Báo giá cho thuê văn phòng 65m2 Full chi phí TP.HCM 2025

Cập nhật nhanh bảng báo giá cho thuê văn phòng 65m2 tại TP.HCM năm 2025 – lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp từ 12–18 nhân sự. Với mức diện tích này, các công ty vừa và nhỏ có thể tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời tận hưởng mức giá thuê hợp lý, bao trọn gói chi phí, đầy đủ tiện ích, hỗ trợ pháp lý và đăng ký giấy phép kinh doanh (GPKD). King Office mang đến hệ thống tòa nhà đa dạng tại Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Thủ Đức… giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được mặt bằng lý tưởng.

I. Xu hướng thuê văn phòng 65m2 tại TP.HCM năm 2025

Xu hướng thuê văn phòng 65m2 tại TP.HCM

1. Tăng trưởng mạnh trong nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME)

Năm 2025, TP.HCM chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của các doanh nghiệp SME, startup công nghệ, đơn vị tư vấn, logistics, thiết kế… dẫn đến nhu cầu thuê văn phòng có diện tích trung bình – đặc biệt là thuê văn phòng 65m2 – tăng cao. Diện tích này đáp ứng tốt cho quy mô 12–18 người, có thể bố trí linh hoạt phòng làm việc riêng, khu vực làm việc nhóm, không gian tiếp khách và lưu trữ.

2. Văn phòng 65m²: Điểm cân bằng lý tưởng giữa diện tích và ngân sách

Với thuê văn phòng 65m2, doanh nghiệp không chỉ tối ưu không gian sử dụng mà còn tiết kiệm được chi phí thuê so với các mặt bằng lớn. Đây là lựa chọn phổ biến tại các quận:

• Quận 1: gần trục tài chính, phù hợp công ty tư vấn, dịch vụ chuyên nghiệp
• Bình Thạnh – Tân Bình: giá thuê tốt, dễ tiếp cận sân bay – trung tâm
• Phú Nhuận – Quận 3: thuận tiện di chuyển đa hướng, nhiều tòa nhà mini đẹp
• TP. Thủ Đức: quỹ văn phòng mới, phù hợp công ty công nghệ – logistics

Hầu hết các doanh nghiệp đang ưu tiên thuê văn phòng 65m2 vì linh hoạt layout, dễ nâng cấp khi mở rộng nhân sự và không bị lãng phí không gian.

II. Lợi ích khi thuê văn phòng 65m2 full chi phí

1. Tiết kiệm thời gian và dễ kiểm soát ngân sách

Văn phòng 65m2 trọn gói đã bao gồm đầy đủ các khoản chi phí cố định như:

• Phí quản lý tòa nhà
• Vệ sinh khu vực chung
• Hệ thống điện lạnh trung tâm
• Internet tốc độ cao
• Lễ tân – bảo vệ – an ninh 24/7

Doanh nghiệp không cần tốn thời gian làm việc với nhiều nhà cung cấp dịch vụ riêng lẻ. Việc thanh toán, theo dõi chi phí trở nên đơn giản, minh bạch và ổn định hàng tháng.

2. Hỗ trợ vận hành toàn diện từ nội thất đến pháp lý

Nhiều tòa nhà cung cấp thêm gói hỗ trợ đi kèm như:

• Nội thất sẵn sàng: bàn ghế, tủ hồ sơ, máy lạnh âm trần, đèn LED
• Phòng họp dùng chung theo giờ hoặc theo lịch đăng ký
• Khu vực tiếp khách – pantry – máy pha cà phê
• Hỗ trợ đăng ký GPKD, xuất hóa đơn VAT hàng tháng

Đây là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp mới thành lập hoặc đang mở rộng, giúp rút ngắn thời gian setup và giảm gánh nặng chi phí đầu tư ban đầu.

III. Các loại hình cho thuê văn phòng 65m2 phổ biến

Các loại hình cho thuê văn phòng 65m2 phổ biến

1. Văn phòng trọn gói 65m² – tiện nghi và chuyên nghiệp

Văn phòng trọn gói 65m2 tại các tòa nhà dịch vụ là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn bắt đầu nhanh, không cần đầu tư nhiều vào setup ban đầu. Các tiện ích thường bao gồm:

• Nội thất đầy đủ: bàn ghế, tủ hồ sơ, máy lạnh, đèn chiếu sáng
• Lễ tân chuyên nghiệp tiếp khách, nhận – gửi thư
• Phòng họp, khu vực tiếp khách, pantry dùng chung
• Internet, điện, nước, vệ sinh đã bao gồm trong giá thuê

Hình thức này phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi.

2. Văn phòng truyền thống – linh hoạt setup và thương hiệu riêng

Loại hình này bàn giao thô hoặc cơ bản (có sẵn sàn, trần, máy lạnh), cho phép doanh nghiệp thiết kế theo phong cách riêng, tối ưu theo nhu cầu hoạt động. Ưu điểm lớn:

• Chi phí thuê tốt hơn so với văn phòng trọn gói
• Dễ dàng thiết kế theo bộ nhận diện thương hiệu riêng
• Phù hợp doanh nghiệp có đội ngũ kỹ thuật hoặc quy mô nhân sự lớn hơn

3. Văn phòng trong mini building – riêng tư, độc lập

Mini building có diện tích sàn dao động từ 50–70m²/sàn, thường được thuê theo từng tầng hoặc cả tòa. Với văn phòng 65m², doanh nghiệp có thể thuê nguyên một sàn, đảm bảo sự riêng tư tối đa. Đây là lựa chọn phù hợp cho:

• Văn phòng đại diện cần không gian tách biệt
• Startup sáng tạo cần môi trường năng động, riêng tư
• Doanh nghiệp cần phòng họp, làm việc kín đáo

4. Văn phòng trong nhà phố – linh hoạt mô hình vận hành

Hình thức thuê nhà phố 1 trệt 2–3 lầu đang được nhiều công ty vừa và nhỏ quan tâm, nhờ vào lợi thế:

• Mặt tiền lớn, dễ dàng treo biển hiệu
• Không gian tách biệt giữa các phòng ban
• Có thể kết hợp showroom, kho hàng nhỏ, văn phòng bán hàng

Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý kiểm tra kỹ về pháp lý, PCCC, hạ tầng để đảm bảo vận hành an toàn và đúng quy định.

IV. Bảng báo giá cho thuê văn phòng 65m2 TP.HCM năm 2025

Báo giá cho thuê văn phòng 65m2 Full chi phí TP.HCM 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo diện tích cho thuê văn phòng 65m2 tại một số quận trọng điểm TP.HCM. Mức giá có thể thay đổi theo vị trí tầng, nội thất, thời điểm thuê và chính sách ưu đãi từng tòa nhà.

Lưu ý: Báo giá có thể thay đổi theo từng thời điểm và chính sách ưu đãi của tòa nhà. Để nhận báo giá chính xác và cập nhật mới nhất, vui lòng liên hệ King Office để được tư vấn miễn phí.

V. Kinh nghiệm thuê văn phòng 65m2 tối ưu chi phí và hiệu quả

1. Xác định rõ nhu cầu nội bộ để thuê đúng không gian

Trước khi tìm thuê văn phòng 65m2, doanh nghiệp cần lên kế hoạch chi tiết về cách sử dụng không gian:

• Số lượng chỗ ngồi: phù hợp cho 12–18 nhân sự
• Có cần phòng họp riêng, phòng giám đốc hay không?
• Nhu cầu lưu trữ hồ sơ, không gian pantry, khu tiếp khách…

Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp chọn văn phòng vừa đủ diện tích, tránh lãng phí hoặc thiếu hụt, đồng thời tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài.

2. Ưu tiên toà nhà có pháp lý và tiện ích đầy đủ

Một văn phòng phù hợp không chỉ có vị trí và giá tốt, mà còn cần đảm bảo đầy đủ yếu tố pháp lý – vận hành:

• Hợp đồng thuê rõ ràng, xuất được hóa đơn VAT
• Cho phép đăng ký giấy phép kinh doanh (GPKD) tại địa chỉ
• Hạ tầng đầy đủ: thang máy, máy lạnh trung tâm, hệ thống PCCC đạt chuẩn
• Dịch vụ quản lý – lễ tân – bảo vệ chuyên nghiệp

3. Làm việc với đơn vị uy tín như King Office để được hỗ trợ toàn diện

King Office là đối tác hàng đầu về cho thuê văn phòng tại TP.HCM với hơn 2.000 mặt bằng trên toàn thành phố. Khi làm việc với King Office, bạn sẽ nhận được:

• Báo giá chi tiết, so sánh nhiều tòa nhà cùng khu vực
• Hỗ trợ khảo sát văn phòng tận nơi, miễn phí hoàn toàn
• Giải đáp thắc mắc về pháp lý, GPKD, thiết kế thi công văn phòng
• Tiết kiệm thời gian, tránh sai sót hợp đồng và chi phí phát sinh

VI. Gợi ý tòa nhà có diện tích thuê văn phòng 65m2 giá tốt tại TP.HCM

Gợi ý tòa nhà có diện tích thuê văn phòng 65m2 giá tốt tại TP.HCM

Dưới đây là một số tòa nhà tiêu biểu có diện tích cho thuê văn phòng 65m2 tại TP.HCM, giá hợp lý, tiện ích đầy đủ và được đánh giá cao về chất lượng vận hành:

• The World Center Building – Quận 1: từ 18 triệu/tháng – tọa lạc trung tâm, view đẹp, gần tuyến Metro.
• L’Mak The Venture – Phú Nhuận: từ 16 triệu – thiết kế hiện đại, full dịch vụ, tiện ích cao cấp.
• Wonder Sea Building – Tân Bình: từ 13 triệu – chỉ 5 phút ra sân bay, thuận tiện tiếp khách và di chuyển.
• QCOOP Building – Tân Bình: từ 12.5 triệu – tòa nhà mới, nội thất mới, chi phí hợp lý.
• Betrimex Building – TP. Thủ Đức: từ 11 triệu – nằm trong khu đô thị mới, tiết kiệm ngân sách dài hạn.

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo tầng, view, nội thất hoặc thời điểm ký hợp đồng. Hãy liên hệ King Office để được báo giá chính xác nhất.

VII. Vì sao nên thuê văn phòng 65m2 tại King Office

• 2.000+ văn phòng: từ mini đến cao cấp tại tất cả các quận TP.HCM.
• Báo giá nhanh – khảo sát miễn phí – tư vấn tận tâm.
• Giá thuê cam kết từ chủ đầu tư, không qua trung gian.
• Hỗ trợ chọn văn phòng theo ngành nghề, văn hóa công ty và quy mô phát triển.
• Tư vấn pháp lý: giấy phép kinh doanh, xuất hóa đơn, hợp đồng chuẩn.
• Hỗ trợ thiết kế và thi công: tối ưu công năng và hình ảnh thương hiệu.
• Đưa đón miễn phí khảo sát văn phòng tại tất cả các quận.

King Office là đối tác đáng tin cậy giúp doanh nghiệp của bạn tìm được cho thuê văn phòng 65m2 phù hợp nhất với chi phí tối ưu và hỗ trợ toàn diện từ A–Z.

📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office