Toà Nhà 299B Đỗ Xuân Hợp

Nổi lên như một tâm điểm giao thương sầm uất và đắt giá bậc nhất tại khu vực “Thành phố sáng tạo” phía Đông, tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ của giới đầu tư, trở thành “đáp án” hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng chiến lược.

Giữa bối cảnh hạ tầng TP. Thủ Đức đang được rót vốn nâng cấp toàn diện, sự xuất hiện của dự án này đã tạo ra một lực hút khổng lồ, khiến phân khúc văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức ngày càng trở nên sôi động và được ráo riết săn đón.

Nằm chễm chệ ngay trên mặt tiền trục đường xương sống Đỗ Xuân Hợp – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội và Nguyễn Duy Trinh, tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp không chỉ mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp, mà còn là một mặt bằng thương mại đa năng lý tưởng.

Giới thiệu tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp Thủ Đức

Tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp tọa lạc tại số 299B Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long, TP. Thủ Đức, TP.HCM – khu vực đang được quy hoạch bài bản, phát triển bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật, thương mại và các dịch vụ dân sinh.

Toà nhà 299B đỗ xuân hợp

Khác với những cao ốc văn phòng thuần túy khép kín, dự án này được chủ đầu tư định vị và xây dựng theo mô hình phức hợp đa năng (Mixed-use Commercial), đề cao tính thực dụng và khả năng nhận diện thương hiệu. Tòa nhà được xây dựng trên một quỹ đất rộng lên đến 300m², cung cấp một không gian sinh hoạt và làm việc vô cùng thoáng đãng, bề thế.

Sở hữu thiết kế mặt tiền ốp kính cường lực hiện đại kết hợp với sân trước vô cùng rộng rãi, tòa nhà mang lại một lợi thế thương mại khổng lồ mà ít có dự án nào trong khu vực sánh kịp. Với diện tích mỗi mặt sàn đạt 160m² (kích thước chuẩn vàng 16x10m), không gian tại đây cực kỳ phù hợp để setup kinh doanh cho tất cả các ngành nghề trọng điểm: Hội sở Ngân hàng, Phòng Công chứng, Văn phòng công ty,

Phòng khám đa khoa, Siêu thị mini, hay các chuỗi Coffee thương hiệu lớn… Tỷ lệ tối ưu hóa diện tích mặt bằng này giúp các Giám đốc Tài chính (CFO) dễ dàng giải quyết bài toán không gian, quy tụ đông đảo nhân sự làm việc trên cùng một mặt phẳng, từ đó thúc đẩy tính tương tác và hiệu suất kinh doanh.

Không chỉ có ưu thế vượt trội về ngôn ngữ kiến trúc và khả năng khai thác thương mại, tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp còn được đánh giá cực kỳ cao bởi bài toán kinh tế thông minh: giá thuê cơ sở chỉ từ 9.5 USD/m²/tháng.

I. Vị trí tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp – Phường Phước Long, TP. Thủ Đức

Trong triết lý đầu tư bất động sản thương mại, vị trí chính là thước đo giá trị. Vị trí “vàng” mặt tiền là yếu tố chiến lược hàng đầu giúp tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp trở thành một trong những địa điểm thuê mặt bằng được săn đón và đáng chú ý nhất tại khu vực Phường Phước Long hiện nay.

Mặt trước Toà nhà 299B đỗ xuân hợp

1. Kết nối giao thông thuận tiện và thông suốt

• Nằm án ngữ ngay trên trung tâm sầm uất nhất của trục đường Đỗ Xuân Hợp – tuyến đường xương sống giao thương huyết mạch của TP. Thủ Đức. Tuyến đường này kết nối trực tiếp hai đại lộ lớn là Xa Lộ Hà Nội (Võ Nguyên Giáp) và Nguyễn Duy Trinh.
• Dễ dàng hòa mạng lưu thông, di chuyển nhanh chóng đến Khu Công Nghệ Cao TP.HCM (SHTP), Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ, giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển hàng hóa logistics và di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 15-20 phút.
• Khu vực xung quanh tập trung lưu lượng giao thông khổng lồ, dân cư đông đúc, mang lại nguồn khách hàng vãng lai (Traffic) cực lớn, vô cùng thuận lợi cho các mô hình kinh doanh bán lẻ, phòng khám, ngân hàng.

2. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đẳng cấp

• Gần sát các khu đô thị khổng lồ mang tầm cỡ quốc tế như The Global City, Lakeview City, Saigon Sports City. Sự kề cận này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận tệp khách hàng cao cấp, mở rộng Networking và đón đầu dòng chảy dân cư thượng lưu.
• Xung quanh bao bọc bởi hệ thống chợ truyền thống, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, và khu dân cư hiện đại, tạo ra một môi trường kinh doanh vô cùng năng động, an ninh và sầm uất cả ngày lẫn đêm.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp

Không chỉ nổi bật về tọa độ vị trí ngoại khu, tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp còn được thiết kế cực kỳ bài bản về mặt kiến trúc nội khu và quy mô hoạt động chuyên nghiệp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu khắt khe của các tổ chức doanh nghiệp lớn.

1. Quy mô tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp

• Kết cấu vững chãi: Tòa nhà được xây dựng kiên cố bao gồm 1 tầng hầm – 1 tầng trệt – 4 tầng nổi, và được vận hành bởi hệ thống 1 thang máy tải khách kết hợp thang bộ thoát hiểm an toàn.
• Diện tích đất và sân bãi: Xây dựng trên khuôn viên đất rộng 300m², tòa nhà sở hữu một khoảng sân trước cực kỳ rộng rãi dùng làm khu vực đậu xe ô tô và xe máy thuận tiện cho khách hàng vãng lai – một ưu điểm “hiếm có khó tìm” trên trục đường Đỗ Xuân Hợp.
• Diện tích sàn tiêu chuẩn: Lên đến 160m² (kích thước 16x10m), không gian vuông vức tuyệt đối. Điển hình như khu vực Lầu 4 đang chào thuê có thể bàn giao nguyên sàn 160m² hoặc linh hoạt cắt nhỏ làm 2 module 80m², giải quyết hoàn hảo bài toán không gian cho nhiều quy mô công ty.

Văn phòng Toà nhà 299B đỗ xuân hợp

2. Thiết kế nội thất hiện đại và tiện nghi

• Mặt tiền được ốp toàn bộ bằng vách kính cường lực xanh cao cấp, không chỉ mang lại vẻ ngoài bề thế, sang trọng mà còn giúp không gian bên trong tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời tự nhiên ban ngày, mở rộng tầm nhìn (view) toàn cảnh đường phố.
• Sàn văn phòng được bàn giao lát gạch men sáng bóng, trần thạch cao lắp đặt sẵn hệ thống đèn LED âm trần, sẵn sàng để khách thuê dọn vào thi công (Fit-out) ngay lập tức.
• Không gian mở (Open-space) linh hoạt, cấu trúc ít cột giữa nhà (16x10m) giúp các công ty dễ dàng chia tách vách ngăn, setup quầy giao dịch, phòng ban theo đúng đặc thù ngành nghề của doanh nghiệp.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng 299B Đỗ Xuân Hợp

Một tòa nhà đẳng cấp không chỉ thể hiện ở kiến trúc, mà còn nằm ở hệ thống dịch vụ quản lý và dàn thiết bị cơ điện (M&E) hoạt động ổn định, an toàn.

Không Gian Toà nhà 299B đỗ xuân hợp

1. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Phí quản lý siêu tiết kiệm chỉ 1 USD/m²/tháng, bao trọn gói công tác vệ sinh khu vực công cộng chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật và lương bảo vệ an ninh.
• Lực lượng bảo vệ chuyên trách 24/24 – hệ thống camera giám sát an ninh đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho tài sản của tòa nhà và khách thuê làm việc ngày đêm.
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ giữ cho hành lang, thang máy và sảnh chung luôn trong trạng thái sạch sẽ, vô trùng.

2. Trang thiết bị tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp

• Hệ thống PCCC đạt chuẩn thẩm duyệt quốc gia, trang bị đầy đủ họng nước vách tường, tủ báo cháy, bình chữa cháy và thang bộ thoát hiểm theo quy định mới nhất.
• Hệ thống thang máy tải khách tốc độ cao kết hợp thang bộ rộng rãi, phục vụ di chuyển nhanh chóng, an toàn giữa các tầng.
• Khu vực hầm gửi xe chuyên biệt: Tòa nhà sở hữu hầm để xe máy rộng rãi bên dưới cùng khoảng sân đậu xe ô tô trên trệt, giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe của nhân viên và khách hàng.
• Hạ tầng cáp quang, điện nước: Kéo sẵn đường truyền tốc độ cao, đồng hồ đo điện độc lập cho từng diện tích thuê, đảm bảo minh bạch chi phí.

Hầm xe Toà nhà 299B đỗ xuân hợp

Giá thuê văn phòng tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh nền kinh tế đòi hỏi sự thắt chặt ngân sách, tòa nhà mang đến một mức giá cực kỳ cạnh tranh, giúp doanh nghiệp dễ dàng trích lập dự toán ngân sách (OPEX) dài hạn vô cùng hiệu quả, đặc biệt cho khối ngành bán lẻ và dịch vụ.

Lưu ý quan trọng: Giá thuê diện tích trống thực tế có thể thay đổi nhẹ tùy theo biến động thị trường.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nắm bắt các chương trình miễn phí thời gian thi công, hãy liên hệ ngay với King Office qua hotline 0902 322 258 để được các chuyên gia báo giá chính xác nhất và hỗ trợ xe ô tô đưa đón tham quan thực tế hoàn toàn miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng 299B Đỗ Xuân Hợp tại King Office?

King Office tự hào là đơn vị môi giới, đại lý cho thuê bất động sản thương mại uy tín bậc nhất thị trường với hệ thống quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trải dài tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu tài chính nhất.

• Quản lý kho dữ liệu Big Data khổng lồ hơn 2000 tòa nhà văn phòng: Hệ thống cơ sở dữ liệu phong phú giúp bạn cực kỳ dễ dàng so sánh, lựa chọn ra mặt bằng hoàn hảo phù hợp về vị trí, diện tích và giới hạn ngân sách.
• Công nghệ Báo giá nhanh chuẩn xác trong vỏn vẹn 5 phút: Chúng tôi cam kết cung cấp bảng giá chi tiết, đính kèm hình ảnh layout mặt bằng và cập nhật tức thời, tiết kiệm quỹ thời gian vàng ngọc của ban lãnh đạo.
• Cập nhật giá thuê văn phòng liên tục mỗi ngày: Đảm bảo bạn luôn nắm bắt được mức giá sàn cạnh tranh, và các chương trình chiết khấu sát với thị trường thực tế nhất trước khi đàm phán.
• Uy tín thương hiệu – Cam kết chính xác 100% theo báo giá: Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng trên giấy tờ, tuyệt đối không bao giờ phát sinh các khoản chi phí ẩn mập mờ.
• Dịch vụ thượng lưu – Hỗ trợ đưa rước khách xem mặt bằng miễn phí: Cực kỳ tiện lợi, an toàn cho khách hàng, giúp bạn đi khảo sát, tham quan thực tế một cách dễ dàng bằng ô tô sang trọng.
• Pháp lý trọn gói – Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí: Đội ngũ luật sư sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục giấy phép đăng ký kinh doanh, dời địa điểm trụ sở về Thủ Đức.
• Kiến tạo không gian – Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí: Đội ngũ kiến trúc sư nội thất chuyên nghiệp sẽ tư vấn lên bản vẽ 2D, 3D, giúp công ty bạn phân bổ và tối ưu hóa không gian kinh doanh chuẩn phong thủy.

Tòa nhà 299B Đỗ Xuân Hợp không chỉ đơn thuần là một nơi để đặt bàn làm việc, mà đây chính là một mặt bằng “vàng” khơi nguồn cho sự phát triển thương hiệu và thành công rực rỡ của doanh nghiệp. Với vị trí giao thương mặt tiền sầm uất, thiết kế bề thế, mức giá thuê quá đỗi hợp lý cùng sự kề vai sát cánh của chuyên gia King Office, đây chắc chắn là một điểm đến lý tưởng không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp đang đau đầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại TP. Thủ Đức.

• 📞 Hotline/Zalo hỗ trợ trực tuyến 24/7: 0902 322 258
• 🌐 Website chính thức cập nhật dự án: https://kingofficehcm.com
• 📘 Fanpage Facebook tương tác: Facebook King Office
• 🏢 Địa chỉ hội sở điều hành trung tâm: 169B Thích Quảng Đức, Q. Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh