Sohaco Miền Nam Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại Hẻm 6, Tân Hòa, Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà cung cấp các diện tích từ 107m² đến 196m², phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần không gian làm việc riêng.
Với mức giá thuê từ 3,5 USD/m²/tháng, cùng hệ thống điều hòa cục bộ, thang máy và một số nội thất có sẵn, Văn phòng Sohaco Miền Nam Building mang đến phương án thuê tương đối linh hoạt cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc đầy đủ.
I. Vị trí Tòa nhà Sohaco Miền Nam Building
Tòa nhà Sohaco Miền Nam Building nằm tại Hẻm 6, Tân Hòa, Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện cho nhân viên di chuyển và tiếp cận các dịch vụ cần thiết trong quá trình làm việc.
Sohaco Miền Nam Building, Tân hòa, Phường Minh Phụng, Tp. Hồ Chí Minh.
Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều hàng quán, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đây cũng là yếu tố giúp nhân viên văn phòng thuận tiện hơn trong việc ăn uống, giao dịch hoặc xử lý các nhu cầu cá nhân trong giờ nghỉ.
Không nằm trên tuyến đường có mức giá thuê quá cao, Sohaco Miền Nam Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên bài toán ngân sách. Việc lựa chọn văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp cân đối giữa chi phí thuê, diện tích sử dụng và các tiện ích cần thiết.
II. Quy mô và thiết kế Sohaco Miền Nam Building
Sohaco Miền Nam Building có kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 5 tầng cao. Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ từ tầng trệt, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng trong quá trình làm việc.
Sohaco Miền Nam Building, Tân hòa, Phường Minh Phụng, Tp. Hồ Chí Minh.
Diện tích sàn khoảng 132m² với chiều cao trần 2,6m. Mặt bằng có thể được bố trí thành khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý hoặc khu vực tiếp khách tùy theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.
Một ưu điểm đáng chú ý của Văn phòng Sohaco Miền Nam Building là một số mặt bằng đã có sẵn bàn ghế, tủ kệ làm việc và phòng họp. Doanh nghiệp có thể tận dụng nội thất hiện hữu thay vì phải đầu tư toàn bộ từ đầu, qua đó rút ngắn thời gian setup văn phòng.
Sohaco Miền Nam Building, Tân hòa, Phường Minh Phụng, Tp. Hồ Chí Minh.
Hệ thống điều hòa cục bộ đã được trang bị sẵn. Điện điều hòa và chiếu sáng được thông tin là đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn khi dự toán chi phí sử dụng văn phòng.
III. Diện tích cho thuê tại Văn phòng Sohaco Miền Nam Building
Hiện Văn phòng Sohaco Miền Nam Building có các diện tích 107m² và 196m². Tùy theo vị trí và cách chia phòng, doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng phù hợp với số lượng nhân sự và nhu cầu sử dụng.
| Diện tích |
Tầng |
Giá thuê |
Phí quản lý |
Tổng 1 tháng |
| 196m² (1 phòng 95m², 2 phòng 26m²) |
2F |
4,5 USD/m² |
1 USD/m² |
1.078 USD |
| 196m² (1 phòng 95m², 1 phòng 52m²) |
4F |
4,5 USD/m² |
1 USD/m² |
1.078 USD |
| 107m² (3 phòng tổng 68m²) |
5F |
3,5 USD/m² |
1 USD/m² |
481,5 USD |
Tỷ giá tham khảo: 26.270 VNĐ/USD.
Diện tích 107m² phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa phải, cần không gian làm việc gọn gàng và dễ bố trí. Mặt bằng 196m² phù hợp hơn với doanh nghiệp cần nhiều khu vực chức năng hoặc số lượng nhân sự lớn hơn.
Với mức giá từ 3,5 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể cân nhắc lựa chọn diện tích dựa trên ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế. Phí quản lý hiện được ghi nhận ở mức 1 USD/m²/tháng.
IV. Tiện ích tại Sohaco Miền Nam Building
Sohaco Miền Nam Building được trang bị những tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng hàng ngày. Tòa nhà có thang máy, điều hòa cục bộ và hệ thống điện phục vụ chiếu sáng, điều hòa.
Các mặt bằng có sẵn bàn ghế, tủ kệ và phòng họp giúp doanh nghiệp giảm bớt chi phí đầu tư nội thất ban đầu. Đây là lựa chọn phù hợp với những công ty muốn chuyển vào làm việc trong thời gian ngắn mà không cần thực hiện quá nhiều hạng mục setup.
Sohaco Miền Nam Building, Tân Hòa, Phường Minh Phụng, Tp. Hồ Chí Minh.
Tòa nhà có tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe máy. Phí gửi xe máy khoảng 120.000 đồng/tháng. Đối với ô tô, chi phí gửi xe được tính theo giá bãi bên ngoài ban đêm.
Công tác vệ sinh khu vực hành lang chung đã được bao gồm trong giá. Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc, chi phí sẽ được thương lượng riêng.
V. Điều kiện thuê Văn phòng Sohaco Miền Nam Building
Thời gian làm việc tại Văn phòng Sohaco Miền Nam Building từ thứ 2 đến thứ 7, trong khung giờ 7:30 đến 18:00. Đây là khung thời gian phù hợp với phần lớn doanh nghiệp hoạt động theo giờ hành chính.
Sohaco Miền Nam Building, Tân Hòa, Phường Minh Phụng, Tp. Hồ Chí Minh.
Tòa nhà áp dụng thời gian đặt cọc 3 tháng tiền thuê và hợp đồng có thời hạn tối thiểu 24 tháng. Giá thuê được điều chỉnh 10% mỗi 12 tháng, vì vậy doanh nghiệp nên tính toán ngân sách dài hạn trước khi ký hợp đồng.
Ngoài tiền thuê, doanh nghiệp cũng cần dự trù các khoản như phí quản lý, phí gửi xe và chi phí ngoài giờ nếu có nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài thời gian quy định.
VI. Sohaco Miền Nam Building phù hợp với doanh nghiệp nào?
Với các diện tích từ 107m² đến 196m², Sohaco Miền Nam Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một không gian làm việc riêng tại TP. Hồ Chí Minh.
Các công ty dịch vụ, thương mại, văn phòng đại diện, đội nhóm kinh doanh hoặc doanh nghiệp cần kết hợp khu vực làm việc với phòng họp có thể cân nhắc các diện tích tại tòa nhà.
Đặc biệt, những doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí setup có thể tận dụng hệ thống bàn ghế, tủ kệ và phòng họp đã có sẵn. Không gian sau đó có thể được điều chỉnh thêm theo nhu cầu sử dụng và nhận diện thương hiệu của doanh nghiệp.
Tại sao nên thuê văn phòng Sohaco Miền Nam Building tại King Office?
King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng Sohaco Miền Nam Building khách được hưởng:
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
- Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
- 📘 Fanpage: Facebook King Office
- Hotline/Zalo: 0902 322 258
- Website: https://kingoffice.vn
Sohaco Miền Nam Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận 11 với diện tích đa dạng, mức giá hợp lý và các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động doanh nghiệp. Liên hệ King Office để được cập nhật diện tích trống, báo giá và hỗ trợ xem văn phòng thực tế tại Tòa nhà Sohaco Miền Nam Building.
