Cập nhật bảng giá cho thuê văn phòng 120m2 trọn gói tại TP.HCM năm 2025 – Giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tiện nghi. Với diện tích thuê văn phòng 120m2, các công ty không chỉ có được môi trường lý tưởng để vận hành mà còn tối ưu hóa chi phí nhờ chính sách thuê full trọn gói. KingOffice mang đến danh sách văn phòng vị trí đắc địa, nhiều tòa nhà đẹp, đầy đủ tiện ích và hỗ trợ pháp lý tận tâm – khảo sát hoàn toàn miễn phí.
Danh sách
Văn phòng 120m2 phù hợp với doanh nghiệp nào
Diện tích thuê văn phòng 120m2 là lựa chọn hoàn hảo cho những công ty đang mở rộng hoạt động, có quy mô nhân sự từ 45 đến 55 người. Đây là mức diện tích đủ để bố trí các khu vực chức năng chuyên biệt, giúp tăng hiệu quả làm việc và tạo môi trường chuyên nghiệp.
Cho thuê văn phòng 120m2 có thể được chia thành:
Đây là không gian lý tưởng để xây dựng hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Các công ty startup giai đoạn scale-up, agency sáng tạo, công ty kỹ thuật, xây dựng hoặc tổ chức đào tạo thường chọn diện tích thuê văn phòng 120m2 để linh hoạt vừa vận hành – vừa mở rộng đội ngũ. Không gian mở kết hợp phòng riêng giúp tăng cường trao đổi nhưng vẫn giữ được tính bảo mật cần thiết.
Lợi ích khi thuê văn phòng 120m2 tại TP.HCM năm 2025
Với cho thuê văn phòng 120m2, doanh nghiệp dễ dàng sắp xếp layout thông minh để vừa phù hợp với văn hóa công ty, vừa thuận tiện cho làm việc nhóm và tương tác giữa các bộ phận. Đặc biệt, không gian này giúp bạn tiếp đón đối tác, khách hàng trong một môi trường chuyên nghiệp, tăng uy tín thương hiệu.
Hầu hết các tòa nhà tại TP.HCM hiện nay cung cấp gói thuê văn phòng full chi phí, bao gồm:
Nhờ đó, doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách hàng tháng và tránh phát sinh chi phí ẩn.
KingOffice đang có nhiều lựa chọn cho thuê văn phòng 120m2 tại các trục giao thông lớn như:
Vị trí đẹp giúp tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và tạo lợi thế khi tiếp cận khách hàng, đối tác.
Hầu hết các tòa nhà có cho thuê văn phòng 120m2 đều trang bị đầy đủ:
Đây là nền tảng giúp doanh nghiệp vận hành ổn định và phát triển lâu dài.
Các loại cho thuê văn phòng 120m2 phổ biến tại TP.HCM
Đây là lựa chọn phổ biến dành cho các doanh nghiệp cần không gian riêng tư và chuyên nghiệp. Với văn phòng nguyên sàn, doanh nghiệp có thể tự do thiết kế không gian theo nhu cầu sử dụng: từ khu vực làm việc chung, phòng họp, đến khu pantry hoặc nghỉ ngơi cho nhân viên. Các tòa nhà hạng C và B thường có mức giá hợp lý, dịch vụ tốt và vị trí thuận tiện trong các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Đối với doanh nghiệp cần sự linh hoạt và nhận diện thương hiệu tốt, mô hình thuê văn phòng 120m2 từ nhà phố là một giải pháp tối ưu. Thường nằm ở các tuyến đường đông đúc, có mặt tiền rộng, vị trí tầng trệt hoặc lầu 1 – loại hình này giúp dễ dàng gắn bảng hiệu, làm branding, showroom trưng bày sản phẩm hoặc tiếp khách.
Đây là xu hướng thuê mới, giúp doanh nghiệp tận dụng được tiện ích sẵn có như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, bưu điện… Không gian thuê văn phòng 120m2 trong mô hình khu phức hợp thường được thiết kế hiện đại, hệ thống an ninh chuyên nghiệp và kết nối giao thông thuận tiện. Thích hợp cho các công ty thương mại, dịch vụ tài chính hoặc các nhóm startup đang phát triển.
Các tầng lửng hoặc tầng trung tại tòa nhà cao tầng là lựa chọn lý tưởng cho các công ty ưa thích không gian mở, thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. View nhìn ra thành phố hoặc công viên xanh giúp cải thiện tinh thần làm việc và nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp. Với diện tích thuê văn phòng 120m2, doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết kế mô hình không gian kết hợp giữa sáng tạo và hiệu suất cao.
Báo giá cho thuê văn phòng 120m2 Full chi phí TP.HCM 2025
| Khu vực | Giá thuê (VNĐ/tháng) | Ưu điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Quận 1 | 33.000.000 – 42.000.000 | Trung tâm tài chính, thuận tiện ngoại giao |
| Quận 3 | 30.000.000 – 39.000.000 | Gần tuyến Metro, dễ tuyển dụng |
| Bình Thạnh | 26.000.000 – 35.000.000 | Nhiều tòa nhà mới, sát Quận 1 |
| Phú Nhuận | 25.000.000 – 32.000.000 | Vị trí thuận tiện sân bay & Quận 1 |
| Tân Bình | 23.000.000 – 30.000.000 | Gần Etown, thích hợp doanh nghiệp logistics |
| Thủ Đức | 22.000.000 – 28.000.000 | Rộng rãi, hiện đại, phù hợp ngành tech – giáo dục |
Lưu ý: Giá thuê trên mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí, nội thất và chính sách thuê của từng tòa nhà. Để nhận báo giá chính xác và ưu đãi hiện hành, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với KingOffice.
Ngoài ra, các tòa nhà chuyên nghiệp hiện nay đều trang bị bãi xe rộng rãi, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, có hỗ trợ giấy phép xây dựng nội thất để doanh nghiệp yên tâm vận hành và phát triển dài hạn.
Nhiều doanh nghiệp chỉ để ý diện tích ghi trong hợp đồng mà bỏ qua phần diện tích thực tế sử dụng. Một số tòa nhà tính cả hành lang, WC, khu kỹ thuật vào diện tích thuê. Hãy yêu cầu bản vẽ mặt bằng chi tiết, khảo sát trực tiếp để đảm bảo bạn thuê văn phòng 120m2 thực tế cho doanh nghiệp của mình.
Khi so sánh báo giá, đừng chỉ dựa vào đơn giá thuê/m². Hãy yêu cầu báo giá trọn gói, bao gồm phí quản lý, phí vệ sinh, điều hòa khu chung, điện công cộng, phí ngoài giờ (nếu có)… để tính tổng chi phí thực tế hàng tháng. Điều này giúp tránh những phát sinh không lường trước và kiểm soát ngân sách tốt hơn.
Nhiều tòa nhà sẵn sàng chiết khấu sâu cho hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên. Ngoài ra, thuê dài hạn giúp bạn chủ động về kế hoạch tài chính, không bị biến động giá hàng năm và được hỗ trợ thêm về nội thất, thời gian setup hoặc chi phí cải tạo mặt bằng.
Việc tự tìm văn phòng thường mất nhiều thời gian, dễ bỏ lỡ cơ hội tốt hoặc không khai thác được chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Hợp tác với đơn vị tư vấn như King Office sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian khảo sát, được hỗ trợ đàm phán, hoàn thiện hợp đồng, xử lý pháp lý và các vấn đề hậu thuê.
Mỗi tòa nhà có giờ làm việc khác nhau, thường từ 7h30 đến 18h00, thứ Bảy làm nửa ngày. Nếu bạn có nhu cầu làm ngoài giờ hoặc cuối tuần, cần hỏi rõ về chính sách phụ phí. Ngoài ra, cần làm rõ các quy định liên quan đến bảng hiệu, setup nội thất, cải tạo không gian để tránh rủi ro khi triển khai văn phòng thực tế.
Gợi ý một số tòa nhà nổi bật có cho thuê văn phòng 120m2
Tọa lạc tại trung tâm tài chính Quận 1, Wonder Sea Building gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi như thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tự động, lễ tân chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp chú trọng hình ảnh và cần không gian tiếp đón đối tác cao cấp.
Nằm trong khu vực yên tĩnh, dễ dàng di chuyển sang Quận 1 và sân bay, L’Mak The Venture là tòa nhà hạng B với thiết kế thanh lịch, hệ thống điều hòa trung tâm và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, truyền thông, giáo dục cần không gian tập trung và sáng tạo.
Sở hữu vị trí kết nối nhanh ra Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm và Quận 2, QCOOP Building là toà nhà hạng C có thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt và mức giá cạnh tranh. Thuê văn phòng 120m2, doanh nghiệp có thể linh hoạt setup thành nhiều khu chức năng riêng biệt.
Đây là tòa nhà mới, hiện đại, diện tích chia sẵn nhiều phương án phù hợp cho startup hoặc doanh nghiệp vừa & nhỏ. Văn phòng 120m2 tại đây dễ bố trí, được hỗ trợ nội thất cơ bản, view thông thoáng, môi trường làm việc năng động và mức giá vô cùng hợp lý.
Nằm gần Xa lộ Hà Nội, sát các khu công nghệ và đại học lớn, Betrimex Building là tòa nhà lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, đào tạo, dịch vụ kỹ thuật số. Văn phòng 120m2 tại đây có giá tốt, hạ tầng mới và hệ thống giữ xe rộng rãi.
King Office đang quản lý hơn 2.000 tòa nhà tại TP.HCM – từ văn phòng nhỏ 30m² đến nguyên sàn >1000m², phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp và lĩnh vực hoạt động.
Chỉ cần để lại thông tin qua Zalo hoặc hotline, bạn sẽ nhận được báo giá chính xác trong vòng 5 phút, kèm hình ảnh mặt bằng và tư vấn diện tích phù hợp.
Đội ngũ King Office sẽ giúp bạn phân tích đặc điểm doanh nghiệp để chọn được văn phòng tối ưu về diện tích, vị trí, phong cách và ngân sách.
Từ việc sắp xếp lịch xem văn phòng, hỗ trợ thương lượng giá, soạn thảo hợp đồng đến xin phép cải tạo nội thất đều được King Office đồng hành xuyên suốt – không tính thêm phí.
Tất cả báo giá tại King Office là giá gốc từ chủ đầu tư, không chênh lệch, không hoa hồng ẩn, đảm bảo quyền lợi minh bạch cho khách thuê.
Bạn không cần mất công di chuyển, đội ngũ King Office sẽ đưa đón tận nơi và cung cấp lịch trình khảo sát khoa học, tiết kiệm thời gian.
Không chỉ tìm văn phòng, King Office còn hỗ trợ bạn thiết kế thi công nội thất, lập kế hoạch vận hành, quản lý văn phòng chuyên nghiệp – đồng hành dài hạn cùng doanh nghiệp.
📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Facebook: Facebook King Office
