Coworking space là mô hình văn phòng làm việc chung đang ngày càng phổ biến tại Việt Nam. Đây là giải pháp lý tưởng cho các startup, freelancer và doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Với đầy đủ tiện ích, không gian linh hoạt và cơ hội kết nối cộng đồng doanh nghiệp, co working space mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với văn phòng truyền thống. Vậy coworking space là gì? Có điểm gì khác biệt so với sharing space và serviced office? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.
Danh sách
Coworking Space là gì Giá thuê văn phòng Co Working Space giá rẻ
Coworking space là mô hình không gian làm việc chung, nơi nhiều cá nhân, doanh nghiệp cùng chia sẻ một địa điểm văn phòng thay vì thuê toàn bộ không gian riêng. Mô hình này cung cấp đầy đủ tiện ích văn phòng như bàn ghế, máy lạnh, internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách… nhưng với chi phí tiết kiệm hơn nhiều so với văn phòng truyền thống.
Mô hình coworking space xuất hiện lần đầu tiên vào năm 2005 tại San Francisco, Mỹ, do Brad Neuberg sáng lập. Kể từ đó, mô hình nhanh chóng lan rộng khắp thế giới, đặc biệt phổ biến tại các thành phố lớn như New York, London, Tokyo và TP.HCM. Theo báo cáo của Statista, đến năm 2024, số lượng văn phòng này trên toàn cầu ước tính đạt hơn 40.000 địa điểm, phục vụ hàng triệu người dùng.
Tại Việt Nam, coworking space bắt đầu phát triển mạnh từ năm 2015 với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu lớn như WeWork, Dreamplex, Toong… Theo CBRE Việt Nam, đến cuối năm 2023, TP.HCM có hơn 100 không gian co working, chiếm khoảng 2% tổng diện tích văn phòng cho thuê.
Coworking space được thiết kế theo mô hình mở, nơi nhiều cá nhân và doanh nghiệp chia sẻ cùng một không gian làm việc. Không có sự phân chia cố định giữa các công ty, tạo môi trường làm việc linh hoạt, năng động và khuyến khích kết nối giữa các thành viên.
Mặc dù là không gian làm việc chung, nhưng co working vẫn cung cấp đầy đủ tiện ích như bàn ghế, máy in, máy photocopy, internet tốc độ cao, khu vực pantry, quầy bar mini… Một số nơi còn có phòng họp riêng, khu vực giải trí, thư viện đọc sách nhằm tạo ra môi trường làm việc thoải mái nhất.
Khác với văn phòng truyền thống yêu cầu hợp đồng dài hạn, coworking space cho phép thuê theo giờ, ngày, tháng hoặc năm tùy theo nhu cầu. Người thuê có thể dễ dàng nâng cấp hoặc thay đổi gói thuê mà không bị ràng buộc.
Một trong những lợi ích lớn nhất của coworking là giúp tiết kiệm chi phí so với văn phòng truyền thống.
Lợi ích khi làm việc tại coworking space
Dù chi phí thấp hơn, nhưng coworking vẫn đảm bảo một không gian làm việc hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Coworking space không chỉ là nơi làm việc mà còn tạo điều kiện kết nối giữa các doanh nghiệp và cá nhân.
Không giống như văn phòng truyền thống yêu cầu hợp đồng dài hạn, coworking space cho phép linh hoạt trong việc thuê và sử dụng.
| Tiêu chí | Coworking space | Sharing space |
|---|---|---|
| Không gian | Chia sẻ chung nhưng có khu vực cá nhân | Chia sẻ toàn bộ không gian |
| Tiện ích | Đầy đủ bàn ghế, internet, máy in, phòng họp | Cơ bản, không có phòng họp riêng |
| Đối tượng phù hợp | Startup, freelancer, doanh nghiệp nhỏ | Nhóm làm việc tạm thời, tổ chức phi lợi nhuận |
| Tiêu chí | Coworking space | Serviced office |
|---|---|---|
| Không gian | Chia sẻ, không gian mở | Văn phòng riêng biệt, trang bị đầy đủ |
| Giá thuê | Giá thuê văn phòng co working space giá rẻ, chỉ từ 1.500.000 đồng/tháng | Cao hơn, từ 5.000.000 – 20.000.000 đồng/tháng |
| Đối tượng phù hợp | Startup, freelancer, doanh nghiệp nhỏ | Doanh nghiệp cần không gian riêng, bảo mật cao |
Kết luận: Nếu bạn cần một không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện ích với giá thuê văn phòng coworking space HCM hợp lý, thì KingOffice là lựa chọn lý tưởng.
So sánh Coworking Space với Sharing Space và Serviced Office (Văn phòng trọn gói)
Coworking space là lựa chọn lý tưởng cho freelancer và startup nhờ chi phí thấp và không gian làm việc chuyên nghiệp. Thay vì phải đầu tư ban đầu lớn để thuê văn phòng riêng, những đối tượng này có thể sử dụng coworking với mức giá hợp lý, chỉ từ 1.500.000 – 5.000.000 đồng/tháng tùy theo địa điểm và tiện ích đi kèm. Ngoài ra, startup còn có cơ hội mở rộng kết nối với cộng đồng doanh nghiệp trong không gian làm việc chung, giúp tăng khả năng hợp tác và phát triển kinh doanh.
Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) thường cần mở rộng chi nhánh hoặc đặt văn phòng đại diện mà không muốn tốn quá nhiều chi phí. Thuê văn phòng coworking space giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa ngân sách vận hành, trong khi vẫn đảm bảo có một địa điểm làm việc chuyên nghiệp. Ngoài ra, coworking space cung cấp sẵn đầy đủ tiện ích văn phòng như internet tốc độ cao, máy in, phòng họp, pantry, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh mà không phải lo lắng về việc setup không gian làm việc.
Với các công ty nước ngoài muốn mở văn phòng đại diện tại Việt Nam, coworking space là giải pháp tối ưu vì:
Nhiều công ty nước ngoài đang lựa chọn coworking space tại TP.HCM và Hà Nội để tối ưu hóa chi phí và dễ dàng mở rộng quy mô khi cần.
| Loại hình văn phòng | Giá thuê tại TP.HCM (VNĐ/tháng) | Giá thuê tại Hà Nội (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk) | 1.500.000 – 3.000.000 | 1.500.000 – 3.500.000 |
| Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk) | 2.500.000 – 5.000.000 | 2.500.000 – 5.500.000 |
| Văn phòng riêng (Private Office) | 5.000.000 – 15.000.000 | 5.500.000 – 16.000.000 |
| Văn phòng tại trung tâm (Quận 1, Quận 3, Hoàn Kiếm, Ba Đình) | 2.000.000 – 6.000.000 | 2.500.000 – 6.500.000 |
| Văn phòng tại các quận lân cận (Phú Nhuận, Bình Thạnh, ngoại thành Hà Nội) | 1.500.000 – 4.500.000 | 1.500.000 – 4.000.000 |
Giá thuê văn phòng coworking space phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có:
Giá thuê coworking space giá rẻ mới nhất
Hiện nay, giá thuê văn phòng coworking space dao động trong khoảng:
So sánh giá thuê tại TP.HCM và Hà Nội:
Khi lựa chọn thuê văn phòng, bạn cần xem xét các tiêu chí sau để đảm bảo phù hợp với nhu cầu làm việc:
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm làm việc chất lượng tại TP.HCM, KingOffice là lựa chọn đáng cân nhắc với những ưu điểm nổi bật:
📞 Liên hệ KingOffice ngay để nhận tư vấn và báo giá chi tiết:
