nhà phố được cải tạo. Đây là lựa chọn phù hợp với freelancer, chuyên viên tư vấn cá nhân hoặc startup dưới 5 người. Mức giá thuê dao động từ 6 đến 10 triệu đồng/tháng, tùy vị trí và tiện ích đi kèm. Một số nơi cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi còn cung cấp bàn ghế sẵn, hỗ trợ internet và lễ tân chung.
Thuê văn phòng Nguyễn Trãi nhỏ 20 dến 50m2
Nếu bạn đang thuê văn phòng Nguyễn Trãi cho nhóm 10–20 nhân sự, các mặt bằng từ 80 đến 150 mét vuông là lựa chọn hợp lý. Thuê văn phòng Nguyễn Trãi thường nằm tại các tòa nhà có thang máy, bảo vệ, chỗ để xe và có sẵn máy lạnh, hệ thống chiếu sáng cơ bản. Giá thuê dao động từ 12 đến 25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào tầng, nội thất và dịch vụ quản lý.
Cho thuê văn phòng tiêu chuẩn 80 đến 150m2
Nhiều nhà phố mặt tiền Nguyễn Trãi hiện nay được cho thuê nguyên căn để làm văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo hoặc showroom trưng bày sản phẩm. Diện tích từ 200m² trở lên, bố cục linh hoạt 3–5 tầng, mặt tiền rộng dễ thiết kế bảng hiệu. Giá thuê từ 30 triệu đồng/tháng, tăng theo vị trí gần ngã tư hoặc giao lộ lớn.
Văn phòng nguyên căn thích hợp showroom, trung tâm đào tạo
| Phân khúc văn phòng | Diện tích | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Văn phòng mini | 20–50m² | 6 – 10 triệu |
| Văn phòng tiêu chuẩn | 80–150m² | 12 – 25 triệu |
| Văn phòng nguyên căn | 200m² trở lên | Từ 30 triệu trở lên |
Báo giá cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi giá rẻ ưu đãi ngay hôm nay
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Nguyễn Trãi bao gồm:
Nếu bạn cần tôi viết tiếp các phần V. Những lưu ý khi thuê văn phòng Nguyễn Trãi và VI. King Office – Đơn vị cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi uy tín, hãy nhắn tiếp, tôi sẽ hoàn thiện trọn vẹn bài viết theo cùng chuẩn SEO.
Khi thuê văn phòng Nguyễn Trãi, điều đầu tiên cần xác minh là tòa nhà hoặc nhà phố bạn định thuê có chức năng kinh doanh hợp pháp. Một số mặt bằng trong khu dân cư hoặc nhà ở riêng lẻ sẽ bị hạn chế đăng ký doanh nghiệp, dẫn đến rắc rối trong quá trình hoạt động.
Những lưu ý khi thuê văn phòng Nguyễn Trãi
Các điều khoản trong hợp đồng như mức đặt cọc (thường từ 2–3 tháng), thời gian thuê tối thiểu (thường 1–2 năm), điều kiện thanh toán và chính sách hoàn trả khi kết thúc hợp đồng cần được đọc kỹ. Doanh nghiệp nên yêu cầu rõ ràng các khoản chi phí phát sinh để tránh tranh chấp sau này.
Một văn phòng tốt cần đảm bảo các yếu tố như thang máy tốc độ ổn định, điện 3 pha, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, có sẵn máy lạnh hoặc điều hòa trung tâm. Đây là các yếu tố quan trọng không chỉ ảnh hưởng đến vận hành hàng ngày mà còn liên quan đến việc xin cấp phép hoạt động.
Xem thêm các văn phòng tòa nhà nằm trên tuyến đường Nguyễn Trãi tại văn phòng cho thuê Quận 1, Văn phòng cho thuê Quận 5 hoặc thuê văn phòng Quận 10.
King Office hiện sở hữu cơ sở dữ liệu rộng lớn về các tòa nhà cho thuê tại TP.HCM, đặc biệt là cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi tại các quận trung tâm như Q.1, Q.5 và Q.10. Mỗi ngày, chúng tôi cập nhật tình trạng diện tích trống thực tế, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
Đội ngũ chuyên viên của King Office luôn đồng hành từ giai đoạn chọn mặt bằng, dẫn đi khảo sát thực tế cho đến hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê văn phòng với chủ đầu tư, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho doanh nghiệp thuê.
Ngoài cho thuê, King Office còn cung cấp dịch vụ thiết kế layout, set-up nội thất văn phòng chuẩn công năng và phong thủy. Chúng tôi hỗ trợ luôn cả khâu đăng ký giấy phép kinh doanh, làm bảng tên công ty đúng quy chuẩn.
Một số Toà nhà văn phòng cho thuê quận 1 đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
TMS Building Quận 1Chỉ từ $29,5 |
Golden Tower Quận 1Chỉ từ $25 |
PLS Building Trần Khánh DưChỉ từ $17 |
Bạn đang tìm thuê văn phòng Nguyễn Trãi với vị trí đắc địa, giá hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp?
Hãy liên hệ King Office để được tư vấn nhanh chóng và nhận báo giá thuê văn phòng Nguyễn Trãi hôm nay!
