Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến giao thông trọng điểm kết nối Quận Bình Thạnh với các khu vực lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận 1. Với lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đồng bộ và giá thuê văn phòng cạnh tranh, khu vực này đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại TP.HCM. Bài viết sau sẽ phân tích cụ thể các lợi thế khi chọn dịch vụ cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám, đồng thời cung cấp bảng giá thực tế mới nhất năm 2025 để bạn dễ dàng tham khảo và so sánh.
Danh sách
3 Lợi thế khi thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám
Hoàng Hoa Thám là tuyến đường lớn cắt ngang các trục chính như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu. Từ khu vực này, doanh nghiệp chỉ mất:
Đây là khu vực thuận tiện giao thương, phù hợp cho doanh nghiệp có khách hàng, đối tác trải rộng ở nhiều quận trung tâm.
Dọc theo tuyến Hoàng Hoa Thám có đầy đủ các tiện ích cần thiết phục vụ cho hoạt động văn phòng, bao gồm:
Những tiện ích này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian xử lý công việc và tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp cho nhân viên.
Hoàng Hoa Thám là khu vực có nhiều mô hình tòa nhà từ 3 đến 10 tầng, diện tích thuê linh hoạt từ 30 m² đến nguyên sàn 500 m². Điều này giúp phù hợp với các nhóm doanh nghiệp:
Sự linh hoạt trong loại hình cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám là điểm cộng lớn cho những doanh nghiệp đang phát triển hoặc mở rộng chi nhánh.
Mức giá cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám
| Diện tích văn phòng | Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) | Đối tượng phù hợp |
|---|---|---|
| Dưới 50 m² | 7.000.000 – 9.000.000 | Nhóm startup 2–4 người |
| Từ 50 – 100 m² | 10.000.000 – 15.000.000 | Doanh nghiệp nhỏ từ 5–10 nhân sự |
| Trên 100 m² hoặc nguyên sàn | Thương lượng trực tiếp | Doanh nghiệp vừa và lớn, cần không gian mở |
Lưu ý: Mức giá trên rẻ hơn 15–25% so với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Văn Trỗi, Điện Biên Phủ hoặc Quận 1. Giá có thể thay đổi tùy tầng, nội thất và thời hạn hợp đồng.
Giá cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám sẽ thay đổi tùy theo các yếu tố sau:
Do đó, việc lựa chọn tòa nhà phù hợp với nhu cầu thực tế sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và tăng hiệu quả hoạt động.
Đây là loại hình văn phòng phổ biến nhất tại khu vực Hoàng Hoa Thám. Văn phòng truyền thống phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu bố trí không gian làm việc riêng, thiết kế nội thất theo phong cách riêng và sử dụng hệ thống nhân sự nội bộ.
Giá thuê văn phòng truyền thống tại thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám dao động từ 350.000 – 500.000 đồng/m²/tháng, tùy theo quy mô tòa nhà, vị trí và tiện ích kèm theo.
Văn phòng truyền thống
Văn phòng trọn gói là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn bắt đầu làm việc ngay mà không phải đầu tư nội thất, thiết bị hay thuê nhân sự lễ tân. Tại cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám, mô hình này ngày càng phổ biến, đặc biệt trong các tòa nhà 5–10 tầng có thiết kế hiện đại.
Giá thuê văn phòng trọn gói dao động từ 6.000.000 – 12.000.000 đồng/tháng, đã bao gồm bàn ghế, máy lạnh, internet, tiếp tân, phòng họp và vệ sinh định kỳ.
Văn phòng trọn gói
Sharing space là mô hình văn phòng mở, phù hợp cho freelancer, startup nhỏ hoặc nhóm làm việc linh hoạt. Không gian thường được chia sẻ chung như bàn làm việc, pantry, khu tiếp khách.
Chi phí thuê sharing space tại cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám dao động từ 1.500.000 – 3.000.000 đồng/chỗ ngồi/tháng, tùy theo thời gian thuê và dịch vụ đi kèm.
Văn phòng chia sẻ (sharing space)
Văn phòng ảo cho phép doanh nghiệp sử dụng địa chỉ tòa nhà để đăng ký kinh doanh, mở tài khoản ngân hàng và nhận thư từ, nhưng không cần thuê chỗ ngồi làm việc cố định. Đây là giải pháp tiết kiệm tối ưu cho công ty mới thành lập hoặc văn phòng đại diện.
Giá thuê văn phòng ảo tại cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám chỉ từ 500.000 – 1.200.000 đồng/tháng, kèm các dịch vụ như nhận thư, chuyển phát, hỗ trợ pháp lý ban đầu.
Văn phòng ảo (đăng ký pháp lý)
Cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám giá ưu đãi mới nhất 2025
Dưới đây là những tòa nhà được đánh giá cao về chất lượng không gian, vị trí thuận tiện và giá thuê hợp lý tại cho thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám:
| Tên tòa nhà | Diện tích cho thuê | Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) | Tiện ích/Ưu điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| HT Building | 50 – 150 m² | Từ 420.000 | Thang máy, bảo vệ 24/7, hầm giữ xe |
| 250 Hoàng Hoa Thám Building | 40 – 300 m² | 400.000 – 450.000 | Vị trí trung tâm, gần Phan Đăng Lưu, giao thông thuận tiện |
| LTA Office | Từ 30 m² | Từ 380.000 | Gần vòng xoay Phú Nhuận, có lễ tân, phòng họp chung, hỗ trợ pháp lý |
| Hoàng Hoa Thám Office Center | 80 – 200 m² | Từ 410.000 | Máy phát điện, bảo trì định kỳ, an ninh cao |
Trước khi thuê, doanh nghiệp nên xác định rõ các yếu tố: diện tích cần sử dụng, số lượng nhân viên, ngân sách thuê hàng tháng, nhu cầu về nội thất hoặc tiện ích đi kèm. Điều này giúp rút ngắn thời gian tìm kiếm và tránh thuê thừa hoặc thiếu diện tích sử dụng.
Việc khảo sát từ 3–5 tòa nhà giúp bạn dễ dàng so sánh về giá, tiện ích, vị trí và chính sách thuê. Ngoài chi phí thuê, cần xem xét thêm các chi phí phụ như: phí gửi xe, phí dịch vụ, điện nước…
Kinh nghiệm thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám hiệu quả
Hợp đồng thuê nên được xem xét kỹ về thời hạn thuê, điều khoản thanh lý, chi phí phát sinh và các cam kết bảo trì, sửa chữa. Điều này giúp hạn chế rủi ro tranh chấp trong quá trình thuê văn phòng.
Đối với những doanh nghiệp không có thời gian khảo sát thực tế nhiều nơi, nên làm việc với đơn vị môi giới văn phòng chuyên nghiệp như King Office để được:
Một số Toà nhà văn phòng cho thuê gần tuyến đường Hoàng Hoa Thám đang được ưu đãi hấp dẫn tại King Office
Sabay Hoàng Hoa ThámChỉ từ $12 |
233 Hoàng Hoa ThámChỉ từ $12 |
Caganu Building Tân BìnhChỉ từ $7 |
Bạn đang tìm thuê văn phòng Hoàng Hoa Thám với chi phí phù hợp và dịch vụ chuyên nghiệp?
King Office cung cấp giải pháp văn phòng linh hoạt, hỗ trợ khảo sát miễn phí và tư vấn nhanh theo nhu cầu thực tế.
