Văn phòng cho thuê K Office là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc riêng tại khu vực đường D5, Bình Thạnh, TP.HCM. Tòa nhà cung cấp nhiều loại diện tích từ 50–110m², đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp mới thành lập, công ty quy mô vừa hoặc đơn vị đang mở rộng hoạt động. Với mức giá thuê từ 11 USD/m²/tháng, phí quản lý khoảng 2 USD/m²/tháng và nhiều phương án bố trí mặt bằng, K Office giúp doanh nghiệp chủ động lựa chọn không gian làm việc theo quy mô nhân sự và ngân sách vận hành.
K Office
Vị trí tòa nhà K Office
K Office tọa lạc tại số 35/6 Đường D5, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (khu vực Quận Bình Thạnh trước sắp xếp hành chính). Đây là khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và văn phòng, phù hợp với doanh nghiệp cần đặt địa điểm làm việc tại khu vực phía Đông trung tâm thành phố.
Tòa nhà K Office
Đường D5 có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của Bình Thạnh như Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Nhờ đó, doanh nghiệp có thêm lựa chọn trong việc di chuyển đến các khu vực thương mại, văn phòng và khu dân cư lân cận.
Lựa chọn văn phòng tại K Office mang lại một số lợi ích thiết thực:
- Thuận tiện tổ chức hoạt động doanh nghiệp: Vị trí tại Bình Thạnh giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động tại khu vực có nhiều cơ sở kinh doanh, dịch vụ và nguồn nhân lực.
- Hỗ trợ giao dịch với đối tác: Địa điểm làm việc cố định giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong việc tiếp đón khách hàng, tổ chức cuộc họp và trao đổi công việc trực tiếp.
- Tối ưu lựa chọn địa điểm: So với việc tập trung tìm kiếm mặt bằng tại khu vực trung tâm có chi phí cao, doanh nghiệp có thể cân nhắc Bình Thạnh như một phương án cân bằng giữa vị trí và ngân sách.
Với lợi thế nằm trên đường D5, văn phòng đường D5 tại K Office phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì sự hiện diện tại TP.HCM mà không cần lựa chọn những mặt bằng có quy mô quá lớn.
Thiết kế và quy mô tòa nhà K Office
K Office được xây dựng trên khu đất có kích thước khoảng 8 x 16m, kết cấu gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 tầng cao. Quy mô này cho phép tòa nhà khai thác nhiều loại hình mặt bằng, từ mặt bằng kinh doanh tầng trệt đến không gian văn phòng làm việc tại các tầng phía trên.
Không gian trong tòa nhà K Office
Diện tích cho thuê linh hoạt từ 50–110m² là một trong những điểm đáng chú ý của K Office. Thay vì phải thuê nguyên một mặt bằng lớn, doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích theo nhu cầu thực tế:
- Mặt bằng tầng trệt 60m²: Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian giao dịch, tiếp khách hoặc triển khai hoạt động kinh doanh trực tiếp. Diện tích vừa phải giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí thuê và đầu tư nội thất.
- Mặt bằng tầng lửng 50m²: Là lựa chọn dành cho doanh nghiệp có quy mô hoạt động nhỏ, cần một không gian làm việc riêng biệt và không yêu cầu diện tích quá lớn.
- Văn phòng tầng 1, 2 và 3 – 110m²: Mỗi tầng có diện tích tương đối rộng, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều khu vực chức năng như khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách.
- Văn phòng tầng 4 – 100m²: Phù hợp với doanh nghiệp muốn sử dụng một mặt bằng riêng, có thể phân chia không gian theo cơ cấu nhân sự và đặc thù hoạt động.
Các mặt bằng văn phòng được bố trí theo từng tầng, tạo điều kiện để doanh nghiệp sử dụng không gian độc lập thay vì phải chia sẻ khu vực làm việc với nhiều đơn vị khác. Điều này giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc sắp xếp nội thất, tổ chức nhân sự và xây dựng môi trường làm việc theo nhu cầu.
Ngoài ra, tòa nhà có hướng Tây, một thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Đây là những thông tin quan trọng để khách thuê đánh giá điều kiện sử dụng, khả năng di chuyển giữa các tầng và yêu cầu an toàn trong quá trình vận hành.
Tiện ích tại tòa nhà K Office
Bên cạnh diện tích thuê, hệ thống tiện ích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm làm việc và khả năng vận hành của doanh nghiệp. K Office sở hữu một số hạng mục cơ bản phục vụ nhu cầu sử dụng mặt bằng văn phòng.
Hai tầng hầm giữ xe là tiện ích đáng chú ý đối với doanh nghiệp có nhân sự làm việc trực tiếp tại văn phòng. Khu vực để xe riêng giúp hạn chế tình trạng phải tìm kiếm chỗ gửi xe bên ngoài, đồng thời hỗ trợ việc quản lý phương tiện trong quá trình hoạt động.
Hệ thống thang máy giúp nhân viên và khách hàng di chuyển thuận tiện giữa các tầng. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng tại tầng 2, tầng 3 hoặc tầng 4, đây là yếu tố cần thiết để duy trì hoạt động hằng ngày và tiếp đón đối tác.
Hệ thống PCCC hỗ trợ đáp ứng yêu cầu an toàn trong quá trình khai thác tòa nhà. Đây cũng là hạng mục doanh nghiệp nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng vận hành thực tế trước khi ký hợp đồng thuê.
Ngoài ra, mặt bằng được bàn giao trống, tạo điều kiện để khách thuê chủ động thiết kế và bố trí nội thất. Doanh nghiệp có thể lựa chọn phong cách văn phòng phù hợp với nhận diện thương hiệu, số lượng nhân sự và tính chất công việc mà không phải phụ thuộc hoàn toàn vào cách bố trí có sẵn.
Nhìn chung, các tiện ích tại K Office tập trung đáp ứng những nhu cầu vận hành cơ bản như gửi xe, di chuyển, an toàn và sử dụng không gian riêng. Đây là phương án phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên công năng thực tế thay vì phải chi trả thêm cho nhiều tiện ích không thường xuyên sử dụng.
Giá thuê văn phòng K Office
Giá thuê văn phòng cho thuê K Office dao động từ 11–14 USD/m²/tháng, tùy theo loại mặt bằng và diện tích sử dụng. Phí quản lý được tính khoảng 2 USD/m²/tháng. Theo bảng giá hiện tại, một số mặt bằng đang có chương trình ưu đãi năm đầu, đã bao gồm phí quản lý.
Bảng giá tham khảo:
| Vị trí |
Diện tích |
Giá thuê |
| Mặt bằng trệt |
60m² |
14 USD/m² |
| Mặt bằng lửng |
50m² |
14 USD/m² |
| Văn phòng tầng 1 |
110m² |
11 USD/m² |
| Văn phòng tầng 2 |
110m² |
11 USD/m² |
| Văn phòng tầng 3 |
110m² |
11 USD/m² |
| Văn phòng tầng 4 |
100m² |
11 USD/m² |
Điểm đáng chú ý trong chính sách giá của K Office là sự khác biệt giữa các nhóm diện tích.
Với ngân sách khoảng 20–25 triệu đồng/tháng, doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng tầng trệt hoặc tầng lửng có diện tích 50–60m². Phương án này phù hợp với startup, doanh nghiệp nhỏ hoặc đơn vị cần không gian giao dịch và làm việc riêng nhưng muốn kiểm soát chi phí cố định.
Trong khi đó, các mặt bằng văn phòng từ 100–110m² có tổng giá ưu đãi khoảng 32–36 triệu đồng/tháng. Diện tích này tạo điều kiện để doanh nghiệp bố trí nhiều bộ phận làm việc trong cùng một không gian, hạn chế việc phải thuê thêm mặt bằng khi nhu cầu nhân sự tăng lên.
Nhờ có nhiều mức diện tích và ngân sách khác nhau, văn phòng cho thuê K Office giúp doanh nghiệp cân nhắc phương án phù hợp với khả năng tài chính, đồng thời duy trì không gian làm việc riêng phục vụ hoạt động lâu dài.
Vì sao nên lựa chọn văn phòng cho thuê K Office tại King Office?
Không chỉ cung cấp thông tin mặt bằng, King Office còn hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn văn phòng phù hợp. Khi thuê văn phòng cho thuê K Office thông qua King Office, khách hàng có thể nhận được những lợi ích sau:
Tư vấn diện tích theo nhu cầu thực tế
Không phải doanh nghiệp nào cũng cần thuê một mặt bằng có diện tích lớn. King Office hỗ trợ khách hàng xác định nhu cầu sử dụng, số lượng nhân sự và ngân sách dự kiến để lựa chọn giữa các phương án 50m², 60m², 100m² hoặc 110m². Việc xác định đúng diện tích ngay từ đầu giúp doanh nghiệp hạn chế tình trạng thuê dư không gian và phát sinh chi phí không cần thiết.
Cập nhật giá thuê và chi phí rõ ràng
Chi phí thuê văn phòng không chỉ bao gồm tiền thuê mặt bằng mà còn có phí quản lý và các khoản phát sinh khác. King Office hỗ trợ cung cấp thông tin giá thuê, phí quản lý và chương trình ưu đãi theo từng diện tích, giúp khách hàng có cơ sở tính toán tổng ngân sách trước khi đưa ra quyết định.
Hỗ trợ khảo sát văn phòng thực tế
Khách hàng được hỗ trợ sắp xếp lịch tham quan mặt bằng để trực tiếp đánh giá diện tích, hiện trạng bàn giao, hệ thống tiện ích và điều kiện sử dụng. Việc khảo sát giúp doanh nghiệp đối chiếu thông tin tư vấn với thực tế, từ đó lựa chọn tầng và mặt bằng phù hợp hơn.
Hỗ trợ các nhu cầu sau khi lựa chọn văn phòng
Ngoài hoạt động tư vấn cho thuê, King Office còn hỗ trợ khách hàng tham khảo các giải pháp liên quan đến đăng ký kinh doanh, thiết kế văn phòng và Digital Marketing. Đây là những nhu cầu thường xuất hiện khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động tại địa điểm mới hoặc muốn hoàn thiện hình ảnh thương hiệu.
Với sự hỗ trợ trong quá trình tìm kiếm, khảo sát và lựa chọn mặt bằng, King Office giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm thuê, hạn chế sai lệch thông tin và chủ động hơn trong kế hoạch chuyển văn phòng.
Liên hệ King Office để thuê văn phòng K Office
Với diện tích linh hoạt từ 50–110m², mức giá thuê từ 11 USD/m²/tháng và các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động doanh nghiệp, K Office là phương án đáng cân nhắc cho những đơn vị đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Bình Thạnh.
Tùy theo quy mô nhân sự và ngân sách, doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng tầng trệt, tầng lửng hoặc văn phòng tại các tầng cao để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Để nhận báo giá chi tiết, kiểm tra diện tích còn trống và được hỗ trợ khảo sát thực tế, khách hàng có thể liên hệ King Office.
King Office – Đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp, tối ưu chi phí và hỗ trợ phát triển hoạt động kinh doanh.
Thông tin liên hệ King Office
Liên hệ King Office qua Hotline 0902 322 258 để nhận thông tin mặt bằng, báo giá và lịch tham quan thực tế tại tòa nhà văn phòng M.O.R.E 226 Lê Văn Sỹ phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp
