Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, nhu cầu mở rộng văn phòng để đáp ứng số lượng nhân sự và quy trình vận hành trở nên cấp thiết. Diện tích 600m2 là một giải pháp hoàn hảo dành cho những công ty lớn, tập đoàn đa ngành hoặc doanh nghiệp quốc tế đặt trụ sở tại Việt Nam. Với không gian rộng, linh hoạt trong thiết kế và bố trí, cho thuê văn phòng 600m2 mang đến cơ hội tối ưu hoạt động và nâng cao hình ảnh thương hiệu. Bài viết này sẽ cung cấp báo giá chi tiết, lợi ích và lý do bạn nên chọn KingOffice để đồng hành
Tổng quan về nhu cầu cho thuê văn phòng 600m2
báo giá cho thuê văn phòng 600m2 full chi phí TP.HCM 2025
Nhu cầu thuê văn phòng 600m2 tập trung chủ yếu ở các công ty công nghệ, ngân hàng, tổ chức tài chính, tập đoàn dịch vụ và doanh nghiệp đa quốc gia. Với diện tích này, doanh nghiệp có thể bố trí từ 200 – 300 nhân sự cùng nhiều khu vực chức năng như phòng họp lớn, phòng giám đốc, không gian sáng tạo, pantry, kho lưu trữ, khu vực tiếp khách và thậm chí cả phòng đào tạo nội bộ.
Một văn phòng cho thuê 600m2 không chỉ đảm bảo vận hành trơn tru mà còn là công cụ khẳng định uy tín và sức mạnh thương hiệu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hướng đến sự chuyên nghiệp và bền vững.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cho thuê văn phòng 600m2
yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cho thuê văn phòng 600m2
I. Vị trí địa lý
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định đến giá thuê. Văn phòng ở quận 1, quận 3 có giá cao nhất vì nằm trong trung tâm tài chính, hành chính và thương mại của TP.HCM. Trong khi đó, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 7 hay Thủ Đức lại mang đến sự cân đối giữa chi phí và tiện ích kết nối giao thông.
II. Hạng tòa nhà
Tòa nhà hạng A sở hữu dịch vụ cao cấp, vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng hiện đại, do đó giá thuê cao hơn. Văn phòng hạng B hoặc C có chi phí dễ chịu hơn nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc tiêu chuẩn. Khi nhận báo giá cho thuê văn phòng 600m2, bạn nên cân nhắc hạng tòa nhà để phù hợp với hình ảnh thương hiệu và ngân sách.
III. Dịch vụ và phí quản lý
Phí quản lý dao động từ 2 – 8 USD/m², bao gồm bảo vệ, vệ sinh, lễ tân, bảo trì hệ thống điện, điều hòa và thang máy. Những tòa nhà hạng A có phí quản lý cao hơn, nhưng mang đến dịch vụ trọn gói giúp doanh nghiệp yên tâm tập trung vào hoạt động kinh doanh.
IV. Thời hạn thuê
Hợp đồng dài hạn (3 – 5 năm) giúp doanh nghiệp ổn định chi phí, đồng thời có cơ hội thương lượng giá tốt hơn. Hợp đồng ngắn hạn linh hoạt hơn nhưng thường đi kèm mức giá cao hơn và ít ưu đãi. Đây là yếu tố quan trọng cần tính toán khi tìm hiểu báo giá thuê văn phòng 600m2.
Bảng báo giá tham khảo cho thuê văn phòng 600m2 tại TP.HCM
bảng báo giá tham khảo cho thuê văn phòng 600m2
Dữ liệu dưới đây được KingOffice tổng hợp từ hơn 2000 tòa nhà, cập nhật mới nhất năm 2025:
| Khu vực |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
Tổng chi phí thuê 600m² (USD/tháng) |
Phí quản lý |
| Quận 1 |
30 – 55 |
18.000 – 33.000 |
6 – 8 USD/m² |
| Quận 3 |
25 – 40 |
15.000 – 24.000 |
5 – 7 USD/m² |
| Bình Thạnh, Phú Nhuận |
18 – 28 |
10.800 – 16.800 |
3 – 5 USD/m² |
| Tân Bình, Quận 7 |
15 – 25 |
9.000 – 15.000 |
3 – 4 USD/m² |
| Thủ Đức |
12 – 20 |
7.200 – 12.000 |
2 – 3 USD/m² |
Lợi ích khi chọn văn phòng cho thuê 600m2
lợi ích khi chọn văn phòng cho thuê 600m2
I. Không gian rộng rãi cho doanh nghiệp lớn
Diện tích 600m2 có thể đáp ứng nhu cầu cho 200 – 300 nhân sự. Đây là quy mô lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển lâu dài mà không lo hạn chế không gian.
II. Linh hoạt trong bố trí
Với diện tích này, doanh nghiệp dễ dàng phân chia không gian thành nhiều khu vực: phòng ban riêng biệt, khu làm việc mở, phòng họp lớn, pantry, khu lưu trữ, phòng đào tạo và không gian giải trí cho nhân viên. Điều này tạo nên môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và gắn kết.
III. Tăng cường uy tín và thương hiệu
Một văn phòng cho thuê 600m2 sang trọng và hiện đại không chỉ nâng cao trải nghiệm làm việc của nhân viên mà còn khẳng định uy tín thương hiệu với khách hàng và đối tác. Đây cũng là lợi thế lớn trong việc thu hút nhân tài chất lượng cao.
Lưu ý khi thuê văn phòng 600m2
- Xác định ngân sách tổng thể, bao gồm tiền thuê, phí quản lý, VAT và chi phí phát sinh.
- Đánh giá cơ sở hạ tầng: hệ thống điện, internet, điều hòa, thang máy, PCCC.
- Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng, đặc biệt điều khoản tăng giá hằng năm.
- Chú ý yếu tố phong thủy: hướng văn phòng, ánh sáng tự nhiên và không gian xanh.
Tại sao nên chọn KingOffice khi thuê văn phòng 600m2?
KingOffice là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng 600m2 tại TP.HCM, với những ưu thế nổi bật:
- Hệ thống dữ liệu hơn 2000 tòa nhà, cập nhật giá thuê và diện tích trống mỗi ngày.
- Báo giá chính xác trong vòng 5 phút, phù hợp với yêu cầu cụ thể của doanh nghiệp.
- Dịch vụ đưa đón miễn phí khi đi xem văn phòng.
- Tư vấn thiết kế không gian và chọn hướng văn phòng hợp phong thủy.
- Hỗ trợ miễn phí thủ tục thành lập doanh nghiệp, marketing online và dịch vụ vận hành văn phòng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cho thuê văn phòng 600m2 tại TP.HCM, hãy để KingOffice đồng hành cùng bạn. Với hơn 20 năm kinh nghiệm và hệ thống dữ liệu phong phú, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất về vị trí, chi phí và dịch vụ. Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết:
Website: https://kingofficehcm.com/
Hotline/Zalo: 0902322258
Fanpage: Facebook King Office
