Văn phòng cho thuê quận 2 – XL Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần một không gian làm việc hiện đại, thông thoáng tại khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM. Sở hữu vị trí mặt tiền đường Lương Định Của
Tòa nhà XL Building không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn mang đến nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp. Với mức giá thuê chỉ từ $15/m2, tòa nhà là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty công nghệ cần môi trường ổn định để phát triển lâu dài.
Giới thiệu tòa nhà XL Building quận 2
XL Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật nằm trên tuyến đường huyết mạch Lương Định Của – khu vực trung tâm của phường An Khánh, quận 2.
Với quy hoạch bài bản, khu vực này đang dần trở thành một trong những điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp, đặc biệt khi tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thiện sẽ giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố. Điều này làm gia tăng đáng kể giá trị khai thác và tiềm năng đầu tư của văn phòng XL Building.
Tòa nhà cho thuê XL Building sở hữu kết cấu hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như thang máy, hệ thống PCCC, máy lạnh, internet tốc độ cao cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Diện tích thuê linh hoạt, từ vài trăm đến hơn 800m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
I. Vị trí của tòa nhà XL Building – 88 – 90 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
Văn phòng cho thuê quận 2 – XL Building tọa lạc tại số 88 – 90 Lương Định Của, phường An Khánh – một trong những tuyến đường phát triển nhất khu Đông TP.HCM. Với vị trí mặt tiền rộng rãi, đường hai chiều, tòa nhà không chỉ đảm bảo giao thông thuận lợi mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đây.
Từ vị trí tòa nhà XL Building, khách hàng dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh hoặc các tỉnh lân cận như Biên Hòa, Đồng Nai qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ hoặc Xa lộ Hà Nội. Trong tương lai, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá trị khu vực này được kỳ vọng sẽ tăng gấp đôi, mang đến nhiều lợi ích lâu dài cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.
Vị trí tòa nhà XL Building – 88 – 90 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
Xung quanh văn phòng XL Building là hệ thống các trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán cafe, khách sạn từ 3 đến 5 sao… mang lại nhiều tiện ích cho doanh nghiệp và nhân viên. Đây cũng là khu vực tập trung đông dân cư trí thức, là lợi thế trong việc tuyển dụng và thu hút nhân tài.
II. Quy mô và thiết kế XL Building
1. Quy mô tòa nhà XL Building
Tòa nhà XL Building được xây dựng trên khu đất rộng rãi với tổng diện tích sử dụng khoảng 1.500m2. Kết cấu bao gồm 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 5 tầng – 1 sân thượng – 1 thang máy, đảm bảo phân bổ hợp lý giữa các khu vực chức năng. Hầm giữ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô cho cả nhân viên và khách đến giao dịch.
Diện tích mỗi sàn được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Khách thuê có thể lựa chọn các diện tích như 172m2, 344m2, hoặc ghép nhiều tầng để tạo thành không gian làm việc lớn hơn. Sự đa dạng này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô khi cần thiết.
Sảnh vào tòa nhà XL Building – 88 – 90 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
2. Thiết kế tòa nhà XL Building
Văn phòng XL Building được thiết kế theo phong cách hiện đại với mặt ngoài ốp kính cường lực màu xanh kết hợp đá granite màu đen cao cấp, tạo nên vẻ ngoài sang trọng và chuyên nghiệp. Thiết kế sử dụng nhiều ánh sáng tự nhiên giúp không gian bên trong luôn thông thoáng và tiết kiệm điện năng.
Bên trong, trần nhà cao, sàn lát gạch men cao cấp, hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện, điều hòa âm trần giúp tạo cảm giác mát mẻ và thoải mái khi làm việc. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, lối thoát hiểm rõ ràng, cùng với internet tốc độ cao, điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục không bị gián đoạn.
Điểm đặc biệt của tòa nhà cho thuê XL Building là sân thượng thoáng mát – nơi có thể bố trí khu vực nghỉ ngơi hoặc tổ chức các sự kiện nội bộ nhỏ. Đây là giá trị gia tăng mà không phải tòa nhà văn phòng nào cũng có được.
III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng XL Building
1. Dịch vụ có sẵn tại XL Building
XL Building mang đến hệ thống dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng vận hành ổn định và hỗ trợ khách thuê một cách tối đa trong quá trình làm việc. Đội ngũ lễ tân và bảo vệ luôn trực tại tòa nhà 24/7, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và xử lý kịp thời mọi tình huống phát sinh.
Tòa nhà còn được vệ sinh sạch sẽ hàng ngày, khu vực công cộng luôn duy trì sự chuyên nghiệp và thoáng đãng. Ngoài ra, dịch vụ bảo trì – bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật được thực hiện định kỳ theo tiêu chuẩn quốc tế giúp đảm bảo toàn bộ trang thiết bị hoạt động liên tục và ổn định.
Đặc biệt, văn phòng cho thuê XL Building còn hỗ trợ khách thuê linh hoạt trong việc bố trí nội thất, thiết kế không gian làm việc phù hợp với lĩnh vực kinh doanh. Điều này tạo điều kiện tối ưu cho các doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, hiện đại.
2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà cho thuê XL Building
Tòa nhà cho thuê XL Building được trang bị đầy đủ các tiện ích đáp ứng chuẩn văn phòng hiện đại như:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái và an toàn.
- Hệ thống máy lạnh âm trần công suất lớn, đảm bảo không khí luôn mát mẻ.
- Hệ thống PCCC tự động, báo cháy và chữa cháy đúng tiêu chuẩn.
- Internet băng thông rộng, mạng cáp quang chất lượng cao, ổn định.
- Camera an ninh giám sát 24/7 toàn bộ khu vực chung.
- Điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo hoạt động không bị gián đoạn.
- Toilet nam – nữ riêng biệt, sạch sẽ và hiện đại ở mỗi tầng.
Những trang thiết bị và dịch vụ chuyên nghiệp như vậy góp phần gia tăng đáng kể trải nghiệm làm việc cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang mở rộng hoặc cần môi trường làm việc ổn định lâu dài.
Giá thuê văn phòng XL Building bao nhiêu tiền?
Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà XL Building:
| Giá thuê |
$15/m²/tháng |
| Phí quản lý |
$2/m²/tháng |
| Thuế VAT |
Chưa bao gồm 10% |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Phí gửi xe máy |
Thỏa thuận |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thanh toán |
Theo quý/tháng |
| Thời gian thuê |
Tối thiểu 2 năm |
Lưu ý: Diện tích và giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ KingOffice để được cập nhật chính xác nhất.
Tại sao nên thuê văn phòng XL Building tại KingOffice
- Quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM – nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng.
- Báo giá nhanh, chuẩn chỉ trong 5 phút – tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày – đảm bảo mức giá cạnh tranh nhất.
- Cam kết chính xác 100% theo báo giá – không phát sinh chi phí ẩn.
- Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí – nhanh chóng, tiện lợi.
- Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí – đồng hành từ A-Z.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng này miễn phí – tạo không gian làm việc tối ưu.
KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại quận 2 hay các văn phòng cùng hạng của tòa nhà này, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:
Để nhận thêm thông tin chi tiết, bản đồ chi tiết, hình ảnh thực tế và được KingOffice hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi – cam kết hỗ trợ bạn sớm nhất trong vòng 5 phút để đồng hành cùng hành trình phát triển doanh nghiệp của bạn!
