Giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng Quận 8 HCM cập nhật 2025

Đường Phạm Hùng – Quận 8, TP.HCM đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc. Với vị trí giao thông chiến lược, hạ tầng hiện đại và mức giá thuê cạnh tranh, khu vực này được đánh giá cao bởi sự thuận tiện trong kết nối cũng như tiềm năng phát triển. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường thuê văn phòng đường Phạm Hùng, từ ưu điểm, danh sách tòa nhà nổi bật cho đến mức giá cập nhật năm 2025.

I. Tổng quan về tuyến đường Phạm Hùng

Tuyến Phạm Hùng – Quận 8 hiện nay đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất ở phía Nam TP.HCM. Đây là tuyến đường có ý nghĩa quan trọng với giao thương, vận tải và đặc biệt là thị trường thuê văn phòng đường Phạm Hùng.

Thuê văn phòng đường Phạm Hùng Quận 8

1. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

• Nằm trên trục giao thông huyết mạch của Quận 8.
• Kết nối trực tiếp đến Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nguyễn Tri Phương.
• Thuận lợi di chuyển sang trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các tỉnh miền Tây.

2. Hệ thống hạ tầng phát triển

• Gần bến xe miền Tây, chợ đầu mối Bình Điền – trung tâm phân phối hàng hóa lớn nhất phía Nam.
• Liền kề nhiều khu đô thị, khu dân cư mới, trung tâm thương mại.
• Nhiều dự án cải thiện giao thông đã và đang triển khai, giúp lưu thông thuận tiện hơn.

3. Tiềm năng khai thác văn phòng và thương mại

• Tập trung lượng lớn dân cư và doanh nghiệp dịch vụ.
• Thu hút mạnh mẽ các công ty logistics, thương mại, tài chính.
• Nhu cầu mở văn phòng đại diện, chi nhánh tại Phạm Hùng ngày càng tăng.

II. Ưu điểm khi thuê văn phòng đường Phạm Hùng

Lựa chọn thuê văn phòng đường Phạm Hùng mang đến nhiều lợi thế cho doanh nghiệp, đặc biệt với những công ty muốn vừa tiết kiệm chi phí vừa có vị trí thuận lợi.

Ưu điểm khi thuê văn phòng đường Phạm Hùng

1. Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A – B

• Các tòa nhà hiện đại, thiết kế chuyên nghiệp.
• Không gian đa dạng: từ văn phòng nhỏ (30 – 50m²) đến sàn lớn (trên 1.000m²).
• Đáp ứng nhu cầu của cả startup, SME lẫn tập đoàn đa quốc gia.

2. Vị trí gần các trục tài chính – hành chính lớn

• Liền kề Dương Đình Nghệ, Nguyễn Văn Linh, Trần Thái Tông.
• Tập trung nhiều ngân hàng, công ty tài chính, cơ quan hành chính.
• Thuận tiện giao dịch, hợp tác và mở rộng mối quan hệ kinh doanh.

3. Thuận lợi cho doanh nghiệp logistics, công nghệ, startup

• Gần cảng, bến xe và tuyến vận tải lớn → phù hợp logistics.
• Hạ tầng công nghệ, viễn thông tốt → thuận tiện cho công ty IT, công nghệ.
• Không gian văn phòng linh hoạt, giá thuê hợp lý → thích hợp startup mở văn phòng đại diện.

III. Danh sách một số tòa nhà văn phòng nổi bật trên đường Phạm Hùng

Đường Phạm Hùng hiện tập trung nhiều cao ốc văn phòng lớn, từ hạng A đến hạng B, cùng các tòa dịch vụ vừa và nhỏ. Dưới đây là những lựa chọn tiêu biểu cho doanh nghiệp khi muốn thuê văn phòng đường Phạm Hùng:

1. Tòa nhà Handico Tower

• Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường Phạm Hùng, thuận tiện kết nối với khu Mỹ Đình – Cầu Giấy.
• Quy mô: Cao 39 tầng, chuẩn văn phòng hạng A.
• Điểm nổi bật: Tầm nhìn thoáng rộng, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp (thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tự động, trung tâm thương mại khối đế).
• Phù hợp: Doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, tập đoàn cần hình ảnh chuyên nghiệp.

2. Tòa nhà CEO Tower

• Vị trí: Trục Phạm Hùng, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Quy mô: Cao 27 tầng, tiêu chuẩn văn phòng hạng B+.
• Điểm nổi bật: Diện tích cho thuê linh hoạt (100 – 1.000m²), quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Phù hợp: Doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup đang phát triển, hoặc công ty nước ngoài mở văn phòng đại diện.

3. Các tòa văn phòng dịch vụ vừa và nhỏ

• Nhiều tòa nhà dịch vụ dọc tuyến Phạm Hùng cung cấp văn phòng 30 – 150m².
• Ưu điểm: Giá thuê hợp lý, dịch vụ cơ bản đầy đủ, chi phí vận hành thấp.
• Phù hợp: Startup, freelancer, doanh nghiệp cần chi nhánh nhỏ hoặc văn phòng tạm thời.

Bảng thông tin một số tòa nhà tiêu biểu thuê văn phòng đường Phạm Hùng

IV. Mức giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng hiện nay (2025)

Giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng Quận 8 HCM cập nhật 2025

Theo khảo sát mới nhất năm 2025, thị trường thuê văn phòng đường Phạm Hùng có mức giá dao động như sau:

• Văn phòng hạng B: 12 – 17 USD/m²/tháng.
• Văn phòng hạng A: 20 – 25 USD/m²/tháng.
• Chi phí khác:
  • Phí dịch vụ: 3 – 5 USD/m²/tháng.
  • Phí gửi xe máy: 100.000 – 150.000 VNĐ/xe/tháng.
  • Phí gửi ô tô: 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ/xe/tháng.
  • VAT: 10%.
  • Điện điều hòa: tính theo thực tế sử dụng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng (tham khảo 2025)

V. Kinh nghiệm thuê văn phòng đường Phạm Hùng hiệu quả

Để chọn được văn phòng phù hợp tại thuê văn phòng đường Phạm Hùng, doanh nghiệp nên lưu ý những kinh nghiệm sau:

1. Chọn vị trí thuận tiện cho khách hàng và đối tác

• Ưu tiên các tòa nhà gần cầu vượt, nút giao thông lớn, dễ dàng tìm kiếm và thuận tiện di chuyển.
• Văn phòng ở vị trí này giúp việc tiếp đón khách hàng, tổ chức sự kiện hay hội thảo diễn ra thuận lợi hơn.

2. Xem kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết

• Thời gian thuê: Cần xác định rõ ràng kỳ hạn thuê tối thiểu, tránh bị phạt khi muốn thanh lý sớm.
• Đặt cọc: Thông thường từ 2 – 3 tháng tiền thuê, bạn nên thỏa thuận kỹ để tránh rủi ro.
• Điều khoản thanh lý: Kiểm tra kỹ điều khoản bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

3. Ưu tiên tìm đơn vị tư vấn uy tín

• Sử dụng dịch vụ từ đơn vị trung gian chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được văn phòng phù hợp nhanh chóng.
• Các đơn vị uy tín sẽ hỗ trợ thêm khâu đàm phán giá, kiểm tra pháp lý và hỗ trợ khảo sát thực tế, giảm thiểu rủi ro khi thuê.

VI. Kêu gọi hành động – Thuê văn phòng đường Phạm Hùng tại KingOffice

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Phạm Hùng, với mức giá tốt, vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch?

Hãy để KingOffice đồng hành cùng bạn:

• Tư vấn – khảo sát – đàm phán hoàn toàn miễn phí 100%.
• Cập nhật liên tục giá thuê mới nhất của tất cả tòa nhà trên toàn tuyến Phạm Hùng và khu vực lân cận.
• Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM sẵn sàng đáp ứng nhu cầu từ startup nhỏ đến tập đoàn lớn.
• Cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng nhanh – chính xác – tiết kiệm chi phí.

Thông tin liên hệ KingOffice:

• 📞 Hotline/Zalo: 0902.3222.58
• 🌐 Website: https://kingofficehcm.com
• 👍 Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
• 🏢 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM