Tòa nhà TS Building Quận 3

Văn phòng cho thuê quận 3 đang được nhiều doanh nghiệp tìm kiếm nhờ lợi thế trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối liên quận linh hoạt. Nổi bật trong số đó là tòa nhà TS Building – địa điểm đặt trụ sở lý tưởng tại số 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3.

Với mức giá cạnh tranh 12 USD/m²/tháng, TS Building Office mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt diện tích 40–70–90 m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn văn phòng đại diện. Nếu bạn đang tìm nơi thuê văn phòng TS Building hoặc cần phương án cho thuê văn phòng quận 3 TS Building tối ưu chi phí – hiệu quả vận hành, đây là một lựa chọn xứng đáng để cân nhắc.

Giới thiệu tòa nhà TS Building

TS Building sở hữu vị trí trung tâm trong khu Cư Xá Đô Thành – một cộng đồng đô thị đã hình thành lâu đời, an ninh và nhộn nhịp, vừa đủ sầm uất để thuận tiện giao thương, lại đủ yên tĩnh để tập trung làm việc. Tòa nhà văn phòng TS Building được định vị là cao ốc hạng C vận hành chuyên nghiệp, ưu tiên tính thực dụng, hiệu quả sử dụng diện tích và chi phí vận hành hợp lý. Đây là lợi thế khiến nhiều công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ, thiết kế, nội dung số, logistics… chọn làm văn phòng làm việc hoặc văn phòng đại diện.

Về tổ chức không gian, mỗi sàn tại TS Building Office khoảng 90 m², phân chia thuê linh hoạt thành các module 40–70–90 m² để doanh nghiệp dễ tối ưu công năng và ngân sách. Việc quy hoạch diện tích “vừa đủ dùng” giúp cắt giảm chi phí không gian thừa, đồng thời rút ngắn thời gian set-up nội thất. Những doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng quy mô, cần giải pháp văn phòng nhanh – gọn – chuẩn sẽ đánh giá cao cấu trúc này.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng chịu áp lực chi phí, mức giá 12 USD/m²/tháng của cho thuê văn phòng TS Building là “điểm ngọt” giữa chi phí và giá trị nhận được: vị trí Quận 3 trung tâm, mặt bằng gọn, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh (điều hòa, thang máy, PCCC, máy phát điện dự phòng), an ninh – vệ sinh – vận hành ổn định. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh cốt lõi thay vì gánh nặng chi phí cố định quá lớn.

Bên cạnh hạ tầng, cách TS Building Tower “định nghĩa” trải nghiệm làm việc cũng là lợi thế. Tầng trệt thông thoáng, sảnh đón gọn gàng, bảng chỉ dẫn rõ ràng, lễ tân sẵn sàng hỗ trợ trong giờ hành chính. Không gian văn phòng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn để đảm bảo cường độ sáng phù hợp cho làm việc liên tục. Cùng quy chuẩn vận hành mạch lạc, văn phòng TS Building mang đến cảm giác chuyên nghiệp, an tâm và dễ dàng sử dụng mỗi ngày.

Tổng hòa những yếu tố trên, tòa nhà cho thuê quận 3 TS Building trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng khu vực trung tâm cũ TP.HCM – nơi cân bằng hài hòa giữa vị trí, chi phí và chất lượng vận hành.

I. Vị trí của tòa nhà TS Building – 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3

TS Building tọa lạc tại 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3 – một tọa độ được ưa chuộng nhờ khả năng kết nối đa hướng. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình… thông qua các trục lân cận như Nguyễn Hiền, Vườn Chuối, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần. Vị trí trung tâm giúp việc gặp gỡ đối tác, tuyển dụng nhân sự, giao nhận hàng hóa – chứng từ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Khu Cư Xá Đô Thành là quần thể đô thị đa tiện ích: cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà hàng – quán cà phê, hiệu in – photocopy, cửa hàng văn phòng phẩm, trung tâm giao dịch ngân hàng… bao quanh trong bán kính đi bộ. Nhờ vậy, nhân sự văn phòng có thể giải quyết các nhu cầu thường nhật (ăn trưa, cà phê, giao dịch ngân hàng, mua sắm nhanh) ngay trong giờ nghỉ mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Điều này góp phần nâng cao hiệu suất làm việc và trải nghiệm nhân viên.

Về giao thông, các tuyến đường xung quanh có độ thông thoáng khá tốt so với “mặt bằng” trung tâm thành phố, đặc biệt là các khung giờ hành chính. Doanh nghiệp di chuyển đến khu trung tâm Quận 1 cho các cuộc hẹn khách hàng, tiếp thị – bán hàng, ký kết hợp đồng… đều thuận tiện. Sự gần gũi với các đầu mối hành chính – thương mại cũng giúp hoạt động giao thương diễn ra trơn tru hơn.

Đối với doanh nghiệp hướng đến sự bền vững trong vận hành, vị trí TS Building Office còn giúp tối ưu chi phí đi lại của nhân viên. Kết nối đa phương tiện giao thông (xe máy, taxi, xe công nghệ, xe buýt) và hệ thống tiện ích dày đặc trong khu vực làm giảm thời gian di chuyển, góp phần cân bằng công việc – cuộc sống cho đội ngũ.

Tựu trung, lợi thế vị trí của tòa nhà văn phòng TS Building không chỉ nằm ở “địa chỉ đẹp” mà ở giá trị sử dụng thực tế: đi lại thuận tiện, chuỗi tiện ích hoàn chỉnh, tiết kiệm thời gian – chi phí cho cả doanh nghiệp lẫn nhân sự.

Sàn văn phòng tòa nhà TS Building – 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3

II. Quy mô và thiết kế TS Building – linh hoạt diện tích, tối ưu công năng

1. Quy mô tòa nhà TS Building

TS Building Tower được phát triển theo mô hình cao ốc văn phòng hạng C, tập trung vào tính hiệu quả và sự bền bỉ trong vận hành. Kết cấu tiêu chuẩn gồm 1 hầm – 1 trệt – 7 lầu, trong đó mỗi sàn văn phòng khoảng 90 m². Nhờ cấu trúc vừa phải, tòa nhà hạn chế tối đa diện tích chung không cần thiết, qua đó tối ưu chi phí thuê thực tế cho khách.

Chủ đầu tư bố trí diện tích cho thuê linh hoạt: 40 – 70 – 90 m², phù hợp nhiều mô hình: văn phòng đại diện, nhóm dự án, studio sáng tạo, công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp đang trong giai đoạn scale-up. Doanh nghiệp có thể bắt đầu với diện tích nhỏ, sau đó mở rộng trong nội bộ tòa nhà khi quy mô tăng – hạn chế rủi ro phải chuyển địa điểm.

Về hạ tầng thẳng đứng, tòa nhà trang bị 2 thang máy tốc độ cao (theo mô tả vận hành), giảm thời gian chờ, đáp ứng lưu lượng di chuyển vào giờ cao điểm. Tầng hầm đáp ứng nhu cầu gửi xe nhân viên, sảnh trệt gọn – rõ – dễ định hướng. Các không gian kỹ thuật (điện, nước, điều hòa, PCCC) được bố trí tập trung nhằm thuận tiện bảo trì, hạn chế gián đoạn vận hành.

Điểm đáng chú ý là máy phát điện dự phòng BACKUP 100% cho khu vực văn phòng, bảo đảm công việc không bị đứt quãng khi xảy ra mất điện lưới. Kết hợp với hệ thống PCCC tự động và quy trình an toàn chuẩn mực, văn phòng TS Building đem lại sự an tâm trong mọi tình huống.

2. Thiết kế tòa nhà TS Building

Thiết kế của tòa nhà TS Building đi theo triết lý “đủ và đúng”: không phô trương nhưng chú trọng trải nghiệm người dùng. Hệ kính – tường phối màu trung tính giúp không gian luôn sáng sủa, dễ phối nội thất. Mặt bằng sàn vuông vức, tỷ lệ cột – nhịp tối ưu giúp doanh nghiệp set-up layout linh hoạt (open space, kết hợp khu focus – meeting, hoặc chia phòng chức năng…).

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa, kết hợp hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn cho môi trường làm việc kéo dài. Trần cao, thông gió tốt giúp không khí lưu thông; hệ điều hòa đảm bảo nhiệt độ ổn định cho khu vực làm việc tập trung. Vật liệu hoàn thiện ưu tiên độ bền, dễ vệ sinh nhằm giảm chi phí bảo trì dài hạn.

Không gian chung (sảnh, hành lang, khu vệ sinh) được chăm chút về công năng và thẩm mỹ, bảo đảm sạch – gọn – thuận tiện. Bảng chỉ dẫn trực quan hỗ trợ khách đến liên hệ. Nhờ thiết kế gọn ghẽ và hệ thống kỹ thuật tổ chức khoa học, TS Building Office giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian thi công nội thất, nhanh chóng đưa văn phòng vào hoạt động.

Tất cả tạo nên một mô hình văn phòng “vừa vặn”: vị trí trung tâm, quy mô hợp lý, thiết kế thực dụng, chi phí cạnh tranh – đáp ứng sát nhu cầu của phần đông doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng TS Building tại Quận 3.

Sàn thực tế tòa nhà TS Building – 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng TS Building (TS Building Office)

Không chỉ ghi điểm ở vị trí trung tâm và mặt bằng linh hoạt, tòa nhà TS Building còn thuyết phục doanh nghiệp bởi hệ thống dịch vụ – trang thiết bị đồng bộ, dễ sử dụng hằng ngày và tối ưu chi phí vận hành. Với định vị văn phòng hạng C chuyên nghiệp, mọi hạng mục tại TS Building Office đều được xây dựng theo nguyên tắc “đủ – đúng – bền – hiệu quả”: đủ tính năng cho doanh nghiệp hiện đại, đúng quy chuẩn an toàn, bền bỉ trong khai thác và hiệu quả về chi phí.

Ngay từ sảnh trệt, khách và đối tác sẽ được đón tiếp tại quầy lễ tân gọn gàng, bảng chỉ dẫn rõ ràng giúp định vị nhanh các tầng – phòng. Khu vực chung (sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh) được vệ sinh theo ca, bảo đảm khô thoáng – sạch sẽ trong suốt giờ làm việc. Bộ phận kỹ thuật – vận hành trực tòa sẵn sàng tiếp nhận yêu cầu của khách thuê, từ hỗ trợ kiểm tra đường điện – mạng đến điều phối PCCC định kỳ theo tiêu chuẩn. Cách tổ chức vận hành này giúp doanh nghiệp chuyên tâm cho hoạt động cốt lõi, hạn chế tối đa thời gian gián đoạn vì các trục trặc vặt.

Hệ thống an ninh tại văn phòng TS Building được thiết kế theo lớp: camera quan sát khu vực chung, kiểm soát ra vào cơ bản, tổ bảo vệ trực 24/7 tại khuôn viên. Trong khung giờ hành chính, tòa nhà tăng cường tuần tra để giữ trật tự khu vực gửi xe – thang máy – sảnh đón, giúp luồng di chuyển thông suốt. Các quy trình PCCC (hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, lối thoát hiểm, sơ đồ hướng dẫn) được niêm yết, kiểm định và tập huấn định kỳ, đảm bảo doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ yêu cầu an toàn.

Về hạ tầng CNTT – điện lực, tòa nhà đã kéo sẵn các tuyến cáp tín hiệu đến từng tầng để doanh nghiệp dễ dàng cấu hình nội bộ. Nguồn điện ổn định, máy phát điện dự phòng Backup 100% cho khu vực văn phòng giúp công việc không bị gián đoạn khi có sự cố điện lưới. Nhờ đó, các đội ngũ cần tính liên tục cao (sales – CSKH – vận hành – content – thiết kế…) có thể an tâm triển khai công việc.

Điểm mạnh khác của cho thuê văn phòng TS Building là sự linh hoạt layout. Mặt bằng vuông vức, nhịp cột hợp lý, trần cao – thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt, đi kèm hệ chiếu sáng tiêu chuẩn nên dễ set-up theo nhiều mô hình: open-plan, hybrid (khu focus + collaboration), hoặc chia phòng chức năng (reception – meeting – pantry – working). Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hoàn thiện ban đầu và rút ngắn thời gian đưa văn phòng vào vận hành.

Tóm lại, tòa nhà văn phòng TS Building mang đến một tổ hợp dịch vụ – trang thiết bị “vừa vặn”: đủ chuẩn mực cho doanh nghiệp, chi phí hợp lý, vận hành ổn định – đúng với kỳ vọng của những đơn vị đang tìm thuê văn phòng TS Building tại Quận 3.

Mặt sàn tòa nhà TS Building – 17 đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 6, Quận 3

1. Dịch vụ có sẵn tại TS Building (TS Building Office)

• Lễ tân – vận hành: hỗ trợ tiếp nhận thư – bưu phẩm tầng trệt, hướng dẫn khách đến làm việc, tiếp nhận yêu cầu kỹ thuật của khách thuê trong giờ hành chính.
• An ninh 24/7: bảo vệ trực tòa, hệ thống camera giám sát khu vực chung; kiểm soát ra vào cơ bản giúp trật tự – an toàn trong khuôn viên TS Building.
• Vệ sinh – rác thải: vệ sinh khu vực chung theo ca; thu gom rác thải văn phòng đúng giờ, giữ không gian sạch – thoáng.
• Bảo trì định kỳ: kiểm tra thang máy, PCCC, máy phát điện, hệ điều hòa và hạng mục kỹ thuật theo kế hoạch, giảm nguy cơ gián đoạn vận hành.
• Hỗ trợ set-up ban đầu: đầu mối kỹ thuật hỗ trợ đấu nối điện – mạng theo nhu cầu tiêu chuẩn khi doanh nghiệp nhận bàn giao mặt bằng.

2. Trang thiết bị văn phòng của tòa nhà TS Building

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng, giảm thời gian chờ vào giờ cao điểm.
• Điều hòa – thông gió: bảo đảm nhiệt độ vận hành ổn định cho không gian làm việc tập trung.
• PCCC tiêu chuẩn: hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, bình chữa cháy tay, chuông – loa thông báo; lối thoát hiểm được chỉ dẫn rõ.
• Máy phát điện dự phòng: Backup 100% tải văn phòng, duy trì hoạt động liên tục khi có sự cố điện.
• Hạ tầng viễn thông: đường truyền internet/điện thoại kéo sẵn đến tầng, sẵn sàng cấu hình LAN/Wi-Fi nội bộ.
• Chiếu sáng – hoàn thiện: hệ đèn tiêu chuẩn, trần cao, mặt sàn vuông vức dễ bố trí layout; vật liệu hoàn thiện ưu tiên độ bền – dễ vệ sinh.

Giá thuê văn phòng TS Building bao nhiêu tiền?

Tại sao nên thuê văn phòng TS Building tại KingOffice

• Quản lý hơn 2000 tòa nhà văn phòng trên toàn TP.HCM – dữ liệu giỏ hàng phong phú để so sánh nhanh.
• Báo giá nhanh chuẩn chỉ trong 5 phút – nắm bắt cơ hội thuê trước khi mặt bằng đẹp được giữ chỗ.
• Cập nhật giá thuê liên tục mỗi ngày – thông tin minh bạch, bám sát thực tế thị trường.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá – không phát sinh chi phí ẩn.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí – tiết kiệm thời gian khảo sát.
• Hỗ trợ tư vấn thành lập doanh nghiệp miễn phí – trọn gói thủ tục ban đầu.
• Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng này miễn phí – bài trí khoa học, tối ưu công năng – chi phí.

Thông tin liên hệ
KingOffice không chỉ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn đồng hành trên cả hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả – tiết kiệm – chuyên nghiệp.

Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng hoặc các tòa nhà văn phòng tại Quận 3 hay các văn phòng cùng hạng của tòa nhà văn phòng TS Building, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ.

Để nhận thêm thông tin chi tiết, bản đồ chi tiết, hình ảnh thực tế và được King Office hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, vui lòng liên hệ – chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn sớm nhất trong vòng 5 phút!

• Website: https://kingofficehcm.com
• Fanpage: https://facebook.com/kingoffice.vn
• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM